神戸市の
マンション売却価格相場

2024年6月

売却価格
相場
2,641 万円
平米
単価相場
39.24 万円
平均築年数
41
平均専有面積
66

24/06月の売却価格相場

  • 兵庫県
    37 万円/㎡(前月比-0.56%)
  • 神戸市
    39.2 万円/㎡(前月比-0.01%)
  • 神戸市のマンション売却数
    161 件(前月比+38.79%)
(万円/m²) (件)
前月比 -0.01%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 神戸市の
マンションの価格を知ろう

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すまいステップの実績

神戸市のエリア別
マンション売却相場

続いて、神戸市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
神戸市には、9の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

神戸市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格
平均
平米価格
平均
専有面積
平均
築年数
東灘区 2,516万円 35万円 68m2 27年
灘区 2,295万円 35万円 63m2 28年
中央区 2,146万円 48万円 48m2 22年
西区 1,837万円 22万円 80m2 26年
垂水区 1,459万円 20万円 70m2 31年
長田区 1,454万円 23万円 62m2 26年
兵庫区 1,428万円 35万円 47m2 24年
須磨区 1,338万円 18万円 70m2 33年
北区 961万円 13万円 73m2 31年

マンション名から
神戸市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

2,570件中の1~10件を表示

神戸市で売り出し中のマンション

現在、神戸市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年7月18日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
エイジングコート 神戸市北区 有馬町 980万円 72㎡ 2SLDK 2009年 - 2024年07月
ジオ学園都市 神戸市西区 学園西町二丁目 4,380万円 75.08㎡ 2LDK 2013年 - 2024年07月
- 神戸市北区 藤原台北町五丁目 1,100万円 82.63㎡ 3LDK 1995年 - 2024年07月
- 神戸市中央区 港島中町八丁目 3,680万円 70.72㎡ 3LDK 2018年 - 2024年07月
アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区 星が丘二丁目 3,080万円 77.42㎡ 3LDK 2005年 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分 2024年07月
プレサンスロジェ神戸ポートアイランド 神戸市中央区 港島中町二丁目 3,450万円 64.51㎡ 3LDK 2018年 - 2024年07月
藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区 徳井町四丁目 3,300万円 66.64㎡ 3LDK 1996年 - 2024年07月
コスモ塩屋 神戸市垂水区 東垂水二丁目 610万円 55.65㎡ 2LDK 1989年 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩13分 2024年07月
ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区 西舞子六丁目 1,780万円 93.62㎡ 3LDK 1993年 - 2024年07月
ラナップスクエア三宮プライム 神戸市中央区 雲井通三丁目 1,350万円 23.98㎡ 1K 2001年 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分 2024年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年7月18日

神戸市の
マンション購入希望者

次に、神戸市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
144
購入予算相場

2,918万円

神戸市で
人気なマンションの条件

神戸市の
マンション売却数

神戸市でマンション売却を検討している方向けに神戸市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

神戸市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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物件種別
マンション
会社の強み
-
56 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    4.0
    売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 3.7
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数508
      店内の様子
      売却実績数 508

      ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。

      所在地
      兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
      最寄駅
      JR神戸線 摂津本山 徒歩2分、阪急神戸本線 岡本 徒歩3分、阪神本線 青木 徒歩16分
      売り出し中の物件数
      • マンション 296
      • 戸建て 4
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 家から近かった

      神戸市東灘区マンション 3,000万円で売却 / 30代男性 / 4.3

      質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。
    • 2
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      • 売却実績数 総合部門
        No.1
        兵庫県
        兵庫県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      • 売却実績数 総合部門 エリア
        No.1
        近畿地方
        近畿地方内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      • 売却実績数 マンション部門 エリア
        No.1
        近畿地方
        近畿地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      売却実績数402
      店舗外観
      売却実績数 402

      『TOANET』は神戸市中央区の不動産売買に特化した仲介会社です。令和2~3年度、神戸市中央区内のタワーマンション成約件数が、2年連続1位を獲得致しました。(※2022年4月12日時点、不動産流通機構『近畿レインズ』の成約事例データより) ...

      所在地
      兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-6
      最寄駅
      三ノ宮駅
      売り出し中の物件数
      • マンション 489
      • 戸建て 94
    • 3
      5.0
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数349
        三宮本社外観
        売却実績数 349

        『シーズ不動産販売』は、2000年創業以来、神戸に密着して不動産の売買取引を行ってきました。得意エリアは「中央区/灘区/東灘区/兵庫区/須磨区・垂水区」!広告やネット掲載の質にもこだわり、「買いたい人」を見つけるのを得意としています。お客様...

        所在地
        兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F
        最寄駅
        JR「三ノ宮」駅徒歩5分、阪急「神戸三宮」駅徒歩5分、阪神「神戸三宮」駅徒歩5分、市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分
        売り出し中の物件数
        • マンション 85
        • 戸建て 37
        • 土地 17
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        神戸市灘区一戸建て 4,000万円で売却 / 40代男性 / 5.0

        滞納の丁寧さ、早さ、次の自宅探しの協力、交渉力、色んな面で非常に良く対応して頂けました。 売却も次の自宅探しも連動してスケジュールを考えてくれて、とても助かりました。
      • 4.0
        売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 3
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数158
          店舗外観
          売却実績数 158

          六甲店は、売買・賃貸をバランスよく力を入れているのが特色で情報量と販売力で六甲に強いと自負しております。今まで多くの地元の皆様に良きご縁を頂き、地元の皆様があってこそ私共が存在出来ると肝に銘じて仕事に取り組んでおります。大型邸宅用地、収益用...

          所在地
          兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202ウェルブ六甲道 2番街
          最寄駅
          JR神戸線 六甲道駅徒歩2分
          売り出し中の物件数
          • マンション 100
          利用者のおすすめポイント
          • 地元に強いと感じた

          神戸市灘区マンション 5,500万円で売却 / 30代男性 / 4.0

          熱心に売薬活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。 他の不動産会社からは必要以上に電話があり,少し嫌気がさしていたが,担当者は必... 続きを見る
        • 4.9
          売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 2022通年顧客満足度
            優良会社
            口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
          売却実績数114
          店舗外観
          売却実績数 114

          明石市・神戸市西区にて皆様の「不動産の窓口」となるべく、日々努力を重ね、不動産のご売却、相続物件の対応、即金買取など幅広く業務を行っております。地域密着の営業に多数実績があります。 知識と経験が豊富な宅地建物取引士が対応致します。 納得のい...

          所在地
          兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30サニープレイス朝霧101
          最寄駅
          JR神戸線「朝霧駅」徒歩1分
          売り出し中の物件数
          • マンション 12
          • 戸建て 4
          • 土地 4
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 地元に強いと感じた
          • 対応が早かった

          明石市マンション 3,130万円で売却 / 30代男性 / 5.0

          不動産の窓口さんでは、売却に際し、どういった方法で売れるのか、販売戦略が色々とあり、疑問に思ったことも色々と答えていただけた。 最初に出していたセンチュリー21 フロンティア不動産... 続きを見る
        • 4.8
          売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数89
            店内の様子
            売却実績数 89

            『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をも...

            所在地
            兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1ハピネスプラザ3F
            最寄駅
            西鈴蘭台駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 29
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 対応が早かった
            • 販売戦略が優れていた

            神戸市北区一戸建て 880万円で売却 / 50代男性 / 4.3

            迅速且つ丁寧で、最初から最後まで好印象でした。定期的な報告もあり、安心して任せることができました。ツナグ不動産さんにお願いして本当に良かったです。
          • 5.0
            売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              売却実績数88
              売却実績数 88

              不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

              所在地
              大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8
              最寄駅
              Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 販売戦略が優れていた
              • 対応が早かった

              墨田区マンション 2,150万円で売却 / 20代女性 / 5.0

              すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡... 続きを見る
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                売却実績数51
                店舗外観
                売却実績数 51

                神戸三宮店では、主に、神戸市中央区(三宮・元町・神戸)を中心に神戸市内全域で活動をしております。 三宮は、神戸市の商業・交通アクセスの中心地〔神戸空港・新幹線(新神戸駅)・神戸港〕であり、また、北野異人館、神戸ハーバーランド等の観光地でもあ...

                所在地
                兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1日住神戸三宮ビルディング7F
                最寄駅
                阪急神戸線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩4分、JR神戸線「三ノ宮」駅 西口 徒歩6分、阪神本線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩5分、地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 出口4 徒歩5分
                売り出し中の物件数
                • マンション 35
                • 買取対応 買取対応
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  売却実績数45
                  店舗外観
                  売却実績数 45

                  東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

                  所在地
                  東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
                  最寄駅
                  JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    売却実績数36
                    店舗外観
                    売却実績数 36

                    ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』が絶対のテーマです。 その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。 私たちは『不動産業者の都合』を押し付けません。 現在は情報ツールが多様化し、お客様自身で様々なサービス...

                    所在地
                    兵庫県神戸市垂水区神陵台2-3-6
                    最寄駅
                    【電車】JR朝霧駅
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 14
                    • 戸建て 1
                  Scroll

                  神戸市のマンション売却実績一覧

                  絞り込み
                  該当: 10 1,277 件
                  担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                  建物/専有面積
                  間取り 築年 売却時期
                  TOANET株式会社 兵庫県神戸市中央区
                  神戸ハーバータワー

                  6,400

                  万円台
                  -
                  -/-
                  3LK/3LDK 2013年 2024年6月
                  TOANET株式会社 兵庫県神戸市中央区
                  ネバーランド神戸下山手通

                  3,900

                  万円台
                  -
                  -/-
                  3LK/3LDK 2009年 2024年6月
                  TOANET株式会社 兵庫県神戸市中央区
                  アパタワーズ神戸三宮

                  5,800

                  万円台
                  -
                  -/-
                  3LK/3LDK 2005年 2024年6月
                  TOANET株式会社 兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目
                  神戸ハーバータワー

                  10

                  万円以下
                  -
                  -/61㎡
                  2LK/2LDK 2013年 2024年6月
                  株式会社日住サービス 神戸三宮店 兵庫県神戸市中央区

                  1,900

                  万円台
                  -
                  -/-
                  4LK/4LDK 1984年 2024年6月
                  株式会社日住サービス 神戸三宮店 兵庫県神戸市中央区

                  1,600

                  万円台
                  -
                  -/-
                  3LK/3LDK 1988年 2024年6月
                  TOANET株式会社 兵庫県神戸市中央区加納町6丁目
                  アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー

                  6,900

                  万円台
                  -
                  -/71㎡
                  1LK/1LDK 2009年 2024年6月
                  不動産の窓口 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目
                  狩口台住宅25号棟

                  10

                  万円以下
                  -
                  56㎡/-
                  4K/4DK 1969年 2024年6月
                  株式会社日住サービス 六甲店 兵庫県神戸市灘区

                  200

                  万円台
                  -
                  -/-
                  3K/3DK 1969年 2024年6月
                  ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目
                  サンライフ本山(本山中町)

                  600

                  万円台
                  390㎡
                  -/39㎡
                  2K/2DK 1985年 2024年6月
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  地図で見る神戸市のマンション売買履歴

                  神戸市の
                  マンション賃貸相場

                  2023年

                  賃貸相場
                  7.12 万円
                  平米単価相場
                  0.2 万円
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  神戸市近隣での
                  マンション売却経験談

                  神戸市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                  マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  マンション売却のきっかけ(※売却理由)

                  神戸市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                  ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    住み替え 44.57%
                  2. 2
                    不要物件の処分 24.09%
                  3. 3
                    相続 9.63%

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  よくある質問

                  • 神戸市のマンション売却相場はいくら?

                    神戸市のマンション売却相場は、2,641.74万円で、平均平米単価は39.24万円となっています。
                  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

                    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
                  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

                    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
                  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

                    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
                  • 神戸市で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには神戸市のマンション売却が得意な不動産会社が56社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                  すまいステップなら
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                  STEP1 1

                  簡単登録

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                  査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                  (入力時間目安2〜3分)

                  STEP2 2

                  一括依頼

                  一括依頼

                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  すまいステップの強み

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                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
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                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  マンションを高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
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                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  兵庫県の市区町村の
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                  兵庫県の
                  物件種別から
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                  周辺のマンション

                  売却相場 6,450万円
                  所在地 兵庫県 西宮市 名次町
                  交通 -
                  築年月 2011年11月 (築12年)
                  売却相場 2,300 ~ 2,600万円
                  所在地 愛知県 小牧市 小牧 4丁目
                  交通 -
                  築年月 2011年01月 (築13年)
                  売却相場 -
                  所在地 大阪府 大阪市浪速区 日本橋東 3丁目
                  交通 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分
                  築年月 2006年06月 (築18年)

                  マンション売却、査定の
                  基礎知識