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西宮市の
マンション売却価格相場
西宮市の
マンション売却価格の推移
売却相場
3,388万円
（2024年12月）
平均築年数
31年
平均専有面積
77平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 -2.85%
24/12月の売却価格相場
直近の価格変動
西宮市のマンション価格は1年前と比べて0.20%上昇しています。
3年前と比べると3.55%上昇、5年前と比べると9.34%上昇しています。
1年後には4.59%上昇する可能性があります。
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西宮市で売り出し中のマンション
現在、西宮市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025/01/20）
- 所在地西宮市林田町
詳細情報 掲載企業： 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス西宮センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：98.62㎡ 間取り： 4LDK 築年： 2017年 掲載日： 2025年01月 - 所在地西宮市大社町広田マンション
詳細情報 掲載企業： (有)パブリック 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：96.71㎡ 間取り： 5DK 築年： 1973年 掲載日： 2025年01月 - 所在地西宮市田近野町
詳細情報 掲載企業： 近鉄不動産(株)尼崎営業所 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：61.09㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1999年 掲載日： 2025年01月 - 所在地西宮市天道町グランドメゾン甲子園口
詳細情報 掲載企業： 住友不動産販売(株)西宮営業センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：121.74㎡ 間取り： 5LDK 築年： 1987年 掲載日： 2025年01月 - 所在地西宮市西宮浜四丁目西宮マリナパークシティ桜のまち２
詳細情報 掲載企業： 三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：81.65㎡ 間取り： 4LDK 築年： 1998年 掲載日： 2025年01月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 西宮市林田町 | 9,080万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 2017年 | - | 2025年01月 |
| 広田マンション | 西宮市大社町 | 1,200万円 | 96.71㎡ | 5DK | 1973年 | - | 2025年01月 |
| - | 西宮市田近野町 | 1,880万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年01月 |
| グランドメゾン甲子園口 | 西宮市天道町 | 4,480万円 | 121.74㎡ | 5LDK | 1987年 | - | 2025年01月 |
| 西宮マリナパークシティ桜のまち２ | 西宮市西宮浜四丁目 | 2,250万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 1998年 | - | 2025年01月 |
| 甲子園第８コーポラスＢ | 西宮市上甲子園一丁目 | 1,370万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1972年 | - | 2025年01月 |
| - | 西宮市甲子園一番町 | 4,700万円 | 148.05㎡ | 4LDK | 1991年 | - | 2025年01月 |
| ヴェルビュ上甲子園 | 西宮市上甲子園二丁目 | 3,380万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年01月 |
| アーバンビュー甲子園口北町 | 西宮市甲子園口北町 | 9,300万円 | 115.27㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年01月 |
| クレステージ甲子園口エスパス | 西宮市瓦林町３－２０ | 4,080万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2025年01月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
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マンション売却に強い不動産会社
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西宮市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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13件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数449件住み替え相談可買取対応
- 売却実績数141件
4.0オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子弊社は2009年の創業以来、芦屋市・西宮市を中心に不動産売買に携わり現在に至ります。当社社員には西宮市在住者や学生時代を西宮市で過ごした「宮っ子」が多く在職しており、西宮市、隣接する芦屋市を専門に不動産売買を数多く積み上げてきた経験と実績から、近隣事例に基づいた根拠のある正直な査定額お伝えした上で、一部の不動産会社が提示する現実とかけ離れた査定ではなくお客様のニーズに合わせた売却活動をご提案しております。初めての査定は勿論ですが、他社に売却依頼したが「売れない」「囲い込みされた」等でお困りのお客様にも査定から販売方法まで正しいご提案をさせていただきます。社員一同、ご用命お待ち申し上げます。住所 兵庫県西宮市西田町1-3 定休日 水曜日 年末年始 営業時間 10:00～20:00 - 売却実績数78件住み替え相談可買取対応相続の相談可
- 売却実績数4件買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子当社は、１９７６年創業時より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。 京阪神で長年培った仲介実績をもつ日住サービスはあらゆる面で、売主様にご満足いただいています。 豊富な取引事例に基づく適切な売り出し価格のアドバイスや各種広告媒体による広告活動、 もしくは希望期限までに売却できなかった場合に備えての「買取り保証付仲介」、 お急ぎの方には、「即買取り」等幅広いメニューでお客様の売却をバックアップします。 不動産の売却なら安全・確実・スピーディな日住サービスにおまかせください。住所 兵庫県西宮市羽衣町５－１６アペックスコウヨウ１Ｆ 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 - 1.7税金・法律の相談可
- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子阪神間の邸宅街・西宮 不動産のことはお任せ！ 憧れの街・西宮 不動産売買をお手伝い 阪神間の邸宅街・西宮 不動産に対する人気は高く、多くの購入需要が常にあります。 阪神間モダニズムという生活様式が魅力を掻き立てる西宮 不動産開発は大正時代に遡ります。 大阪へ神戸へ約１５分。交通アクセスにも恵まれた西宮 不動産需要は住宅だけでなく投資用不動産や法人向けの事業用不動産にも広がります。 酒蔵も多いこの地は水がきれいなことでも有名です。 利便性と環境に恵まれた西宮 不動産のことは〈みずほ〉へ！住所 兵庫県西宮市高松町5－39なでしこビル１階 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30 ～ 17:30 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 兵庫県西宮市高松町5番39号なでしこビル3階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子北摂・京阪神間に展開する11店舗のネットワークでお客様のお住み替えをバックアップいたします。当店では、経験豊富な地域専属の営業員（宅地建物取引士）がお客様のご要望にきめ細かく対応し、スピーディに物件のご紹介をさせていただきます。西宮市、芦屋市、尼崎市の山手と伊丹市南部中心に数多くの物件を取り揃えております。ご来店のほか、電話・ＦＡＸ・メールでもお気軽にご相談ください。また、専用駐車場も完備しております。「西宮北口」駅に一番近い不動産相談窓口です。住所 兵庫県西宮市高松町西宮市高松町８番２５号 阪急西宮ガーデンズ プラス館9階 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00-18:00 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
西宮市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,430万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は60.22万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
西宮市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 385万円 |
| 1K~LDK | 1,330万円 |
| 2K~LDK | 2,430万円 |
| 3K~LDK | 2,800万円 |
| 4K~LDK | 3,000万円 |
| 5K以上 | 2,250万円 |
西宮市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 48.2万円/㎡(159.3万円/坪) |
| 築10年以内 | 60.3万円/㎡(199.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 53.3万円/㎡(176万円/坪) |
| 築20年以内 | 44.7万円/㎡(147.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 40万円/㎡(132.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 34.3万円/㎡(113.4万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.3万円/㎡(70.2万円/坪) |
西宮市の
マンション売却価格
西宮市でマンション売却を検討している方向けに西宮市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数364件 |
取引件数14件 | |||||
取引件数278件 |
取引件数120件 |
取引件数21件 | ||||
取引件数625件 |
取引件数559件 |
取引件数274件 |
取引件数36件 |
取引件数9件 | ||
取引件数671件 |
取引件数862件 |
取引件数771件 |
取引件数360件 |
取引件数73件 |
取引件数3件 | |
取引件数272件 |
取引件数342件 |
取引件数429件 |
取引件数227件 |
取引件数139件 |
取引件数3件 | |
取引件数97件 |
取引件数158件 |
取引件数171件 |
取引件数132件 |
取引件数108件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数61件 |
取引件数116件 |
取引件数116件 |
取引件数93件 |
取引件数68件 |
取引件数18件 |
取引件数3件 |
西宮市のマンション
査定〜販売〜成約金額
西宮市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
兵庫県西宮市 / 3LDK / 築41年~45年
投稿日：2023年09月18日- 査定金額
- 2,050万円
- 販売金額
- 2,170万円
- 成約金額
- 2,170万円
査定金額と成約金額の差額
120万円（+5.85%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年8月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年8月1日
兵庫県西宮市 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年04月29日- 査定金額
- 3,980万円
- 販売金額
- 3,980万円
- 成約金額
- 3,770万円
査定金額と成約金額の差額
210万円（-5.28%）販売金額と成約金額の差額
210万円（-5.28%）- 売り出し時期
- 2021年8月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年12月1日
西宮市近隣での
マンション売却経験談
西宮市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,770万円で売却 / 40代女性
はやく売りたかったため、時期的にいつ頃売却できるか、希望価格で売れるか不安だった。その後の税金など、どのくらいの費用がかかるかもわからなかった。マンション 4,200万円で売却 / 40代男性
何かのタイミングで無料見積もりを実施した結果、査定額が思いのほか高く、その金額がずっと頭の中にあり、戸建て希望も捨てきれなかったので、売却を検討するようになりました。マンション 1,720万円で売却 / 40代男性
西宮の夙川付近にすみたかったから。 前の伊丹の家が売れることが前提でしたが、タイミングよく売却でき、この物件もタイミングよく売り出されていたため。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,770万円で売却 / 40代女性
どの不動産屋にされるか悩まれるかと思いますが、マンションの連携している所か、地域密着の不動産屋がよくわかってくれて、売却も早く、希望価格にも適切なアドバイスがもらえると思います。マンション 4,200万円で売却 / 40代男性
結果、マンション売却となりましたが、このご時世のため、賃貸マンションとして貸し出しの検討をしてもよかったと思っております。いろいろな角度から検討もありかなって思います。マンション 1,720万円で売却 / 40代男性
担当者によってすごく状況が変わるのがよく分かりましたので、会社も大事ですが担当者の方が大事だと思いました。 他社の担当者でとても不快に感じたことがありましたので、人で選ぶことをおす...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、西宮市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。西宮市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには西宮市のマンション売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、西宮市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
西宮市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
311件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,190万円
- 売却価格相場
- 2,940万円
- 売却価格相場
- 3,900万円
- 売却価格相場
- 4,000万円
- 売却価格相場
- 2,550万円
- 売却価格相場
- 4,420万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 2,090万円
- 売却価格相場
- 1,870万円
- 売却価格相場
- 1,700万円
売却価格相場3,190万円西宮市染殿町
ＪＲ東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
築27年27戸無料査定スタート！
売却価格相場2,940万円西宮市神楽町
ＪＲ東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
築46年118戸無料査定スタート！
売却価格相場3,900万円西宮市安井町4-32
ＪＲ東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩1分
築43年0無料査定スタート！
売却価格相場4,000万円西宮市津門大塚町
ＪＲ東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分
築30年30戸無料査定スタート！
売却価格相場2,550万円西宮市奥畑
築27年
築27年
無料査定スタート！
売却価格相場4,420万円西宮市城山8-4
築48年0
築48年0
無料査定スタート！
売却価格相場4,600万円西宮市田代町
築27年62戸
築27年62戸
無料査定スタート！
売却価格相場2,090万円西宮市一里山町
築44年24戸
築44年24戸
無料査定スタート！
売却価格相場1,870万円西宮市高座町
築35年
築35年
無料査定スタート！
売却価格相場1,700万円西宮市樋之池町
築50年63戸
築50年63戸
無料査定スタート！
兵庫県の市区町村の
売却相場を見る
兵庫県西宮市の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 4,130万円
所在地 東京都 台東区 今戸 1丁目15-6
交通 -
築年月 2009年06月 (築15年)
売却相場 503万円
所在地 福岡県 福岡市東区 箱崎 １丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分
築年月 1991年06月 (築33年)
売却相場 1,600万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 元宮町 ３丁目
交通 -
築年月 1988年10月 (築36年)
売却相場 -
所在地 静岡県 熱海市 上宿町 11-36
交通 -
築年月 1984年11月 (築40年)
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 曽根南町 2丁目5-36
交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩9分
築年月 1997年12月 (築27年)
売却相場 1億800万円
所在地 東京都 世田谷区 代田 3丁目783-1
交通 -
築年月 2014年07月 (築10年)
売却相場 1,150万円
所在地 東京都 大田区 仲池上 1丁目31-14
交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩15分
築年月 2008年11月 (築16年)
売却相場 970万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 ６丁目
交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩9分
築年月 1987年01月 (築38年)
売却相場 3,580万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 神ノ木通 ２丁目
交通 -
築年月 2001年08月 (築23年)
