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神戸市西区の
マンション売却価格相場
神戸市西区の
マンション売却価格の推移
売却相場
2,213万円
（2025年6月）
平均築年数
26年
平均専有面積
82平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 +4.85%
25/06月の売却価格相場
- 神戸市西区27.3 万円/㎡（前月比+4.85%）
直近の価格変動
神戸市西区のマンション価格は1年前と比べて0.55%上昇しています。
3年前と比べると11.07%上昇、5年前と比べると19.69%上昇しています。
1年後には7.93%下落する可能性があります。
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神戸市西区で売り出し中のマンション
現在、神戸市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月16日）
- 所在地神戸市西区樫野台五丁目オークスクエア西神中央五
詳細情報 掲載企業： - 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：102.34㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1994年 掲載日： 2025年07月 - 所在地神戸市西区井吹台東町一丁目
詳細情報 掲載企業： 東急リバブル(株) 西神中央センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：112.46㎡ 間取り： 4LDK 築年： 1993年 掲載日： 2025年07月 - 所在地神戸市西区春日台四丁目西神中央サウスコート９
詳細情報 掲載企業： 三井のリハウス西神中央センター 三井不動産リアルティ(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：101.41㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1992年 掲載日： 2025年07月 - 所在地神戸市西区樫野台五丁目ネクステージ西神中央Ｂ
詳細情報 掲載企業： (株)Kエステート 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：91.47㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1993年 掲載日： 2025年07月 - 所在地神戸市西区樫野台五丁目ネクステージ西神中央Ｂ
詳細情報 掲載企業： 株式会社ケントコーポレーション 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：106.9㎡ 間取り： 4LDK 築年： 1993年 掲載日： 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オークスクエア西神中央五 | 神戸市西区樫野台五丁目 | 1,780万円 | 102.34㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年07月 |
| - | 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 2,980万円 | 112.46㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2025年07月 |
| 西神中央サウスコート９ | 神戸市西区春日台四丁目 | 2,280万円 | 101.41㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2025年07月 |
| ネクステージ西神中央Ｂ | 神戸市西区樫野台五丁目 | 1,500万円 | 91.47㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2025年07月 |
| ネクステージ西神中央Ｂ | 神戸市西区樫野台五丁目 | 1,600万円 | 106.9㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2025年07月 |
| ウェルメロード狩場台５ | 神戸市西区狩場台三丁目 | 1,150万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年07月 |
| プレシア西神南 | 神戸市西区井吹台北町一丁目 | 2,880万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2025年07月 |
| アーサヒルズＤ | 神戸市西区春日台三丁目 | 3,499万円 | 147.82㎡ | 4SLDK | 1992年 | - | 2025年07月 |
| ネクステージ西神中央Ｂ | 神戸市西区樫野台五丁目 | 2,330万円 | 104.16㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2025年07月 |
| ウェルメロード狩場台５ | 神戸市西区狩場台三丁目 | 1,680万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月16日
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売出情報の最終確認日：2025年07月16日
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店内の様子住所 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 最寄駅 明石駅 定休日 年中無休 営業時間 9:00-21:00 
こちらの疑問にすぐに答えて頂きました。また、こちらの話をしっかりと聞き、適切な提案をしてもらいました。明るく元気な人で、相談しやすかったです。- 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子![]()
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キッズスペース強み1：初めての方も安心！難しい専門用語を使わず、分かりやすい言葉でご納得頂けるまでとことんご説明いたします。
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強み3：資産価値や実績を重視してお客様が希望される価値よりも低く査定はいたしません。お客様が納得するまでヒアリングを重ねてご満足いただける査定をし売却への道を作ります。住所 大阪府大阪市中央区東平2丁目3番9号 最寄駅 大阪千日前線 谷町九丁目 徒歩4分、大阪谷町線 谷町九丁目 徒歩4分、近鉄奈良線 大阪上本町 徒歩5分、近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩5分、大阪長堀鶴見緑地線 谷町六丁目 徒歩11分、大阪谷町線 谷町六丁目 徒歩11分 定休日 毎週水曜日 営業時間 10:00~20:00 心の意味で最良の策を持てる力で発揮頂いた。契約後のリカバリーもしっかり対応して頂けそうで安心した。 他社の営業姿勢を業界通的に教えて頂き助かった。 他社が繰り出すような媒介契約による囲い込み姿勢は無かった。 成約に至るまでのステップがスマートだった。 経験知から業界のお話しを沢山聞くことが出来ためになった。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
神戸市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,000万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は47.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
神戸市西区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,700万円 |
| 1K~LDK | 2,260万円 |
| 2K~LDK | 2,000万円 |
| 3K~LDK | 1,800万円 |
| 4K~LDK | 2,290万円 |
| 5K以上 | 2,690万円 |
神戸市西区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 47.7万円/㎡(157.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 33.1万円/㎡(109.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 33.8万円/㎡(111.7万円/坪) |
| 築25年以内 | 32.1万円/㎡(106万円/坪) |
| 築30年以内 | 21万円/㎡(69.4万円/坪) |
| 築31年以上 | 18.5万円/㎡(61.2万円/坪) |
神戸市西区の
マンション売却価格
神戸市西区のマンション
査定〜販売〜成約金額
神戸市西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 兵庫県神戸市西区 / 3LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年04月08日- 査定金額
- 880万円
- 販売金額
- 850万円
- 成約金額
- 850万円
査定金額と成約金額の差額
30万円（-3.41%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年3月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
兵庫県神戸市西区 / 3LDK / 築31年~35年
投稿日：2023年01月21日- 査定金額
- 2,980万円
- 販売金額
- 2,980万円
- 成約金額
- 2,980万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年3月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年5月1日
神戸市西区近隣での
マンション売却経験談
神戸市西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,980万円で売却 / 60代女性
もう少し賃貸でと思っていましたが、住まわれた方マナー違反があり、トラブルになってもいけないので売却しました。 トラブルは、ありませんでしたが、 不動産会社の不信感もあり売却しました...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,980万円で売却 / 60代女性
先ずは、 その地域に強い業者が1番だと思います。 得意分野もあるかと思いますので、何社か見積もりをお願いし 会って担当から説明をしていただき.... 最終決定は お人柄でしょうか？...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市西区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。神戸市西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市西区のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市西区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
95件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 570万円
- 売却価格相場
- 2,275万円
- 売却価格相場
- 2,127万円
- 売却価格相場
- 3,450万円
- 売却価格相場
- 2,100万円
- 売却価格相場
- 2,127万円
- 売却価格相場
- 2,330万円
- 売却価格相場
- 2,090万円
- 売却価格相場
- 2,090万円
- 売却価格相場
- 1,708万円
セザール第二西神戸
売却価格相場570万円神戸市西区玉津町高津橋
築34年
築34年
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エルシー美賀多台５
売却価格相場2,275万円神戸市西区美賀多台１丁目
築33年
築33年
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エルシー糀台２
売却価格相場2,127万円神戸市西区糀台４丁目
築35年
築35年
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ライオンズマンション西神中央
売却価格相場3,450万円神戸市西区糀台３丁目
築28年77戸
築28年77戸
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アラリ西神南
売却価格相場2,100万円神戸市西区井吹台西町４丁目
築25年
築25年
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エルシー糀台２
売却価格相場2,127万円神戸市西区糀台４丁目
築35年
築35年
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西神中央シティヒルズＣ
売却価格相場2,330万円神戸市西区美賀多台１丁目
築34年
築34年
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ヴィオス西神
売却価格相場2,090万円神戸市西区井吹台東町１丁目
築30年
築30年
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アルファステイツ西神中央
売却価格相場2,090万円神戸市西区糀台４丁目
築24年
築24年
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フローレ西神南
売却価格相場1,708万円神戸市西区井吹台西町１丁目
築28年
築28年
無料査定スタート！
兵庫県の市区町村の
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兵庫県神戸市西区の
物件種別から
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周辺のマンション
ソフィア西神中央
売却相場 2,400 ~ 2,850万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 糀台 ４丁目
交通 -
築年月 2004年08月 (築20年)
西神中央パークホームズ
売却相場 2,850万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 美賀多台 1丁目8
交通 -
築年月 2002年07月 (築23年)
西神中央サウスコート10番館
売却相場 2,180万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 春日台 4丁目14-10
交通 -
築年月 1992年03月 (築33年)
セザール第一西神戸
売却相場 450万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 玉津町新方
交通 -
築年月 1990年06月 (築35年)
セザール第二西神戸
売却相場 570万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 玉津町高津橋
交通 -
築年月 1990年09月 (築34年)
ガーデンハウス岩岡
売却相場 440万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 岩岡町岩岡
交通 -
築年月 1981年12月 (築43年)
