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【2023年1月】
京都府のマンション売却査定
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ご自身のマンションと近い専有面積と築年数別で相場を確認すると、より正確な相場が分かります。

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推定価格
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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都府のマンション売却実績

京都府の不動産取引の例を見ていきましょう。
ご自身の不動産と条件の近い取引を探して、参考にしてみましょう。

京都府のマンション売却実績

次に京都府のマンション売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当: 10 96 件
所在地 担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 売却時期
京都府宇治市
― 
株式会社Luca estate

1,800

万円台
-
-/69㎡
3LK/3LDK 2000年 2022年12月
京都府京都市右京区西院春栄町43-1
春栄ハイツ
インテリジェンス東住吉店

1,700

万円台
-
-/49㎡
1LK/1LDK 1978年 2022年11月
京都府舞鶴市字溝尻
ジーステージ舞鶴東
有限会社丸榮住販

1,900

万円台
-
-/-
- 2002年 2022年10月
京都府舞鶴市字浜
クレインズタワー
有限会社丸榮住販

500

万円台
-
-/-
- 1991年 2022年9月
京都府宇治市
株式会社Luca estate

2,900

万円台
-
-/68㎡
3LK/3LDK 2012年 2022年9月
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
向島二ュータウン第3街区F棟
京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所

1,300

万円台
-
-/65㎡
3LK/3LDK 1979年 2022年9月
京都府京都市上京区
デトムワン今出川通り
ハウスドゥ!竹田店 株式会社エステートコンサルタント

500

万円台
-
-/-
1K/1DK 1990年 2022年秋
京都府舞鶴市余部上
有限会社丸榮住販

300

万円台
-
-/-
4LK/4LDK 1991年 2022年8月
京都府舞鶴市円満字
ポレスターブロードシティ西舞鶴
有限会社丸榮住販

2,400

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 2008年 2022年8月
京都府宇治市
株式会社Luca estate

4,000

万円台
-
-/81㎡
3LK/3LDK 2017年 2022年8月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都府の
マンション売却数

京都府のマンション購入希望者

次に、京都府の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
41
購入予算相場

2,384万円

京都府の
マンション購入希望者の詳細

京都府のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

京都府の
マンション購入希望のお客様

沿線・駅
バス停
不動産会社 予算 間取り 専有面積 登録日
近鉄京都線大久保 株式会社Luca estate 2,500万円 3LK/3LDK 63㎡ 2022年10月11日
近鉄京都線大久保 株式会社Luca estate 3,500万円 3LK/3LDK -㎡ 2022年10月11日
近鉄京都線大久保 株式会社Luca estate 3,000万円 3LK/3LDK 68㎡ 2022年10月11日
近鉄京都線大久保 株式会社Luca estate 2,500万円 3LK/3LDK 70㎡ 2022年10月11日
近鉄京都線大久保 株式会社Luca estate 2,500万円 3LK/3LDK 65㎡ 2022年10月11日
近鉄京都線伊勢田 株式会社Luca estate 3,000万円 3LK/3LDK 80㎡ 2022年10月11日
近鉄京都線伊勢田 株式会社Luca estate 1,500万円 3LK/3LDK 65㎡ 2022年10月11日
近鉄京都線伊勢田 株式会社Luca estate 2,300万円 3LK/3LDK 68㎡ 2022年10月11日
近鉄京都線向島 株式会社Luca estate 2,600万円 3LK/3LDK 70㎡ 2022年10月11日
近鉄京都線向島 株式会社Luca estate 2,000万円 3LK/3LDK -㎡ 2022年10月11日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都府で
人気のマンションの条件

京都府で
マンション売却を経験したユーザーの声

京都府でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

京都府のマンション売却にかかった期間は?

京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

売却前に不安だったこと

  • マンション 2,570万円で売却 / 40代女性

    業務都合です。階下に騒音に神経質な方がいましたが、ファミリー層向け物件なので不安でした。案の定めっちゃ嫌がられたので、注意を受けたのは5年前だったので、隠して売りました。
  • マンション 1,240万円で売却 / 50代男性

    借金返済のため、その他固定資産税や管理費から逃れるためほかに一人暮らしなので部屋数も多いので売ることに決めました。不安だったことは思った金額で売れるかです。
  • マンション 3,980万円で売却 / 50代男性

    相続したものの、他県に生活の拠点があったため売却することにしました。 売却までにどれぐらいの時間がかかるのか、また、離れた場所から仲介業者とスムーズに相談ができるのか、といった点に... 続きを見る
  • マンション 1,680万円で売却 / 50代男性

    実家に住むことになり、今まで住んでいたマンションが空いた。売却するか賃貸にするかを悩み色々調べた結果、売却する事にした。不動産の売却は初めてだったので上手く事を運べるか不安だった。... 続きを見る

売却時のアドバイス

  • マンション 2,570万円で売却 / 40代女性

    不動産屋は仕事欲しさに高い値段を出してきてその後難癖つけて価格を下げようとする。最初から適正価格を出させて、この価格でいつまでに売れ!という交渉をすべき。また大手は保証が充実してい... 続きを見る
  • マンション 1,240万円で売却 / 50代男性

    住友不動産は有名な会社でネームバリューもあり、取り引き実績の多数あり、不動産仲介の手数料も思っているより、かからないので、不動産を売却する時は、選択肢のひとつに、加えてのがおすすめ... 続きを見る
  • マンション 3,980万円で売却 / 50代男性

    会社や五担当者によって対応のスタイルが様々ですので、ご自身の感覚にあったところを選ばれるのが良いと思います。 また、私の場合はマンションの売却でしたが、販売を担当していた会社の方が... 続きを見る
  • マンション 1,680万円で売却 / 50代男性

    査定金額を超えての販売は長期戦を覚悟しないといけない。固定資産税や管理費などの経費と天秤に掛けて考えたい。また、担当者はやはり経験豊かな方にお願いするのがいいと思う。

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは京都府のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

京都府での
マンション売却の流れ

京都府でマンション売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    相場を確認する

    京都府の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したいマンションの売却相場を確認しましょう。

    京都府の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    マンション売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や京都府の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

京都府の
マンション売却時のコツ

京都府でマンション売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。

  • 1. 過去の取引の実績などデータを根拠に担当者を選ぶ

    マンション売却時には知名度ではなく担当者の力量で仲介を依頼する不動産会社を決めましょう。
    担当者を見極めるポイントの1つは「過去の取引実績などデータを根拠に説明してくれるか」です。
    複数の不動産会社に査定依頼をして、担当者を比較して選ぶと希望条件で売ってくれる担当者に出会う確率が高まります。

  • 2. マンション売却は「売り先行」が基本

    住み替えを検討してる方は基本的に売却を先に進めましょう。
    京都府のマンション売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで平均です。なかなか売れずにローンの完済に困るリスクも出てきます。
    まずは今のマンションの売却目途が立ってから新居を探した方が、住み替えリスクを抑えることができます。

よくある質問

京都府の
物件種別から
売却相場を見る

マンション売却、査定の
基礎知識