京都市下京区の売却に強い
不動産会社ランキング

京都市下京区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

27 件中1~10件を表示中
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  • 1
    4.7
    売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数124
      店舗外観
      売却実績数 124

      センチュリー21プラスは西大路三条交差点角に あるセンチュリ-21の加盟店です。 社員は様々な経験豊富なスタッフがおりお客様のご希望を叶えられる体制を整えております。 弊社では高価売却・スピード売却に向けて物件の魅せ方や発信方法につい...

      所在地
      京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
      最寄駅
      阪急京都線 西院駅徒歩7分、地下鉄東西線 西大路御池駅徒歩5分、京福嵐山本線 西大路三条駅徒歩1分
      売り出し中の物件数
      • マンション 33
      • 戸建て 8
      • 土地 5
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 地元に強いと感じた

      京都市西京区マンション 700万円で売却 / 60代女性 / 4.0

      大変立派なきれいな、事務所での引き渡しとなり、清々しい気分で決済を迎えられた。せいそうも行き届いていた。お茶などの接待もあり、お話にも花が咲いた。 場所も印象に残るものなので、大切... 続きを見る
    • 2
      • 買取対応 買取対応
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数45
        店舗外観
        売却実績数 45

        東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

        所在地
        東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
        最寄駅
        JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
        売り出し中の物件数
        • マンション 394
      • 3
        5.0
        売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数13
          店内の様子
          売却実績数 13

          「人と人を結び、街を紡いでいく」というコンセプトのもと、収益・事業用物件・ゲストハウスの企画から不動産売買仲介・リフォームなど多彩な不動産サービス事業を通じてお客様のニーズにお応えします。

          所在地
          京都府京都市下京区北不動堂町482番地
          最寄駅
          JR京都駅 徒歩5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 7
          • 戸建て 137
          • 土地 11
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった

          京都市東山区一戸建て 5,700万円で売却 / 50代男性 / 5.0

          私の売却の理由を親身になって聞いて頂いたことと、初めての不動産売却で分からない私に丁寧に説明をしていただきました。商談の話も私の都合に合わしていただきました。最初の不安はなくなり色... 続きを見る
          簡単60秒
          京都市下京区の
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          リナビス
          STEP1
          リナビス
          STEP2
          リナビス
          STEP3
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            売却実績数11
            店舗外観
            売却実績数 11

            私達『センチュリー21リンク』は、お客様と京都市を不動産で“つなぐ”家でありたい。高価売却・高価買取で京都市の価値を次の世代へ“つなぐ”そんな理念の会社です。京都駅前という好立地に拠点を置いているため、全国から購入相談があり、お客様の不動産...

            所在地
            京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル1F
            最寄駅
            JR東海道本線 京都駅徒歩6分
            売り出し中の物件数
            • マンション 13
            • 戸建て 83
            • 土地 24
          • 3.7
            売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              売却実績数8
              店舗外観
              売却実績数 8

              「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却を...

              所在地
              京都府京都市南区四ツ塚町26番地
              最寄駅
              近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分、JR京都線(東海道本線)西大路駅 徒歩19分
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 査定額が高かった
              • 売却実績が豊富だった

              京都市左京区一戸建て 5,000万円で売却 / 50代女性 / 3.7

              担当者はこちらが依頼したことは迅速に対応していただけ、次に住むマンションの提案も親身になって探してもらえてこちらにお願いして良かったと思いました。
            • 3.9
              売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応

                当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

                所在地
                東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
                最寄駅
                JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 信頼できる担当者だった
                • 査定額が高かった

                港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

                担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
              • 店舗外観

                弊社は古都京都の中心地、二条城の東側に店舗をかまえさせて頂いており、古き良き町並みが残る住宅・店舗とも人気の有るエリアです。 地域密着はもとより、市内全域をカバーしており不動産売買・仲介・建築の事ならお気軽に何でもご相談下さい♪ 特に不...

                所在地
                京都府京都市中京区正行寺町662
                最寄駅
                京都市東西線「二条城前」 徒歩5分
                売り出し中の物件数
                • マンション 4
              • 4.0
                売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやL...

                  所在地
                  京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6 株式会社クラストホーム
                  最寄駅
                  東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分
                  利用者のおすすめポイント
                  • 家から近かった
                  • 信頼できる担当者だった
                  • 地元に強いと感じた

                  京都市西京区一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性 / 4.0

                  売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連... 続きを見る
                • 5.0
                  売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。 地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。 不動産取引において最も重要なものは「信頼」だと考えております。...

                    所在地
                    京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
                    最寄駅
                    JR山陰線 梅小路京都西駅 徒歩10分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 13
                    • 戸建て 9
                    利用者のおすすめポイント
                    • 信頼できる担当者だった

                    京都市山科区土地 280万円で売却 / 50代男性 / 5.0

                    極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入の機会があればIEZ... 続きを見る
                    • 買取対応 買取対応
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                      所在地
                      東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                      最寄駅
                      小伝馬町駅
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 217
                      • 戸建て 1
                      簡単60秒
                      京都市下京区の
                      不動産の価格を知ろう
                      リナビス
                      STEP1
                      リナビス
                      STEP2
                      リナビス
                      STEP3
                    27 件中1~10件を表示中

                    京都市下京区の
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                    京都市下京区の
                    その他の不動産会社

                    すまいステップが独自で調査した 京都市下京区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                    不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                    • (株)ウェルコーポレーション
                      住所
                      京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286 EXELLENT.BLD.8F
                      営業時間
                      10:00~18:00
                      定休日
                      土、日、祝
                      交通
                      阪急京都線/烏丸駅 徒歩9分
                    • (株)ビブロス住宅産業
                      住所
                      京都府京都市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646 ダイマルヤビル8F
                      営業時間
                      9:00~18:00
                      定休日
                      無休
                      交通
                      地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩1分
                    • (株)グッドライフ
                      住所
                      京都府京都市下京区四条通高倉西入立売西町82 京都恒和ビル8F
                      営業時間
                      9:30~19:30
                      交通
                      地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分
                    • UniLife京都駅前店 (株)ジェイ・エス・ビー・ネットワーク
                      住所
                      京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町557-1 ユーアイビル 5階
                      営業時間
                      9:15~18:00
                      定休日
                      日曜日
                      交通
                      JR東海道本線/京都駅 徒歩2分
                    • 京都賃貸Five 四条烏丸店 (株)GOLLE
                      住所
                      京都府京都市下京区鶏鉾町482 オフィス・ワン四条烏丸904
                      営業時間
                      9:30~19:00
                      定休日
                      水曜日
                      交通
                      地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩1分

                    京都市下京区の不動産売却実績

                    京都市下京区の
                    マンション取引例

                    以下で京都市下京区のマンションの取引事例をご紹介します。
                    ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

                    絞り込み
                    該当: 10 383 件
                    地区名 売却価格 専有面積 間取り 築年数 売却時期
                    中堂寺庄ノ内町 2,900万円 60m² 3LDK 27年 2021年
                    中堂寺北町 2,600万円 55m² 2LDK 32年 2021年
                    七条御所ノ内中町 4,300万円 70m² 3LDK 4年 2021年
                    梅小路本町 920万円 60m² 3LDK 43年 2021年
                    七条御所ノ内北町 2,500万円 40m² 2DK 12年 2021年
                    西七条東久保町 3,600万円 75m² 3LDK 19年 2021年
                    中堂寺壬生川町 1,900万円 65m² 3LDK 47年 2021年
                    中堂寺坊城町 2,500万円 60m² 2LDK - 2021年
                    梅小路高畑町 1,600万円 20m² 1K 3年 2021年
                    梅小路高畑町 1,500万円 20m² 1K 3年 2021年
                    本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

                    京都市下京区で売り出し中の物件

                    現在、京都市下京区では以下のような物件が売り出されています。
                    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)

                    建物名 所在地 価格 土地面積
                    建物/専有面積
                    間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                    メイツ四条烏丸 京都市下京区 新町通綾小路下る船鉾町 7,980万円 81.11㎡ 3LDK 2001年 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分 2024年04月
                    エスライズ京都河原町 京都市下京区 植松町739-2 1,480万円 30.4㎡ 1DK 1996年 - 2024年04月
                    エスリード烏丸五条駅前 京都市下京区 五条通東洞院東入万寿寺町 1,480万円 24.04㎡ 1K 2007年 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分 2024年04月
                    - 京都市下京区 西七条南衣田町 1,680万円 23.1㎡ 1K 2016年 - 2024年04月
                    壬生川団地 京都市下京区 中堂寺壬生川町 1,780万円 63.8㎡ 4DK 1975年 - 2024年04月
                    ビューフォート五条烏丸 京都市下京区 東錺屋町五条通新町東入 5,980万円 82.74㎡ 3SLDK 2002年 - 2024年04月
                    壬生川団地 京都市下京区 中堂寺壬生川町 1,780万円 63.8㎡ 4DK 1975年 - 2024年04月
                    ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区 中金仏町215 3,250万円 60.91㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
                    ブランズ京都河原町レジデンス 京都市下京区 西木屋町通松原上る2丁目天満町 3,980万円 39.96㎡ 1DK 2013年 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分 2024年04月
                    ライジングコート京都西院フロンティア2 京都市下京区 西七条比輪田町 1,380万円 22.26㎡ 1K - - 2024年04月
                    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                    売出情報の最終確認日:2024年4月22日

                    不動産売却査定シミュレーション

                    京都市下京区の
                    不動産売却相場・動向

                    続いて、京都市下京区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
                    直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

                    京都市下京区の最新の
                    不動産売却動向

                    京都市下京区近隣で
                    不動産売却を経験したユーザーの声

                    京都市下京区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                    不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    京都市下京区近隣の不動産売却にかかった期間は?

                    京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                    いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                    売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                    査定を依頼した不動産会社の数は?

                    京都市下京区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
                    複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
                    これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

                    1社 0%
                    2社 0%
                    3社 0%
                    4社 0%
                    5社以上 100%

                    不動産会社との契約の形態は?

                    京都市下京区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
                    ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
                    不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                    専属専任媒介契約 50%
                    専任媒介契約 20%
                    一般媒介契約 30%

                    査定金額と成約金額の差額は?

                    京都市下京区で不動産売却をした人の36.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                    一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

                    査定額より1000万円以上高く売れた 9.1%
                    査定額より500万円以上高く売れた 9.1%
                    査定額より100万円以上高く売れた 18.2%
                    査定額との差額は100万円未満だった 63.6%
                    査定額より100万円以上安く売れた 0%
                    査定額より500万円以上安く売れた 0%
                    査定額より1000万円以上安く売れた 0%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    京都市下京区で不動産売却をした人の
                    売却理由

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 33.33%
                    2. 2
                      不要物件の処分 33.33%
                    3. 3
                      金銭的な利用のため 16.66%

                    京都市下京区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                    ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                    STEP1
                    STEP2
                    STEP3

                    京都市下京区で
                    不動産売却した場合の費用

                    最後に、京都市下京区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                    不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                    京都市下京区で平均相場1億2,981で不動産(土地)を売却した場合の費用
                    仲介手数料
                    (1億2,981×3%+6万円)+消費税10%
                    434
                    その他の費用
                    (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                    8
                    合計費用
                    442
                    その他の費用は、売買契約の収入印紙代6万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                    京都市下京区での
                    不動産売却の流れ

                    京都市下京区で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                    1. 1
                      売却相場を調べる

                      京都市下京区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                      京都市下京区の売却相場

                    1. 2
                      査定を依頼する

                      大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                      すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                      すまいステップで査定を依頼する

                    1. 3
                      不動産会社による査定

                      不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                      査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                      不動産査定とは

                    1. 4
                      売り出し価格の決定

                      査定結果や京都市下京区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                      なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                      売り出し価格の決め方

                    1. 5
                      媒介契約を結ぶ

                      仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                      1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                      2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                      媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                    1. 6
                      売却活動

                      不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                      購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                      内覧対応に関して

                    1. 7
                      売買契約の締結

                      購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                      手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                      売却時の必要書類

                    1. 8
                      決済引き渡し

                      売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                    売り出し前
                    売り出し中
                    売り出し後

                    不動産売却における
                    すまいステップの強み

                    すまいステップは京都市下京区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    不動産を高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    すまいステップ利用の流れ

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    (入力時間目安2〜3分)

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    不動産売却でよくある質問

                    • 京都市下京区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには京都市下京区の不動産会社が27社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市下京区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
                    • 京都市下京区で不動産は何件売却されているの?

                      京都市下京区は2022年に302件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 京都市下京区の不動産取引例をご覧ください。
                    • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

                      査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都市下京区の不動産売却査定をご覧ください。
                    • 京都市下京区の地価はいくら?

                      京都市下京区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 京都市下京区の地価推移をご覧ください。

                    京都府京都市下京区の
                    物件種別から
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                    不動産売却・査定の基礎知識