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明石市の
マンション売却価格相場
明石市の
マンション売却価格の推移
売却相場
1,554万円
（2024年12月）
平均築年数
30年
平均専有面積
72平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -18.26%
24/12月の売却価格相場
直近の価格変動
明石市のマンション価格は1年前と比べて1.34%上昇しています。
3年前と比べると11.97%上昇、5年前と比べると29.59%上昇しています。
1年後には3.75%下落する可能性があります。
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明石市で売り出し中のマンション
現在、明石市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年1月13日）
- 所在地明石市二見町西二見ウエステージ明石五
詳細情報 掲載企業： 住友不動産販売(株) 明石営業センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：75.06㎡ 間取り： 4LDK 築年： 1997年 掲載日： 2025年01月 - 所在地明石市大久保町大窪
詳細情報 掲載企業： あかし不動産販売(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：61.29㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1994年 掲載日： 2025年01月 - 所在地明石市魚住町長坂寺リベール明石魚住５
詳細情報 掲載企業： フカヤｈｏｍｅ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：62.58㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1997年 掲載日： 2025年01月 - 所在地明石市大久保町大窪ピュアハイツ明石大久保
詳細情報 掲載企業： Arrows Home(株)オスピタリタ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：72.39㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1996年 掲載日： 2025年01月 - 所在地明石市大久保町高丘3丁目
詳細情報 掲載企業： 株式会社福屋不動産販売 明石店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：51.66㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1975年 掲載日： 2025年01月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ウエステージ明石五 | 明石市二見町西二見 | 980万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 1997年 | - | 2025年01月 |
| - | 明石市大久保町大窪 | 880万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年01月 |
| リベール明石魚住５ | 明石市魚住町長坂寺 | 1,450万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 1997年 | - | 2025年01月 |
| ピュアハイツ明石大久保 | 明石市大久保町大窪 | 2,380万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年01月 |
| - | 明石市大久保町高丘3丁目 | 348万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1975年 | - | 2025年01月 |
| - | 明石市魚住町住吉二丁目 | 1,290万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2025年01月 |
| カサベラ大蔵谷 | 明石市東野町 | 1,280万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 1978年 | 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩5分 | 2025年01月 |
| リベール明石東二見１ | 明石市二見町東二見 | 1,580万円 | 67.48㎡ | 4LDK | 1996年 | - | 2025年01月 |
| ジュリオ朝霧 | 明石市大蔵谷奥 | 580万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 2002年 | - | 2025年01月 |
| - | 明石市大久保町高丘三丁目 | 390万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 1975年 | - | 2025年01月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年1月13日
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マンション売却に強い不動産会社
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不動産会社ランキング
明石市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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9件中1~9件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数125件
4.9住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
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明石市・神戸市西区にて皆様の「不動産の窓口」となるべく、日々努力を重ね、不動産のご売却、相続物件の対応、即金買取など幅広く業務を行っております。地域密着の営業に多数実績があります。 知識と経験が豊富な宅地建物取引士が対応致します。 納得のいく査定と、安心安全なお取引をお約束致します。住所 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30サニープレイス朝霧101 定休日 水曜日 営業時間 10：00～18：00 
複数の会社から選んだ理由もそうですが、清潔感もあり、好感がもて、不動産の知識も豊富な所からお願いする事にしました。こちらが望んでいる要望などにも、スピーディに対応して頂き、マメに連絡も頂き、不満もなく、良い取り引きが出来、とても満足しています。希望の期間内に取り引きが完了した点もとても満足しています。お願いして良かったです。 - 売却実績数36件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。 住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号 定休日 毎週水曜日、第1・3火曜日 営業時間 9:30～19:00 人柄も良く、担当者任せではなく、責任者自ら、自身の営業スキルを駆使して、説明をされ、信頼して任せることができました。何事も人柄、誠実さですね。 - 4.8買取対応相続の相談可
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店内の様子フロンティア不動産販売 神戸店は、兵庫県の初の出店として、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承っております。 広々とした店内には、ゆったり商談スペースはもちろん、お子様連れでも安心なキッズコーナー（オムツ替えも可）を備えており、スタッフが笑顔でお出迎えいたします。年中無休で営業しておりますので、地域の皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 定休日 年中無休 営業時間 9:00-21:00 こちらの疑問にすぐに答えて頂きました。また、こちらの話をしっかりと聞き、適切な提案をしてもらいました。明るく元気な人で、相談しやすかったです。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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お打ち合わせスペース明石の不動産なら日住サービス明石店にお任せください！当店はJR明石駅から徒歩2分。好アクセスの当店は不動産の相談所として皆様のお悩みに向き合っております。いままでに積み上げて参りました信頼関係により、売買案件につきましても年間に大量に頂戴しております。当店では売却・買取といった売買についても取り扱いしております。当社は「不動産仲介 購入 マンション 近畿」において2020年、2021年と2年連続でオリコン顧客満足度®ランキング第1位に選ばれました！売却査定についてもNo.1を目指し、ご満足いただけるよう誠心誠意努めて参ります。不動産の売買をお考えの際はまずは査定だけでもご相談ください。住所 兵庫県明石市大明石町1-7-35 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 - 住み替え相談可買取対応
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店内の様子積水ハウスグループの全国ネットワークと地域密着営業により、お客様のお住み替え、相続資産、遊休資産のご売却、資産の運用等不動産に関するお悩みを解決させて頂きます。査定のご依頼にはスピーディに対応させて頂いており、明石市、垂水区、西区で数多くの取引実績があります。実勢価格を把握したうえでお客様に的確なご提案をさせて頂きます。またご売却をお急ぎの場合や、周囲に知られず売却を希望する場合は、弊社がお客様の不動産を直接買取りさせて頂きます。まずはお気軽にお悩みをご相談ください。住所 兵庫県明石市大明石町二丁目1番32号ラスーノ明石公園前ビル２階 定休日 火曜・水曜・祝日 営業時間 午前9時～午後6時
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
明石市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,080万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.95万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
明石市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 225万円 |
| 1K~LDK | 780万円 |
| 2K~LDK | 1,080万円 |
| 3K~LDK | 1,100万円 |
| 4K~LDK | 1,350万円 |
| 5K以上 | 1,380万円 |
明石市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 50万円/㎡(165.2万円/坪) |
| 築15年以内 | 33.3万円/㎡(110万円/坪) |
| 築20年以内 | 32.3万円/㎡(106.8万円/坪) |
| 築25年以内 | 19.8万円/㎡(65.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 16.5万円/㎡(54.5万円/坪) |
| 築31年以上 | 12.6万円/㎡(41.5万円/坪) |
明石市の
マンション売却価格
明石市でマンション売却を検討している方向けに明石市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数141件 | ||||||
取引件数436件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数1,045件 |
取引件数104件 |
取引件数24件 |
取引件数1件 | |||
取引件数666件 |
取引件数170件 |
取引件数52件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 | ||
取引件数174件 |
取引件数79件 |
取引件数22件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | ||
取引件数49件 |
取引件数15件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | |||
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
明石市のマンション
査定〜販売〜成約金額
明石市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 兵庫県明石市 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2024年05月31日- 査定金額
- 3,280万円
- 販売金額
- 3,180万円
- 成約金額
- 3,130万円
査定金額と成約金額の差額
150万円（-4.58%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.58%）- 売り出し時期
- 2023年11月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年5月1日
兵庫県明石市 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2024年03月27日- 査定金額
- 2,380万円
- 販売金額
- 2,380万円
- 成約金額
- 2,380万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年8月1日
7ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年3月1日
明石市近隣での
マンション売却経験談
明石市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,130万円で売却 / 30代男性
最初はセンチュリー21 フロンティア不動産にお願いしていましたが、売却気配もなく心配していましたが、不動産窓口さんにお願いすると、すぐ売却されて安心しました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,130万円で売却 / 30代男性
売り手として、どういう風に売っていただけるのか、また売れる際の見通しがあれば、安心して任せられると思います。不動産をいっぱい持っている、見通しが曖昧だと不安が多かったように思います...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、明石市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。明石市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには明石市のマンション売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、明石市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
明石市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
117件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,480万円
- 売却価格相場
- 790万円
- 売却価格相場
- 775万円
- 売却価格相場
- 685万円
- 売却価格相場
- 145万円
- 売却価格相場
- 1,558万円
- 売却価格相場
- 1,565万円
- 売却価格相場
- 1,540万円
- 売却価格相場
- 1,580万円
- 売却価格相場
- 1,600万円
売却価格相場1,480万円明石市二見町西二見
築23年
築23年
無料査定スタート！
売却価格相場790万円明石市二見町東二見
築36年42戸
築36年42戸
無料査定スタート！
売却価格相場775万円明石市北朝霧丘1丁目1629-59
築37年0
築37年0
無料査定スタート！
売却価格相場685万円明石市二見町東二見
築28年
築28年
無料査定スタート！
売却価格相場145万円明石市小久保2丁目12-3
築48年25戸
築48年25戸
無料査定スタート！
ワコーレハート明舞
売却価格相場1,558万円明石市松が丘４丁目
築13年102戸
築13年102戸
無料査定スタート！
ライオンズマンション明石高丘
売却価格相場1,565万円明石市大久保町高丘４丁目
築23年
築23年
無料査定スタート！
クレドール西明石３
売却価格相場1,540万円明石市小久保２丁目
築39年
築39年
無料査定スタート！
フレシアパレス東朝霧丘
売却価格相場1,580万円明石市東朝霧丘
築28年56戸
築28年56戸
無料査定スタート！
マリンパレス明石
売却価格相場1,600万円明石市中崎１丁目
山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩7分
築44年226戸無料査定スタート！
兵庫県の市区町村の
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兵庫県明石市の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 298万円
所在地 京都府 京都市山科区 日ノ岡朝田町
交通 京阪京津線 御陵駅 徒歩5分
築年月 1971年03月 (築53年)
売却相場 1,970万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 新在家南町 ４丁目
交通 -
築年月 1998年04月 (築26年)
売却相場 1,575万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 中郷町 ４丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 5,500万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川田園調布 1丁目
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目8-9
交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分
築年月 2020年03月 (築4年)
売却相場 -
所在地 北海道 旭川市 永山四条 ５
交通 -
売却相場 750万円
所在地 兵庫県 西宮市 高須町 ２丁目
交通 -
築年月 1980年03月 (築44年)
売却相場 1,150万円
所在地 東京都 台東区 松が谷 3丁目6-2
交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分
築年月 1991年01月 (築34年)
売却相場 4,000万円
所在地 東京都 台東区 竜泉 1丁目12-5
交通 -
築年月 1999年08月 (築25年)
