神戸市の
マンション売却価格相場

2025年1月

売却価格
相場
2,874 万円
平米
単価相場
41.75 万円
平均築年数
29
平均専有面積
69

25/01月の売却価格相場

  • 兵庫県
    39.2 万円/㎡(前月比+4.49%)
  • 神戸市
    41.7 万円/㎡(前月比-2.26%)
  • 神戸市のマンション売却数
    126 件(前月比+11.50%)
(万円/m²) (件)
前月比 -2.26%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 神戸市の
マンションの価格を知ろう

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すまいステップの実績

神戸市のエリア別
マンション売却相場

続いて、神戸市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
神戸市には、9の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

神戸市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格
平均
平米価格
平均
専有面積
平均
築年数
東灘区 2,565万円 36万円 68m2 27年
灘区 2,345万円 36万円 64m2 28年
中央区 2,228万円 50万円 47m2 21年
西区 1,858万円 23万円 81m2 26年
長田区 1,518万円 24万円 62m2 26年
垂水区 1,474万円 20万円 70m2 31年
兵庫区 1,454万円 37万円 46m2 23年
須磨区 1,351万円 18万円 70m2 33年
北区 967万円 13万円 73m2 31年

マンション名から
神戸市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

1,077件中の1~10件を表示

神戸市で売り出し中のマンション

現在、神戸市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,400 万円台

    所在地:
    神戸市兵庫区駅南通三丁目
    専有面積:
    19㎡
    間取り:
    1K
    築年:
    2011年
    掲載日:
    2025年02月
  • 2,900 万円台

    所在地:
    神戸市兵庫区北逆瀬川町
    マンション名:
    グランアッシュ兵庫ビヴァン
    専有面積:
    62㎡
    間取り:
    3LDK
    築年:
    2006年
    掲載日:
    2025年02月
  • 2,700 万円台

    所在地:
    神戸市東灘区岡本八丁目
    マンション名:
    岡本ハウス
    専有面積:
    81㎡
    間取り:
    2SLDK
    築年:
    1970年
    掲載日:
    2025年02月
  • 8,900 万円台

    所在地:
    神戸市中央区中山手通三丁目
    マンション名:
    トア山手ザ神戸タワー
    専有面積:
    78㎡
    間取り:
    2LDK
    築年:
    2008年
    掲載日:
    2025年02月
  • 100 万円台

    所在地:
    神戸市西区伊川谷町有瀬
    専有面積:
    67㎡
    間取り:
    4DK
    築年:
    1974年
    掲載日:
    2025年02月
  • 1,500 万円台

    所在地:
    神戸市兵庫区塚本通七丁目
    マンション名:
    アスヴェル兵庫駅前
    専有面積:
    23㎡
    間取り:
    1K
    築年:
    2009年
    掲載日:
    2025年02月
  • 1,600 万円台

    所在地:
    神戸市兵庫区大開通三丁目
    専有面積:
    22㎡
    間取り:
    1K
    築年:
    2021年
    掲載日:
    2025年02月
  • 1,600 万円台

    所在地:
    神戸市中央区御幸通三丁目
    マンション名:
    アドバンス三宮4ルシール
    専有面積:
    25㎡
    間取り:
    1K
    築年:
    2010年
    掲載日:
    2025年02月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。

神戸市の
マンション購入希望者

次に、神戸市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
144
購入予算相場

2,918万円

神戸市で
人気なマンションの条件

神戸市の
マンション売却数

神戸市でマンション売却を検討している方向けに神戸市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

神戸市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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物件種別
マンション
会社の強み
-
57 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    5.0
    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数856
      売却実績数 856

      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

      所在地
      大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-10アトリウム4c
      最寄駅
      大阪中央線 堺筋本町 徒歩4分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩4分、大阪堺筋線 長堀橋 徒歩8分、大阪長堀鶴見緑地線 長堀橋 徒歩8分、大阪長堀鶴見緑地線 松屋町 徒歩8分
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 販売戦略が優れていた
      • 対応が早かった

      墨田区マンション 2,150万円で売却 / 20代女性 / 5.0

      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡... 続きを見る
    • 2
      4.0
      売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 3.7
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数542
        店内の様子
        売却実績数 542

        ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。

        所在地
        兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
        最寄駅
        JR神戸線 摂津本山 徒歩2分、阪急神戸本線 岡本 徒歩3分、阪神本線 青木 徒歩16分
        売り出し中の物件数
        • マンション 329
        • 戸建て 4
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 家から近かった

        神戸市東灘区マンション 3,000万円で売却 / 30代男性 / 4.3

        質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。
      • 3
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        • 売却実績数 総合部門
          No.1
          兵庫県
          兵庫県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
        • 売却実績数 総合部門 エリア
          No.1
          近畿地方
          近畿地方内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
        • 売却実績数 マンション部門 エリア
          No.1
          近畿地方
          近畿地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
        売却実績数417
        店舗外観
        売却実績数 417

        『TOANET』は神戸市中央区の不動産売買に特化した仲介会社です。令和2~3年度、神戸市中央区内のタワーマンション成約件数が、2年連続1位を獲得致しました。(※2022年4月12日時点、不動産流通機構『近畿レインズ』の成約事例データより) ...

        所在地
        兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-6
        最寄駅
        三ノ宮駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 526
        • 戸建て 94
      • 5.0
        売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数361
          三宮本社外観
          売却実績数 361

          『シーズ不動産販売』は、2000年創業以来、神戸に密着して不動産の売買取引を行ってきました。得意エリアは「中央区/灘区/東灘区/兵庫区/須磨区・垂水区」!広告やネット掲載の質にもこだわり、「買いたい人」を見つけるのを得意としています。お客様...

          所在地
          兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F
          最寄駅
          JR「三ノ宮」駅徒歩5分、阪急「神戸三宮」駅徒歩5分、阪神「神戸三宮」駅徒歩5分、市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分
          売り出し中の物件数
          • マンション 92
          • 戸建て 37
          • 土地 17
          利用者のおすすめポイント
          • 対応が早かった
          • 信頼できる担当者だった
          • 査定額が高かった

          神戸市灘区一戸建て 4,000万円で売却 / 40代男性 / 5.0

          滞納の丁寧さ、早さ、次の自宅探しの協力、交渉力、色んな面で非常に良く対応して頂けました。 売却も次の自宅探しも連動してスケジュールを考えてくれて、とても助かりました。
        • 4.0
          売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 3
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数167
            店舗外観
            売却実績数 167

            【2026年1月、おかげさまで創業50周年!】                    売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 六甲店は、売買・賃貸をバランスよく力を入れているのが特色で情報量と販売力で六甲に強いと自負しており...

            所在地
            兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202ウェルブ六甲道 2番街
            最寄駅
            JR神戸線 六甲道駅徒歩2分
            売り出し中の物件数
            • マンション 229
            • 戸建て 8
            • 土地 2
            利用者のおすすめポイント
            • 地元に強いと感じた

            神戸市灘区マンション 5,500万円で売却 / 30代男性 / 4.0

            熱心に売薬活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。 他の不動産会社からは必要以上に電話があり,少し嫌気がさしていたが,担当者は必... 続きを見る
          • 4.8
            売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              売却実績数103
              店内の様子
              売却実績数 103

              『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をも...

              所在地
              兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1ハピネスプラザ3F
              最寄駅
              西鈴蘭台駅
              売り出し中の物件数
              • マンション 39
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 対応が早かった
              • 販売戦略が優れていた

              神戸市北区一戸建て 880万円で売却 / 50代男性 / 4.3

              迅速且つ丁寧で、最初から最後まで好印象でした。定期的な報告もあり、安心して任せることができました。ツナグ不動産さんにお願いして本当に良かったです。
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                売却実績数52
                店舗外観
                売却実績数 52

                【2026年1月、おかげさまで創業50周年!】                    売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 神戸三宮店では、神戸市中央区(三宮・元町・神戸)を中心に神戸市内全域で活動をしております。売買・賃...

                所在地
                兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1日住神戸三宮ビルディング7F
                最寄駅
                阪急神戸線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩4分、JR神戸線「三ノ宮」駅 西口 徒歩6分、阪神本線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩5分、地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 出口4 徒歩5分
                売り出し中の物件数
                • マンション 115
                • 戸建て 5
                • 土地 2
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  売却実績数47
                  店舗外観
                  売却実績数 47

                  株式会社ホーム・スタイルでは中古住宅の買取・再生販売に力を注いでおります。既存住宅を活かし、現在のライフスタイルに合わせたリフォーム、又はリノベーションをする。そうして新築よりも抑えた価格で生活しやすい住宅をご提供できるので、幅広い年代のお...

                  所在地
                  兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目7番27-1号
                  最寄駅
                  山陽電鉄本線 山陽垂水 徒歩7分、JR神戸線 垂水 徒歩7分、山陽電鉄本線 霞ヶ丘 徒歩10分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 4
                  • 買取対応 買取対応
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    売却実績数45
                    店舗外観
                    売却実績数 45

                    東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

                    所在地
                    東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
                    最寄駅
                    JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
                  • 4.2
                    売却スピード 4 / 売却価格 4.3 / 対応 4.3
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      売却実績数40
                      店舗外観
                      売却実績数 40

                      世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。日本では、1983年、伊藤忠商事と大手金融機関が株主となり(株)センチュリー21・ジャパン(日本本部)...

                      所在地
                      兵庫県三田市中央町10-7
                      最寄駅
                      JR福知山線/三田 徒歩1分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 32
                      • 戸建て 8
                      利用者のおすすめポイント
                      • 地元に強いと感じた
                      • 対応が早かった
                      • 知名度が高い会社だった

                      三田市一戸建て 3,700万円で売却 / 30代男性 / 5.0

                      担当者さんはとても親身にお話を聞いていただける方で、売却の手続き、打ち合わせはもちろん、余計な雑談までお付き合い頂けましたので満足しております。
                    Scroll

                    神戸市のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当: 10 1,364 件
                    • 3,500 万円台

                      所在地:
                      兵庫県神戸市東灘区向洋町中9-1-12
                      最寄駅:
                      六甲アイランド線マリンパーク
                      専有面積:
                      75㎡
                      間取り:
                      3LK/3LDK
                      築年:
                      2018年
                      売却時期:
                      2025年1月
                    • 6,600 万円台

                      所在地:
                      兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目
                      最寄駅:
                      阪急神戸線岡本
                      土地面積:
                      5563㎡
                      専有面積:
                      124㎡
                      間取り:
                      3LK/3LDK
                      築年:
                      2000年
                      売却時期:
                      2024年12月
                    • 2,700 万円台

                      所在地:
                      兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
                      最寄駅:
                      阪急神戸線御影
                      土地面積:
                      3582㎡
                      専有面積:
                      73㎡
                      間取り:
                      その他
                      築年:
                      1976年
                      売却時期:
                      2024年12月
                    • 1,100 万円台

                      所在地:
                      兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
                      最寄駅:
                      阪神本線青木
                      土地面積:
                      496㎡
                      専有面積:
                      53㎡
                      間取り:
                      3K/3DK
                      築年:
                      1984年
                      売却時期:
                      2024年12月
                    • 2,800 万円台

                      所在地:
                      兵庫県神戸市東灘区青木2丁目
                      最寄駅:
                      阪神本線青木
                      土地面積:
                      8905㎡
                      専有面積:
                      73㎡
                      間取り:
                      3LK/3LDK
                      築年:
                      1990年
                      売却時期:
                      2024年12月
                    • 2,600 万円台

                      所在地:
                      兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目
                      最寄駅:
                      阪急神戸線岡本
                      土地面積:
                      3065㎡
                      専有面積:
                      78㎡
                      間取り:
                      3LK/3LDK
                      築年:
                      1977年
                      売却時期:
                      2024年12月
                    • 2,500 万円台

                      所在地:
                      兵庫県神戸市東灘区青木6丁目
                      最寄駅:
                      阪神本線青木
                      土地面積:
                      1275㎡
                      専有面積:
                      60㎡
                      間取り:
                      その他
                      築年:
                      2014年
                      売却時期:
                      2024年12月
                    • 4,000 万円台

                      所在地:
                      兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目
                      最寄駅:
                      JR東海道本線摂津本山
                      土地面積:
                      981㎡
                      専有面積:
                      69㎡
                      間取り:
                      3LK/3LDK
                      築年:
                      1996年
                      売却時期:
                      2024年12月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    地図で見る神戸市のマンション売買履歴

                    神戸市の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    7.12 万円
                    平米単価相場
                    0.2 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    神戸市近隣での
                    マンション売却経験談

                    神戸市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ(※売却理由)

                    神戸市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 43.52%
                    2. 2
                      不要物件の処分 23.52%
                    3. 3
                      相続 11.76%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • 神戸市のマンション売却相場はいくら?

                      神戸市のマンション売却相場は、2,874.66万円で、平均平米単価は41.75万円となっています。
                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
                    • 神戸市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには神戸市のマンション売却が得意な不動産会社が57社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    (入力時間目安2〜3分)

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは神戸市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

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                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
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                    マンションを高く・早く売れる理由

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                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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                    兵庫県の市区町村の
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                    周辺のマンション

                    売却相場 4,980万円
                    所在地 東京都 墨田区 緑 3-24-2
                    交通 -
                    築年月 2011年11月 (築13年)
                    外観写真
                    売却相場 7,480万円
                    所在地 東京都 台東区 下谷 2丁目13-13
                    交通 -
                    築年月 1992年07月 (築32年)
                    売却相場 -
                    所在地 大阪府 豊中市 寺内 1丁目
                    交通 -
                    築年月 1978年09月 (築46年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    編集者情報

                    すまいステップ編集部
                    すまいステップ編集部

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