京都市の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
- 15.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数124件売却実績数 124件 センチュリー21プラスは西大路三条交差点角に あるセンチュリ-21の加盟店です。 社員は様々な経験豊富なスタッフがおりお客様のご希望を叶えられる体制を整えております。 弊社では高価売却・スピード売却に向けて物件の魅せ方や発信方法につい...
所在地京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F最寄駅阪急京都線 西院駅徒歩7分、地下鉄東西線 西大路御池駅徒歩5分、京福嵐山本線 西大路三条駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 33件
- 戸建て 8件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 23.8売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.6
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数85件売却実績数 85件 【売る】【買う】【貸す】【借りる】【買取る】不動産全般を扱う京阪電鉄不動産です。 大切な皆様の不動産を、私たちが責任を持ってお預かりいたします。経験豊富な弊社営業担当が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていた...
所在地京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階最寄駅近鉄京都線 桃山御陵前 徒歩1分、京阪本線 伏見桃山 徒歩2分、JR奈良線 桃山 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 34件
- 戸建て 25件
- 土地 16件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
京都市伏見区マンション 1,680万円で売却 / 50代男性 / 4.3
それほど密ではないものの、つぼになる部分に関しては的確に連絡をいただいていた。売却の話が進み始めるとまめに連絡をいただき、こちらも初めてのことだったのでとても安心してまかせることが... 続きを見る - 買取対応
- 税金・法律の相談可
売却実績数45件売却実績数 45件 東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...
所在地東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 394件
簡単60秒
京都市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数13件売却実績数 13件 「人と人を結び、街を紡いでいく」というコンセプトのもと、収益・事業用物件・ゲストハウスの企画から不動産売買仲介・リフォームなど多彩な不動産サービス事業を通じてお客様のニーズにお応えします。
所在地京都府京都市下京区北不動堂町482番地最寄駅JR京都駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 戸建て 137件
- 土地 11件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数11件売却実績数 11件 私達『センチュリー21リンク』は、お客様と京都市を不動産で“つなぐ”家でありたい。高価売却・高価買取で京都市の価値を次の世代へ“つなぐ”そんな理念の会社です。京都駅前という好立地に拠点を置いているため、全国から購入相談があり、お客様の不動産...
所在地京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル1F最寄駅JR東海道本線 京都駅徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 13件
- 戸建て 83件
- 土地 24件
- 3.7売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数4件売却実績数 4件 「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却を...
所在地京都府京都市南区四ツ塚町26番地最寄駅近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分、JR京都線(東海道本線)西大路駅 徒歩19分-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
- 住み替え相談可
- 買取対応
加盟店の独自ネットワークと営業力でサポートします! 弊社は不動産業界のプロフェッショナルとして、お客様に特別な御支持を頂ける会社を目指しております。 それを実現する為、スピーディーな新規物件情報のご提案と、不動産の専門的な事をお客様にし...
所在地京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地最寄駅京阪京津線 四宮 徒歩4分、京都市東西線 山科 徒歩7分、京阪京津線 京阪山科 徒歩8分、JR湖西線 山科 徒歩9分、JR琵琶湖線 山科 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 30件
- 戸建て 13件
- 土地 14件
- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
当営業所は近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩5分、京阪本線「伏見桃山」駅徒歩4分の場所に位置しており、 伏見区、南区をメインエリアとして、不動産売買を専門に活動しております。 積水ハウスグループのネットワークを活かし、新築、中古戸建、マンシ...
所在地京都府京都市伏見区東大手町783番地グランシャーメゾン大手町1階最寄駅京阪本線/伏見桃山駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 17件
- 土地 31件
-
利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 信頼できる担当者だった
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
AIプラスホームはお客様を第一で考え、迅速、且つ、正確に色々な角度からご提案致します。お急ぎの方は高価買取制度もご利用ください。対応区域は京都市右京区・西京区・伏見区・南区です。
所在地京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-9最寄駅京都市東西線 太秦天神川 徒歩4分、京福嵐山線 嵐電天神川 徒歩5分、京福嵐山線 山ノ内 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 113件
- 土地 112件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 税金・法律の相談可
当営業所は、西京区を中心に、亀岡方面までの京都西部を幅広くカバーしております。積水ハウス不動産グループのネットワークによる販売力、物件情報収集力、豊富な物件数で、ご売却、ご購入ともにお気軽にご相談ください。皆様のお越しを心よりお待ちしていま...
所在地京都府京都市西京区桂西滝川町17最寄駅阪急京都本線 桂 徒歩11分、阪急嵐山線 桂 徒歩11分、JR京都線 桂川 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 31件
- 土地 71件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
神戸市垂水区一戸建て 1,770万円で売却 / 30代男性 / 3.0
このアンケートがすごく長いですね。売却した不動産会社の方はよう頑張ってくれたと思います。今後の参考にしていきたいなとかんじております。です。簡単60秒
京都市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
京都市の
不動産会社を地図で探す
京都市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
京都市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)グッドライフ レンタルグループ テナントチーム住所京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町47-4 四条廣田ビル1F営業時間9:30~19:30定休日日曜日交通地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分
- 大扇産業(株)住所京都府京都市下京区五条通大宮東入柿本町594-41 山善ビル202営業時間9:00~18:00定休日日、祭交通JR山陰本線/丹波口駅 徒歩6分
- (株)福屋不動産販売 京都御所東店住所京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階営業時間10:00~19:00定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有)交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩3分
- 協栄ホーム住所京都府京都市伏見区醍醐西大路町58-10営業時間10:00~18:00定休日火曜日・水曜日・祝日交通地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩7分
- 賃貸のエリッツ 北大路店 (株)エリッツ住所京都府京都市北区小山上総町8-2 AYメゾン烏丸北大路1F営業時間10:00~19:00定休日無休交通地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩2分
京都市の
不動産売却相場・動向
続いて、京都市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
京都市の不動産売却相場
京都市の最新の
不動産売却動向
京都市の不動産売却実績
京都市の
マンション売却実績
以下で京都市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町 プレサンスロジェ京都西大路 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 300 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2020年 | 2024年3月 |
京都府京都市南区吉祥院石原南町 石原住宅 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 100 万円台 |
- -/- | 2K/2DK | 1971年 | 2024年3月 |
京都府京都市南区唐橋高田町 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 600 万円台 |
35㎡ -/- | その他 | - | 2024年2月 |
京都府京都市南区西九条南田町 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 100 万円台 |
- -/- | 3K/3DK | 1925年 | 2024年2月 |
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 向島ニュータウン第二街区D棟 | 京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 | 1,100 万円台 |
- -/71㎡ | 3LK/3LDK | 1976年 | 2023年7月 |
京都府京都市東山区五条橋東4丁目 プレサンス京都清水 | センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 1,000 万円台 |
- -/21㎡ | 1R | 2000年 | 2023年6月 |
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 向島ニュータウン第三街区D棟 | 京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 | 900 万円台 |
- -/56㎡ | 2LK/2LDK | 1981年 | 2023年6月 |
京都府京都市伏見区深草宝塔寺山町 | 京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 | 1,700 万円台 |
113㎡ 86㎡/- | 4LK/4LDK | 2000年 | 2023年6月 |
京都府京都市伏見区上中町 アドリーム伏見 | 京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 | 2,700 万円台 |
- -/64㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2023年6月 |
京都府京都市左京区 リバーサイド下鴨 | 株式会社エルプランニング | 11,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1988年 | 2023年6月 |
京都市で売り出し中の物件
現在、京都市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ネバーランド京都岡崎 | 京都市左京区 岡崎天王町 | 6,880万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2024年03月 |
サンメゾン京都二条月光町ゲート | 京都市中京区 西ノ京東月光町 | 4,880万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 2015年 | - | 2024年03月 |
プレサンス京都烏丸御池2 | 京都市中京区 柿本町 | 1,440万円 | 23.22㎡ | 1K | 2001年 | - | 2024年03月 |
醍醐パインクレスト | 京都市伏見区 石田森南町 | 1,080万円 | 70㎡ | 4DK | 1980年 | - | 2024年03月 |
コープ野村京都南 | 京都市南区 東九条西河辺町 | 1,390万円 | 49.37㎡ | 2DK | 1981年 | - | 2024年03月 |
コーポラス北野 | 京都市上京区 三軒町七本松通一条下る | 1,580万円 | 42.35㎡ | 2DK | 1974年 | - | 2024年03月 |
ライオンズマンション京都三条第2 | 京都市中京区 姉西洞院町西洞院通姉小路下る | 650万円 | 15.95㎡ | 1R | 1987年 | - | 2024年03月 |
朝日プラザ鴨川 | 京都市南区 東九条北松ノ木町 | 550万円 | 18.01㎡ | 1R | 1991年 | - | 2024年03月 |
パークテラス北花山 | 京都市山科区 北花山大林町 | 1,280万円 | 57.42㎡ | 3DK | 1986年 | - | 2024年03月 |
友禅ハイツ | 京都市右京区 西京極畔勝町 | 1,350万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 1974年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日
不動産売却査定シミュレーション
京都市から
不動産会社を探す
京都市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
京都市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市近隣の不動産売却にかかった期間は?
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
京都市で不動産売却をした人の45.8%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 4.2% |
---|---|
2社 | 4.2% |
3社 | 33.3% |
4社 | 12.5% |
5社以上 | 45.8% |
不動産会社との契約の形態は?
京都市で不動産売却をした人の44.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 44.8% |
---|---|
専任媒介契約 | 29.9% |
一般媒介契約 | 25.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
京都市で不動産売却をした人の32.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.9%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 2% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 7.9% |
査定額より100万円以上高く売れた | 22.8% |
査定額との差額は100万円未満だった | 57.4% |
査定額より100万円以上安く売れた | 8.9% |
査定額より500万円以上安く売れた | 1% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性
実家が高齢の母の一人暮らしでしたが足が弱り、一人暮らしも不安なので、長女の住む近くの施設に入ることになり、実家を処分することにした。築年数も経っており買い手がつくか不安だった。マンション 4,200万円で売却 / 30代男性
夫婦2人暮らしから子供が生まれたのを機に、もう少し広い家に住み替えたいと思い売却を検討し始めました。新しく住みたい家を探したものの、なかなかしっくりくる物件がなく、やっと見つけた物... 続きを見る一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
売却のきっかけは、年齢を重ねて家屋の大きさが負担になってきた事。 最初に不安だった点は、買い替えなので、タイミングよく新旧物件を売買できるかどうか。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性
不動産一括査定で地元の不動産会社が見つかり結果としてこの会社と契約できたのでよかった。大手不動産会社ではここまで親身に対応していただけなかったと思うので、一括査定に出してよかった。... 続きを見るマンション 4,200万円で売却 / 30代男性
実際に売却してみて感じたことは、やはり依頼する不動産会社はとても大事だということです。 売却物件の内覧をされる方に対しても、いかに物件のいいところをアピールしてくれるか、その方の案... 続きを見る一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
不動産屋さんの選定は難しい。ある意味運による。ストレスがたまったが、結局は売却できたので、今となっては苦笑い程度で済んでいる。何も結論として得られたと確信できたものはない。
京都市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 40.98%
- 2不要物件の処分 26.22%
- 3金銭的な利用のため 9.01%
京都市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
京都市で
不動産売却した場合の費用
最後に、京都市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(6,103万円×3%+6万円)+消費税10% - 208万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5万円
- 合計費用
- 213万円
京都市での
不動産売却の流れ
京都市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
京都市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や京都市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは京都市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
京都市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市の不動産会社が54社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。京都市で不動産は何件売却されているの?
京都市は2022年に3,279件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 京都市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都市の不動産売却査定をご覧ください。京都市の地価はいくら?
京都市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 京都市の地価推移をご覧ください。
京都市上京区マンション 550万円で売却 / 60代男性 / 5.0