神戸市東灘区
マンション売却価格相場

神戸市東灘区
マンション売却価格の推移

売却相場
3,054万円
2025年6月
平均築年数
36
平均専有面積
74平米
賃料相場
8万円
(万円/m²)
前月比 -3.18%

25/06売却価格相場

  • 神戸市東灘区
    40.5 万円/㎡(前月比-3.18%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

神戸市東灘区のマンション価格は1年前と比べて0.86%上昇しています。
3年前と比べると11.53%上昇、5年前と比べると16.29%上昇しています。
1年後には3.03%下落する可能性があります。

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神戸市東灘区で売り出し中のマンション

現在、神戸市東灘区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年07月15日

  • 所在地
    神戸市東灘区岡本一丁目カサベラ岡本
    詳細情報
    掲載企業:大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮店
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    186.46
    間取り:1R
    築年:1985年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    神戸市東灘区魚崎西町二丁目モンセーヌ住吉川公園1
    詳細情報
    掲載企業:タクミ不動産販売株式会社
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    68.71
    間取り:3LDK
    築年:2000年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    神戸市東灘区本庄町一丁目セレッソコート甲南山手
    詳細情報
    掲載企業:ピタットハウス神戸三宮店スターツ関西(株)
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    62.25
    間取り:2LDK
    築年:2000年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    神戸市東灘区深江本町三丁目-3-21ワコーレ深江駅前ガーデンズ
    詳細情報
    掲載企業:(有)エバ・ハウス
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    73.54
    間取り:3LDK
    築年:2016年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    神戸市東灘区住吉本町一丁目シャトー住吉
    詳細情報
    掲載企業:東急リバブル(株) 神戸住吉センター
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    82.8
    間取り:3SLDK
    築年:1979年
    掲載日:2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年07月15日

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神戸市東灘区
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神戸市東灘区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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  • 5.0
    売却実績数856
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2全国規模の集客力
    強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日
    営業時間10:00~20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ(7件)を見る>

  • 4.0
    売却実績数557
    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    住所兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
    最寄駅JR神戸線 摂津本山 徒歩2分、阪急神戸本線 岡本 徒歩3分、阪神本線 青木 徒歩16分
    定休日無し
    営業時間10:00~19:00 ※事前のご予約で19時以降可
    質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。

    他の口コミ(1件)を見る>

  • 5.0
    売却実績数361
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    三宮本社外観
    三宮本社内観
    岡本営業所内観
    強み1神戸のこと・物件のことを知り尽くしたスタッフが、物件のセールスポイントを代弁します!
    強み2スムーズな不動産売却やお住み替えがして頂けるよう、尽力します。
    強み3買取にも自信あり!スピードと確実性を重視する方は、ぜひご相談下さい。
    住所兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F
    最寄駅JR「三ノ宮」駅徒歩5分、阪急「神戸三宮」駅徒歩5分、阪神「神戸三宮」駅徒歩5分、市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
  • 売却実績数160
    オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1総合不動産会社である強みを活かし、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
    強み2売買はもちろん相続相談、専門家紹介ほか、多彩なサポートと特典サービスをご提供させて頂きます。
    強み3当社買取サービス、阪急阪神東宝グループ関係者様への特典もございます。お気軽にお問合せください。
    住所兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2番1号神戸三宮阪急ビル3階
    最寄駅阪急神戸線/神戸三宮 歩1分
    定休日水曜日・木曜日
    営業時間9:30-18:00
  • 4.7
    売却実績数5
    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    強み1半世紀にわたる実績により、不動産に関して高い知名度と信頼度を誇る。
    強み2賃貸から売買、仲介、管理、リフォームまで、一貫して対応可能。
    強み3地元出身・在住のスタッフが買主・売主の人生にまで寄り添う。
    住所兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-29
    最寄駅阪急神戸線「岡本」駅 南出口 徒歩4分、JR神戸線「摂津本山」駅 北出口 徒歩1分
    定休日火曜日、水曜日
    営業時間10:00〜18:00
    終始信頼できる対応でした。 有言実行で、スピードの早さには驚きました。 そのスピードの原因は、賃貸のお客様をたくさん掴んだおられるからということを後でお聞きしました。 手紙で宣伝されていた通り地元に密着しているのか掴んでおられる顧客情報が凄いなと感じました。 それは賃貸管理をされておられ、その賃貸住宅から購入されたいという希望顧客を掴んでいるからだそうで、実際に買っていただいた方は、日住さんの管理物件に住んでいるご夫婦でした。

    他の口コミ(1件)を見る>

  • 売却実績数2
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1東灘区内に御影店・住吉店・岡本店の3店舗有り!
    強み2お客様の立場に立ち、安全かつ丁寧に、また迅速に売却を実行する自信があります!
    強み3“売却をお急ぎ”や“近所の方に知られず売却”等をご希望のお客様には、即金買取・下取保証も可能!
    住所兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13ブランドール御影1F
    最寄駅阪急神戸線/御影 徒歩1分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
  • 4.2
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目 5番7号
    最寄駅JR神戸線 摂津本山 徒歩2分、阪急神戸本線 岡本 徒歩3分、阪神本線 青木 徒歩16分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    担当者の方が査定の時から丁寧な資料を送って頂きました。 他社はメールでの返信だったので添付された資料を見るのが見辛かったです。 電話でお話した時にも応対が安心出来ました。

    他の口コミ(2件)を見る>

  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズスペース
    住所兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5番15号1階
    最寄駅JR東海道本線/甲南山手 徒歩1分
    定休日毎週水曜日、第1・第2・第4火曜日
    営業時間10:00~20:00
  • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中
    住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
    最寄駅人形町駅
    定休日日曜日
    営業時間10:00~21:00
  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1「金額」・「スピード」にこだわりたい、お客様の条件に応じて提案させて頂きます。
    強み2ややこしい条件下でも全て弊社で対応しますので、安心してお任せください。
    強み3お客様の最大限の利益を第一に考え、ご満足頂く提案ではなく、ご満足頂く結果をお約束します。
    住所兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-4
    最寄駅阪神本線「石屋川駅」から徒歩5分、阪神本線「御影駅」から徒歩11分
    定休日水曜日
    営業時間9:00〜18:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

神戸市東灘区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は57.12万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

神戸市東灘区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
440万円
1K~LDK
1,510万円
2K~LDK
2,100万円
3K~LDK
2,480万円
4K~LDK
3,280万円
5K以上
2,650万円

神戸市東灘区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
57.2万円/㎡(188.9万円/坪)
築15年以内
64.7万円/㎡(213.6万円/坪)
築20年以内
49.3万円/㎡(162.8万円/坪)
築25年以内
40.7万円/㎡(134.6万円/坪)
築30年以内
38.3万円/㎡(126.5万円/坪)
築31年以上
23.5万円/㎡(77.6万円/坪)

神戸市東灘区
マンション売却価格

神戸市東灘区でマンション売却を検討している方向けに神戸市東灘区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市東灘区マンション
査定〜販売〜成約金額

神戸市東灘区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 兵庫県神戸市東灘区 / 3DK / 築51年以上
    投稿日:2024年06月02日
    査定金額
    520万円
    販売金額
    520万円
    成約金額
    500万円

    査定金額と成約金額の差額
    20万円-3.85%)

    販売金額と成約金額の差額
    20万円-3.85%)

    • 売り出し時期
      2023年1月1日
    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年1月1日
  • 兵庫県神戸市東灘区 / 3LDK / 築6年~10年
    投稿日:2023年04月21日
    査定金額
    3,000万円
    販売金額
    3,000万円
    成約金額
    3,000万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    販売金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    • 売り出し時期
      2021年2月1日
    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年4月1日

神戸市東灘区近隣での
マンション売却経験談

神戸市東灘区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市東灘区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 神戸市東灘区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには神戸市東灘区のマンション売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市東灘区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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368件中の1~10件を表示

兵庫県神戸市東灘区
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周辺のマンション

中町アーバンライフ
売却相場 9,500万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 4丁目
交通 -
築年月 1990年12月 (築34年)
ヴェルティーク本山田中町
売却相場 7,500万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 田中町 2丁目
交通 -
築年月 2005年03月 (築20年)
本山アーバンライフ
売却相場 6,300 ~ 6,330万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 田中町 1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
築年月 1998年11月 (築26年)
ジークレフ御影城ノ前
売却相場 9,280万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家 1丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩6分
築年月 2011年04月 (築14年)
御影柏葉パークマンション
売却相場 4,000万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手 5丁目
交通 -
築年月 1988年07月 (築37年)
ファミール岡本
売却相場 5,280万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
築年月 1994年03月 (築31年)
フローラ御影フラット
売却相場 3,760万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手 1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分
築年月 1989年03月 (築36年)
ファスタージュ西岡本サーモス
売却相場 3,300万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分
築年月 2005年03月 (築20年)
ドマーニ住吉
売却相場 3,680万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町 7丁目
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分
築年月 1999年01月 (築26年)
パルメーラ住吉川
売却相場 4,980万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町 4丁目
交通 -
築年月 2004年02月 (築21年)
イトーピア御影山手坂山手東
売却相場 2,900万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手 4丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
築年月 1999年02月 (築26年)
御影山手西アーバンライフ
売却相場 3,500万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 2丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
築年月 1998年03月 (築27年)
甲南山手パークホームズヴェルデ館
売却相場 4,400万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本庄町 3丁目
交通 -
築年月 2001年02月 (築24年)
住吉本町ロジュマン
売却相場 3,000万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
築年月 1997年07月 (築28年)
小原田コーポラス
売却相場 3,980 ~ 4,280万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩5分
築年月 1996年12月 (築28年)
御影ロジュマン
売却相場 3,690万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影 2丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分
築年月 1995年04月 (築30年)
マルカール森南
売却相場 3,380万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 森南町 3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分
築年月 2000年03月 (築25年)
御影山手シティハウス
売却相場 3,300万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 5丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分
築年月 1999年11月 (築25年)
ルネ神戸住吉川清流の道
売却相場 3,180万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 5丁目
交通 阪神本線 魚崎駅 徒歩5分
築年月 2003年02月 (築22年)
コスモコート甲南山手エレジア
売却相場 2,755万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本庄町 2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩4分
築年月 2005年07月 (築20年)
サンシャイン御影中町
売却相場 2,830万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影中町 1丁目
交通 阪神本線 御影駅 徒歩3分
築年月 2002年10月 (築22年)
メゾン西岡本
売却相場 2,900 ~ 3,000万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 5丁目
交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩17分
築年月 1980年08月 (築44年)
グランミュゼ御影
売却相場 2,980万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影中町 4丁目
交通 阪神本線 御影駅 徒歩7分
築年月 1990年09月 (築34年)
セレッソコート甲南森南町
売却相場 2,820万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 森南町 3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分
築年月 2000年12月 (築24年)
進和東御影アーバンライフ
売却相場 2,980万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
築年月 1977年05月 (築48年)
藤和ライブタウン住吉弐番館
売却相場 3,900万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町 6丁目
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分
築年月 1994年10月 (築30年)
シオン西岡本
売却相場 2,650 ~ 3,200万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分
築年月 1997年03月 (築28年)
フェニーチェ魚崎
売却相場 1,890 ~ 4,380万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 3丁目
交通 -
築年月 1999年03月 (築26年)
フオレスト南本山
売却相場 3,380万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本山南町 8丁目
交通 -
築年月 1989年07月 (築36年)
本山ロイヤルマンション
売却相場 4,100万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本山南町 8丁目
交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分
築年月 1986年02月 (築39年)

マンション売却、査定の
基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー