
京都市南区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市南区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
京都市南区の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却をサポートさせていただくと共に、世界最大級の不動産グループ「センチュリー21」のネットワークを活かした豊富な経験と情報量で相続・贈与・住宅ローン・税金など不動産の売却につきものの諸問題の解決をひとつひとつ丁寧にお手伝いたします。
強み
- 京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見
- 顧客が多いからこその高値の売却
- 豊富な経験と情報量で相続・贈与・住宅ローン・税金など不動産売却の諸問題をひとつひとつ丁寧に解決
住所 京都府京都市南区四ツ塚町26番地 最寄り駅 近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分, JR京都線(東海道本線)西大路駅 徒歩19分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 075-682-0002 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
株式会社クラストホームはGoogle口コミ評価は平均☆5つ、お客様から地域密着の丁寧なご対応を評価頂いております。経験豊富なベテランスタッフ、地域に詳しい地元出身スタッフを含め多彩な経験を持つスタッフが在籍しており、査定は周辺相場や過去の取引事例に加え豊富な知見から適切な価格をお出し致します。ご売却活動に関してましては、ホームページやポータルへの掲載はもちろん、それぞれの物件に合わせた手法を採用します。例えばオリジナルデザインのチラシの作成、物件紹介記事の投稿、SNSへのルームツアー動画の掲載等、様々な手法を使って丁寧で納得感のあるご売却を目指します。実績は是非ホームページからご覧ください!
強み
- 京都市南西部(南区、西京区、伏見区、右京区)向日市、長岡京市の地市密着。地域に特化した丁寧なご案内が可能です。
- スピード査定や秘密厳守の売却配慮で初めての方も安心して相談できる体制。
- 経験豊富なスタッフが親身に対応し、住み替えや相続までワンストップでサポート。
住所 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6 株式会社クラストホーム 最寄り駅 東海道・山陽本線 桂川駅 9分, 東海道・山陽本線 向日町駅 10分 定休日 水曜定休 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-395-118 HPの閲覧数などのKPI分析や、経験からの買い手さん動向などを、適時、色々と共有してもらいながら、納得をしながら取り組んでこれました。時折り、興味のある戸建てへの内覧もスピード感を持ってセッティングをしてくれ、なかなか決まらない中、購入時のアドバイスを色々と効くことができて大変助かりました。引越し先の選定など、これからも色々とお世話になります。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社センチュリー21 日本住販有限会社は昭和61年5月創業している為免許番号も京都府知事(10)7343号となっております。簡単に申しますと10回免許更新を行っているという事になります。開業当初からモットーは変わらず、お客様第一主義でございます。お客様の不安や悩み、どうすれば良いのかわからない、などなど様々な事柄に共に解決して行くという姿勢は貫いております。ご縁ありましたお客様には最大限喜んで頂けるよう行って参りましたし、これからも変わらずお客様の立場にたった営業を心がけて参ります。
強み
- 買取にて即現金化。査定は安易な査定をせずに、実際に売れる金額での査定をします。
- リースバック対応しています。路地奥、事故物件対応いたします。
- 時間がかかっても少しでも高く売りたい方、喜んで対応いたします
住所 京都府京都市南区西九条開ケ町101番地4 2階 最寄り駅 近鉄京都線「東寺」徒歩3分 定休日 毎週火曜日、水曜日 夏季休暇 GW 年末年始 営業時間 10:00~18:30 電話番号 075-748-7236
簡単60秒
京都市南区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
南区吉祥院に事務所をかまえて地域密着で活動しており、南区、右京区、伏見区を中心に、不動産売買仲介業を行っております。 遺品整理や特殊清掃のご相談や事故物件・再建築不可物件など様々なご相談にも柔軟に対応対処しており買取も行っております。 不動産売却において不安はつきものですが、なるべく不安を感じさせないよう従業員一同心掛けています。 又、お客様が不安に感じたならばすぐに対応できるように努めています。 ちゃんとした不動産会社、きちんとした不動産会社、「困った」を「助かった」に替える不動産会社を目指しておりますので、どこの会社に頼むか悩んでおられるならまずは是非当社へご連絡を!
強み
- 早く売りたいのか、高く売りたいのか、お客様に合わせて様々な売却方法をわかりやすくご提案させて頂きます
- 残置物の処分撤去や樹木の伐採など、様々な気になる問題についても相談可能で対処対応してまいります。
- 他社に負けない情報量、スピード、親身さ、丁寧さを武器に営業しております。
住所 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26イルソーレ京都西大路 1B 最寄り駅 JR東海道本線/西大路 歩15分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 075-325-0560 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
RAYHOMEは京都市南区を基盤に京都市内の不動産売買・賃貸の仲介を手掛けております。あなたの立場に寄り添った「わかりやすい、納得できる」物件選びをサポートいたします。 あなたの「買いたい・売りたい・借りたい・貸したい」というご要望をぜひお聞かせください。また、建築会社直営の不動産会社としてリフォームや建築のサポートを直接提供します。屋根や外壁のメンテナンス、クロス・フローリングの張替え、住設機器の取替、相続した土地に家を建てることなど、あらゆる住まいのニーズに応えます。最適なプランをご提案し、ご予算に合わせた見積り作成も行い、お客様とのコミュニケーションを大切にしています。
強み
- RAYHOMEのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 建築会社直営の不動産会社としてリフォームや建築のサポートを直接提供します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 京都府京都市南区吉祥院菅原町39番地1 最寄り駅 JR東海道本線/西大路 歩19分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 075-644-7250 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中エミュー不動産は京都市南区に拠点をおき京都市内で不動産経歴の長いスタッフがお客様第一を考えご対応いたします。現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、売却をお考えのお客様皆様に喜んでいただけるよう努力いたしております。ぜひお気軽にご相談下さい。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み
- 独自のネットワーク通じ、高く、早く、安全にご売却致します。
住所 京都府京都市南区西九条比永城町70番地 最寄り駅 東寺駅 定休日 水曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 075-585-6082 - 買取対応オンライン相談可
準備中京都府内で不動産のことなら、不動産売買仲介の圧倒的な実績を誇る【ドリームホーム】にお任せください!\京都府全域対応可能/
強み
- 査定・買取(買取保証付き)・仲介・新築請負・リフォーム・リノベーションまで、不動産に関するあらゆるニーズにワンストップで対応いたします。
- 「短期間で売却したい」「できるだけ高く売りたい」「ご近所に知られずに売却したい」 お客様一人ひとりのご希望に合わせた最適なご提案をいたします。
- 経験豊富な営業スタッフや女性スタッフも在籍。 全11店舗を展開しており、お近くの店舗でお気軽にご相談いただけます。
住所 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4 最寄り駅 阪急洛西口駅 定休日 水曜 営業時間 9:00 - 19:00 電話番号 075-382-0866 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
お客様と「ココロ」で繋がる不動産会社。不動産のことはなんでも弊社にお任せください。弊社のスタッフは全員が大手不動産仲介会社にて10年以上の経験を積んだスタッフです。お客様のお悩みを必ず解決致します。
強み
- センチュリー21のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 空き家相談にも積極的に対応しております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F 最寄り駅 近鉄京都線「伏見駅」 徒歩1分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 075-366-9696 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ソーワホームは京都を中心に、おかげさまで35年以上もの間、地元の京都市を拠点に活動しております不動産会社で御座います。 京都市・宇治市など府南部を得意として活動しており、売買・仲介はもちろんの事、 賃貸・管理・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いております。 特に中古物件・収益物件・事業用物件・土地の分野を得意としております。 不動産オーナー様へは、今日まで培った不動産の知識や経験、当社の顧客ネットワークを生かし、 不動産の売買・仲介または買取とオーナー様のご希望方法に応じてスムーズなご売却をお手伝いいたします。
強み
- 弊社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 京都市安すまパートナー企業、京都市空き家相談員在籍店です。
- 特に相続物件や空き家相談、資産活用に強いです。
住所 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地ソーワホーム株式会社 最寄り駅 京阪本線藤森駅 徒歩3分, 地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩13分, 近鉄京都線竹田駅 徒歩13分 定休日 日曜日(予約制です) 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0120-440-711 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「阪急阪神不動産 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。当社は京都市内においても〈ジオ〉シリーズマンションを多数分譲しており、分譲物件をご所有のお客様に、より便利にご利用いただけるよう、京都市内中心部に営業所を開設しました。居住用不動産をはじめ、投資用・事業用不動産など多様な物件情報を取り扱い、お客様の幅広いニーズにお応えします。 不動産に関するご相談に経験豊富なスタッフがワンストップでお応えいたします。ぜひ「阪急阪神不動産 京都御池営業所」へお立ち寄りください。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
強み
- 総合不動産会社である強みを活かし、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
- 売買はもちろん相続相談、専門家紹介ほか、多彩なサポートと特典サービスをご提供させて頂きます。
- 当社の直接買取サービス(買取再販事業『Styles(スタイルズ)』)も展開しております。お気軽にお問合せください。
住所 京都府京都市中京区下丸屋町413番地20ジオ京都御池通1階 最寄り駅 京都市営地下鉄「京都市役所前」駅から徒歩約1分 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 0120-50-8984
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京都市南区の
不動産の価格を知ろう
京都市南区の不動産売却相場
この章では、京都市南区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、京都市南区の戸建ての平均売却価格は6,795万円・平米単価は46.1万円/㎡でした。
また、京都市南区のマンションの平均売却価格は2,404万円、平米単価は37.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は8,870万円・平米単価は30.1万円/㎡でした。
京都市南区の相場推移
相場の推移を確認すると、京都市南区の戸建て価格は1年前と比べて11.9%上昇しており、マンションは1年前と比べて7.9%上昇・土地は1年前と比べて10.7%下落しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
京都市南区
46.1 万円/㎡(前年比+11.89%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
京都市南区
42.1 万円/㎡(前月比+19.26%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
京都市南区
30.1 万円/㎡(前年比-10.68%)
東寺駅・十条駅周辺の売却相場
東寺駅・十条駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,058万円、平米単価は239.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,731万円、平米単価は32.1万円/㎡、土地の平均売却価格は7,870万円、平米単価は24.3万円/㎡です。
西大路駅周辺の売却相場
西大路駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,899万円、平米単価は27.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,557万円、平米単価は25.8万円/㎡、土地の平均売却価格は6,920万円、平米単価は20.2万円/㎡です。
久世・上鳥羽エリアの売却相場
久世・上鳥羽エリアの戸建ての平均売却価格は3,477万円、平米単価は24.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,692万円、平米単価は25.7万円/㎡、土地の平均売却価格は8,015万円、平米単価は16.6万円/㎡です。
京都市南区の不動産売却事例
「京都市南区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて京都市南区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区西九条豊田町 | 3,300 万円台 | 74.41㎡ 83.16㎡/- | 4LK/4LDK | 2007年 | 2025年11月 |
| 一戸建て | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区唐橋高田町 | 3,000 万円台 | 61.34㎡ 97.05㎡/- | 2LK/2LDK | 2017年 | 2025年9月 |
| 一戸建て | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町 | 3,600 万円台 | 59.11㎡ 66.37㎡/- | 3LK/3LDK | 2026年 | 2025年9月 |
| 土地 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区上鳥羽南戒光町 | 1,100 万円台 | 44.98㎡ -/- | - | - | 2025年9月 |
| 一戸建て | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区八条内田町 | 3,300 万円台 | 64.20㎡ 82.59㎡/- | 3LK/3LDK | 2025年 | 2025年9月 |
| 一戸建て | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区唐橋赤金町 | 4,600 万円台 | 117.05㎡ 89.70㎡/- | 3LK/3LDK | 2026年 | 2025年9月 |
| 一戸建て | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区唐橋赤金町 | 3,600 万円台 | 62.50㎡ 72.40㎡/- | 3LK/3LDK | 2026年 | 2025年8月 |
| マンション | 株式会社ホライズン・リアルエステート | 京都府京都市南区 石原住宅E棟 | 400 万円台 | - -/- | 4K/4DK | 1971年 | 2025年8月 |
| 土地 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区八条源町 | 1,900 万円台 | 61.89㎡ -/- | - | - | 2025年8月 |
| 土地 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町 | 600 万円台 | 77.14㎡ -/- | - | - | 2025年8月 |
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〒601-8474 京都府 京都市南区 四ツ塚町 26番地
〒601-8336 京都府 京都市南区 吉祥院菅原町 39番地1
〒601-8437 京都府 京都市南区 西九条比永城町 70番地
〒601-8439 京都府 京都市南区 西九条開ケ町 101番地4 2階
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、京都市南区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、京都市南区での不動産売却の実態をご紹介します。
京都市南区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
京都市南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
京都市南区で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 25% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 25% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
京都市南区で不動産売却をした人の66.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
| 専任媒介契約 | 66.7% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
京都市南区で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,500万円で売却 / 40代男性
信頼できる担当者か 査定金額は間違ってないか しっかり説明してくれるか こちらの要望を聞いてくれるか 無理な交渉をしてこないか 強引じゃないか土地 1,900万円で売却 / 50代男性
一番こと細かく質問されました。ちょっと複雑な土地だったのですが、そのへんも最初から聞いてこられました。 他社にはない対応でしたので、その点が決め手になりました。土地 1,900万円で売却 / 50代男性
数社から見積もりを取りましたが、そのうち2番目に高い額を提示した会社にしました。 あと、他の会社は建物を取り壊し更地にしてから売却という提示でしたが、媒介契約を結んだ会社は、建物は...続きを見る一戸建て 1,900万円で売却 / 60代男性
対応の早さと対応の丁寧さ。他の不動産屋に売却予定であったようで、丁寧な説明と一髪即決価格の程でが決め手でした。コロナもあり、急いでいる時であった事も要因の一つです。
不動産売却時のアドバイス
土地 1,900万円で売却 / 50代男性
今回はセンチュリー21と、名の通った所でしたので、その看板は大きいのかなと思います。 あと担当者さんがどれくらいこちらの立場で動いてくださるかも大きいと思います。一戸建て 2,500万円で売却 / 40代男性
査定金額をしっかり吟味して間違っていないか調べました。 担当者がいい加減な会社も他にあったのでこちらに任せて良かったです。 まずは担当者の人柄を判断しましょう。土地 1,900万円で売却 / 50代男性
検索サイトでの見積り依頼をおすすめしたいと思います。 大手から小さな地元業者までいろんな会社から見積もりを取ることができ、またその中から適正な業者と契約することができました。一戸建て 1,900万円で売却 / 60代男性
まずは自分が希望する価格にあった流通価格かを複数業者に査定してもらい相場を確認して、実際に販売する価格を提示する。最後はタイミングで決める事になる。
京都市南区で不動産売却をした人の
売却理由
1不要物件の処分37.5%
2相続25%住み替え25%
京都市南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続・住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
京都市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市南区の不動産会社が40社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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