大阪府大阪市の
マンション売却・査定

大阪府大阪市のマンションの査定や売却相場を調べるなら、すまいステップが便利です。 独自に算出した大阪市のマンション売却相場情報を閲覧できます。

すまいステップで大阪府大阪市のマンションの価格を知ろう

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不動産売却査定シミュレーション

まず大阪市の自宅の相場を知りたい方は簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。

査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

大阪府の売却相場を見た上で、売却を検討している不動産の推定価格を確認してみましょう。
一括査定に出す前に、一度売却価格を把握してみるのも良いかもしれません。

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推定価格
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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市のマンション売却が得意な不動産会社

大阪市の
マンション相場・売却情報

大阪市の平米単価の価格・マンション売却数・マンションの売却履歴の表です。

大阪市の築年数別のマンション売却相場

大阪市の専有面積別のマンション売却相場

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市のマンション相場推移

大阪市のマンション売却数

大阪市でマンションの取引が活発なエリア

大阪市のマンション売買履歴

大阪市の
マンション売却実績

次に大阪市のマンション売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当: 30 120 件
物件種別 沿線・駅
バス停
担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 所在地 売却時期
マンション JR東西線御幣島 株式会社エイワン

3,800

万円台
-
-/82㎡
4LK/4LDK 2006年 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目
パークスクエア・レピア御幣島東公園
2022年5月
マンション 阪神本線淀川 ハウスドゥ!福島駅前店 株式会社協立

10

万円以下
-
-/-
1R 1994年 大阪府大阪市福島区海老江
エスリード福島2
2022年4月
マンション JR東西線北新地 ハウスドゥ!福島駅前店 株式会社協立

10

万円以下
-
-/-
1LK/1LDK 1978年 大阪府大阪市北区
堂島アーバンライフ
2022年4月
マンション 阪神本線野田 ハウスドゥ!福島駅前店 株式会社協立

10

万円以下
-
-/69㎡
4LK/4LDK 1984年 大阪府大阪市福島区大開
福島グランドヴィラ
2022年4月
マンション 阪神なんば線千鳥橋 ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト

3,300

万円台
-
-/-
4LK/4LDK 2010年 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目
グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス
2022年4月
マンション 阪神なんば線千鳥橋 ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト

1,800

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 2001年 大阪府大阪市此花区高見1丁目
高見フローラルタウンテオコート34
2022年4月
マンション 阪神なんば線千鳥橋 ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト

1,700

万円台
-
-/-
4LK/4LDK 2000年 大阪府大阪市城東区高見1丁目
高見フローラルタウングランコート33
2022年4月
マンション 大阪メトロ中央線弁天町 ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト

1,300

万円台
-
-/-
1R 2017年 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目
エステムコート難波WEST-SIDEⅤアジュール
2022年4月
マンション JR東西線御幣島 株式会社エイワン

3,400

万円台
-
-/66㎡
3LK/3LDK 2010年 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目
ローレルコート御幣島
2022年3月
マンション 大阪メトロ中央線阿波座 ハウスドゥ!福島駅前店 株式会社協立

2,100

万円台
-
-/68㎡
3LK/3LDK 1978年 大阪府大阪市西区立売堀
日商岩井阿波座マンション
2022年3月
マンション JR東西線御幣島 株式会社エイワン

3,100

万円台
-
-/67㎡
3LK/3LDK 2006年 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目
パークスクエア・レピア御幣島東公園
2022年3月
マンション JR東西線御幣島 株式会社エイワン

2,900

万円台
-
-/67㎡
3LK/3LDK 2002年 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目
レスタージュヴィルアール
2022年3月
マンション 大阪市谷町線中崎町 ハウスドゥ!福島駅前店 株式会社協立

2,900

万円台
-
-/60㎡
2LK/2LDK 1974年 大阪府大阪市北区中崎町
中崎コーポ
2022年2月
マンション 大阪メトロ谷町線都島 ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト

2,300

万円台
-
-/-
2LK/2LDK 1985年 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
ベル・パークシティH棟
2022年2月
マンション おおさか東線JR野江 ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト

2,800

万円台
-
-/-
2LK/2LDK 2016年 大阪府大阪市城東区野江1丁目
サンメゾン京橋エルド
2022年2月
マンション 大阪メトロ御堂筋線中津 株式会社ラックハウジング

2,900

万円台
-
-/60㎡
3LK/3LDK 1997年 大阪府大阪市北区豊崎6丁目
リーガル豊崎
2022年2月
マンション JR東西線御幣島 株式会社エイワン

1,600

万円台
-
-/62㎡
3LK/3LDK 1980年 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目
御幣島グリーンマンション
2022年2月
マンション JR東西線御幣島 株式会社エイワン

3,400

万円台
-
-/79㎡
3LK/3LDK 2012年 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目
ワンダースクエア
2022年2月
マンション JR東西線大阪天満宮 ハウスドゥ!福島駅前店 株式会社協立

4,800

万円台
-
-/58㎡
2LK/2LDK 2016年 大阪府大阪市北区同心
エルグレースタワー大阪同心
2022年1月
マンション 近鉄南大阪線河堀口 ハウスドゥ!福島駅前店 株式会社協立

3,500

万円台
-
-/68㎡
3LK/3LDK 2011年 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北
サンクタス阿倍野天王寺町北
2022年1月
マンション 大阪メトロ中央線弁天町 ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト

4,100

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 2009年 大阪府大阪市港区波除4丁目
BELISTA弁天町
2022年1月
マンション Osaka Metro谷町線喜連瓜破 株式会社グリーンハウジング

2,900

万円台
-
81㎡/-
4LK/4LDK 2005年 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目
セレッソコートOSAKAステーションランド
2022年1月
マンション JR阪和線鶴ケ丘駅 株式会社グリーンハウジング

700

万円台
-
41㎡/-
2K/2DK 1972年 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目
長居第2コーポラス
2022年1月
マンション JR関西本線JR難波 ハウスドゥ!福島駅前店 株式会社協立

6,900

万円台
-
-/84㎡
3LK/3LDK 2014年 大阪府大阪市浪速区湊町
なんばセントラルプラザリバーガーデン
2021年12月
マンション JRゆめ咲線安治川口 ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト

2,600

万円台
-
-/-
2LK/2LDK 2013年 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目
キングス夢咲シティひかりの街A棟
2021年12月
マンション 大阪環状線西九条 ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト

1,600

万円台
-
-/-
2K/2DK 1983年 大阪府大阪市此花区西九条2丁目
ルモン西九条
2021年12月
マンション 大阪メトロ中央線阿波座 ハウスドゥ!福島駅前店 株式会社協立

2,100

万円台
-
-/71㎡
3LK/3LDK 1983年 大阪府大阪市西区江之子島1丁目
ノバカネイチ阿波座
2021年12月
マンション 大阪メトロ堺筋線長堀橋 ハウスドゥ!福島駅前店 株式会社協立

5,800

万円台
-
-/55㎡
2LK/2LDK 2017年 大阪府大阪市中央区東心斎橋
ブランズタワー・ウェリス心斎橋south
2021年12月
マンション 阪急宝塚本線中津 株式会社日住サービス 大阪梅田店

1,400

万円台
-
-/-
2LK/2LDK 1971年 大阪府大阪市北区中津2丁目
中津リバーサイドコーポ C棟
2021年12月
マンション JR東西線御幣島 株式会社エイワン

2,500

万円台
-
-/68㎡
3LK/3LDK 1997年 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目
フルレ歌島
2021年12月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市のマンション購入検討者

次に、大阪市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
4
購入予算
0.3万円 ~ 4,000万円

大阪市のマンション購入希望のお客様

沿線・駅
バス停
不動産会社 予算 間取り 専有面積 登録日
JR東西線御幣島 株式会社エイワン 4,000万円 3LK/3LDK 65㎡ 2022年04月17日
JR東海道本線塚本 株式会社エイワン 3,500万円 3LK/3LDK 60㎡ 2022年04月17日
大阪メトロ御堂筋文の里 だんらん住宅株式会社 0.5万円 3LK/3LDK -㎡ 2022年03月22日
谷町線駒川中野 株式会社グリーンハウジング 0.3万円 3LK/3LDK 65㎡ 2022年02月28日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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大阪市での不動産売却経験者による体験談・口コミ

売却前、不安だったことはありますか?

  • 60代女性 / マンション

    何度も、改築を繰り返して、賃貸にて、貸していたが、築年数に基づき、劣化や、階下の水漏れ等の多発と、上階の騒音等の苦情も有り、賃料と合わせても改装費用が掛かり、保... 続きを見る
  • 50代男性 / マンション

    当初長期の保有を考えていたが賃貸の空室が長期間続いたため、賃貸収入がない中で住宅ローンの支払いだけが続き損切りを覚悟して売却を検討するに至った
  • 40代女性 / マンション

    借地権なので、いい値段で売れるかを心配しました。収益物件として買ったので、買う時より低い値段を売るといろいろ手数料をプラスしたら、利益は出ないかなと思いました!... 続きを見る
  • 30代女性 / マンション

    投資物件として運用していたのですが、年数が経ってきて、管理費・修繕積立金が値上がり、この先の収支に不安を覚えたのが、売却のきっかけです。でも売却は初めてなので、... 続きを見る

売却の際のアドバイスはありますか?

  • 60代女性 / マンション

    アパマンは、駄目です。 担当者によりますが、やはり、売買は、売買だけの専門の業者に任せる事だと思う。賃貸と売買の両方は もとより賃貸に出していたので売却より賃貸... 続きを見る
  • 50代男性 / マンション

    どんな条件で販売したいかは人それぞれなので何とも言えないが、長期契約するよりもクウォーター単位で変更するなど多くの不動産会社とやり取りするのがいいと思う
  • 40代女性 / マンション

    経験があり不動産会社を任せた方がいいと思います。担当者はベテランで、積極的な動く人がいいです。売主のことをよく思ってくれる、 値段を交渉できる一つがいいです。
  • 30代女性 / マンション

    売却を急ぐか急がないかで、売却額は変わってくると思います。なのでできるだけ売却は計画的に行うのがいいと思います。きちんと話ができて、こちらの希望が伝えられる業者... 続きを見る

大阪市でのマンション売却の流れ

大阪市でマンション売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    相場を確認する

    大阪市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したいマンションの売却相場を確認しましょう。

    大阪市の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    マンション売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や大阪市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

すまいステップなら簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは大阪府大阪市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
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  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、 大阪府大阪市のマンション売却・査定をご覧ください。

  • 大阪市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには大阪市のマンション売却が得意な不動産会社が33社掲載されています。詳しく知りたい方は、 大阪市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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