神戸市兵庫区
マンション売却価格相場

神戸市兵庫区
マンション売却価格の推移

売却相場
2,131万円
2025年5月
平均築年数
30
平均専有面積
58平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 +9.21%

25/04売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    神戸市兵庫区のマンション価格は1年前と比べて0.85%上昇しています。
    3年前と比べると6.57%上昇、5年前と比べると12.20%上昇しています。
    1年後には6.81%上昇する可能性があります。

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    神戸市兵庫区で売り出し中のマンション

    現在、神戸市兵庫区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月17日

    • 所在地
      神戸市兵庫区新開地一丁目湊川パークハイツ
      詳細情報
      掲載企業:ASOQ不動産流通株式会社
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      58.98
      間取り:3DK
      築年:1975年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      神戸市兵庫区三川口町3
      詳細情報
      掲載企業:センチュリー21(株)ハウジング流通
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      65.52
      間取り:3LDK
      築年:1983年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      神戸市兵庫区浜中町二丁目エクセルウィッシュ御崎公園
      詳細情報
      掲載企業:(有)コスモ不動産
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      100.97
      間取り:3LDK
      築年:2010年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      神戸市兵庫区菊水町十丁目夢野団地3
      詳細情報
      掲載企業:住友林業ホームサービス(株) 神戸支店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      57.71
      間取り:3LDK
      築年:1977年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      神戸市兵庫区七宮町2丁目サムティ神戸ベニール
      詳細情報
      掲載企業:(株)タングラム
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      24.9
      間取り:1K
      築年:2012年
      掲載日:2025年06月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年06月17日

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    神戸市兵庫区
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    神戸市兵庫区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 5.0
      売却実績数856
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      強み1専門性の高い不動産コンサルティング
      強み2全国規模の集客力
      強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
      住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F
      最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
      定休日
      営業時間10:00~20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

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    • 売却実績数52
      住み替え相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1半世紀にわたる実績により、不動産に関して高い知名度と信頼度を誇る。
      強み2賃貸から売買、仲介、管理、リフォームまで、一貫して対応可能。
      強み3地元出身・在住のスタッフが買主・売主の人生にまで寄り添う。
      住所兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1日住神戸三宮ビルディング7F
      最寄駅阪急神戸線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩4分、JR神戸線「三ノ宮」駅 西口 徒歩6分、阪神本線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩5分、地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 出口4 徒歩5分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 売却実績数45
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
      定休日不定休
      営業時間10:00~19:00
    • 3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

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    • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
      最寄駅人形町駅
      定休日日曜日
      営業時間10:00~21:00
    • 買取対応オンライン相談可
      準備中
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      強み15大都市特に関西、福岡の仲介(客付け)を得意としています。
      強み2より高くかつ迅速に売却活動をサポートさせていただきます。
      住所東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
      最寄駅池袋駅
      定休日土日
      営業時間11:00~20:00
    • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
      最寄駅人形町駅
      定休日日曜日
      営業時間10:00~21:00
    • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1積水ハウスグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
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      住所兵庫県神戸市中央区小野柄通7丁目1-1日本生命三宮駅前ビル 3F
      最寄駅阪神本線 神戸三宮 徒歩2分、ポートアイランド線 三宮 徒歩3分、JR神戸線 三ノ宮 徒歩3分
      定休日毎週 火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇
      営業時間9:00~18:00
    • 3.0
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店内の様子
      店内の様子
      強み1【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。
      強み2弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.1を目指します!
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      住所東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
      最寄駅JR山手線「大塚」駅 徒歩2分
      定休日毎週水曜日・日曜日
      営業時間10:00~19:00
    • 3.0
      買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      強み1ニーズ・流行・時代の流れなどを把握し、その時にあった相談を提供できることが信頼につながっていると思っており、 私たちはどの会社よりも情報を集める力があります。
      強み2不動産を売る人、買う人、貸す人、借りる人が第一と考えています。常にお客様の立場で満足していただける事業とサービスを追求してまいります。
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      住所大阪府大阪市中央区東平2丁目3番9号
      最寄駅大阪千日前線 谷町九丁目 徒歩4分、大阪谷町線 谷町九丁目 徒歩4分、近鉄奈良線 大阪上本町 徒歩5分、近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩5分、大阪長堀鶴見緑地線 谷町六丁目 徒歩11分、大阪谷町線 谷町六丁目 徒歩11分
      定休日毎週水曜日
      営業時間10:00~20:00
      心の意味で最良の策を持てる力で発揮頂いた。契約後のリカバリーもしっかり対応して頂けそうで安心した。 他社の営業姿勢を業界通的に教えて頂き助かった。 他社が繰り出すような媒介契約による囲い込み姿勢は無かった。 成約に至るまでのステップがスマートだった。 経験知から業界のお話しを沢山聞くことが出来ためになった。

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    神戸市兵庫区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,550万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は46.12万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    神戸市兵庫区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    460万円
    1K~LDK
    960万円
    2K~LDK
    1,550万円
    3K~LDK
    1,775万円
    4K~LDK
    2,520万円
    5K以上
    1,345万円

    神戸市兵庫区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    46.2万円/㎡(152.5万円/坪)
    築15年以内
    40.5万円/㎡(133.6万円/坪)
    築20年以内
    37.5万円/㎡(123.8万円/坪)
    築25年以内
    32.2万円/㎡(106.3万円/坪)
    築30年以内
    28.2万円/㎡(93万円/坪)
    築31年以上
    19.1万円/㎡(63.2万円/坪)

    神戸市兵庫区
    マンション売却価格

    神戸市兵庫区でマンション売却を検討している方向けに神戸市兵庫区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数343

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数468

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数62

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数247

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数176

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数29

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数65

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数156

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数56

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数20

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数50

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数21

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数10

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数8

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    神戸市兵庫区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    神戸市兵庫区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 兵庫県神戸市兵庫区 / 3LDK / 築21年~25年
      投稿日:2023年08月25日
      査定金額
      1,780万円
      販売金額
      1,780万円
      成約金額
      1,700万円

      査定金額と成約金額の差額
      80万円-4.5%)

      販売金額と成約金額の差額
      80万円-4.5%)

      • 売り出し時期
        2022年11月1日
      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年1月1日
    • 兵庫県神戸市兵庫区 / 1DK / 築46年~50年
      投稿日:2022年12月16日
      査定金額
      3,000万円
      販売金額
      4,000万円
      成約金額
      4,000万円

      査定金額と成約金額の差額
      1,000万円+33.33%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2021年1月1日
      • 16ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年5月1日

    神戸市兵庫区近隣での
    マンション売却経験談

    神戸市兵庫区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市兵庫区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 神戸市兵庫区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには神戸市兵庫区のマンション売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市兵庫区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    117件中の1~10件を表示

    兵庫県神戸市兵庫区
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    周辺のマンション

    グランパレ大倉山ウエストタワー
    売却相場 2,900万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 1丁目
    交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
    築年月 2003年11月 (築21年)
    ワコーレ雪御所公園
    売却相場 2,300万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 3丁目
    交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩13分
    築年月 2003年07月 (築21年)
    ワコーレアベニュー兵庫
    売却相場 2,580万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通 9丁目
    交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩1分
    築年月 1997年01月 (築28年)
    イーデンハイツオクトピア
    売却相場 1,600万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 8丁目
    交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩1分
    築年月 1997年10月 (築27年)
    エステムプラザ神戸西Vミラージュ
    売却相場 2,000 ~ 2,150万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 西宮内町
    交通 -
    築年月 2011年01月 (築14年)
    ワコーレグラン湊川
    売却相場 2,080万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 1丁目
    交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
    築年月 1996年01月 (築29年)
    コーポラティブハウス神戸Ⅰ、・1、など。
    売却相場 1,680万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 新開地 6丁目1-12
    交通 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩6分
    築年月 1989年12月 (築35年)
    エステムプラザ神戸西4インフィニティ
    売却相場 1,010万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 西柳原町
    交通 -
    築年月 2010年02月 (築15年)
    エクセル上沢
    売却相場 1,670万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 上沢通 4丁目
    交通 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩7分
    築年月 1992年07月 (築32年)
    ワコーレガーデンヒルズ会下山
    売却相場 1,330万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 会下山町 1丁目
    交通 -
    築年月 2000年01月 (築25年)
    コルポラレアルス神戸2,
    売却相場 1,500 ~ 1,620万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 新開地 5丁目
    交通 -
    築年月 1996年03月 (築29年)
    プリンスコート兵庫
    売却相場 1,830万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 本町 1丁目
    交通 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩8分
    築年月 1998年01月 (築27年)
    ワコーレシティオ兵庫
    売却相場 1,750万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 三川口町 3丁目
    交通 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年月 1995年04月 (築30年)
    サンワステーションプラザ兵庫
    売却相場 1,780万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 西柳原町
    交通 -
    築年月 1997年03月 (築28年)
    エクセル神戸
    売却相場 1,980万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 西橘通 2丁目
    交通 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分
    築年月 1994年07月 (築30年)
    グランメゾン神戸
    売却相場 1,300万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 3丁目
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
    築年月 1998年06月 (築27年)
    グランドプラザ神戸
    売却相場 1,580万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 1丁目
    交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
    築年月 1986年06月 (築39年)
    ベルコモン神戸
    売却相場 1,600万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 西多聞通 2丁目
    交通 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩1分
    築年月 1981年03月 (築44年)
    御崎グリーンマンション
    売却相場 1,480 ~ 1,550万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 吉田町 1丁目
    交通 JR山陽本線 和田岬駅 徒歩4分
    築年月 1979年03月 (築46年)
    朝日プラザ兵庫駅前通
    売却相場 510万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通 5丁目
    交通 -
    築年月 1992年01月 (築33年)
    神戸シティハイツ
    売却相場 1,350万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 2丁目
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩7分
    築年月 1985年07月 (築39年)
    シーガルパレス神戸山の手
    売却相場 900 ~ 1,140万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 里山町
    交通 -
    築年月 1994年03月 (築31年)
    シャトラン山の手
    売却相場 950万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 石井町 8丁目
    交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分
    築年月 1986年02月 (築39年)
    ワコーレみさき
    売却相場 980万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 浜中町 1丁目
    交通 神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩3分
    築年月 1985年10月 (築39年)
    兵庫コートハウス
    売却相場 1,430万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 須佐野通 4丁目
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年月 1984年08月 (築40年)
    シャトラン楠
    売却相場 1,050万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 1丁目
    交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
    築年月 1987年01月 (築38年)
    エクセル湊川
    売却相場 1,350万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 6丁目
    交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩8分
    築年月 1985年03月 (築40年)
    エステムコート神戸西2
    売却相場 800万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 駅南通 1丁目
    交通 -
    築年月 1999年06月 (築26年)
    シャトー中道
    売却相場 900万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 中道通 5丁目
    交通 -
    築年月 1984年03月 (築41年)
    ときわ大開ハイツ
    売却相場 530 ~ 1,100万円
    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 3丁目
    交通 -
    築年月 1983年12月 (築41年)

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    すまいステップ編集部
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