マンション 1,700万円で売却 / 60代女性
何社かと後々の保証のお話や見積額や仲介手数料や売却の家の片付けの業者やお手伝いなど詳しく話しをよく聞いた上で決めていくといいかとおもいます。
兵庫区の
マンション売却価格相場
神戸市兵庫区の
マンション売却価格相場・推移
2025年10月の神戸市兵庫区のマンションの売却価格の相場は1,845万円、平米単価の相場は28.06万円です。
神戸市兵庫区の取引件数は兵庫県の中で13番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,845万円（2025年10月）
- 平均平米単価
- 28.06万円/㎡
- 平均築年数
- 30年
- 賃料相場
- 6万円
相場推移
（万円/m²）
25/10月の売却価格相場
- 神戸市兵庫区28 万円/㎡（前月比-33.87%）
神戸市兵庫区のマンション価格は1年前と比べて0.05%上昇しています。
3年前と比べると5.72%上昇、5年前と比べると11.31%上昇しています。
簡単60秒兵庫区の
マンションの価格を知ろう
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下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
兵庫区のマンション売却に
強い不動産会社
ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか？
とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。
ここからは、兵庫区のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
神戸市兵庫区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,550万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は46.08万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
神戸市兵庫区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 460万円 |
| 1K~LDK | 980万円 |
| 2K~LDK | 1,550万円 |
| 3K~LDK | 1,800万円 |
| 4K~LDK | 2,535万円 |
| 5K以上 | 1,345万円 |
神戸市兵庫区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 46.1万円/㎡(152.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 42.8万円/㎡(141.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 37.4万円/㎡(123.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 32.5万円/㎡(107.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 28.4万円/㎡(93.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 19.3万円/㎡(63.5万円/坪) |
神戸市兵庫区のマンション売却価格
神戸市兵庫区でマンション売却を検討している方向けに神戸市兵庫区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数354件 |
取引件数4件 | |||||
取引件数482件 |
取引件数63件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数251件 |
取引件数184件 |
取引件数33件 |
取引件数3件 | |||
取引件数65件 |
取引件数161件 |
取引件数63件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 | ||
取引件数21件 |
取引件数52件 |
取引件数21件 |
取引件数3件 | |||
取引件数2件 |
取引件数10件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 | |||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
神戸市兵庫区のマンション
査定〜販売〜成約金額
神戸市兵庫区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
兵庫県神戸市兵庫区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 1,780万円
- 販売金額
- 1,780万円
- 成約金額
- 1,700万円
査定金額と成約金額の差額
80万円（-4.5%）販売金額と成約金額の差額
80万円（-4.5%）- 売り出し時期
- 2022年11月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年1月1日
兵庫県神戸市兵庫区 / 1DK / 築46年~50年
投稿日：2022年12月16日- 査定金額
- 3,000万円
- 販売金額
- 4,000万円
- 成約金額
- 4,000万円
査定金額と成約金額の差額
1,000万円（+33.33%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年1月1日
16ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年5月1日
神戸市兵庫区近隣での
マンション売却経験談
この章では、神戸市兵庫区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、神戸市兵庫区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,000万円で売却 / 60代男性私の場合は 収益物件のため自宅などの売却でないためアドバイスできるほどのことはありません。仲介業者はある程度多くあたり 相見積を必ず取るべきと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市兵庫区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。神戸市兵庫区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには神戸市兵庫区のマンション売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市兵庫区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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不動産売却前に不安だったこと