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神戸市東灘区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
3,520 万円
平米
単価相場
44.53 万円
平均築年数
28 年
平均専有面積
77 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 兵庫県
    37.3 万円/㎡（前月比-4.48%）
  • 神戸市東灘区
    44.5 万円/㎡（前月比-16.64%）
  • 神戸市東灘区のマンション売却数
    30 件（前月比0.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 -16.64%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

87件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

神戸市東灘区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,055万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は57.15万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

神戸市東灘区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
445 万円
1K~LDK
1,500 万円
2K~LDK
2,055 万円
3K~LDK
2,445 万円
4K~LDK
3,250 万円
5K以上
2,825 万円

神戸市東灘区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
58 万円/㎡ ( 191.6 万円/坪 )
築10年以内
57.2 万円/㎡ ( 188.9 万円/坪 )
築15年以内
60.8 万円/㎡ ( 200.8 万円/坪 )
築20年以内
47.1 万円/㎡ ( 155.6 万円/坪 )
築25年以内
39.1 万円/㎡ ( 129.3 万円/坪 )
築30年以内
37.7 万円/㎡ ( 124.5 万円/坪 )
築31年以上
23.1 万円/㎡ ( 76.2 万円/坪 )

神戸市東灘区で売り出し中のマンション

現在、神戸市東灘区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
ライオンズマンション魚崎第５ 神戸市東灘区 魚崎北町7丁目 1,280万円 56.83㎡ 3DK 1983年 - 2024年04月
- 神戸市東灘区 向洋町中三丁目 1,360万円 64.72㎡ 2DK 2001年 - 2024年04月
- 神戸市東灘区 向洋町中七丁目 2,780万円 67.9㎡ 3LDK 1998年 - 2024年04月
- 神戸市東灘区 向洋町中一丁目 1,900万円 50.1㎡ 1LDK 1991年 - 2024年04月
- 神戸市東灘区 向洋町中一丁目 3,380万円 85.8㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
ユニーブル御影山手 神戸市東灘区 御影山手一丁目 4,680万円 81.25㎡ 3LDK 2004年 - 2024年04月
- 神戸市東灘区 向洋町中五丁目 1,680万円 71.86㎡ 3LDK 1988年 - 2024年04月
- 神戸市東灘区 向洋町中五丁目 4,480万円 91.54㎡ 4LDK 2008年 - 2024年04月
- 神戸市東灘区 住吉本町2丁目 7,880万円 84.63㎡ 3LDK 2006年 - 2024年04月
- 神戸市東灘区 向洋町中五丁目 3,380万円 82.62㎡ 3LDK 1991年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

神戸市東灘区の
マンション購入希望者

次に、神戸市東灘区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
70人
購入予算相場

3,054万円

神戸市東灘区で
人気のマンションの条件

神戸市東灘区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 43件
2 2K~LDK 15件
3 4K~LDK 4件

神戸市東灘区で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 22件
2 4,000万円 〜 5,000万円 15件
2 3,000万円 〜 4,000万円 15件

神戸市東灘区の
マンション売却開始時期

神戸市東灘区の販売時期の件数を表すデータです。
神戸市東灘区で最も多いのは10月（652件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

神戸市東灘区の
マンション売却数

神戸市東灘区でマンション売却を検討している方向けに神戸市東灘区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市東灘区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

神戸市東灘区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    ウィル不動産販売 岡本営業所
    4.0
    売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 3.7
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数487件
      店内の様子
      売却実績数 487件

      ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。

      所在地
      兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
      最寄駅
      JR神戸線 摂津本山 徒歩2分、阪急神戸本線 岡本 徒歩3分、阪神本線 青木 徒歩16分
      売り出し中の物件数
      • マンション 118件
      • 戸建て 4件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 家から近かった

      神戸市東灘区マンション 3,000万円で売却 / 30代男性 / 4.3

      質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。

      他の口コミ（3件）を見る

      詳細を確認 無料査定
    • 2
      株式会社シーズ不動産販売
      5.0
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数302件
        店内の様子（三宮本社）
        売却実績数 302件

        『シーズ不動産販売』は、三宮本社・岡本営業所・垂水営業所と神戸市内に3拠点。広告やネット掲載の質にもこだわり、「買いたい人」を見つけるのを得意としています。東灘区～垂水区それぞれのエリア担当スタッフが、お客様の大切な資産を「1円でも高く、1...

        所在地
        兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F
        最寄駅
        JR「三ノ宮」駅徒歩5分、阪急「神戸三宮」駅徒歩5分、阪神「神戸三宮」駅徒歩5分、市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分
        売り出し中の物件数
        • マンション 66件
        • 戸建て 37件
        • 土地 17件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        神戸市灘区一戸建て 4,000万円で売却 / 40代男性 / 5.0

        滞納の丁寧さ、早さ、次の自宅探しの協力、交渉力、色んな面で非常に良く対応して頂けました。 売却も次の自宅探しも連動してスケジュールを考えてくれて、とても助かりました。

        他の口コミ（2件）を見る

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      • 住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
        4.2
        売却スピード 4 / 売却価格 4.3 / 対応 4.3
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

          所在地
          兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目 ５番７号
          最寄駅
          JR神戸線 摂津本山 徒歩2分、阪急神戸本線 岡本 徒歩3分、阪神本線 青木 徒歩16分
          売り出し中の物件数
          • マンション 57件
          • 戸建て 5件
          • 土地 5件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 対応が早かった
          • 地元に強いと感じた

          神戸市東灘区一戸建て 5,400万円で売却 / 60代女性 / 3.7

          担当者の方が査定の時から丁寧な資料を送って頂きました。 他社はメールでの返信だったので添付された資料を見るのが見辛かったです。 電話でお話した時にも応対が安心出来ました。

          他の口コミ（3件）を見る

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        • 株式会社PLANINVEST
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

            当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

            所在地
            東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
            最寄駅
            小伝馬町駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 217件
            • 戸建て 1件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社PLANINVEST
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

              当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

              所在地
              東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
              最寄駅
              小伝馬町駅
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            • 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                神戸三宮営業所は、2021年4月に開業した「神戸三宮阪急ビル」の商業施設「EKIZO（エキゾ）神戸三宮」3階にございます。阪急線各駅の中でも、大阪梅田駅に次ぐ乗降客数である神戸三宮駅に直結した施設内に店舗を構え、マンション・戸建・土地の仲介...

                所在地
                兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2番1号神戸三宮阪急ビル3階
                最寄駅
                阪急神戸線/神戸三宮　歩1分
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              • 株式会社リバァイアンス
                3.8
                売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店内の様子

                  【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.１を目指します！ 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...

                  所在地
                  東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
                  最寄駅
                  JR山手線「大塚」駅　徒歩2分
                  利用者のおすすめポイント
                  • 信頼できる担当者だった
                  • 査定額が高かった
                  • 地元に強いと感じた

                  文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 / 4.3

                  キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。

                  他の口コミ（2件）を見る

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                • SRE不動産
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可

                    SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90...

                    所在地
                    大阪府大阪市中央区伏見町2丁目1-1三井住友銀行高麗橋ビル 8階
                    最寄駅
                    地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩6分
                    詳細を確認 無料査定
                  • エル・パセオ住宅販売株式会社
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      西宮市・芦屋市を中心に幅広く物件を取り扱っております。経験豊富な地域専属の営業員がお客様のご要望をお聞きして、スピィーディーに対応させて頂きます。当社2階では、今売りに出ている、ほとんどの物件をファイルしておりますので、物件情報も見やすくし...

                      所在地
                      兵庫県西宮市戸田町2番21号
                      最寄駅
                      阪神本線 西宮駅 徒歩3分、東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分
                      詳細を確認
                    • 株式会社Aile
                      • 買取対応 買取対応
                      • オンライン相談可 オンライン相談可

                        お客様の満足感と満面の笑みが私たちの最優先事項です。当社のすべてのスタッフは、お客様に笑顔を提供し、最高の不動産取引を実現することに尽力しています。 繰り返しになりますが、私たちの契約率の高さは、お客様からの信頼とお客様サービスへの努...

                        所在地
                        大阪府大阪市北区天神橋6丁目5番24号
                        最寄駅
                        地下鉄谷町線　天神橋六丁目駅
                        詳細を確認 無料査定
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                      神戸市東灘区のマンション売却実績一覧

                      絞り込み
                      該当： 10 件 375 件
                      担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                      建物/専有面積                      		 間取り 築年 売却時期
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目
                      ワコーレステラ魚崎北町

                      2,300

                      万円台                      		 335㎡
                      -/60㎡                       		3LK/3LDK 1998年 2024年3月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目
                      ＲＩＣウエストコート4番街西棟2番館

                      2,100

                      万円台                      		 34552㎡
                      -/71㎡                       		3LK/3LDK 1988年 2024年3月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目
                      ライオンズガーデン芦屋西

                      4,800

                      万円台                      		 4511㎡
                      -/80㎡                       		3LK/3LDK 2001年 2024年3月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目
                      甲南ヴェルティ本山

                      2,600

                      万円台                      		 417㎡
                      -/55㎡                       		3LK/3LDK 1995年 2024年2月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目
                      モンセーヌ住吉川公園1番館

                      3,500

                      万円台                      		 11465㎡
                      -/74㎡                       		3LK/3LDK 2000年 2024年2月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目
                      日商岩井東灘マンション

                      1,500

                      万円台                      		 2240㎡
                      -/69㎡                       		3LK/3LDK 1980年 2024年2月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目
                      ＲＩＣイーストコート11番街3番館

                      700

                      万円台                      		 9574㎡
                      -/65㎡                       		2LK/2LDK 2001年 2024年2月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目
                      シップス本山

                      5,300

                      万円台                      		 11684㎡
                      -/78㎡                       		4LK/4LDK 2000年 2024年2月
                      ウィル不動産販売 宝塚本店 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目
                      メゾン御影Ｍ棟

                      1,000

                      万円台                      		 4368㎡
                      -/88㎡                       		3LK/3LDK 1968年 2024年1月
                      ウィル不動産販売 岡本営業所 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目
                      ロイヤルハイツ神戸本山

                      3,400

                      万円台                      		 814㎡
                      -/66㎡                       		3LK/3LDK 1998年 2024年1月
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      神戸市東灘区のマンション売買履歴を
                      地図で見る

                      神戸市東灘区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      8.24 万円
                      平米単価相場
                      0.21 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      神戸市東灘区近隣での
                      マンション売却経験談

                      神戸市東灘区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      神戸市東灘区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 46.15%
                      2. 2
                        不要物件の処分 15.38%
                      3. 3
                        金銭的な利用のため 15.38%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 神戸市東灘区のマンション売却・査定をご覧ください。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 神戸市東灘区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには神戸市東灘区のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市東灘区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                      すまいステップなら
                      簡単に一括査定できます

                      STEP1 1

                      簡単登録

                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは兵庫県神戸市東灘区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      兵庫県神戸市東灘区の
                      物件種別から
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                      外観写真
                      ピアース桜新町
                      売却相場 9,080万円
                      所在地 東京都 世田谷区 桜新町 2丁目13-4
                      交通 -
                      築年月 2012年09月 (築11年)
                      コンフォートパレス西鎌倉
                      売却相場 2,480万円
                      所在地 神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目2-9
                      交通 -
                      築年月 2003年01月 (築21年)
                      ジェイパーク祐天寺１
                      売却相場 3,290万円
                      所在地 東京都 目黒区 中央町 2丁目2-3
                      交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分
                      築年月 1997年03月 (築27年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

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