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大阪市北区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
6,656 万円
平米
単価相場
92.33 万円
平均築年数
18 年
平均専有面積
68 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 大阪府
    47.3 万円/㎡（前月比+4.82%）
  • 大阪市北区
    92.3 万円/㎡（前月比+0.90%）
  • 大阪市北区のマンション売却数
    55 件（前月比+52.78%）
（万円/m²） （件）
前月比 +0.90%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 大阪市北区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

73件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,750万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は84.28万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市北区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
800 万円
1K~LDK
1,700 万円
2K~LDK
3,750 万円
3K~LDK
3,180 万円
4K~LDK
3,400 万円
5K以上
2,450 万円

大阪市北区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
105.6 万円/㎡ ( 349.1 万円/坪 )
築10年以内
84.3 万円/㎡ ( 278.6 万円/坪 )
築15年以内
66.7 万円/㎡ ( 220.4 万円/坪 )
築20年以内
53.2 万円/㎡ ( 175.9 万円/坪 )
築25年以内
45.6 万円/㎡ ( 150.6 万円/坪 )
築30年以内
40 万円/㎡ ( 132.2 万円/坪 )
築31年以上
29.7 万円/㎡ ( 98.2 万円/坪 )

大阪市北区で売り出し中のマンション

現在、大阪市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
シティタワー東梅田パークフロント 大阪市北区 野崎町 6,080万円 55.04㎡ 2LDK 2019年 - 2024年04月
- 大阪市北区 中之島四丁目 1億1,000万円 74.81㎡ 2LDK 2009年 - 2024年04月
- 大阪市北区 菅原町 7,780万円 91.29㎡ 3LDK 2003年 - 2024年04月
ヴィークタワー大阪 大阪市北区 西天満1丁目8-9 7,680万円 66.72㎡ 2LDK 2006年 - 2024年04月
アクアプレイス梅田３ 大阪市北区 豊崎二丁目 1,966万円 24.09㎡ 1K 2012年 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分 2024年04月
ザパークハウス中之島タワー 大阪市北区 中之島六丁目 1億5,800万円 83.3㎡ 3LDK 2017年 - 2024年04月
シティータワー大阪天満 大阪市北区 樋之口町 7,280万円 74.84㎡ 3LDK 2010年 - 2024年04月
- 大阪市北区 天満一丁目 2,280万円 44.4㎡ 1R 2008年 - 2024年04月
- 大阪市北区 鶴野町 3,280万円 60.5㎡ 1SLDK 1981年 - 2024年04月
- 大阪市北区 長柄中1丁目 400万円 13.5㎡ 1R 1985年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

大阪市北区の
マンション購入希望者

次に、大阪市北区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
32人
購入予算相場

4,840万円

大阪市北区で
人気のマンションの条件

大阪市北区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 13件
2 2K~LDK 12件
3 1K~LDK 4件

大阪市北区で人気の価格帯はこちら

1 4,000万円 〜 5,000万円 11件
2 2,000万円 〜 3,000万円 8件
3 5,000万円 〜 7,500万円 6件

大阪市北区の
マンション売却開始時期

大阪市北区の販売時期の件数を表すデータです。
大阪市北区で最も多いのは4月（700件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大阪市北区の
マンション売却数

大阪市北区でマンション売却を検討している方向けに大阪市北区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市北区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大阪市北区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    株式会社日住サービス　大阪梅田店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数61件
      店舗外観
      売却実績数 61件

      大阪梅田店では大阪市を中心に、大阪府下、兵庫県まで広域で営業活動をしており、大阪駅前第４ビル３階と大変便利な場所にあります。 梅田にお越しの際は、ぜひ、お気軽にお立ち寄り下さい。 ご売却・買取り・ご購入・住宅ローン相談・賃貸・管理・リフォー...

      所在地
      大阪府大阪市北区梅田１－１１－４－３００大阪駅前第４ビル３Ｆ
      最寄駅
      阪神「大阪梅田」駅　東口　徒歩３分、地下鉄御堂筋線「梅田」駅　徒歩３分、ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩５分、ＪＲ「大阪」駅　中央口・御堂筋口から南側徒歩７分、阪急「大阪梅田」駅　徒歩１０分
      売り出し中の物件数
      • マンション 43件
      • 戸建て 8件
      • 土地 2件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      LIXIL不動産ショップ TOCHU
      • 買取対応 買取対応
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数45件
        店舗外観
        売却実績数 45件

        東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

        所在地
        東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
        最寄駅
        JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
        売り出し中の物件数
        • マンション 394件
        詳細を確認 無料査定
      • 3
        株式会社YY・Estate
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数27件
          売却実績数 27件

          当社は不動産や産業用の太陽光発電の売買を中心に業務を行っております。 私は日本人には不動産や太陽光発電投資を上手に取り入れる方が合っていると思います。 不動産投資（中古物件）はやり方次第で利回り6％以上、太陽光発電投資は利回り8％以上の安定...

          所在地
          大阪府大阪市北区天神橋2丁目4-17千代田第一ビル3階
          最寄駅
          大阪天満宮駅、南森町駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 5件
          詳細を確認 無料査定
        • LIXIL不動産ショップグリーングラス
          • オンライン相談可 オンライン相談可
            売却実績数24件
            店内の様子
            売却実績数 24件

            不動産エージェントとしてお客様の大切なパートナーになります。 LIXIL不動産ショップ　グリーングラスはお客様の不動産エージェントとして囲い込み等の不動産業界の悪しき慣習とは決別し、お客様の利益の最大化をお約束致します。 またLIXIL...

            所在地
            大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10アメリカンスクエアビル8,9F
            最寄駅
            大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分
            詳細を確認 無料査定
          • ハウスドゥ 天六駅前
            3.0
            売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
            • 買取対応 買取対応
              売却実績数12件
              売却実績数 12件

              大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分の『ハウスドゥ 天六駅前』は、若さあふれるスタッフから業界経験２０年以上のプロフェッショナルまで様々で活気あるお店です。全国７００店舗以上を展開中のハウスドゥ！では、確かな実績とノウハウで皆様のお手伝...

              所在地
              大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601
              最寄駅
              大阪メトロ堺筋線　天神橋筋六丁目、駅徒歩1分
              売り出し中の物件数
              • マンション 68件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった

              大阪市住吉区一戸建て 3,200万円で売却 / 30代男性 / 3.0

              売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。

              他の口コミ（1件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社EXstate
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                売却実績数1件
                売却実績数 1件

                不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

                所在地
                大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
                最寄駅
                Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社オープン
                5.0
                売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  大阪市中央区でみなさまに支えられ１４年目になります。安心して任せられるお店として、全日本不動産協会でも信頼される会社となり査定本数も９０００件を突破しました！大手不動産会社の経験を経てこの道３０年以上のキャリアをもった代表「高瀬」があらゆる...

                  所在地
                  大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10長堀堂ビル６階
                  最寄駅
                  大阪メトロ堺筋線　長堀橋駅
                  利用者のおすすめポイント
                  • 販売戦略が優れていた
                  • 対応が早かった
                  • 信頼できる担当者だった

                  大阪市中央区マンション 3,480万円で売却 / 80代男性 / 5.0

                  誠意ある対応と実行。 的確な販促資料の作成 担当者　社長が一丸となって、顧客に対応。 顧客の選別 今回は顧客に恵まれた。それは戦略的に顧客を選別した結果です。

                  他の口コミ（2件）を見る

                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社エーシークリエイト
                  3.9
                  売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応

                    当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

                    所在地
                    東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
                    最寄駅
                    JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 1件
                    利用者のおすすめポイント
                    • 対応が早かった
                    • 信頼できる担当者だった
                    • 査定額が高かった

                    港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

                    担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

                    他の口コミ（20件）を見る

                    詳細を確認 無料査定
                  • 住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
                    4.7
                    売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
                      店舗外観

                      顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

                      所在地
                      大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階
                      最寄駅
                      大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 84件
                      • 戸建て 8件
                      • 土地 9件
                      利用者のおすすめポイント
                      • 査定額が高かった
                      • 信頼できる担当者だった

                      大阪市北区マンション 7,900万円で売却 / 40代男性 / 4.7

                      熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。

                      他の口コミ（1件）を見る

                      詳細を確認 無料査定
                    • 株式会社PLANINVEST
                      • 買取対応 買取対応
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                        当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                        所在地
                        東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                        最寄駅
                        小伝馬町駅
                        売り出し中の物件数
                        • マンション 217件
                        • 戸建て 1件
                        詳細を確認 無料査定
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                      大阪市北区のマンション売却実績一覧

                      絞り込み
                      該当： 10 件 86 件
                      担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                      建物/専有面積                      		 間取り 築年 売却時期
                      プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市北区豊崎4丁目
                      レジデンス梅田ローレルタワー

                      7,100

                      万円台                      		 -
                      -/75㎡                       		2LK/2LDK 2009年 2024年4月
                      ウィル不動産販売 伊丹営業所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目
                      パークナード中之島公園ロジュマン

                      6,500

                      万円台                      		 928㎡
                      -/73㎡                       		3LK/3LDK 2010年 2024年2月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市北区
                      ジオ天六ツインタワーズ

                      11,000

                      万円台                      		 -
                      -/107㎡                       		2LK/2LDK 2018年 2024年2月
                      プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市北区長柄西2丁目
                      クレスタ梅田ＥＡＳＴアヴァンツィオ

                      3,300

                      万円台                      		 -
                      -/68㎡                       		3LK/3LDK 2006年 2024年1月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市北区
                      カサーレ梅田プレミア

                      4,600

                      万円台                      		 -
                      -/62㎡                       		2LK/2LDK 2014年 2023年11月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市北区
                      シャルム中津

                      1,700

                      万円台                      		 -
                      -/60㎡                       		2LK/2LDK 1975年 2023年11月
                      センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市北区中津
                      ネバーランド梅田北

                      4,200

                      万円台                      		 -
                      -/67㎡                       		3LK/3LDK 2004年 2023年11月
                      センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市北区中津４丁目
                      ネバーランド梅田北

                      4,200

                      万円台                      		 -
                      -/67㎡                       		3LK/3LDK 2004年 2023年10月
                      LIXIL不動産ショップグリーングラス 大阪府大阪市北区
                      ロイヤルアーク花水都OSAKA

                      5,200

                      万円台                      		 -
                      -/80㎡                       		3LK/3LDK 2004年 2023年10月
                      センチュリー21 PROUD ONE 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-7
                      ペルル南森町

                      3,400

                      万円台                      		 -
                      -/54㎡                       		2LK/2LDK 1998年 2023年10月
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      大阪市北区のマンション売買履歴を
                      地図で見る

                      大阪市北区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      9.57 万円
                      平米単価相場
                      0.3 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      大阪市北区近隣での
                      マンション売却経験談

                      大阪市北区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      大阪市北区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「その他」、「不要物件の処分」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 38.46%
                      2. 2
                        その他 23.07%
                      3. 3
                        不要物件の処分 23.07%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大阪市北区のマンション売却・査定をご覧ください。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 大阪市北区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには大阪市北区のマンション売却が得意な不動産会社が29社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                      すまいステップなら
                      簡単に一括査定できます

                      STEP1 1

                      簡単登録

                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは大阪府大阪市北区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      大阪府大阪市北区の
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                      周辺のマンション

                      ロイヤルグラン夙川
                      売却相場 3,850万円
                      所在地 兵庫県 西宮市 神垣町
                      交通 -
                      築年月 2003年06月 (築20年)
                      ニュー山手マンション
                      売却相場 2,200万円
                      所在地 神奈川県 横浜市中区 山手町 218
                      交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩7分
                      築年月 1970年11月 (築53年)
                      外観写真
                      プラウド日本橋大伝馬町
                      売却相場 7,190 ~ 1億800万円
                      所在地 東京都 中央区 日本橋大伝馬町 9-11
                      交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
                      築年月 2013年10月 (築10年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

                      その他、基礎知識の記事はこちら