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京都市南区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
1,730 万円
平米
単価相場
30.81 万円
平均築年数
37 年
平均専有面積
57 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 京都府
    47.9 万円/㎡（前月比+18.55%）
  • 京都市南区
    30.8 万円/㎡（前月比-5.01%）
  • 京都市南区のマンション売却数
    11 件（前月比-8.33%）
（万円/m²） （件）
前月比 -5.01%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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25件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

京都市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,260万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は60.52万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

京都市南区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
430 万円
1K~LDK
950 万円
2K~LDK
1,260 万円
3K~LDK
1,600 万円
4K~LDK
1,400 万円
5K以上
1,280 万円

京都市南区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
67.4 万円/㎡ ( 222.6 万円/坪 )
築10年以内
60.6 万円/㎡ ( 200.1 万円/坪 )
築15年以内
39.2 万円/㎡ ( 129.6 万円/坪 )
築20年以内
36.5 万円/㎡ ( 120.6 万円/坪 )
築25年以内
29.3 万円/㎡ ( 96.6 万円/坪 )
築30年以内
28.1 万円/㎡ ( 92.8 万円/坪 )
築31年以上
18.4 万円/㎡ ( 60.7 万円/坪 )

京都市南区で売り出し中のマンション

現在、京都市南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
向陽セントラルハイツ 京都市南区 久世上久世町 910万円 57.95㎡ 3DK 1979年 - 2024年04月
- 京都市南区 久世上久世町 1,850万円 73.71㎡ 4LDK 1984年 - 2024年04月
パークテラス桂川 京都市南区 久世上久世町 1,730万円 63.18㎡ 1SLDK 1984年 - 2024年04月
パークテラス桂川 京都市南区 久世上久世町 1,850万円 73.71㎡ 4LDK 1984年 - 2024年04月
洛南ハイライフ 京都市南区 吉祥院前田町 1,480万円 77.95㎡ 3LDK 1979年 - 2024年04月
サンレスポアール 京都市南区 久世大藪町 2,290万円 74.43㎡ 3LDK 1986年 - 2024年04月
- 京都市南区 東九条宇賀辺町 2,900万円 38.17㎡ 1LDK 2022年 - 2024年04月
- 京都市南区 吉祥院御池町 1,750万円 24.6㎡ 1K 2020年 - 2024年04月
エフステージ京都駅レジデンス 京都市南区 九条町621 3,880万円 67.63㎡ 2SLDK 2009年 - 2024年04月
- 京都市南区 吉祥院西ノ庄東屋敷町 2,680万円 36.8㎡ 1DK 2019年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

京都市南区の
マンション購入希望者

次に、京都市南区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
3人
購入予算相場

3,466万円

京都市南区で
人気のマンションの条件

京都市南区で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 2件
2 3K~LDK 1件

京都市南区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 2件
2 4,000万円 〜 5,000万円 1件

京都市南区の
マンション売却開始時期

京都市南区の販売時期の件数を表すデータです。
京都市南区で最も多いのは10月（166件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

京都市南区の
マンション売却数

京都市南区でマンション売却を検討している方向けに京都市南区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市南区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

京都市南区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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  • 1
    センチュリー21リンク
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数11件
      店舗外観
      売却実績数 11件

      私達『センチュリー21リンク』は、お客様と京都市を不動産で“つなぐ”家でありたい。高価売却・高価買取で京都市の価値を次の世代へ“つなぐ”そんな理念の会社です。京都駅前という好立地に拠点を置いているため、全国から購入相談があり、お客様の不動産...

      所在地
      京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル1F
      最寄駅
      JR東海道本線　京都駅徒歩6分
      売り出し中の物件数
      • マンション 13件
      • 戸建て 83件
      • 土地 24件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      センチュリー21京都ハウス東寺店
      3.7
      売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数8件
        店舗外観
        売却実績数 8件

        「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却を...

        所在地
        京都府京都市南区四ツ塚町26番地
        最寄駅
        近鉄京都線　東寺駅　徒歩11分、JR京都線（東海道本線）西大路駅　徒歩19分
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 査定額が高かった
        • 売却実績が豊富だった

        京都市左京区一戸建て 5,000万円で売却 / 50代女性 / 3.7

        担当者はこちらが依頼したことは迅速に対応していただけ、次に住むマンションの提案も親身になって探してもらえてこちらにお願いして良かったと思いました。

        他の口コミ（1件）を見る

        詳細を確認 無料査定
      • 積水ハウス不動産関西（株）京都南営業所
        4.7
        売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          当営業所は近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩５分、京阪本線「伏見桃山」駅徒歩４分の場所に位置しており、 伏見区、南区をメインエリアとして、不動産売買を専門に活動しております。 積水ハウスグループのネットワークを活かし、新築、中古戸建、マンシ...

          所在地
          京都府京都市伏見区東大手町７８３番地グランシャーメゾン大手町１階
          最寄駅
          京阪本線/伏見桃山駅 徒歩4分
          売り出し中の物件数
          • マンション 15件
          • 戸建て 17件
          • 土地 31件
          利用者のおすすめポイント
          • 売却実績が豊富だった
          • 信頼できる担当者だった

          京田辺市一戸建て 1,620万円で売却 / 60代男性 / 4.7

          半月に一度売買に対する報告書が届き、電話連絡も必要最低限で気持ちよく取り引きできました。先方の要求も分かりやすく伝えていただき、、安心して任せられました。

          他の口コミ（1件）を見る

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        • 株式会社フロンティアホーム 京都店
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐...

            所在地
            京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
            最寄駅
            京阪本線 中書島駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 34件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社エーシークリエイト
            3.9
            売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応

              当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

              所在地
              東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
              最寄駅
              JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
              売り出し中の物件数
              • マンション 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 信頼できる担当者だった
              • 査定額が高かった

              港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

              担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

              他の口コミ（20件）を見る

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            • 株式会社クラストホーム
              4.0
              売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやL...

                所在地
                京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6 株式会社クラストホーム
                最寄駅
                東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分
                利用者のおすすめポイント
                • 家から近かった
                • 信頼できる担当者だった
                • 地元に強いと感じた

                京都市西京区一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性 / 4.0

                売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連... 続きを見る

                他の口コミ（1件）を見る

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              • 株式会社PLANINVEST
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 217件
                  • 戸建て 1件
                  詳細を確認 無料査定
                • リブラフ株式会社　東京営業所
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可

                    お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

                    所在地
                    東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
                    最寄駅
                    池袋駅
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 13件
                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社PLANINVEST
                    • 買取対応 買取対応
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                      所在地
                      東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                      最寄駅
                      小伝馬町駅
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                    • 有限会社02不動産（セカンド不動産）
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • 買取対応 買取対応
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                      • 相続の相談可 相続の相談可
                      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                        店舗外観

                        「京まん住」は京都の中古マンション専門店です。 現代は価値観や働き方が特に多様化している時代で、人々の暮らしも多様化していると思います。 例えば晩婚化が進み一人暮らしする人が増えていたり、第二の人生を謳歌するためのセカンドライフ、共働き...

                        所在地
                        京都府京都市上京区俵屋町４６３－８エレガント鴨川Ａ棟１階
                        最寄駅
                        京阪「神宮丸太町」駅　徒歩2分、市バス「河原町丸田町」停　徒歩2分
                        詳細を確認 無料査定
                      Scroll

                      京都市南区のマンション売買履歴一覧

                      京都市南区のマンション売買履歴を
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                      京都市南区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      7.43 万円
                      平米単価相場
                      0.21 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      京都市南区近隣での
                      マンション売却経験談

                      京都市南区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      京都市南区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        不要物件の処分 100%

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都市南区のマンション売却・査定をご覧ください。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 京都市南区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには京都市南区のマンション売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは京都府京都市南区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      京都府京都市南区の
                      物件種別から
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                      周辺のマンション

                      ネオマイム町屋エスタシオン
                      売却相場 4,390万円
                      所在地 東京都 荒川区 荒川 7丁目44-7
                      交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩1分
                      築年月 2002年02月 (築22年)
                      外観写真
                      クレッセント尾山台２
                      売却相場 5,550万円
                      所在地 東京都 世田谷区 等々力 5丁目1-8
                      交通 -
                      築年月 1995年07月 (築28年)
                      グレースヒル８９８
                      売却相場 670万円
                      所在地 埼玉県 八潮市 中央 1丁目
                      交通 -
                      築年月 1989年09月 (築34年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

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