

京都府京都市の不動産売却査定 あなたの不動産の売却額を知ろう

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京都府京都市の
不動産の価格を知ろう
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京都市の
不動産売却を
検討時にすべきこと
- 京都市の売却相場を調べる
まずは京都市の不動産売却相場を把握しましょう。不動産会社の査定結果の説明を受ける際の判断材料になります。
- 複数の不動産会社に査定依頼をしよう
査定価格は不動産会社によって異なります。複数の会社を比較しないと相場よりも数百万円安く売れてしまい損をする可能性があります。

一回の入力で厳選した優良企業に
査定依頼ができます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を
比較してみましょう。
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不動産売却が
得意な不動産会社
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不動産売却相場
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不動産売却相場動向
京都市の
不動産売却実績
次に物件種別ごとに京都市の不動産売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
物件種別 | 沿線・駅 バス停 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 所在地 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
マンション | 烏丸線竹田 | イエステーション高栄ホーム | 2,000 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 1993年 |
京都府京都市伏見区 グラデュール鴨川 | 2022年3月 |
土地 | 阪急京都線西京極 | センチュリー21 プラス | 2,000 万円台 |
42㎡ -/- | - | - |
京都府京都市右京区西京極郡町 | 2022年2月 |
一戸建て | JR山陰本線太秦 | センチュリー21 プラス | 2,200 万円台 |
69㎡ 60㎡/- | 3K/3DK | 2001年 |
京都府京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町 | 2022年2月 |
一戸建て | JR山陰本線花園 | センチュリー21 プラス | 3,500 万円台 |
108㎡ 86㎡/- | 4LK/4LDK | 2014年 |
京都府京都市右京区花園岡ノ本町 | 2022年2月 |
一戸建て | JR山陰本線円町 | センチュリー21 プラス | 1,800 万円台 |
133㎡ 119㎡/- | 4LK/4LDK | 1980年 |
京都府京都市右京区花園馬代町 | 2022年2月 |
一戸建て | 地下鉄東西線二条 | センチュリー21 プラス | 3,200 万円台 |
54㎡ 88㎡/- | 3LK/3LDK | 2009年 |
京都府京都市中京区聚楽廻東町 | 2022年2月 |
マンション | 阪急京都線京都河原町 | センチュリー21 プラス | 1,300 万円台 |
- 25㎡/- | 1K/1DK | 1999年 |
京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る2 エスリード京都河原町第3 | 2022年2月 |
土地 | 京福電鉄嵐山本線有栖川 | センチュリー21 プラス | 5,000 万円台 |
285㎡ -/- | - | - |
京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 2022年2月 |
一戸建て | 阪急京都線西京極 | センチュリー21 プラス | 4,900 万円台 |
161㎡ 99㎡/- | 3LK/3LDK | 2022年 |
京都府京都市右京区西京極前田町 | 2022年2月 |
マンション | JR東海道本線桂川駅 | リヴ不動産販売株式会社 | 3,100 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2008年 |
京都府京都市南区久世上久世町 グランコート向町北 | 2022年2月 |
京都市の
不動産取引例
次に物件種別ごとに京都市の不動産取引の例を見ていきましょう。
ご自身の不動産と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
不動産売却査定
シミュレーション
京都府京都市から
不動産会社を探す
京都市近隣で
不動産売却を経験した
ユーザーの声
京都市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市近隣の不動産売却にかかった期間は?
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
売却の際のアドバイスはありますか?
売却前、不安だったことはありますか?
50代女性 / 一戸建て
父が亡くなって母だけが残され、母が一人で暮らすには、広すぎるし物忘れも増えて独居は不安なため、実家を売り娘である私と同居することにしました。実家が売却出来た時点... 続きを見る30代男性 / 一戸建て
離婚することになったので、売却をしようと思いました。なるべく赤字にならならいように売却を検討していました。 すぐに売れるのかどうか不安でした。60代男性 / 一戸建て
父が亡くなり母一人住まいでしたが、90歳になったのを機に同居するようにして空き家となりました。その後しばらくそのままにしていましたが、戻る予定もなく売却となりま... 続きを見る
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
京都市で
不動産(土地)売却した場合の
費用シミュレーション
最後に、京都市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,116万円×3%+6万円)+消費税10% - 109万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 112万円
京都市での
不動産売却の流れ
京都市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
京都市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や京都市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
すまいステップの強み
すまいステップは京都市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
よくある質問
京都市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市の不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。京都市で不動産は何件売却されているの?
京都市は2020年に0件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 京都市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都市の不動産売却査定をご覧ください。
50代女性 / 一戸建て
30代男性 / 一戸建て
60代男性 / 一戸建て