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【2023年1月】
兵庫県のマンション売却査定
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兵庫県のマンション売却実績

兵庫県の不動産取引の例を見ていきましょう。
ご自身の不動産と条件の近い取引を探して、参考にしてみましょう。

兵庫県のマンション売却実績

次に兵庫県のマンション売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 1,495 件
所在地 担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年 売却時期
兵庫県宝塚市谷口町
朝日プラザ宝塚南 		ウィル不動産販売 宝塚本店

1,400

万円台		 642㎡
-/58㎡ 		2LK/2LDK 1985年 2022年12月
兵庫県宝塚市宝松苑
イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ 		ウィル不動産販売 宝塚本店

2,900

万円台		 13526㎡
-/87㎡ 		3LK/3LDK 2000年 2022年12月
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急逆瀬台マンション 		ウィル不動産販売 宝塚本店

900

万円台		 3797㎡
-/71㎡ 		2LK/2LDK 1979年 2022年12月
兵庫県宝塚市武庫川町
日興宝塚南口スカイマンション 		ウィル不動産販売 宝塚本店

1,900

万円台		 2132㎡
-/55㎡ 		1LK/1LDK 1978年 2022年12月
兵庫県宝塚市中山荘園
ライオンズマンション宝塚売布 		ウィル不動産販売 宝塚本店

1,600

万円台		 6332㎡
-/74㎡ 		3LK/3LDK 1987年 2022年12月
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 		ウィル不動産販売 宝塚本店

600

万円台		 16200㎡
-/62㎡ 		3LK/3LDK 1984年 2022年12月
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 		ウィル不動産販売 宝塚本店

1,500

万円台		 16200㎡
-/85㎡ 		4LK/4LDK 1984年 2022年12月
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘
仁川月見ガ丘山手 		ウィル不動産販売 宝塚本店

3,000

万円台		 1193㎡
-/85㎡ 		その他 1999年 2022年12月
兵庫県宝塚市売布3丁目
リーフアベニュー宝塚売布 		ウィル不動産販売 宝塚本店

3,500

万円台		 7520㎡
-/76㎡ 		3LK/3LDK 2001年 2022年12月
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 		ウィル不動産販売 宝塚本店

1,200

万円台		 16200㎡
-/61㎡ 		2LK/2LDK 1986年 2022年12月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

兵庫県の
マンション売却数

兵庫県のマンション購入希望者

次に、兵庫県の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
439人
購入予算相場

3,205万円

兵庫県の
マンション購入希望者の詳細

兵庫県のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

兵庫県の
マンション購入希望のお客様

沿線・駅
バス停		 不動産会社 予算 間取り 専有面積 登録日
神戸市営地下鉄ハーバーランド前 ＴＯＡＮＥT株式会社 9,000万円 4LK/4LDK 90㎡ 2022年10月09日
神戸高速鉄道花隈 ＴＯＡＮＥT株式会社 5,000万円 2LK/2LDK 70㎡ 2022年10月09日
JR元町 ＴＯＡＮＥT株式会社 5,000万円 2LK/2LDK 60㎡ 2022年10月09日
神戸市営地下鉄県庁前 ＴＯＡＮＥT株式会社 6,000万円 3LK/3LDK 80㎡ 2022年10月09日
JR神戸 ＴＯＡＮＥT株式会社 7,000万円 2LK/2LDK 60㎡ 2022年10月09日
神戸市営地下鉄県庁前 ＴＯＡＮＥT株式会社 5,000万円 4LK/4LDK 75㎡ 2022年10月09日
神戸市営地下鉄新神戸 ＴＯＡＮＥT株式会社 10,000万円 3LK/3LDK 100㎡ 2022年10月09日
JR三ノ宮 ＴＯＡＮＥT株式会社 4,000万円 2LK/2LDK 50㎡ 2022年10月09日
JR神戸 ＴＯＡＮＥT株式会社 8,000万円 2LK/2LDK -㎡ 2022年10月09日
JR神戸 ＴＯＡＮＥT株式会社 7,000万円 2LK/2LDK 60㎡ 2022年10月09日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

兵庫県で
人気のマンションの条件

兵庫県で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 239件
2 2K~LDK 102件
3 4K~LDK 55件

兵庫県で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 148件
2 3,000万円 〜 4,000万円 101件
3 2,000万円 〜 3,000万円 75件

兵庫県で
マンション売却を経験したユーザーの声

兵庫県でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

兵庫県のマンション売却にかかった期間は？

兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

売却前に不安だったこと

  • マンション 1,030万円で売却 / 50代女性

    母何認知症で施設に入所し、空き家のまま管理費や固定資産税を払って行く事にが勿体無いと思い売却を考えました。母の所有の為手続きが出来るのかが不安でした。

  • マンション 2,980万円で売却 / 60代女性

    もう少し賃貸でと思っていましたが、住まわれた方マナー違反があり、トラブルになってもいけないので売却しました。 トラブルは、ありませんでしたが、 不動産会社の不信感もあり売却しました... 続きを見る

  • マンション 1,800万円で売却 / 50代男性

    実家が空き家状態だったのでそちらに住み替えがきっかけでした。 ただ、売却金額と実家のリフォーム費用との兼ね合いで大きな出費が出ないかがとても不安だった。

  • マンション 4,300万円で売却 / 30代女性

    購入時は共働き夫婦でしたが入居してから生活スタイルが変わり、将来の子供のことを考えると狭く感じたのがきっかけです。最初は納得いく不動産屋（担当者）に出会えず中々内覧数も増えないこと... 続きを見る

売却時のアドバイス

  • マンション 1,030万円で売却 / 50代女性

    3から4社の見積もりは必須だと思いました。 大手と地元の会社知人の紹介で会社を選び話しを聞きました。 支店長と新人社員で訪問され、2回目からは、新人の方が来られるケースの場合、上司... 続きを見る

  • マンション 2,980万円で売却 / 60代女性

    先ずは、 その地域に強い業者が1番だと思います。 得意分野もあるかと思いますので、何社か見積もりをお願いし 会って担当から説明をしていただき.... 最終決定は お人柄でしょうか？... 続きを見る

  • マンション 1,800万円で売却 / 50代男性

    私の場合は最適な不動産会社だったと思います。アドバイスになるかどうかわかりませんが数社(私の場合3社)で相見積もりしたほうが良いと思います。その中で担当者や不動産会社の信頼性や安心... 続きを見る

  • マンション 4,300万円で売却 / 30代女性

    売却するとなると不安なことは沢山あるかと思いますが、まずは情報収集が大事だと思いました。色んな不動産屋に査定を依頼し、担当者と話し、信頼できる方を見つけてから売却活動を行うべきだと... 続きを見る

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簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは兵庫県のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

兵庫県での
マンション売却の流れ

兵庫県でマンション売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    相場を確認する

    兵庫県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したいマンションの売却相場を確認しましょう。

    兵庫県の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    マンション売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や兵庫県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

兵庫県の
マンション売却時のコツ

兵庫県でマンション売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。

  • 1. 過去の取引の実績などデータを根拠に担当者を選ぶ

    マンション売却時には知名度ではなく担当者の力量で仲介を依頼する不動産会社を決めましょう。
    担当者を見極めるポイントの1つは「過去の取引実績などデータを根拠に説明してくれるか」です。
    複数の不動産会社に査定依頼をして、担当者を比較して選ぶと希望条件で売ってくれる担当者に出会う確率が高まります。

    参考記事：2,000件以上の売買に携わるプロが教える対策

  • 2. マンション売却は「売り先行」が基本

    住み替えを検討してる方は基本的に売却を先に進めましょう。
    兵庫県のマンション売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで平均です。なかなか売れずにローンの完済に困るリスクも出てきます。
    まずは今のマンションの売却目途が立ってから新居を探した方が、住み替えリスクを抑えることができます。

    マンションの住み替えに関する詳しい記事はこち

よくある質問

兵庫県の
物件種別から
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マンション売却、査定の
基礎知識

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