神戸市の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,901 万円
平米
単価相場
39.92 万円
平均築年数
28
平均専有面積
70

24/03月の売却価格相場

  • 兵庫県
    37.5 万円/㎡(前月比-3.91%)
  • 神戸市
    39.9 万円/㎡(前月比-11.47%)
  • 神戸市のマンション売却数
    143 件(前月比+17.21%)
(万円/m²) (件)
前月比 -11.47%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 神戸市の
マンションの価格を知ろう

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すまいステップの実績

神戸市のエリア別
マンション売却相場

続いて、神戸市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
神戸市には、9の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

神戸市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格
平均
平米価格
平均
専有面積
平均
築年数
東灘区 2,516万円 35万円 68m2 27年
灘区 2,295万円 35万円 63m2 28年
中央区 2,146万円 48万円 48m2 22年
西区 1,837万円 22万円 80m2 26年
垂水区 1,459万円 20万円 70m2 31年
長田区 1,454万円 23万円 62m2 26年
兵庫区 1,428万円 35万円 47m2 24年
須磨区 1,338万円 18万円 70m2 33年
北区 961万円 13万円 73m2 31年

マンション名から
神戸市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

319件中の1~10件を表示

神戸市で売り出し中のマンション

現在、神戸市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月13日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
コンフォール北神戸 神戸市北区 有野町唐櫃 990万円 62.37㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
ワコーレ神戸灘ステーションスターズ 神戸市灘区 岩屋中町五丁目 3,980万円 65.24㎡ 2LDK 2011年 - 2024年04月
- 神戸市西区 池上一丁目 1,890万円 69.92㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
エルシー糀台2 神戸市西区 糀台四丁目 3,980万円 94.35㎡ 1LDK 1989年 - 2024年04月
美山台ライフガーデン 神戸市垂水区 美山台一丁目 1,580万円 74.94㎡ 4LDK 1986年 - 2024年04月
- 神戸市東灘区 御影山手三丁目 1,680万円 69.15㎡ 3LDK 1979年 - 2024年04月
グリーンハイツ住吉 神戸市東灘区 住吉宮町四丁目 3,480万円 60.77㎡ 2LDK 1997年 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩3分 2024年04月
朝日プラザプレヴュー山本通 神戸市中央区 山本通三丁目 4,280万円 88.64㎡ 1SLDK 1990年 - 2024年04月
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ 神戸市西区 伊川谷町有瀬 1,690万円 63.43㎡ 2LDK 2001年 - 2024年04月
- 神戸市東灘区 向洋町中一丁目 4,680万円 99.99㎡ 3LDK 1991年 - 2024年04月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月13日

神戸市の
マンション購入希望者

次に、神戸市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
144
購入予算相場

2,918万円

神戸市で
人気なマンションの条件

神戸市の
マンション売却数

神戸市でマンション売却を検討している方向けに神戸市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

神戸市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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物件種別
マンション
会社の強み
-
20 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    4.0
    売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 3
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数153
      店舗外観
      売却実績数 153

      六甲店は、売買・賃貸をバランスよく力を入れているのが特色で情報量と販売力で六甲に強いと自負しております。今まで多くの地元の皆様に良きご縁を頂き、地元の皆様があってこそ私共が存在出来ると肝に銘じて仕事に取り組んでおります。大型邸宅用地、収益用...

      所在地
      兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202ウェルブ六甲道 2番街
      最寄駅
      JR神戸線 六甲道駅徒歩2分
      売り出し中の物件数
      • マンション 32
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた

      神戸市灘区マンション 5,500万円で売却 / 30代男性 / 4.0

      熱心に売薬活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。 他の不動産会社からは必要以上に電話があり,少し嫌気がさしていたが,担当者は必... 続きを見る
    • 3
      4.8
      売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数80
        店内の様子
        売却実績数 80

        『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をも...

        所在地
        兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1ハピネスプラザ3F
        最寄駅
        西鈴蘭台駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 5
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 対応が早かった
        • 販売戦略が優れていた

        神戸市北区一戸建て 880万円で売却 / 50代男性 / 4.3

        迅速且つ丁寧で、最初から最後まで好印象でした。定期的な報告もあり、安心して任せることができました。ツナグ不動産さんにお願いして本当に良かったです。
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数28
          店舗外観
          売却実績数 28

          株式会社ホーム・スタイルでは中古住宅の買取・再生販売に力を注いでおります。既存住宅を活かし、現在のライフスタイルに合わせたリフォーム、又はリノベーションをする。そうして新築よりも抑えた価格で生活しやすい住宅をご提供できるので、幅広い年代のお...

          所在地
          兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885-1
          最寄駅
          JR山陽本線「明石駅」南側バスターミナル10番乗り場より「伊川谷・名谷・太山寺」行き乗車、「東河原」下車
        • 4.5
          売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可

            JR灘駅南へ徒歩3分、阪神岩屋駅南へ徒歩1分、BBプラザ北側1階で営業しております灘営業所です。東灘区・灘区・中央区を中心に豊富な情報を取り揃えております。HAT神戸内、摩耶シーサイドプレイスは最重点エリアとしておりますので、購入・売却をお...

            所在地
            兵庫県神戸市灘区岩屋中町4-2-7-301
            最寄駅
            阪神本線 岩屋 徒歩2分、JR神戸線 灘 徒歩5分、阪神本線 西灘 徒歩9分
            売り出し中の物件数
            • マンション 21
            • 戸建て 1
            • 土地 1
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 知名度が高い会社だった
            • 対応が早かった

            神戸市東灘区マンション 2,830万円で売却 / 40代男性 / 5.0

            全体像の説明と、疑問に対する返答とがわかりやすかった。 意思決定をする際の知って置かなければならない知識なども担当者様他、各担当者様とで連動して対応していただけたため。
          • 4.2
            売却スピード 4 / 売却価格 4.3 / 対応 4.3
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

              所在地
              兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目 5番7号
              最寄駅
              JR神戸線 摂津本山 徒歩2分、阪急神戸本線 岡本 徒歩3分、阪神本線 青木 徒歩16分
              売り出し中の物件数
              • マンション 57
              • 戸建て 5
              • 土地 5
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 対応が早かった
              • 地元に強いと感じた

              神戸市東灘区一戸建て 5,400万円で売却 / 60代女性 / 3.7

              担当者の方が査定の時から丁寧な資料を送って頂きました。 他社はメールでの返信だったので添付された資料を見るのが見辛かったです。 電話でお話した時にも応対が安心出来ました。
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                大手不動産仲介会社で約10年の経験を積んだ営業マンが2000年に創業いたしました。 神戸市北区で30年以上営業してきた豊富な経験と情報量でお客様の疑問を解消致します。 神戸市北区南部地域を中心に「地域密着型店舗」として不動産をお取扱...

                所在地
                兵庫県神戸市北区北五葉1-13-1レ・アール1階
                最寄駅
                神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」より徒歩5分
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店内の様子

                  『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をも...

                  所在地
                  兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1ハピネスプラザ3F
                  最寄駅
                  西鈴蘭台駅
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    西宮市・芦屋市を中心に幅広く物件を取り扱っております。経験豊富な地域専属の営業員がお客様のご要望をお聞きして、スピィーディーに対応させて頂きます。当社2階では、今売りに出ている、ほとんどの物件をファイルしておりますので、物件情報も見やすくし...

                    所在地
                    兵庫県西宮市戸田町2番21号
                    最寄駅
                    阪神本線 西宮駅 徒歩3分、東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                      『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。

                      所在地
                      大阪府大阪市北区梅田1‐12‐17 JRE梅田スクエアビル1階
                      最寄駅
                      JR大阪駅 徒歩3分、大阪梅田駅 徒歩2分
                      • 買取対応 買取対応
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                        店舗外観

                        『お客様一人一人の想い形に』エクセルホームではお客様のご希望に合わせて、住まいに関する事なら全てサポートさせて頂きます。お客様のご要望に柔軟に対応し、納得いくまで打ち合わせを行い想いを叶える為に全力を尽くします。住宅に関するあらゆるお悩みは...

                        所在地
                        兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-10
                        最寄駅
                        JR神戸線 垂水駅
                      Scroll

                      神戸市のマンション売却実績一覧

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                      該当: 10 1,082 件
                      担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                      建物/専有面積
                      間取り 築年 売却時期
                      不動産の窓口 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5
                      ネオコーポ明舞壱番館

                      10

                      万円以下
                      -
                      -/77㎡
                      3LK/3LDK 1982年 2024年2月
                      ツナグ不動産株式会社 兵庫県神戸市須磨区
                      北須磨団地D1棟

                      500

                      万円台
                      -
                      -/-
                      3LK/3LDK 1974年 2024年2月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目
                      御影ハイツ

                      1,800

                      万円台
                      732㎡
                      -/69㎡
                      3LK/3LDK 1971年 2023年12月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目
                      魚崎南パークホームズ弐番館

                      2,500

                      万円台
                      2815㎡
                      -/69㎡
                      3LK/3LDK 1995年 2023年12月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
                      鶴甲コーポ23号館

                      500

                      万円台
                      2248㎡
                      -/69㎡
                      4K/4DK 1968年 2023年12月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目
                      カサベラ甲南

                      2,300

                      万円台
                      1664㎡
                      -/52㎡
                      2LK/2LDK 1983年 2023年12月
                      ウィル不動産販売 伊丹営業所 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目
                      サンライフ本山(森北町)

                      3,500

                      万円台
                      3303㎡
                      -/70㎡
                      3LK/3LDK 1979年 2023年11月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目
                      ロイヤルハイツ神戸本山

                      3,300

                      万円台
                      814㎡
                      -/67㎡
                      3LK/3LDK 1998年 2023年11月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
                      グランベース芦屋川ロジュマン

                      3,700

                      万円台
                      7147㎡
                      -/71㎡
                      3LK/3LDK 2005年 2023年11月
                      ツナグ不動産株式会社 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目
                      中落合第1住宅

                      1,500

                      万円台
                      -
                      -/85㎡
                      3LK/3LDK 1981年 2023年11月
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      地図で見る神戸市のマンション売買履歴

                      神戸市の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      7.12 万円
                      平米単価相場
                      0.2 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      神戸市近隣での
                      マンション売却経験談

                      神戸市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ(※売却理由)

                      神戸市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 43.75%
                      2. 2
                        不要物件の処分 23.75%
                      3. 3
                        相続 10%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • 神戸市のマンション売却相場はいくら?

                        神戸市のマンション売却相場は、2,901.77万円で、平均平米単価は39.92万円となっています。
                        詳しくは、「神戸市のマンション売却相場」の章をご覧ください。
                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 神戸市のマンション売却・査定をご覧ください。
                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
                      • 神戸市で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには神戸市のマンション売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                      すまいステップなら
                      簡単に一括査定できます

                      STEP1 1

                      簡単登録

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                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      (入力時間目安2〜3分)

                      STEP2 2

                      一括依頼

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                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは神戸市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
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                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      兵庫県の市区町村の
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                      周辺のマンション

                      売却相場 1,780万円
                      所在地 福岡県 福岡市南区 野間 3
                      交通 -
                      築年月 1977年10月 (築46年)
                      売却相場 4,790万円
                      所在地 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 3丁目16-1
                      交通 -
                      築年月 2006年04月 (築18年)
                      外観写真
                      売却相場 1,550 ~ 1,880万円
                      所在地 東京都 文京区 音羽 1丁目10-7
                      交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
                      築年月 1991年01月 (築33年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識