明石市の
マンション売却価格相場
2024年2月
24/02月の売却価格相場
- 兵庫県39 万円/㎡(前月比+8.16%)
- 明石市22.1 万円/㎡(前月比-29.68%)
- 明石市のマンション売却数20 件(前月比+100.00%)
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 1,400万円
- 売却価格相場
- 1,470万円
- 売却価格相場
- 1,480万円
- 売却価格相場
- 1,260万円
- 売却価格相場
- 1,250万円
- 売却価格相場
- 1,250万円
- 売却価格相場
- 1,220万円
- 売却価格相場
- 1,690万円
- 売却価格相場
- 1,080万円
- 売却価格相場
- 1,910万円
築26年
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築31年
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築34年 95戸
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築28年 46戸
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築26年
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築37年 117戸
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築32年 98戸
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築29年 124戸
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築31年
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築26年 98戸
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
明石市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,060万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は47.05万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
明石市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
225
万円
|
1K~LDK |
750
万円
|
2K~LDK |
1,060
万円
|
3K~LDK |
1,090
万円
|
4K~LDK |
1,345
万円
|
5K以上 |
1,380
万円
|
明石市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
51.5
万円/㎡
(
170.1
万円/坪
)
|
築10年以内 |
47.1
万円/㎡
(
155.6
万円/坪
)
|
築15年以内 |
33.2
万円/㎡
(
109.7
万円/坪
)
|
築20年以内 |
30.3
万円/㎡
(
100.1
万円/坪
)
|
築25年以内 |
20
万円/㎡
(
65.9
万円/坪
)
|
築30年以内 |
15.6
万円/㎡
(
51.4
万円/坪
)
|
築31年以上 |
12.6
万円/㎡
(
41.4
万円/坪
)
|
明石市で売り出し中のマンション
現在、明石市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 明石市 大久保町西脇 | 2,580万円 | 100.29㎡ | 4LDK | 1982年 | - | 2024年03月 |
- | 明石市 二見町福里 | 350万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2024年03月 |
ワコーレハート明舞 | 明石市 松が丘四丁目 | 1,480万円 | 38.34㎡ | 1DK | 2011年 | - | 2024年03月 |
ユニライフ明石魚住 | 明石市 魚住町鴨池 | 1,190万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2024年03月 |
ライオンズマンション朝霧北 | 明石市 東山町 | 980万円 | 63.23㎡ | 3LDK | - | - | 2024年03月 |
ファミールハイツ明石3 | 明石市 川崎町 | 1,980万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 1989年 | - | 2024年03月 |
- | 明石市 朝霧東町3丁目4-40 | 890万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 1975年 | - | 2024年03月 |
- | 明石市 大久保町西島227-1 | 1,180万円 | 63㎡ | 2SLDK | 1992年 | - | 2024年03月 |
- | 明石市 魚住町西岡1358-6 | 1,990万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2024年03月 |
プレステージ明石大久保5 | 明石市 大久保町西島 | 1,080万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日
明石市の
マンション売却開始時期
明石市の販売時期の件数を表すデータです。
明石市で最も多いのは4月(335件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。
明石市の
マンション売却数
明石市でマンション売却を検討している方向けに明石市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数 134 件 | ||||||
取引件数 419 件 |
取引件数 15 件 | |||||
取引件数 1,007 件 |
取引件数 92 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 646 件 |
取引件数 158 件 |
取引件数 41 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 164 件 |
取引件数 73 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 49 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 8 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 | ||||||
取引件数 121 件 |
取引件数 10 件 | |||||
取引件数 396 件 |
取引件数 63 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 1,649 件 |
取引件数 232 件 |
取引件数 72 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 252 件 |
取引件数 55 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 7 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 | ||||||
取引件数 10 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 54 件 |
取引件数 88 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 102 件 |
取引件数 135 件 |
取引件数 40 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 389 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 550 件 |
取引件数 47 件 |
取引件数 2 件 | ||||
取引件数 1,316 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 1 件 |
明石市の
マンション売却に強い不動産会社
マンション売却に強い不動産会社ランキング
明石市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 14.9売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数109件売却実績数 109件 明石市・神戸市西区にて皆様の「不動産の窓口」となるべく、日々努力を重ね、不動産のご売却、相続物件の対応、即金買取など幅広く業務を行っております。地域密着の営業に多数実績があります。 知識と経験が豊富な宅地建物取引士が対応致します。 納得のい...
所在地兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30サニープレイス朝霧101最寄駅JR神戸線「朝霧駅」徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 4件
- 土地 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
JR山陽本線「大久保」駅南側徒歩1分、オーズタウンセンタースクエア1階で営業しております。 当営業所は開設20余年、豊富な経験と実績を基に、安心・安全な取引きのご提供をモットーに、多くのお客様のお住み替えをお手伝いして参りました。具体的...
所在地兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目2-3-3-104最寄駅JR神戸線 大久保 徒歩2分、山陽電鉄本線 中八木 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 3件
- 土地 9件
- 住み替え相談可
- 買取対応
積水ハウスグループの全国ネットワークと地域密着営業により、お客様のお住み替え、相続資産、遊休資産のご売却、資産の運用等不動産に関するお悩みを解決させて頂きます。査定のご依頼にはスピーディに対応させて頂いており、明石市、垂水区、西区で数多くの...
所在地兵庫県明石市大明石町二丁目1番32号ラスーノ明石公園前ビル2階最寄駅JR神戸線 明石 徒歩6分、山陽電鉄本線 山陽明石 徒歩7分、山陽電鉄本線 西新町 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 62件
- 戸建て 55件
- 土地 39件
- 4.2売却スピード 4.7 / 売却価格 4 / 対応 4
- 買取対応
- 税金・法律の相談可
「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。 住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。
所在地兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号最寄駅JR山陽本線 舞子駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 12件
- 戸建て 35件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
神戸市垂水区一戸建て 1,900万円で売却 / 60代男性 / 5.0
人柄も良く、担当者任せではなく、責任者自ら、自身の営業スキルを駆使して、説明をされ、信頼して任せることができました。何事も人柄、誠実さですね。 - 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
当社では【お客様の困りごとを必ず解決する】を合言葉にしており、当社独自の提案でお客様の悩みを解決いたします。 不動産売買、賃貸、建築、土木、資産継承(相続対策)など、不動産業、建設業、建築業を通じてお客様の悩みを解決できるよう努めておりま...
所在地兵庫県明石市小久保2丁目2-3最寄駅JR山陽本線/西明石売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 11件
- 土地 3件
明石市のマンション売却実績一覧
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
不動産の窓口 |
兵庫県明石市桜町12-25 プレステージ明石駅前Ⅱ | 10 万円以下 |
- -/61㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2024年2月 |
不動産の窓口 |
兵庫県明石市相生町2丁目2-7 プレステージ明石 | 10 万円以下 |
- -/58㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年2月 |
不動産の窓口 |
兵庫県明石市 大久保スカイハイツ | 10 万円以下 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2024年1月 |
不動産の窓口 |
兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 ライオンズマンション朝霧 | 10 万円以下 |
- -/73㎡ | 4LK/4LDK | 1986年 | 2023年11月 |
不動産の窓口 |
兵庫県明石市東野町2043-15 カサベラ大蔵谷 | 10 万円以下 |
- -/60㎡ | 3LK/3LDK | 1978年 | 2023年11月 |
不動産の窓口 |
兵庫県明石市魚住町清水144-3 グランプレステージ明石魚住駅前 | 10 万円以下 |
- -/66㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2023年10月 |
不動産の窓口 |
兵庫県明石市魚住町中尾526-2 プレステージ明石魚住ラッフィナート | 10 万円以下 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2023年10月 |
不動産の窓口 |
兵庫県明石市二見町西二見2014-3 サンハイツ土山 | 10 万円以下 |
- -/62㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2023年9月 |
不動産の窓口 |
兵庫県明石市大明石町2丁目5番地1 ユニハイム明石 | 10 万円以下 |
- -/86㎡ | 4LK/4LDK | 1980年 | 2023年8月 |
不動産の窓口 |
兵庫県明石市船上町651番地1 サンシティ明石海浜公園 | 10 万円以下 |
- -/65㎡ | 2LK/2LDK | 1996年 | 2023年8月 |
明石市のマンション売買履歴を
地図で見る
明石市の
マンション賃貸相場
2023年
取引件数 54 件 |
取引件数 89 件 |
取引件数 48 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 2 件 | |
取引件数 41 件 |
取引件数 276 件 |
取引件数 103 件 |
取引件数 51 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 6 件 |
取引件数 117 件 |
取引件数 143 件 |
取引件数 42 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 13 件 |
取引件数 161 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 3 件 |
取引件数 12 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 42 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 38 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 54 件 |
取引件数 50 件 |
取引件数 77 件 |
取引件数 87 件 |
取引件数 101 件 |
取引件数 62 件 |
取引件数 43 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 79 件 |
取引件数 62 件 |
取引件数 61 件 |
取引件数 47 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 29 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 42 件 |
取引件数 55 件 |
取引件数 37 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 53 件 |
取引件数 137 件 | |
取引件数 15 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 32 件 |
取引件数 91 件 |
取引件数 86 件 |
取引件数 47 件 |
取引件数 95 件 |
取引件数 93 件 |
取引件数 91 件 |
取引件数 34 件 |
取引件数 45 件 |
取引件数 37 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 32 件 |
取引件数 138 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 2 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
明石市近隣での
マンション売却経験談
明石市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
マンション売却のきっかけ(※売却理由)
明石市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
- 1住み替え 69.23%
- 2不要物件の処分 11.53%
- 3金銭的な利用のため 7.69%
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,050万円で売却 / 40代男性
子供が増えた時、思っていたより手狭に感じ住み替えを考え始めました。また、簡易査定をネットで見た時、思いのほか高額で売却出来そうだと知ったことも理由の一つです。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,050万円で売却 / 40代男性
売りたい金額はあるかと思いますが、やはり営業さんはプロなので、一番的確なことを言っていただけます。こちらになんでも合わせてくれる人より、多少厳しい話でも熱意を持って正直にアドバイス... 続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 明石市のマンション売却・査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。明石市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには明石市のマンション売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 明石市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは兵庫県明石市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
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-
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-
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-
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-
上場企業の
マンションを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
明石市マンション 2,380万円で売却 / 70代女性 / 5.0