神戸市西区
マンション売却価格相場

神戸市西区
マンション売却価格の推移

売却相場
2,213万円
2025年6月
平均築年数
26
平均専有面積
82平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 +4.85%

25/06売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    神戸市西区のマンション価格は1年前と比べて0.55%上昇しています。
    3年前と比べると11.07%上昇、5年前と比べると19.69%上昇しています。
    1年後には7.93%下落する可能性があります。

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    神戸市西区で売り出し中のマンション

    現在、神戸市西区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年07月16日

    • 所在地
      神戸市西区樫野台五丁目オークスクエア西神中央五
      詳細情報
      掲載企業:-
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      102.34
      間取り:3LDK
      築年:1994年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      神戸市西区井吹台東町一丁目
      詳細情報
      掲載企業:東急リバブル(株) 西神中央センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      112.46
      間取り:4LDK
      築年:1993年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      神戸市西区春日台四丁目西神中央サウスコート9
      詳細情報
      掲載企業:三井のリハウス西神中央センター 三井不動産リアルティ(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      101.41
      間取り:3LDK
      築年:1992年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      神戸市西区樫野台五丁目ネクステージ西神中央B
      詳細情報
      掲載企業:(株)Kエステート
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      91.47
      間取り:3LDK
      築年:1993年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      神戸市西区樫野台五丁目ネクステージ西神中央B
      詳細情報
      掲載企業:株式会社ケントコーポレーション
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      106.9
      間取り:4LDK
      築年:1993年
      掲載日:2025年07月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年07月16日

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    神戸市西区
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    神戸市西区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 売却実績数39
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      住所兵庫県神戸市西区持子1丁目218-1
      最寄駅JR山陽本線 明石駅 バス7分 西河原下車 徒歩9分
      定休日毎週水曜日、第一・三火曜日
      営業時間09:30~19:00
    • 4.8
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
      最寄駅明石駅
      定休日年中無休
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      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
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      定休日水曜日
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    • 3.0
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      店内の様子
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    • 3.0
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      定休日毎週水曜日
      営業時間10:00~20:00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    神戸市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は2,000万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は47.69万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    神戸市西区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,700万円
    1K~LDK
    2,260万円
    2K~LDK
    2,000万円
    3K~LDK
    1,800万円
    4K~LDK
    2,290万円
    5K以上
    2,690万円

    神戸市西区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    47.7万円/㎡(157.7万円/坪)
    築15年以内
    33.1万円/㎡(109.4万円/坪)
    築20年以内
    33.8万円/㎡(111.7万円/坪)
    築25年以内
    32.1万円/㎡(106万円/坪)
    築30年以内
    21万円/㎡(69.4万円/坪)
    築31年以上
    18.5万円/㎡(61.2万円/坪)

    神戸市西区
    マンション売却価格

    神戸市西区でマンション売却を検討している方向けに神戸市西区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数26

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数6

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数100

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数47

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数174

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数56

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数8

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数194

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数146

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数57

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数18

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数326

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数192

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数91

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数15

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数199

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数146

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数28

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数3

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数104

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数149

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数53

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数11

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    神戸市西区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    神戸市西区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 兵庫県神戸市西区 / 3LDK / 築26年~30年
      投稿日:2023年04月08日
      査定金額
      880万円
      販売金額
      850万円
      成約金額
      850万円

      査定金額と成約金額の差額
      30万円-3.41%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2023年3月1日
      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年3月1日
    • 兵庫県神戸市西区 / 3LDK / 築31年~35年
      投稿日:2023年01月21日
      査定金額
      2,980万円
      販売金額
      2,980万円
      成約金額
      2,980万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2022年3月1日
      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年5月1日

    神戸市西区近隣での
    マンション売却経験談

    神戸市西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市西区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 神戸市西区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには神戸市西区のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市西区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    95件中の1~10件を表示

    兵庫県神戸市西区
    物件種別から
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    周辺のマンション

    ソフィア西神中央
    売却相場 2,400 ~ 2,850万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 糀台 4丁目
    交通 -
    築年月 2004年08月 (築20年)
    西神中央パークホームズ
    売却相場 2,850万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 美賀多台 1丁目8
    交通 -
    築年月 2002年07月 (築23年)
    西神中央サウスコート10番館
    売却相場 2,180万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 春日台 4丁目14-10
    交通 -
    築年月 1992年03月 (築33年)
    セザール第一西神戸
    売却相場 450万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 玉津町新方
    交通 -
    築年月 1990年06月 (築35年)
    セザール第二西神戸
    売却相場 570万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 玉津町高津橋
    交通 -
    築年月 1990年09月 (築34年)
    ガーデンハウス岩岡
    売却相場 440万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 岩岡町岩岡
    交通 -
    築年月 1981年12月 (築43年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

    すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー