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神戸市中央区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,377 万円
平米
単価相場
60.13 万円
平均築年数
25 年
平均専有面積
66 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 兵庫県
    37.3 万円/㎡（前月比-4.48%）
  • 神戸市中央区
    60.1 万円/㎡（前月比-22.22%）
  • 神戸市中央区のマンション売却数
    27 件（前月比+22.73%）
（万円/m²） （件）
前月比 -22.22%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

57件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

神戸市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,653万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は67.17万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

神戸市中央区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
510 万円
1K~LDK
1,550 万円
2K~LDK
2,653 万円
3K~LDK
2,800 万円
4K~LDK
2,890 万円
5K以上
2,170 万円

神戸市中央区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
57.2 万円/㎡ ( 189 万円/坪 )
築10年以内
67.2 万円/㎡ ( 222.1 万円/坪 )
築15年以内
62.5 万円/㎡ ( 206.6 万円/坪 )
築20年以内
45.9 万円/㎡ ( 151.5 万円/坪 )
築25年以内
39.9 万円/㎡ ( 131.9 万円/坪 )
築30年以内
35.1 万円/㎡ ( 115.8 万円/坪 )
築31年以上
22.8 万円/㎡ ( 75.3 万円/坪 )

神戸市中央区で売り出し中のマンション

現在、神戸市中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
ポートピアプラザＢ 神戸市中央区 港島中町6丁目14 2,280万円 81.79㎡ 3LDK 1984年 - 2024年04月
ロイヤル神戸三宮 神戸市中央区 加納町四丁目 1,790万円 21.56㎡ 1K 2005年 - 2024年04月
新神戸アパートメント 神戸市中央区 熊内町四丁目 2,280万円 40.26㎡ 1LDK 1997年 - 2024年04月
シティタワー神戸三宮 神戸市中央区 旭通四丁目 9,980万円 76.99㎡ 2LDK 2013年 - 2024年04月
ワコーレシティ神戸三宮 神戸市中央区 浜辺通六丁目-1－1 6,980万円 95.6㎡ 3SLDK 2015年 - 2024年04月
マイコーポ神戸 神戸市中央区 相生町五丁目 2,480万円 67.2㎡ 3LDK 1979年 - 2024年04月
エステムコート神戸元町通 神戸市中央区 元町通六丁目 1,280万円 17.6㎡ 1K 2000年 - 2024年04月
ロマネスク春日野道 神戸市中央区 神若通五丁目 720万円 25.37㎡ 1DK 1990年 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分 2024年04月
朝日プラザプレヴュー山本通 神戸市中央区 山本通三丁目 4,280万円 88.64㎡ 1SLDK 1990年 - 2024年04月
Ｄグラフォート神戸三宮タワー 神戸市中央区 八幡通４ 8,960万円 76.35㎡ 2LDK 2005年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

神戸市中央区の
マンション購入希望者

次に、神戸市中央区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
20人
購入予算相場

4,708万円

神戸市中央区の
マンション購入希望者の詳細

神戸市中央区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

神戸市中央区で
人気のマンションの条件

神戸市中央区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 11件
2 4K~LDK 5件
3 2K~LDK 3件

神戸市中央区で人気の価格帯はこちら

1 3,000万円 〜 4,000万円 8件
2 4,000万円 〜 5,000万円 4件
3 5,000万円 〜 7,500万円 3件

神戸市中央区の
マンション売却開始時期

神戸市中央区の販売時期の件数を表すデータです。
神戸市中央区で最も多いのは12月（634件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

神戸市中央区の
マンション売却数

神戸市中央区でマンション売却を検討している方向けに神戸市中央区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市中央区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

神戸市中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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-
17 件中1~10件を表示中
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  • 1
    株式会社日住サービス 神戸三宮店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数49件
      店舗外観
      売却実績数 49件

      神戸三宮店では、主に、神戸市中央区（三宮・元町・神戸）を中心に神戸市内全域で活動をしております。 三宮は、神戸市の商業・交通アクセスの中心地〔神戸空港・新幹線（新神戸駅）・神戸港〕であり、また、北野異人館、神戸ハーバーランド等の観光地でもあ...

      所在地
      兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1日住神戸三宮ビルディング7F
      最寄駅
      阪急神戸線「神戸三宮」駅　西出口　徒歩４分、ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅　西口　徒歩６分、阪神本線「神戸三宮」駅　西出口　徒歩５分、地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅　出口４　徒歩５分
      売り出し中の物件数
      • マンション 12件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      LIXIL不動産ショップ TOCHU
      • 買取対応 買取対応
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数45件
        店舗外観
        売却実績数 45件

        東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

        所在地
        東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
        最寄駅
        JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
        売り出し中の物件数
        • マンション 394件
        詳細を確認 無料査定
      • 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
        4.8
        売却スピード 5 / 売却価格 4.3 / 対応 5
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

          所在地
          兵庫県神戸市中央区京町83三宮センチュリービル2F
          最寄駅
          神戸市海岸線 旧居留地・大丸前 徒歩5分、神戸市海岸線 三宮・花時計前 徒歩7分、ポートアイランド線 貿易センター 徒歩8分
          売り出し中の物件数
          • マンション 98件
          • 戸建て 14件
          • 土地 3件
          利用者のおすすめポイント
          • 保証が充実していた
          • 売却実績が豊富だった
          • 信頼できる担当者だった

          神戸市兵庫区マンション 1,700万円で売却 / 60代女性 / 4.7

          すごく丁寧な対応で電気やクーラーの取り外しなども無償でしてくださり、売れた後も思い入れのある家だったので玄関ポーチから家の各部屋の写真を撮ってアルバムを下さり感謝しております。

          他の口コミ（3件）を見る

          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社エーシークリエイト
          3.9
          売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応

            当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

            所在地
            東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
            最寄駅
            JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
            売り出し中の物件数
            • マンション 1件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 信頼できる担当者だった
            • 査定額が高かった

            港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

            担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

            他の口コミ（20件）を見る

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          • 株式会社PLANINVEST
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

              当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

              所在地
              東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
              最寄駅
              小伝馬町駅
              売り出し中の物件数
              • マンション 217件
              • 戸建て 1件
              詳細を確認 無料査定
            • リブラフ株式会社　東京営業所
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可

                お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

                所在地
                東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
                最寄駅
                池袋駅
                売り出し中の物件数
                • マンション 13件
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              • 株式会社PLANINVEST
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
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                • 株式会社 Live Design 売買事業部
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                    店内の様子

                    すぐにでも現金化したい！当社は高値即金買取させて頂きます！ 圧倒的スピードの買取を実現しました。 不動産に関するどんなお悩みも、神戸市で随一のスピードを誇る『LIVE DESIGN』にお任せください！ 弊社は神戸市内に６店舗、姫路...

                    所在地
                    兵庫県神戸市中央区江戸町85-1ベイウィング神戸ビル101
                    最寄駅
                    全線「三宮」駅　徒歩10分
                    詳細を確認 無料査定
                  • 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      店舗外観

                      神戸三宮営業所は、2021年4月に開業した「神戸三宮阪急ビル」の商業施設「EKIZO（エキゾ）神戸三宮」3階にございます。阪急線各駅の中でも、大阪梅田駅に次ぐ乗降客数である神戸三宮駅に直結した施設内に店舗を構え、マンション・戸建・土地の仲介...

                      所在地
                      兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2番1号神戸三宮阪急ビル3階
                      最寄駅
                      阪急神戸線/神戸三宮　歩1分
                      詳細を確認 無料査定
                    • 株式会社リバァイアンス
                      3.8
                      売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
                      • 買取対応 買取対応
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                        店内の様子

                        【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.１を目指します！ 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...

                        所在地
                        東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
                        最寄駅
                        JR山手線「大塚」駅　徒歩2分
                        利用者のおすすめポイント
                        • 信頼できる担当者だった
                        • 査定額が高かった
                        • 地元に強いと感じた

                        文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 / 4.3

                        キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。

                        他の口コミ（2件）を見る

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                      神戸市中央区のマンション売却実績一覧

                      絞り込み
                      該当： 10 件 304 件
                      担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                      建物/専有面積                      		 間取り 築年 売却時期
                      株式会社シーズ不動産販売 兵庫県神戸市中央区籠池通３丁目
                      メゾン神戸・籠池通

                      3,400

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		3LK/3LDK 1997年 2023年5月
                      株式会社シーズ不動産販売 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目
                      ワコーレシティ神戸三宮

                      3,100

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		1LK/1LDK 2015年 2023年4月
                      株式会社シーズ不動産販売 兵庫県神戸市中央区加納町2
                      ラシュレ神戸三宮

                      3,200

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		1LK/1LDK 2021年 2023年3月
                      - 兵庫県神戸市中央区
                      ソナーレ新神戸

                      2,300

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		3LK/3LDK 1997年 2023年春
                      - 兵庫県神戸市中央区
                      アドバンス三宮ウィングロード

                      1,700

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		1R 2009年 2023年春
                      株式会社シーズ不動産販売 兵庫県神戸市中央区下山手通3
                      メゾンドール下山手

                      3,100

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		2LK/2LDK 1983年 2023年2月
                      - 兵庫県神戸市中央区元町通5
                      元町アーバンライフ

                      600

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		1R 1986年 2022年12月
                      - 兵庫県神戸市中央区中町通4
                      アドバンス神戸ラフィナート

                      1,600

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		1K/1DK 2016年 2022年12月
                      株式会社YY・Estate 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目
                      エスリード新神戸

                      700

                      万円台                      		 -
                      -/19㎡                       		1R 1998年 2022年11月
                      株式会社YY・Estate 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
                      エステムプラザ神戸三宮ルクシア

                      1,400

                      万円台                      		 -
                      -/21㎡                       		1R 2015年 2022年11月
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      神戸市中央区のマンション売買履歴を
                      地図で見る

                      神戸市中央区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      8.15 万円
                      平米単価相場
                      0.26 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      神戸市中央区近隣での
                      マンション売却経験談

                      神戸市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      神戸市中央区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 38.46%
                      2. 2
                        不要物件の処分 30.76%
                      3. 3
                        その他 7.69%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 神戸市中央区のマンション売却・査定をご覧ください。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 神戸市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには神戸市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                      すまいステップなら
                      簡単に一括査定できます

                      STEP1 1

                      簡単登録

                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは兵庫県神戸市中央区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      兵庫県神戸市中央区の
                      物件種別から
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                      周辺のマンション

                      新松戸中央プラザハイツ
                      売却相場 1,200万円
                      所在地 千葉県 松戸市 新松戸 3丁目222
                      交通 -
                      築年月 1979年10月 (築44年)
                      外観写真
                      アルス三軒茶屋エストライフ
                      売却相場 6,200万円
                      所在地 東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目3-17
                      交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分
                      築年月 2002年05月 (築21年)
                      外観写真
                      クレッセント二子玉川アッサンブラージュ
                      売却相場 6,400万円
                      所在地 東京都 世田谷区 玉川 4丁目4-19
                      交通 -
                      築年月 2002年05月 (築21年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

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