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大阪市北区の
マンション売却価格相場
大阪市北区の
マンション売却価格の推移
売却相場
6,322万円
（2025年3月）
平均築年数
19年
平均専有面積
60平米
賃料相場
9万円
（万円/m²）
前月比 -3.89%
25/03月の売却価格相場
直近の価格変動
大阪市北区のマンション価格は1年前と比べて8.31%上昇しています。
3年前と比べると31.92%上昇、5年前と比べると45.93%上昇しています。
1年後には6.29%上昇する可能性があります。
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大阪市北区で売り出し中のマンション
現在、大阪市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月22日）
- 所在地大阪市北区西天満二丁目
詳細情報 掲載企業： （株）ＡＲＴＳ ｆａｃｔｏｒｙ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：75.94㎡ 間取り： 2K 築年： 2012年 掲載日： 2025年04月 - 所在地大阪市北区浮田一丁目シティライフ梅田
詳細情報 掲載企業： （有）大国不動産 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：29.22㎡ 間取り： 1R 築年： 1982年 掲載日： 2025年04月 - 所在地大阪市北区鶴野町ザ梅田タワー
詳細情報 掲載企業： 住友不動産ステップ（株） 梅田第２マンションプラザ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：61.87㎡ 間取り： 1LDK 築年： 2005年 掲載日： 2025年04月 - 所在地大阪市北区本庄東三丁目
詳細情報 掲載企業： （株）グランドコーポレーション 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：21.66㎡ 間取り： 1K 築年： 2021年 掲載日： 2025年04月 - 所在地大阪市北区東天満二丁目
詳細情報 掲載企業： スマイルホーム（株） 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：50.42㎡ 間取り： 1LDK 築年： 2021年 掲載日： 2025年04月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 大阪市北区西天満二丁目 | 7,800万円 | 75.94㎡ | 2K | 2012年 | - | 2025年04月 |
| シティライフ梅田 | 大阪市北区浮田一丁目 | 800万円 | 29.22㎡ | 1R | 1982年 | Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分 | 2025年04月 |
| ザ梅田タワー | 大阪市北区鶴野町 | 1億2,750万円 | 61.87㎡ | 1LDK | 2005年 | - | 2025年04月 |
| - | 大阪市北区本庄東三丁目 | 1,830万円 | 21.66㎡ | 1K | 2021年 | - | 2025年04月 |
| - | 大阪市北区東天満二丁目 | 7,500万円 | 50.42㎡ | 1LDK | 2021年 | - | 2025年04月 |
| シティライフ梅田 | 大阪市北区浮田一丁目 | 799万円 | 25.8㎡ | 1DK | 1982年 | Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分 | 2025年04月 |
| - | 大阪市北区東天満一丁目 | 900万円 | 21.04㎡ | 1R | 1986年 | - | 2025年04月 |
| ザ・パークハウス中之島タワー | 大阪市北区中之島六丁目 | 9,280万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 2017年 | - | 2025年04月 |
| シティタワー東梅田パークフロント | 大阪市北区野崎町 | 9,280万円 | 68.86㎡ | 2LDK | 2019年 | - | 2025年04月 |
| - | 大阪市北区本庄東三丁目 | 1,800万円 | 21.66㎡ | 1K | 2021年 | - | 2025年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月22日
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- 売却実績数856件
5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
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強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数213件3.0買取対応準備中
住所 大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601 最寄駅 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目、駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 
売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。 - 売却実績数96件5.0住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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強み1：安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
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- 売却実績数67件住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子強み1：不動産売却を専門の仲介業者です。買主様は大手を含む多くの同業他社様から積極的にご紹介いただけます。
強み2：８割以上の売主様が当社に売却依頼後、３ヶ月以内でのご売却に成功に至っております。
強み3：買取も積極的に行っております。高額提示実績有り！住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5 最寄駅 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩約２分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 期日もあるなか大満足の結果を出してくれました。それだけでなく住み替え先も平行して探してくださりスムーズに引越まで至りました。販売を開始してからの内覧件数や商談、（株）岡本さん(担当は吉谷さん)の戦略は圧巻でした。事前に聞いていた通り同業他社様との連携も見事でした。こんな会社があるんだなと思いました。大変満足しています。 - 売却実績数13件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,950万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は97.04万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 820万円 |
| 1K~LDK | 1,780万円 |
| 2K~LDK | 3,950万円 |
| 3K~LDK | 3,350万円 |
| 4K~LDK | 3,400万円 |
| 5K以上 | 2,875万円 |
大阪市北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 79.8万円/㎡(263.6万円/坪) |
| 築10年以内 | 97.1万円/㎡(320.8万円/坪) |
| 築15年以内 | 72.8万円/㎡(240.5万円/坪) |
| 築20年以内 | 58.4万円/㎡(193.1万円/坪) |
| 築25年以内 | 47.7万円/㎡(157.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 42.8万円/㎡(141.3万円/坪) |
| 築31年以上 | 30.9万円/㎡(101.9万円/坪) |
大阪市北区の
マンション売却価格
大阪市北区でマンション売却を検討している方向けに大阪市北区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数913件 |
取引件数93件 |
取引件数40件 |
取引件数36件 |
取引件数22件 | ||
取引件数214件 |
取引件数253件 |
取引件数144件 |
取引件数70件 |
取引件数88件 |
取引件数19件 | |
取引件数210件 |
取引件数432件 |
取引件数297件 |
取引件数222件 |
取引件数236件 |
取引件数52件 |
取引件数17件 |
取引件数83件 |
取引件数199件 |
取引件数170件 |
取引件数180件 |
取引件数224件 |
取引件数77件 |
取引件数24件 |
取引件数14件 |
取引件数45件 |
取引件数70件 |
取引件数64件 |
取引件数101件 |
取引件数100件 |
取引件数50件 |
取引件数14件 |
取引件数21件 |
取引件数12件 |
取引件数51件 |
取引件数26件 |
取引件数23件 | |
取引件数10件 |
取引件数16件 |
取引件数9件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数38件 |
大阪市北区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市北区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 大阪府大阪市北区 / 1DK / 築6年~10年
投稿日：2023年11月26日- 査定金額
- 1,500万円
- 販売金額
- 1,500万円
- 成約金額
- 1,500万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年9月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年11月1日
- 大阪府大阪市北区 / 1R / 築6年~10年
投稿日：2023年03月17日- 査定金額
- 1,300万円
- 販売金額
- 1,300万円
- 成約金額
- 1,300万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年11月1日
大阪市北区近隣での
マンション売却経験談
大阪市北区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,500万円で売却 / 40代男性
新築にて購入して9年ほど、当初税金対策にて所有。7年ほどで買い替えの方が良いとなり買い替えにて売却となる。マンション 1,300万円で売却 / 30代女性
物件の売却を経験したことがなかったため、安く買い叩かれるのではないかと心配だった。 査定だけ高く出してもらっても、実際契約まで行き着かないのではないかと不安だった。マンション 1,100万円で売却 / 40代男性
毎月のキャッシュフローが少なく、経費負担は次第に大きくなってきた。空室リスクを考えると、投資効率が悪いと感じるため、他の物件への買い替えを行った。マンション 7,900万円で売却 / 40代男性
海外移住をきっかけに今回の売却計画を立てました。 最初はどこの仲介業者に依頼するのが良いか、仲介形態はどれを選択するべきか悩みました。 専任や一般と色々と経験ができたおかげで売却に...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,500万円で売却 / 40代男性
付き合いのある会社、信用のある知人から紹介にて話をしっかり聞いた上で判断することを勧める。契約書締結したら、はい終わりと言う形で満足のいかない業者に当たるので注意しながら決めること...続きを見るマンション 1,300万円で売却 / 30代女性
何社も査定を出して、査定額だけでなく担当者の態度などをしっかり見て今後売却を担当してもらうか判断するのがよいと思います。 業者の規模や売却実績を調べるのも大事です。マンション 1,100万円で売却 / 40代男性
まずは相場をよく知るために、複数の業者に見積もりを依頼すると同時に、自分でもネット等を活用して調査する努力は惜しんではいけない。慌ててはダメだけど、ここ一番では決断する勇気も必要。...続きを見るマンション 7,900万円で売却 / 40代男性
複数の仲介業者に是非とも依頼を出して下さい。会社もそうですが担当者によっても合う合わないがあると思います。 高額取引となりますので、ご自身で信頼できると思える方とタッグを組んでくだ...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市北区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大阪市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市北区のマンション売却が得意な不動産会社が45社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
大阪市北区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
271件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 5,980万円
- 売却価格相場
- 5,840万円
- 売却価格相場
- 5,780万円
- 売却価格相場
- 5,100万円
- 売却価格相場
- 4,360万円
- 売却価格相場
- 4,000万円
- 売却価格相場
- 3,300万円
- 売却価格相場
- 3,037万円
- 売却価格相場
- 1,910万円
- 売却価格相場
- 1,860万円
売却価格相場5,980万円大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
築46年56戸無料査定スタート！
売却価格相場5,840万円大阪市北区中崎西１丁目
築13年
築13年
無料査定スタート！
売却価格相場5,780万円大阪市北区天神橋１丁目
築11年
築11年
無料査定スタート！
売却価格相場5,100万円大阪市北区同心１丁目
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩10分
築44年31戸無料査定スタート！
売却価格相場4,360万円大阪市北区中崎３丁目
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
築25年32戸無料査定スタート！
売却価格相場4,000万円大阪市北区本庄東２丁目
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
築23年36戸無料査定スタート！
売却価格相場3,300万円大阪市北区天神橋６丁目
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
築19年31戸無料査定スタート！
売却価格相場3,037万円大阪市北区中津３丁目
阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分
築41年40戸無料査定スタート！
売却価格相場1,910万円大阪市北区紅梅町
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩4分
築14年72戸無料査定スタート！
売却価格相場1,860万円大阪市北区大淀北1丁目2-19
阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分
築18年48戸無料査定スタート！
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周辺のマンション
売却相場 6,980 ~ 3億1,000万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中之島 ６丁目
交通 -
築年月 2017年10月 (築7年)
売却相場 5,780万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神橋 １丁目
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
売却相場 5,700 ~ 5,980万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中崎西 １丁目
交通 -
築年月 2012年01月 (築13年)
売却相場 4,360万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中崎 ３丁目
交通 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 4,200万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中崎西 １丁目
交通 -
築年月 2014年05月 (築10年)
売却相場 4,780万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中崎西 １丁目
交通 -
築年月 2000年06月 (築24年)
売却相場 5,100万円
所在地 大阪府 大阪市北区 同心 １丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩10分
築年月 1980年07月 (築44年)
売却相場 3,880 ~ 4,900万円
所在地 大阪府 大阪市北区 同心 ２丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩4分
築年月 2000年02月 (築25年)
売却相場 3,300万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神橋 ６丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
築年月 2006年03月 (築19年)
売却相場 4,980万円
所在地 大阪府 大阪市北区 大淀中 ４丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩10分
築年月 2004年07月 (築20年)
売却相場 4,000万円
所在地 大阪府 大阪市北区 本庄東 ２丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
築年月 2001年08月 (築23年)
売却相場 3,640万円
所在地 大阪府 大阪市北区 菅栄町
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 3,000万円
所在地 大阪府 大阪市北区 大淀中 ２
交通 -
築年月 2001年05月 (築23年)
売却相場 2,990 ~ 3,200万円
所在地 大阪府 大阪市北区 菅栄町
交通 -
築年月 1997年11月 (築27年)
売却相場 5,980万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神橋 ２丁目
交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
築年月 1979年01月 (築46年)
売却相場 2,930万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中津 ５丁目
交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩4分
築年月 2002年10月 (築22年)
売却相場 2,650万円
所在地 大阪府 大阪市北区 鶴野町
交通 -
売却相場 3,250万円
所在地 大阪府 大阪市北区 国分寺 ２丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 2,380万円
所在地 大阪府 大阪市北区 東天満 ２丁目
交通 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
築年月 2001年11月 (築23年)
売却相場 1,860万円
所在地 大阪府 大阪市北区 大淀北 1丁目2-19
交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分
築年月 2007年01月 (築18年)
売却相場 1,820万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神橋 ３丁目
交通 -
築年月 1978年10月 (築46年)
売却相場 3,037万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中津 ３丁目
交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分
築年月 1983年06月 (築41年)
売却相場 2,130 ~ 2,280万円
所在地 大阪府 大阪市北区 豊崎 ６丁目
交通 -
築年月 1997年11月 (築27年)
売却相場 1,730万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中津 7丁目8-5
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 2,230万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天満 １丁目
交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩9分
築年月 1981年07月 (築43年)
売却相場 1,550万円
所在地 大阪府 大阪市北区 西天満 ４丁目
交通 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分
築年月 2015年01月 (築10年)
売却相場 1,910万円
所在地 大阪府 大阪市北区 紅梅町
交通 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩4分
築年月 2011年01月 (築14年)
売却相場 1,250万円
所在地 大阪府 大阪市北区 西天満 ５丁目
交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩2分
築年月 2010年04月 (築15年)
売却相場 1,400万円
所在地 大阪府 大阪市北区 大淀南 １丁目
交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
築年月 2003年09月 (築21年)
売却相場 1,170万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神西町
交通 京阪本線 北浜駅 徒歩5分
築年月 2010年05月 (築14年)
