神戸市灘区の
マンション売却価格相場

2024年2月

売却価格
相場
3,040 万円
平米
単価相場
46.25 万円
平均築年数
29
平均専有面積
63

24/02月の売却価格相場

  • 兵庫県
    39 万円/㎡(前月比+8.16%)
  • 神戸市灘区
    46.2 万円/㎡(前月比+12.45%)
  • 神戸市灘区のマンション売却数
    18 件(前月比+350.00%)
(万円/m²) (件)
前月比 +12.45%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 神戸市灘区の
マンションの価格を知ろう

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

33件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

神戸市灘区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,270万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は54.91万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

神戸市灘区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
500 万円
1K~LDK
1,280 万円
2K~LDK
2,270 万円
3K~LDK
2,530 万円
4K~LDK
3,230 万円
5K以上
3,965 万円

神戸市灘区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
76.4 万円/㎡ ( 252.4 万円/坪 )
築10年以内
55 万円/㎡ ( 181.5 万円/坪 )
築15年以内
44.6 万円/㎡ ( 147.2 万円/坪 )
築20年以内
44.5 万円/㎡ ( 147 万円/坪 )
築25年以内
40.6 万円/㎡ ( 134.1 万円/坪 )
築30年以内
35.6 万円/㎡ ( 117.7 万円/坪 )
築31年以上
24.2 万円/㎡ ( 80 万円/坪 )

神戸市灘区で売り出し中のマンション

現在、神戸市灘区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 神戸市灘区 鶴甲三丁目 4,980万円 90.52㎡ 3LDK 2019年 - 2024年03月
摩耶シーサイドプレイスウエスト1 神戸市灘区 摩耶海岸通一丁目 4,580万円 90㎡ 3LDK 2002年 - 2024年03月
摩耶シーサイドプレイスウエスト1 神戸市灘区 摩耶海岸通1丁目 4,580万円 90㎡ 3SLDK 2002年 - 2024年03月
パークスクエア神戸大石 神戸市灘区 大石東町六丁目 3,890万円 70.62㎡ 3LDK 2008年 - 2024年03月
六甲シャトレ篠原 神戸市灘区 篠原中町一丁目 4,980万円 132.94㎡ 4SLDK 1984年 - 2024年03月
アムール六甲 神戸市灘区 琵琶町一丁目 4,980万円 84.1㎡ 2LDK 1998年 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分 2024年03月
フォレスタ六甲 神戸市灘区 永手町四丁目 4,680万円 79.83㎡ 3LDK 1988年 - 2024年03月
藤和シティホームズ灘 神戸市灘区 岩屋北町7丁目 600万円 18.76㎡ 1R 1993年 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分 2024年03月
- 神戸市灘区 鶴甲四丁目 400万円 69.49㎡ 4LDK 1969年 - 2024年03月
ラトゥール六甲W 神戸市灘区 弓木町四丁目 4,780万円 73.84㎡ 3LDK 2000年 - 2024年03月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日

神戸市灘区の
マンション購入希望者

次に、神戸市灘区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
27
購入予算相場

2,307万円

神戸市灘区で
人気のマンションの条件

神戸市灘区の
マンション売却開始時期

神戸市灘区の販売時期の件数を表すデータです。
神戸市灘区で最も多いのは2月(306件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

神戸市灘区の
マンション売却数

神戸市灘区でマンション売却を検討している方向けに神戸市灘区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市灘区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

神戸市灘区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    4.0
    売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 3.7
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数466
      店内の様子
      売却実績数 466

      ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。

      所在地
      兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
      最寄駅
      JR神戸線 摂津本山 徒歩2分、阪急神戸本線 岡本 徒歩3分、阪神本線 青木 徒歩16分
      売り出し中の物件数
      • マンション 118
      • 戸建て 4
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 家から近かった

      神戸市東灘区マンション 3,000万円で売却 / 30代男性 / 4.3

      質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。
    • 2
      5.0
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数302
        店内の様子(三宮本社)
        売却実績数 302

        『シーズ不動産販売』は、三宮本社・岡本営業所・垂水営業所と神戸市内に3拠点。広告やネット掲載の質にもこだわり、「買いたい人」を見つけるのを得意としています。東灘区~垂水区それぞれのエリア担当スタッフが、お客様の大切な資産を「1円でも高く、1...

        所在地
        兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F
        最寄駅
        JR「三ノ宮」駅徒歩5分、阪急「神戸三宮」駅徒歩5分、阪神「神戸三宮」駅徒歩5分、市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分
        売り出し中の物件数
        • マンション 66
        • 戸建て 37
        • 土地 17
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        神戸市灘区一戸建て 4,000万円で売却 / 40代男性 / 5.0

        滞納の丁寧さ、早さ、次の自宅探しの協力、交渉力、色んな面で非常に良く対応して頂けました。 売却も次の自宅探しも連動してスケジュールを考えてくれて、とても助かりました。
      • 3
        4.0
        売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 3
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数153
          店舗外観
          売却実績数 153

          六甲店は、売買・賃貸をバランスよく力を入れているのが特色で情報量と販売力で六甲に強いと自負しております。今まで多くの地元の皆様に良きご縁を頂き、地元の皆様があってこそ私共が存在出来ると肝に銘じて仕事に取り組んでおります。大型邸宅用地、収益用...

          所在地
          兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202ウェルブ六甲道 2番街
          最寄駅
          JR神戸線 六甲道駅徒歩2分
          売り出し中の物件数
          • マンション 32
          利用者のおすすめポイント
          • 地元に強いと感じた

          神戸市灘区マンション 5,500万円で売却 / 30代男性 / 4.0

          熱心に売薬活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。 他の不動産会社からは必要以上に電話があり,少し嫌気がさしていたが,担当者は必... 続きを見る
        • 4.5
          売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可

            JR灘駅南へ徒歩3分、阪神岩屋駅南へ徒歩1分、BBプラザ北側1階で営業しております灘営業所です。東灘区・灘区・中央区を中心に豊富な情報を取り揃えております。HAT神戸内、摩耶シーサイドプレイスは最重点エリアとしておりますので、購入・売却をお...

            所在地
            兵庫県神戸市灘区岩屋中町4-2-7-301
            最寄駅
            阪神本線 岩屋 徒歩2分、JR神戸線 灘 徒歩5分、阪神本線 西灘 徒歩9分
            売り出し中の物件数
            • マンション 21
            • 戸建て 1
            • 土地 1
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 知名度が高い会社だった
            • 対応が早かった

            神戸市東灘区マンション 2,830万円で売却 / 40代男性 / 5.0

            全体像の説明と、疑問に対する返答とがわかりやすかった。 意思決定をする際の知って置かなければならない知識なども担当者様他、各担当者様とで連動して対応していただけたため。
          • 4.8
            売却スピード 5 / 売却価格 4.3 / 対応 5
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

              所在地
              兵庫県神戸市中央区京町83三宮センチュリービル2F
              最寄駅
              神戸市海岸線 旧居留地・大丸前 徒歩5分、神戸市海岸線 三宮・花時計前 徒歩7分、ポートアイランド線 貿易センター 徒歩8分
              売り出し中の物件数
              • マンション 98
              • 戸建て 14
              • 土地 3
              利用者のおすすめポイント
              • 保証が充実していた
              • 売却実績が豊富だった
              • 信頼できる担当者だった

              神戸市兵庫区マンション 1,700万円で売却 / 60代女性 / 4.7

              すごく丁寧な対応で電気やクーラーの取り外しなども無償でしてくださり、売れた後も思い入れのある家だったので玄関ポーチから家の各部屋の写真を撮ってアルバムを下さり感謝しております。
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                所在地
                東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                最寄駅
                小伝馬町駅
                売り出し中の物件数
                • マンション 217
                • 戸建て 1
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  神戸センターは、神戸市エリアを中心に、土地・戸建・マンションなどの居住用から一棟マンション・ビルなどの事業用不動産まで幅広く取り扱っております。みずほフィナンシャルグループのネットワークを活かし、お客さまの不動産にまつわる様々な疑問やご相談...

                  所在地
                  兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1ヒューリック神戸ビル11階
                  最寄駅
                  JR神戸線「三ノ宮」駅 徒歩5分、阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩5分、阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩5分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 7
                  • 戸建て 2
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                    所在地
                    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                    最寄駅
                    小伝馬町駅
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店内の様子

                      すぐにでも現金化したい!当社は高値即金買取させて頂きます! 圧倒的スピードの買取を実現しました。 不動産に関するどんなお悩みも、神戸市で随一のスピードを誇る『LIVE DESIGN』にお任せください! 弊社は神戸市内に6店舗、姫路...

                      所在地
                      兵庫県神戸市中央区江戸町85-1ベイウィング神戸ビル101
                      最寄駅
                      全線「三宮」駅 徒歩10分
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                        店舗外観

                        神戸三宮営業所は、2021年4月に開業した「神戸三宮阪急ビル」の商業施設「EKIZO(エキゾ)神戸三宮」3階にございます。阪急線各駅の中でも、大阪梅田駅に次ぐ乗降客数である神戸三宮駅に直結した施設内に店舗を構え、マンション・戸建・土地の仲介...

                        所在地
                        兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2番1号神戸三宮阪急ビル3階
                        最寄駅
                        阪急神戸線/神戸三宮 歩1分
                      Scroll

                      神戸市灘区のマンション売却実績一覧

                      絞り込み
                      該当: 10 150 件
                      担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                      建物/専有面積
                      間取り 築年 売却時期
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
                      鶴甲コーポ23号館

                      500

                      万円台
                      2248㎡
                      -/69㎡
                      4K/4DK 1968年 2023年12月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目
                      ランデージ六甲道

                      3,000

                      万円台
                      436㎡
                      -/71㎡
                      3LK/3LDK 1995年 2023年6月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
                      リビオ六甲ザ・ヒルズ

                      5,000

                      万円台
                      9215㎡
                      -/91㎡
                      3LK/3LDK 2019年 2023年5月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目
                      ヴェルビュ六甲山手

                      2,100

                      万円台
                      1293㎡
                      -/81㎡
                      3LK/3LDK 2000年 2023年4月
                      ウィル不動産販売 茨木営業所 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
                      リビオ六甲ザ・ヒルズ

                      3,100

                      万円台
                      9215㎡
                      -/68㎡
                      3LK/3LDK 2019年 2023年3月
                      ウィル不動産販売 久屋大通営業所 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
                      リビオ六甲ザ・ヒルズ

                      3,100

                      万円台
                      9215㎡
                      -/68㎡
                      3LK/3LDK 2019年 2023年3月
                      ウィル不動産販売 西宮営業所 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
                      リビオ六甲ザ・ヒルズ

                      3,100

                      万円台
                      9215㎡
                      -/68㎡
                      3LK/3LDK 2019年 2023年3月
                      ウィル不動産販売 覚王山営業所 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
                      リビオ六甲ザ・ヒルズ

                      3,100

                      万円台
                      9215㎡
                      -/68㎡
                      3LK/3LDK 2019年 2023年3月
                      ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
                      リビオ六甲ザ・ヒルズ

                      3,100

                      万円台
                      9215㎡
                      -/68㎡
                      3LK/3LDK 2019年 2023年3月
                      ウィル不動産販売 塚口営業所 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
                      リビオ六甲ザ・ヒルズ

                      3,100

                      万円台
                      9215㎡
                      -/68㎡
                      3LK/3LDK 2019年 2023年3月
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      神戸市灘区のマンション売買履歴を
                      地図で見る

                      神戸市灘区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      7.07 万円
                      平米単価相場
                      0.21 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      神戸市灘区近隣での
                      マンション売却経験談

                      神戸市灘区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ(※売却理由)

                      神戸市灘区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
                      ついで「転勤」、「転勤・相続」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 30%
                        不要物件の処分 30%
                      2. 2
                        転勤 20%
                      3. 2
                        転勤 20%
                        相続 20%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 神戸市灘区のマンション売却・査定をご覧ください。
                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
                      • 神戸市灘区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには神戸市灘区のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市灘区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                      すまいステップなら
                      簡単に一括査定できます

                      STEP1 1

                      簡単登録

                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      (入力時間目安2〜3分)

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは兵庫県神戸市灘区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      兵庫県神戸市灘区の
                      物件種別から
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                      周辺のマンション

                      外観写真
                      売却相場 -
                      所在地 東京都 杉並区 和泉 3丁目59-15
                      交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
                      築年月 2002年04月 (築22年)
                      売却相場 3,880万円
                      所在地 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東 1丁目8-1
                      交通 -
                      築年月 2002年10月 (築21年)
                      外観写真
                      売却相場 1億4,500万円
                      所在地 東京都 渋谷区 代々木 1丁目35-7
                      交通 都営大江戸線 代々木駅 徒歩1分
                      築年月 2016年09月 (築7年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識