三田市
マンション売却価格相場

三田市
マンション売却価格相場・推移

2025年10月三田市のマンションの売却価格の相場は1,287万円、平米単価の相場は17.55万円です。
三田市の取引件数は兵庫県の中で19番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,287万円2025年10月
平均平米単価
17.55万円/㎡
平均築年数
30
賃料相場
6万円

相場推移

(万円/m²)
前月比 -35.32%

25/10月の売却価格相場

  • 三田市
    18 万円/㎡(前月比-35.32%)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

三田市のマンション価格は1年前と比べて2.86%上昇しています。
3年前と比べると6.57%上昇、5年前と比べると6.68%上昇しています。

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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

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三田市のマンション売却に
強い不動産会社

ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか?

とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。

ここからは、三田市のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。

  • 4.2

    マンション売却実績数16

    オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。日本では、1983年、伊藤忠商事と大手金融機関が株主となり(株)センチュリー21・ジャパン(日本本部)が設立されました。「安心」と「信頼」をモットーに店舗ネットワークを拡大し、北海道から沖縄までの991店舗、約7,000人の営業スタッフ(2022年3月31日現在)が住まい選びのお手伝いをしています。  

    タグ画像
    強み
    • 世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、教育研修を受けています。
    • 「仲介」「買取」「買取保障」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所兵庫県三田市中央町10-7
    最寄り駅JR福知山線/三田 徒歩1分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号079-553-6116
    担当者さんはとても親身にお話を聞いていただける方で、売却の手続き、打ち合わせはもちろん、余計な雑談までお付き合い頂けましたので満足しております。
    詳しく見る
  • 4.3
    店舗外観
    店舗外観

    近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。 豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

    住所兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1センチュリープラザ1階
    最寄り駅神戸電鉄公園都市線 ウッディタウン中央 徒歩2分、神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン 徒歩13分
    定休日毎週水・木曜日
    営業時間9:30~18:20
    電話番号079-563-5666
    詳しく見る
  • 4.3
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子

    地元三田市出身の強みを活かして、兵庫県三田市に特化した不動産サービスを展開しており、地元の方からご依頼を数多くいただいております。 購入・売却・買い替えなど数ある不動産のお取引の中で何をチョイスすれば良いのか、それぞれのお客様に合ったベストな形、フリースタイルなご提案をいたします。

    タグ画像
    強み
    • 商談はFReeYが運営するカフェでいたします。堅苦しい雰囲気ではなく、リラックスしてお話しましょう。
    • 店内には大きなキッズスペースがあります。お子様連れの方も安心してお越しください。
    • ご都合の良い場所で待ち合わせ可能です。また、現地集合も可能ですので、忙しい方も安心です。
    住所兵庫県三田市川除140番地
    最寄り駅JR福知山線/三田 徒歩22分
    定休日水曜日
    営業時間09:00~21:00
    電話番号079-562-3390
  • マンション売却実績数26

    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    物件画像

    当営業所は、阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩5分の場所にございます。西宮市・芦屋市・三田市・宝塚市(阪急今津沿線沿い)を中心に不動産売買のお手伝いを致しております。新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション、事業用不動産と、多様化するお客様のニーズにお応えすべく、経験豊富なスタッフがお待ち致しております。不動産のご購入、ご売却をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ。

    住所兵庫県西宮市北口町8番3号 オークテラス西宮北口1階
    最寄り駅阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩約5分
    定休日火曜・水曜・祝日
    営業時間午前9時~午後18時
    電話番号0798-61-0150
    詳しく見る

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

三田市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,310万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は40.73万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

三田市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
2,000万円
2K~LDK
1,310万円
3K~LDK
1,470万円
4K~LDK
1,700万円
5K以上
-

三田市の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
40.8万円/㎡(134.7万円/坪)
築15年以内
30.8万円/㎡(101.7万円/坪)
築20年以内
28.2万円/㎡(93.1万円/坪)
築25年以内
26.6万円/㎡(87.7万円/坪)
築30年以内
16.9万円/㎡(55.7万円/坪)
築31年以上
14.4万円/㎡(47.4万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

三田市のマンション売却価格

三田市でマンション売却を検討している方向けに三田市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数33

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数142

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数28

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数155

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数80

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数98

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数85

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数79

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数11

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数56

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、三田市のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 三田市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには三田市のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。詳しく知りたい方は、三田市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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