神戸市垂水区の
マンション売却価格相場

2024年2月

売却価格
相場
1,564 万円
平米
単価相場
22.14 万円
平均築年数
33
平均専有面積
69

24/02月の売却価格相場

  • 兵庫県
    38.9 万円/㎡(前月比+7.72%)
  • 神戸市垂水区
    22.1 万円/㎡(前月比+13.55%)
  • 神戸市垂水区のマンション売却数
    14 件(前月比+75.00%)
(万円/m²) (件)
前月比 +13.55%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

32件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

神戸市垂水区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,050万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は41.54万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

神戸市垂水区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
302.5 万円
1K~LDK
1,025 万円
2K~LDK
1,050 万円
3K~LDK
1,280 万円
4K~LDK
1,575 万円
5K以上
2,112 万円

神戸市垂水区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
41.6 万円/㎡ ( 137.3 万円/坪 )
築15年以内
32.9 万円/㎡ ( 108.5 万円/坪 )
築20年以内
32.3 万円/㎡ ( 106.6 万円/坪 )
築25年以内
22.9 万円/㎡ ( 75.5 万円/坪 )
築30年以内
20.2 万円/㎡ ( 66.7 万円/坪 )
築31年以上
13 万円/㎡ ( 42.7 万円/坪 )

神戸市垂水区で売り出し中のマンション

現在、神戸市垂水区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 神戸市垂水区 塩屋町四丁目 450万円 55.59㎡ 3LDK 1981年 - 2024年03月
矢元台住宅 神戸市垂水区 狩口台4丁目 330万円 57.34㎡ 4DK 1969年 - 2024年03月
- 神戸市垂水区 神陵台六丁目 200万円 41.26㎡ 3DK 1970年 - 2024年03月
- 神戸市垂水区 神陵台六丁目 200万円 41.26㎡ 3DK 1970年 - 2024年03月
- 神戸市垂水区 神陵台六丁目 300万円 41.26㎡ 2DK 1970年 - 2024年03月
グランパレ舞子 神戸市垂水区 西舞子六丁目-4-1 880万円 62.86㎡ 3LDK 1992年 - 2024年03月
クレドール垂水 神戸市垂水区 向陽三丁目 580万円 44.71㎡ 2DK 1984年 - 2024年03月
- 神戸市垂水区 南多聞台4丁目1-25 1,180万円 80.13㎡ 4LDK 1990年 - 2024年03月
- 神戸市垂水区 美山台1丁目 1,380万円 75.48㎡ 4LDK 1986年 - 2024年03月
- 神戸市垂水区 塩屋町字大谷653 1,180万円 57㎡ 2LDK 1992年 - 2024年03月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日

神戸市垂水区の
マンション売却開始時期

神戸市垂水区の販売時期の件数を表すデータです。
神戸市垂水区で最も多いのは4月(311件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

神戸市垂水区の
マンション売却数

神戸市垂水区でマンション売却を検討している方向けに神戸市垂水区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市垂水区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

神戸市垂水区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数28
      店舗外観
      売却実績数 28

      株式会社ホーム・スタイルでは中古住宅の買取・再生販売に力を注いでおります。既存住宅を活かし、現在のライフスタイルに合わせたリフォーム、又はリノベーションをする。そうして新築よりも抑えた価格で生活しやすい住宅をご提供できるので、幅広い年代のお...

      所在地
      兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885-1
      最寄駅
      JR山陽本線「明石駅」南側バスターミナル10番乗り場より「伊川谷・名谷・太山寺」行き乗車、「東河原」下車
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        ~センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店~ ・垂水区、須磨区に地域密着、垂水区、須磨区内の不動産ご売却ならお任せ下さい! ・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。 ・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモッ...

        所在地
        兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
        最寄駅
        山陽本線 舞子駅 徒歩9分、山陽電鉄 西舞子駅 徒歩5分
        売り出し中の物件数
        • マンション 66
        • 戸建て 5
      • 4.8
        売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          フロンティア不動産販売 神戸店は、兵庫県の初の出店として、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベー...

          所在地
          兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
          最寄駅
          明石駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 119
          • 戸建て 11
          利用者のおすすめポイント
          • 対応が早かった
          • 販売戦略が優れていた
          • 信頼できる担当者だった

          明石市一戸建て 1,000万円で売却 / 50代男性 / 5.0

          こちらの疑問にすぐに答えて頂きました。また、こちらの話をしっかりと聞き、適切な提案をしてもらいました。明るく元気な人で、相談しやすかったです。
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

            当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

            所在地
            東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
            最寄駅
            小伝馬町駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 217
            • 戸建て 1
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

              当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

              所在地
              東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
              最寄駅
              小伝馬町駅
            • 3.8
              売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店内の様子

                【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.1を目指します! 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...

                所在地
                東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
                最寄駅
                JR山手線「大塚」駅 徒歩2分
                利用者のおすすめポイント
                • 信頼できる担当者だった
                • 査定額が高かった
                • 地元に強いと感じた

                文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 / 4.3

                キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  店舗外観

                  『お客様一人一人の想い形に』エクセルホームではお客様のご希望に合わせて、住まいに関する事なら全てサポートさせて頂きます。お客様のご要望に柔軟に対応し、納得いくまで打ち合わせを行い想いを叶える為に全力を尽くします。住宅に関するあらゆるお悩みは...

                  所在地
                  兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-10
                  最寄駅
                  JR神戸線 垂水駅
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    『タクミ不動産販売株式会社』は地元密着型不動産です。「売却したいけど・売却したお金で新しいお家を・今すぐじゃないけど話だけ・今の不動産状況って?」などなど知りたい事・分からない事なんでもお聞かせ下さい。大事な資産・一生に一度の大きなお買い物...

                    所在地
                    兵庫県神戸市垂水区日向2丁目1-30
                    最寄駅
                    JR神戸線「垂水」徒歩5分 山陽電鉄「垂水」徒歩6分
                  Scroll

                  神戸市垂水区のマンション売却実績一覧

                  絞り込み
                  該当: 10 62 件
                  担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                  建物/専有面積
                  間取り 築年 売却時期
                  不動産の窓口 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-1
                  明舞北センター1号棟

                  10

                  万円以下
                  -
                  -/61㎡
                  3LK/3LDK 1973年 2023年10月
                  株式会社ホーム・スタイル 兵庫県神戸市垂水区
                  明舞北センター4号棟

                  900

                  万円台
                  -
                  -/61㎡
                  2LK/2LDK 1973年 2023年9月
                  株式会社シーズ不動産販売 兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目
                  ウインヒルズジェームス山

                  2,500

                  万円台
                  -
                  -/-
                  3LK/3LDK 2002年 2023年4月
                  株式会社シーズ不動産販売 兵庫県神戸市垂水区松風台2
                  ジェームス山ヒルズ参番館

                  1,800

                  万円台
                  -
                  -/-
                  3LK/3LDK 1996年 2023年3月
                  - 兵庫県神戸市垂水区
                  グリーンヒル新多聞

                  1,600

                  万円台
                  -
                  -/-
                  3LK/3LDK 1987年 2023年春
                  株式会社シーズ不動産販売 兵庫県神戸市垂水区上高丸1
                  上高丸コーポラス

                  400

                  万円台
                  -
                  -/-
                  2LK/2LDK 1974年 2023年2月
                  株式会社ホーム・スタイル 兵庫県神戸市垂水区
                  リブコートフェリスガーデン垂水

                  2,400

                  万円台
                  -
                  -/80㎡
                  3LK/3LDK 2000年 2022年12月
                  株式会社シーズ不動産販売 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目
                  ベルコート垂水霞ヶ丘

                  3,300

                  万円台
                  -
                  -/-
                  4LK/4LDK 2013年 2022年10月
                  不動産の窓口 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目
                  ジェームス山ヒルズ参番館

                  1,700

                  万円台
                  -
                  -/81㎡
                  3LK/3LDK 1996年 2022年10月
                  株式会社シーズ不動産販売 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目
                  オーブラン塩屋

                  1,100

                  万円台
                  -
                  -/-
                  3LK/3LDK 1985年 2022年9月
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  神戸市垂水区のマンション売買履歴を
                  地図で見る

                  神戸市垂水区の
                  マンション賃貸相場

                  2023年

                  賃貸相場
                  6.52 万円
                  平米単価相場
                  0.15 万円
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  神戸市垂水区近隣での
                  マンション売却経験談

                  神戸市垂水区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                  マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  マンション売却のきっかけ(※売却理由)

                  神戸市垂水区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                  ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    住み替え 54.54%
                  2. 2
                    相続 27.27%
                  3. 3
                    不要物件の処分 9.09%

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  よくある質問

                  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

                    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 神戸市垂水区のマンション売却・査定をご覧ください。
                  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

                    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
                  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

                    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
                  • 神戸市垂水区で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには神戸市垂水区のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市垂水区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  すまいステップの強み

                  すまいステップは兵庫県神戸市垂水区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  マンションを高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  兵庫県神戸市垂水区の
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                  売却相場 500万円
                  所在地 東京都 練馬区 田柄 2丁目28-27
                  交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩8分
                  築年月 1990年10月 (築33年)
                  売却相場 1,000万円
                  所在地 千葉県 千葉市緑区 誉田町 2丁目2-2
                  交通 -
                  築年月 1996年06月 (築27年)
                  売却相場 8,450万円
                  所在地 東京都 中野区 弥生町 5丁目1-6
                  交通 -
                  築年月 2015年07月 (築8年)

                  マンション売却、査定の
                  基礎知識