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神戸市東灘区の
マンション売却価格相場
神戸市東灘区の
マンション売却価格の推移
売却相場
3,526万円
（2025年2月）
平均築年数
34年
平均専有面積
75平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 +8.52%
25/02月の売却価格相場
直近の価格変動
神戸市東灘区のマンション価格は1年前と比べて2.07%上昇しています。
3年前と比べると12.87%上昇、5年前と比べると17.68%上昇しています。
1年後には4.42%下落する可能性があります。
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神戸市東灘区で売り出し中のマンション
現在、神戸市東灘区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年03月27日）
- 所在地神戸市東灘区住吉台マンション住吉川
詳細情報 掲載企業： 積水ハウス不動産株式会社 神戸営業所 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：63.8㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1976年 掲載日： 2025年03月 - 所在地神戸市東灘区甲南町二丁目ワコーレファラオ本山
詳細情報 掲載企業： (株)日住サービス 住吉店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：56.07㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1994年 掲載日： 2025年03月 - 所在地神戸市東灘区魚崎南町二丁目魚崎レックスマンション１
詳細情報 掲載企業： 住友不動産販売(株) 岡本営業センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：62.15㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1984年 掲載日： 2025年03月 - 所在地神戸市東灘区深江南町一丁目ルネラディウス芦屋川
詳細情報 掲載企業： （株）ホームネット 神戸支店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：75.43㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2001年 掲載日： 2025年03月 - 所在地神戸市東灘区渦森台二丁目
詳細情報 掲載企業： 有限会社カズコーポレーション 伊丹店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：55.19㎡ 間取り： 3DK 築年： 1970年 掲載日： 2025年03月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション住吉川 | 神戸市東灘区住吉台 | 1,080万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2025年03月 |
| ワコーレファラオ本山 | 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 1,690万円 | 56.07㎡ | 3LDK | 1994年 | ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分 | 2025年03月 |
| 魚崎レックスマンション１ | 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 1,380万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 1984年 | - | 2025年03月 |
| ルネラディウス芦屋川 | 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 4,390万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年03月 |
| - | 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 390万円 | 55.19㎡ | 3DK | 1970年 | - | 2025年03月 |
| - | 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 5,880万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2025年03月 |
| - | 神戸市東灘区向洋町中一丁目 | 3,500万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2025年03月 |
| - | 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 390万円 | 55.19㎡ | 3DK | 1970年 | - | 2025年03月 |
| ジェイグラン岡本 | 神戸市東灘区岡本三丁目 | 1億800万円 | 97.68㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2025年03月 |
| セレーノ甲南山手 | 神戸市東灘区森南町三丁目 | 1,999万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2001年 | - | 2025年03月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月27日
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神戸市東灘区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績数856件
5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
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すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数542件4.0住み替え相談可買取対応相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10 定休日 無し 営業時間 10：00～19：00 ※事前のご予約で19時以降可 
質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。 - 売却実績数361件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数5件4.7住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店舗外観![]()
店内の様子強み1：半世紀にわたる実績により、不動産に関して高い知名度と信頼度を誇る。
強み2：賃貸から売買、仲介、管理、リフォームまで、一貫して対応可能。
強み3：地元出身・在住のスタッフが買主・売主の人生にまで寄り添う。住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-29 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10:00〜18:00 終始信頼できる対応でした。 有言実行で、スピードの早さには驚きました。 そのスピードの原因は、賃貸のお客様をたくさん掴んだおられるからということを後でお聞きしました。 手紙で宣伝されていた通り地元に密着しているのか掴んでおられる顧客情報が凄いなと感じました。 それは賃貸管理をされておられ、その賃貸住宅から購入されたいという希望顧客を掴んでいるからだそうで、実際に買っていただいた方は、日住さんの管理物件に住んでいるご夫婦でした。 - 売却実績数2件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 4.2買取対応相続の相談可
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店内の様子顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目 ５番７号 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 担当者の方が査定の時から丁寧な資料を送って頂きました。 他社はメールでの返信だったので添付された資料を見るのが見辛かったです。 電話でお話した時にも応対が安心出来ました。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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キッズスペース不動産の売却・買取お任せください！ JR甲南山手駅の駅前1階路面店につき物件をお探しのお客様にたくさんご来店頂いております。 地域密着ならではの街や不動産の情報に付加価値をつけて、たくさんのお客様へご紹介できるからこそ高額成約を実現できます！ 不動産だけでなくリフォーム、税金、相続など幅広い知識を持ったスタッフが大切なご自宅の売却を誠心誠意お手伝いさせて頂きます。 様々なご不安やご不明な事があるかと思いますが一つ一つご一緒に解決できれば幸いです。 みなさまのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5番15号1階 定休日 毎週水曜日、第１・第２・第４火曜日 営業時間 10:00～20:00 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
- 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
神戸市東灘区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,095万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は57.87万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
神戸市東灘区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 440万円 |
| 1K~LDK | 1,550万円 |
| 2K~LDK | 2,095万円 |
| 3K~LDK | 2,480万円 |
| 4K~LDK | 3,280万円 |
| 5K以上 | 2,825万円 |
神戸市東灘区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 57.9万円/㎡(191.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 64.1万円/㎡(211.8万円/坪) |
| 築20年以内 | 50.4万円/㎡(166.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 39.9万円/㎡(131.8万円/坪) |
| 築30年以内 | 38.1万円/㎡(125.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 23.4万円/㎡(77.1万円/坪) |
神戸市東灘区の
マンション売却価格
神戸市東灘区でマンション売却を検討している方向けに神戸市東灘区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数421件 |
取引件数12件 | |||||
取引件数523件 |
取引件数134件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | |||
取引件数536件 |
取引件数418件 |
取引件数175件 |
取引件数35件 |
取引件数10件 | ||
取引件数391件 |
取引件数577件 |
取引件数345件 |
取引件数170件 |
取引件数86件 |
取引件数6件 | |
取引件数117件 |
取引件数169件 |
取引件数201件 |
取引件数111件 |
取引件数114件 |
取引件数9件 | |
取引件数38件 |
取引件数91件 |
取引件数88件 |
取引件数47件 |
取引件数82件 |
取引件数20件 | |
取引件数23件 |
取引件数74件 |
取引件数101件 |
取引件数66件 |
取引件数80件 |
取引件数31件 |
取引件数14件 |
神戸市東灘区のマンション
査定〜販売〜成約金額
神戸市東灘区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 兵庫県神戸市東灘区 / 3DK / 築51年以上
投稿日：2024年06月02日- 査定金額
- 520万円
- 販売金額
- 520万円
- 成約金額
- 500万円
査定金額と成約金額の差額
20万円（-3.85%）販売金額と成約金額の差額
20万円（-3.85%）- 売り出し時期
- 2023年1月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年1月1日
- 兵庫県神戸市東灘区 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 3,000万円
- 販売金額
- 3,000万円
- 成約金額
- 3,000万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年2月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年4月1日
神戸市東灘区近隣での
マンション売却経験談
神戸市東灘区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 500万円で売却 / 50代男性
父から相続した貸家であったが、賃借人が滞納を起こしたので、解約交渉して退去してもらいました。 その後にポストに封筒でお客様が探しておられるという手紙が日住さんから届いており、どう...続きを見るマンション 3,000万円で売却 / 30代男性
売却のきっかけは、購入時より子供の数が増え間取りが小さくなったのと、収納スペースが足りなく感じたため。 不安だった点は査定金額がどのくらいになるのか不安でした。マンション 1,720万円で売却 / 30代男性
築古ファミリータイプオーナーチェンジ物件ということで、買手が不動産屋一択となったため、利回りでしか見てもらえず、思ったより買取価格が伸びなかったのが残念であった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 500万円で売却 / 50代男性
不動産の取引は不動産会社選びが非常に重要だと感じました。 そういう意味では、会社の大小や知名度よりそこで長く営業をしているということをポイントにおかれると安心かと思います。マンション 3,000万円で売却 / 30代男性
査定依頼は、大変でもたくさんの不動産会社に依頼した方がいいです。査定金額もまったく違うし、話をしてみて決めないと、知名度が高いとかで決めてしまったら後悔します。マンション 1,720万円で売却 / 30代男性
不動産売却は時間との兼合いなので、なるべく売り急がずに何社かに相見積もりを取って進めていくことが良いと思う。一見の不動産屋では無くなじみの会社や友人のつてをたどることも大切。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市東灘区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。神戸市東灘区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市東灘区のマンション売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市東灘区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
神戸市東灘区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
292件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,500万円
- 売却価格相場
- 3,500万円
- 売却価格相場
- 3,380万円
- 売却価格相場
- 4,100万円
- 売却価格相場
- 3,180万円
- 売却価格相場
- 3,135万円
- 売却価格相場
- 4,100万円
- 売却価格相場
- 2,750万円
- 売却価格相場
- 2,660万円
- 売却価格相場
- 4,400万円
売却価格相場3,500万円神戸市東灘区御影山手２丁目
阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
築27年23戸無料査定スタート！
売却価格相場3,500万円神戸市東灘区御影山手２丁目
阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
築27年23戸無料査定スタート！
売却価格相場3,380万円神戸市東灘区本山南町８丁目
築35年
築35年
無料査定スタート！
売却価格相場4,100万円神戸市東灘区本山南町８丁目
ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分
築39年165戸無料査定スタート！
売却価格相場3,180万円神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目
築40年38戸
築40年38戸
無料査定スタート！
売却価格相場3,135万円神戸市東灘区魚崎中町３丁目
築26年
築26年
無料査定スタート！
売却価格相場4,100万円神戸市東灘区本山南町８丁目
ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分
築39年165戸無料査定スタート！
売却価格相場2,750万円神戸市東灘区本山南町３丁目
阪神本線 青木駅 徒歩10分
築43年115戸無料査定スタート！
売却価格相場2,660万円神戸市東灘区御影１丁目
阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
築41年1戸無料査定スタート！
売却価格相場4,400万円神戸市東灘区本庄町３丁目
築24年
築24年
無料査定スタート！
兵庫県の市区町村の
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兵庫県神戸市東灘区の
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周辺のマンション
売却相場 9,500万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 ４丁目
交通 -
築年月 1990年12月 (築34年)
売却相場 7,500万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 田中町 ２丁目
交通 -
築年月 2005年03月 (築20年)
売却相場 9,280万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家 １丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩6分
築年月 2011年04月 (築13年)
売却相場 7,900万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 田中町 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
築年月 1998年11月 (築26年)
売却相場 4,000万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手 ５丁目
交通 -
築年月 1988年07月 (築36年)
売却相場 5,280万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
築年月 1994年03月 (築31年)
売却相場 3,760万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分
築年月 1989年03月 (築36年)
売却相場 3,300万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分
築年月 2005年03月 (築20年)
売却相場 3,680万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町 ７丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分
築年月 1999年01月 (築26年)
売却相場 4,980万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町 ４丁目
交通 -
築年月 2004年02月 (築21年)
売却相場 2,900万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手 ４丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 3,500万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 ２丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 4,400万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本庄町 ３丁目
交通 -
築年月 2001年02月 (築24年)
売却相場 3,000万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 3,980 ~ 4,280万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 ２丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩5分
築年月 1996年12月 (築28年)
売却相場 3,690万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影 ２丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分
築年月 1995年04月 (築30年)
売却相場 3,380万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 森南町 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分
築年月 2000年03月 (築25年)
売却相場 3,180万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 ５丁目
交通 阪神本線 魚崎駅 徒歩5分
築年月 2003年02月 (築22年)
売却相場 2,990万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 ５丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分
築年月 1999年11月 (築25年)
売却相場 2,755万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本庄町 ２丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩4分
築年月 2005年07月 (築19年)
売却相場 2,830万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影中町 １丁目
交通 阪神本線 御影駅 徒歩3分
築年月 2002年10月 (築22年)
売却相場 2,900 ~ 3,000万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 ５丁目
交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩17分
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 2,980万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影中町 ４丁目
交通 阪神本線 御影駅 徒歩7分
築年月 1990年09月 (築34年)
売却相場 2,820万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 森南町 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 2,980万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
築年月 1977年05月 (築47年)
売却相場 2,650 ~ 3,200万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 1,890 ~ 4,380万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 ３丁目
交通 -
築年月 1999年03月 (築26年)
売却相場 3,380万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本山南町 ８丁目
交通 -
築年月 1989年07月 (築35年)
売却相場 4,100万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本山南町 ８丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分
築年月 1986年02月 (築39年)
売却相場 2,430 ~ 2,700万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本庄町 １丁目
交通 -
築年月 2000年02月 (築25年)
