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京都市南区の
マンション売却価格相場

京都市南区の
マンション売却価格の推移

売却相場
2,306万円
（2025年5月）
平均築年数
37年
平均専有面積
64平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 -8.06%

25/04月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    京都市南区のマンション価格は1年前と比べて0.48%上昇しています。
    3年前と比べると10.45%上昇、5年前と比べると21.37%上昇しています。
    1年後には5.92%上昇する可能性があります。

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    京都市南区で売り出し中のマンション

    現在、京都市南区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年06月15日）

    • 所在地
      京都市南区久世高田町京都桂川つむぎの街グランスクエア
      詳細情報
      掲載企業：野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）　京都センター　野村不動産ソリューションズ(株)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		78.92㎡
      間取り：3LDK
      築年：2015年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      京都市南区吉祥院三ノ宮西町メロディーハイム西大路ディオノワール
      詳細情報
      掲載企業：住友不動産ステップ(株)桂営業センター
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		63.03㎡
      間取り：3LDK
      築年：2008年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      京都市南区唐橋平垣町ラパルフェドプレオ
      詳細情報
      掲載企業：ＰＡＳＯＬＨＯＭＥＳ（株）
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		19.95㎡
      間取り：1K
      築年：1989年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      京都市南区上鳥羽高畠町パデシオン十条
      詳細情報
      掲載企業：（株）シティライフ
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		80.1㎡
      間取り：4LDK
      築年：2008年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      京都市南区東九条宇賀辺町
      詳細情報
      掲載企業：（株）ランドネット
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		24㎡
      間取り：1K
      築年：1993年
      掲載日：2025年06月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年06月15日

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    • 1センチュリー21京都ハウス東寺店
      3.7
      売却実績数98件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      強み1：京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見
      強み2：顧客が多いからこその高値の売却
      強み3：豊富な経験と情報量で相続・贈与・住宅ローン・税金など不動産売却の諸問題をひとつひとつ丁寧に解決
      住所京都府京都市南区四ツ塚町26番地
      最寄駅近鉄京都線　東寺駅　徒歩11分、JR京都線（東海道本線）西大路駅　徒歩19分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間9：00～19：00
      詳細を確認無料査定
    • 2センチュリー21　ココロホーム
      売却実績数28件
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1：センチュリー21のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      強み3：空き家相談にも積極的に対応しております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町４０番地ソレイユ深草１Ｆ
      最寄駅近鉄京都線「伏見駅」 徒歩1分
      定休日火曜日、水曜日
      営業時間10:00~18:00
      詳細を確認無料査定
    • 3ソーワホーム株式会社
      売却実績数23件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      ロゴマーク
      商談ルーム
      強み1：弊社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2：京都市安すまパートナー企業、京都市空き家相談員在籍店です。
      強み3：特に相続物件や空き家相談、資産活用に強いです。
      住所京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地ソーワホーム株式会社
      最寄駅京阪本線藤森駅　徒歩3分、地下鉄烏丸線竹田駅　徒歩13分、近鉄京都線竹田駅　徒歩13分
      定休日日曜日（予約制です）
      営業時間9:30～18:30
      詳細を確認無料査定
    • 積水ハウス不動産株式会社 京都南営業所
      4.7
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      店内の様子
      強み1：積水ハウスグループのネットワークを駆使し、いち早くご納得頂ける金額にて売却致します。
      強み2：自社買取も行っておりますので、お手間をおかけする事なく早期売却が可能です。
      強み3：「仲介」、「買取」を中心に様々なご提案をさせて頂きます。
      住所京都府京都市伏見区東大手町７８３番地グランシャーメゾン大手町１階
      最寄駅京阪本線/伏見桃山駅 徒歩4分
      定休日毎週　火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇
      営業時間9:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • センチュリー21　ユニバーサルホームサービス
      4.6
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      スタッフ一同
      住所京都府長岡京市天神1丁目14番2号
      最寄駅阪急京都本線 長岡天神 徒歩4分、JR京都線 長岡京 徒歩13分、阪急京都本線 西山天王山 徒歩15分
      定休日なし
      営業時間9:00～19:00
      仕事をしていることも考慮していただき、メールやLINEのやりとりをスムーズに進められたこと、いつも真摯な態度で接して頂いたこと、意向をくんでいただいたこと。

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 株式会社フロンティアホーム 京都店
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズコーナー
      住所京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
      最寄駅京阪本線 中書島駅
      定休日年中無休
      営業時間9:00~21:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

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    • 株式会社クラストホーム
      4.0
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      住所京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6 株式会社クラストホーム
      最寄駅東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分
      定休日不定
      営業時間9：00～18：00
      売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連絡等スムーズにやり取りできた。親身に対応していただき感謝している。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 株式会社PLANINVEST
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F
      最寄駅人形町駅
      定休日日曜日
      営業時間10:00～21:00
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    • リブラフ株式会社　東京営業所
      買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      強み1：5大都市特に関西、福岡の仲介（客付け）を得意としています。
      強み2：より高くかつ迅速に売却活動をサポートさせていただきます。
      住所東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
      最寄駅池袋駅
      定休日土日
      営業時間11：00～20：00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    京都市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,320万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は64.17万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    京都市南区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    440万円
    1K~LDK
    1,070万円
    2K~LDK
    1,320万円
    3K~LDK
    1,680万円
    4K~LDK
    1,515万円
    5K以上
    1,280万円

    京都市南区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    64.2万円/㎡(212.2万円/坪)
    築15年以内
    45.3万円/㎡(149.5万円/坪)
    築20年以内
    36.5万円/㎡(120.4万円/坪)
    築25年以内
    32.1万円/㎡(105.9万円/坪)
    築30年以内
    29.2万円/㎡(96.4万円/坪)
    築31年以上
    18.9万円/㎡(62.2万円/坪)

    京都市南区の
    マンション売却価格

    京都市南区でマンション売却を検討している方向けに京都市南区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数239件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数9件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数367件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数35件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数298件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数139件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数22件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数86件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数81件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数32件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数21件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数22件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数16件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数38件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数21件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数12件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数12件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京都市南区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 京都市南区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには京都市南区のマンション売却が得意な不動産会社が28社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    80件中の1~10件を表示

    京都府京都市南区の
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    周辺のマンション

    グランコート西大路
    売却相場 2,630万円
    所在地 京都府 京都市南区 吉祥院中島町 15
    交通 -
    築年月 1995年11月 (築29年)
    ベラジオ京都烏丸十条
    売却相場 1,950万円
    所在地 京都府 京都市南区 東九条南石田町 20-4
    交通 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩2分
    築年月 2018年03月 (築7年)
    エメラルドマンション十条大宮
    売却相場 1,350万円
    所在地 京都府 京都市南区 西九条森本町
    交通 近鉄京都線 十条駅 徒歩4分
    築年月 1987年09月 (築37年)
    マークスゲート京都サウス
    売却相場 -
    所在地 京都府 京都市南区 唐橋経田町
    交通 -
    築年月 2007年08月 (築17年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

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    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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