明石市の
マンション売却価格相場

2024年2月

売却価格
相場
1,407 万円
平米
単価相場
22.11 万円
平均築年数
33
平均専有面積
64

24/02月の売却価格相場

  • 兵庫県
    39 万円/㎡(前月比+8.16%)
  • 明石市
    22.1 万円/㎡(前月比-29.68%)
  • 明石市のマンション売却数
    20 件(前月比+100.00%)
(万円/m²) (件)
前月比 -29.68%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 明石市の
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
すまいステップの実績

マンション名から
明石市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

39件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

明石市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,060万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は47.05万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

明石市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
225 万円
1K~LDK
750 万円
2K~LDK
1,060 万円
3K~LDK
1,090 万円
4K~LDK
1,345 万円
5K以上
1,380 万円

明石市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
51.5 万円/㎡ ( 170.1 万円/坪 )
築10年以内
47.1 万円/㎡ ( 155.6 万円/坪 )
築15年以内
33.2 万円/㎡ ( 109.7 万円/坪 )
築20年以内
30.3 万円/㎡ ( 100.1 万円/坪 )
築25年以内
20 万円/㎡ ( 65.9 万円/坪 )
築30年以内
15.6 万円/㎡ ( 51.4 万円/坪 )
築31年以上
12.6 万円/㎡ ( 41.4 万円/坪 )

明石市で売り出し中のマンション

現在、明石市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 明石市 大久保町西脇 2,580万円 100.29㎡ 4LDK 1982年 - 2024年03月
- 明石市 二見町福里 350万円 64.81㎡ 3LDK 1977年 - 2024年03月
ワコーレハート明舞 明石市 松が丘四丁目 1,480万円 38.34㎡ 1DK 2011年 - 2024年03月
ユニライフ明石魚住 明石市 魚住町鴨池 1,190万円 62.87㎡ 3LDK 1987年 - 2024年03月
ライオンズマンション朝霧北 明石市 東山町 980万円 63.23㎡ 3LDK - - 2024年03月
ファミールハイツ明石3 明石市 川崎町 1,980万円 66.54㎡ 2LDK 1989年 - 2024年03月
- 明石市 朝霧東町3丁目4-40 890万円 69.27㎡ 3LDK 1975年 - 2024年03月
- 明石市 大久保町西島227-1 1,180万円 63㎡ 2SLDK 1992年 - 2024年03月
- 明石市 魚住町西岡1358-6 1,990万円 59.71㎡ 2LDK 1998年 - 2024年03月
プレステージ明石大久保5 明石市 大久保町西島 1,080万円 59.35㎡ 3LDK 1997年 - 2024年03月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日

明石市の
マンション売却開始時期

明石市の販売時期の件数を表すデータです。
明石市で最も多いのは4月(335件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

明石市の
マンション売却数

明石市でマンション売却を検討している方向けに明石市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

明石市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

明石市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を条件で探す

選択中の検索条件
物件種別
マンション
会社の強み
-
5 件中1~5件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    4.9
    売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
    売却実績数109
    店舗外観
    売却実績数 109

    明石市・神戸市西区にて皆様の「不動産の窓口」となるべく、日々努力を重ね、不動産のご売却、相続物件の対応、即金買取など幅広く業務を行っております。地域密着の営業に多数実績があります。 知識と経験が豊富な宅地建物取引士が対応致します。 納得のい...

    所在地
    兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30サニープレイス朝霧101
    最寄駅
    JR神戸線「朝霧駅」徒歩1分
    売り出し中の物件数
    • マンション 5
    • 戸建て 4
    • 土地 4
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 地元に強いと感じた
    • 対応が早かった

    明石市マンション 2,380万円で売却 / 70代女性 / 5.0

    熱心にお仕事いただき、またマメにご連絡いただきまして、当方も安心して希望した価格にて売却することができました。このたびはお力添えいただきまして、まことにありがとうございました。
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      店舗外観

      JR山陽本線「大久保」駅南側徒歩1分、オーズタウンセンタースクエア1階で営業しております。 当営業所は開設20余年、豊富な経験と実績を基に、安心・安全な取引きのご提供をモットーに、多くのお客様のお住み替えをお手伝いして参りました。具体的...

      所在地
      兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目2-3-3-104
      最寄駅
      JR神戸線 大久保 徒歩2分、山陽電鉄本線 中八木 徒歩15分
      売り出し中の物件数
      • マンション 47
      • 戸建て 3
      • 土地 9
    • 店舗外観

      積水ハウスグループの全国ネットワークと地域密着営業により、お客様のお住み替え、相続資産、遊休資産のご売却、資産の運用等不動産に関するお悩みを解決させて頂きます。査定のご依頼にはスピーディに対応させて頂いており、明石市、垂水区、西区で数多くの...

      所在地
      兵庫県明石市大明石町二丁目1番32号ラスーノ明石公園前ビル2階
      最寄駅
      JR神戸線 明石 徒歩6分、山陽電鉄本線 山陽明石 徒歩7分、山陽電鉄本線 西新町 徒歩9分
      売り出し中の物件数
      • マンション 62
      • 戸建て 55
      • 土地 39
    • 4.2
      売却スピード 4.7 / 売却価格 4 / 対応 4
      • 買取対応 買取対応
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。 住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。

        所在地
        兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号
        最寄駅
        JR山陽本線 舞子駅 徒歩7分
        売り出し中の物件数
        • マンション 12
        • 戸建て 35
        • 土地 6
        利用者のおすすめポイント
        • 地元に強いと感じた
        • 信頼できる担当者だった
        • 売却実績が豊富だった

        神戸市垂水区一戸建て 1,900万円で売却 / 60代男性 / 5.0

        人柄も良く、担当者任せではなく、責任者自ら、自身の営業スキルを駆使して、説明をされ、信頼して任せることができました。何事も人柄、誠実さですね。
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          当社では【お客様の困りごとを必ず解決する】を合言葉にしており、当社独自の提案でお客様の悩みを解決いたします。 不動産売買、賃貸、建築、土木、資産継承(相続対策)など、不動産業、建設業、建築業を通じてお客様の悩みを解決できるよう努めておりま...

          所在地
          兵庫県明石市小久保2丁目2-3
          最寄駅
          JR山陽本線/西明石
          売り出し中の物件数
          • マンション 9
          • 戸建て 11
          • 土地 3
        Scroll

        明石市のマンション売却実績一覧

        絞り込み
        該当: 10 101 件
        担当企業 所在地 売却価格 土地面積
        建物/専有面積
        間取り 築年 売却時期
        不動産の窓口 兵庫県明石市桜町12-25
        プレステージ明石駅前Ⅱ

        10

        万円以下
        -
        -/61㎡
        3LK/3LDK 1999年 2024年2月
        不動産の窓口 兵庫県明石市相生町2丁目2-7
        プレステージ明石

        10

        万円以下
        -
        -/58㎡
        3LK/3LDK 1997年 2024年2月
        不動産の窓口 兵庫県明石市
        大久保スカイハイツ

        10

        万円以下
        -
        -/65㎡
        3LK/3LDK 1980年 2024年1月
        不動産の窓口 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20
        ライオンズマンション朝霧

        10

        万円以下
        -
        -/73㎡
        4LK/4LDK 1986年 2023年11月
        不動産の窓口 兵庫県明石市東野町2043-15
        カサベラ大蔵谷

        10

        万円以下
        -
        -/60㎡
        3LK/3LDK 1978年 2023年11月
        不動産の窓口 兵庫県明石市魚住町清水144-3
        グランプレステージ明石魚住駅前

        10

        万円以下
        -
        -/66㎡
        3LK/3LDK 2001年 2023年10月
        不動産の窓口 兵庫県明石市魚住町中尾526-2
        プレステージ明石魚住ラッフィナート

        10

        万円以下
        -
        -/65㎡
        3LK/3LDK 2004年 2023年10月
        不動産の窓口 兵庫県明石市二見町西二見2014-3
        サンハイツ土山

        10

        万円以下
        -
        -/62㎡
        3LK/3LDK 1979年 2023年9月
        不動産の窓口 兵庫県明石市大明石町2丁目5番地1
        ユニハイム明石

        10

        万円以下
        -
        -/86㎡
        4LK/4LDK 1980年 2023年8月
        不動産の窓口 兵庫県明石市船上町651番地1
        サンシティ明石海浜公園

        10

        万円以下
        -
        -/65㎡
        2LK/2LDK 1996年 2023年8月
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        明石市のマンション売買履歴を
        地図で見る

        明石市の
        マンション賃貸相場

        2023年

        賃貸相場
        7.31 万円
        平米単価相場
        0.16 万円
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        明石市近隣での
        マンション売却経験談

        明石市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
        マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
        ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

        マンション売却のきっかけ(※売却理由)

        明石市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
        ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

        売却理由TOP3
        1. 1
          住み替え 69.23%
        2. 2
          不要物件の処分 11.53%
        3. 3
          金銭的な利用のため 7.69%

        不動産売却前に不安だったこと

        不動産売却時のアドバイス

        よくある質問

        • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

          査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 明石市のマンション売却・査定をご覧ください。
        • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

          マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
        • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

          住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
        • 明石市で掲載されている不動産会社は何社?

          すまいステップには明石市のマンション売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 明石市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

        すまいステップなら
        簡単に一括査定できます

        STEP1 1

        簡単登録

        簡単登録

        査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
        (入力時間目安2〜3分)

        STEP2 2

        一括依頼

        一括依頼

        一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

        STEP3 3

        媒介契約の締結

        媒介契約の締結

        査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

        STEP4 4

        不動産売買契約

        不動産売買契約

        納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

        すまいステップの強み

        すまいステップは兵庫県明石市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

        安心して使える3つの理由

        1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
          すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
        2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
          「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
        3. 上場企業の (株)Speeeが運営
          イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

        マンションを高く・早く売れる理由

        • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
          少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
        • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
          査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

        兵庫県明石市の
        物件種別から
        売却相場を見る

        周辺のマンション

        売却相場 998万円
        所在地 福岡県 久留米市 東合川 7丁目9-5
        交通 -
        築年月 1995年07月 (築28年)
        売却相場 3,690万円
        所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影 2丁目
        交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分
        築年月 1995年04月 (築29年)
        売却相場 4,980万円
        所在地 東京都 品川区 東品川 3丁目18-17
        交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩6分
        築年月 1980年08月 (築43年)

        マンション売却、査定の
        基礎知識