京都市山科区の売却に強い
不動産会社ランキング

京都市山科区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 住み替え相談可買取対応
    店舗外観
    店内会議室
    店内打ち合わせ室
    加盟店の独自ネットワークと営業力でサポートします! 弊社は不動産業界のプロフェッショナルとして、お客様に特別な御支持を頂ける会社を目指しております。 それを実現する為、スピーディーな新規物件情報のご提案と、不動産の専門的な事をお客様にしっかりとご理解頂けるよう具体的で解りやすい説明を心がけております。 誠心誠意つとめさせて頂きますので、是非一度お気軽にお問合せくださいませ。
    住所京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
    定休日毎週水曜日・第1,3火曜日
    営業時間9:00~20:00
  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    京都不動産販売は『聞く』という事を大切にし、お客様のご希望に添ったご提案をさせて頂きます。 皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
    住所京都府京都市山科区東野門口町13番地1山科ハイツ1階
    定休日第1火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:30
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店内の様子
    京都府京都市を中心に空き家・土地などの不動産売却から賃貸管理まで20年以上携わっております。不動産の相場や仕組みからお客様に沿ったご提案を心がける当社にお気軽にご相談ください。
    住所京都府京都市山科区東野門口町34番地10山口マンション301号
    定休日不定休
    営業時間10:00~18:00
    簡単60秒
    京都市山科区
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  • 売却実績数28
    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    お客様と「ココロ」で繋がる不動産会社。不動産のことはなんでも弊社にお任せください。弊社のスタッフは全員が大手不動産仲介会社にて10年以上の経験を積んだスタッフです。お客様のお悩みを必ず解決致します。
    住所京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
    定休日火曜日、水曜日
    営業時間10:00~18:00
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズコーナー
    株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐車場も完備しておりますので、お車でのご来店もお待ちしております。 弊社は年中無休および19時以降も営業しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。お仕事終わりのお客様も大歓迎です。お客様を第一に考え、お家探しのパートナーとして全力でサポート致しますので、どうぞよろしくお願い致します。
    住所京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    定休日年中無休
    営業時間9:00~21:00
  • 5.0
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。 地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。 不動産取引において最も重要なものは「信頼」だと考えております。 だからこそ、お客様のご満足はもちろん、地域社会と良い関係を築いていくことが、より良いサービスをご提供するにあたって不可欠との思いから、地域密着にこだわって日々努めております。お客様が「安心」できるお取引きをモットーに、お客様一人ひとりを大切にする理念のもと 確かな情報量と的確な提案力で、信頼される不動産パートナーを目指して邁進しております。
    住所京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入の機会があればIEZOさんにお願いします。

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  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    ソーワホームは地元である京都伏見を拠点にしている不動産会社です。 京都府南部を中心に活動しており、賃貸・売買はもちろんの事、 管理業務・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いております。 特に中古物件・収益物件・事業用物件・土地の分野を得意としております。 不動産オーナー様へは、今日まで培った不動産の知識や経験、当社の顧客ネットワークを生かし、 不動産の仲介または買取とオーナー様のご希望方法に応じてスムーズなご売却をお手伝いいたします。
    住所京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地 ソーワホーム株式会社
    定休日水曜日
    営業時間9:30~18:30
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    弊社センチュリー21 日本住販有限会社は昭和61年5月創業している為免許番号も京都府知事(10)7343号となっております。簡単に申しますと10回免許更新を行っているという事になります。開業当初からモットーは変わらず、お客様第一主義でございます。お客様の不安や悩み、どうすれば良いのかわからない、などなど様々な事柄に共に解決して行くという姿勢は貫いております。ご縁ありましたお客様には最大限喜んで頂けるよう行って参りましたし、これからも変わらずお客様の立場にたった営業を心がけて参ります。
    住所京都府京都市南区西九条開ケ町101番地4 2階
    定休日毎週火曜日、水曜日 夏季休暇 GW 年末年始
    営業時間10:00~18:30
  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介、賃貸管理等、不動産に関することは全て対応しており、またサポート体制も顧問弁護士、税理士、司法書士、銀行等でしっかり充実させ、ご安心・ご満足頂けるよう努めておりますので、何なりとお気軽にご相談下さいますよう宜しくお願い申し上げます。
    住所京都府京都市上京区大原口町224
    定休日毎週火曜日・水曜日(祝日営業)
    営業時間10:00~20:00
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズスペース
    弊社では、お客様の物件購入のご相談だけだはなく、お客様の大切なお住まいを納得のいく条件での売却・買い取りのご相談も承っております。売却・買い取り対象は京都市内全域はもちろんのこと、市外・県外での実績も多数ございます。秘密厳守!高額買取!お気軽ご相談下さい。
    住所京都府京都市右京区西京極西川町14-8KYOTOHOUSE西京極1F
    定休日火曜日・水曜日 年末年始、夏季休暇
    営業時間9:00~19:00
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    京都市山科区
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京都市山科区
その他の不動産会社

すまいステップが独自で調査した京都市山科区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
  • 共同土地(株) KYODOハウジング
    住所
    京都府京都市山科区北花山中道町5-8
    営業時間
    10:00~18:00
    定休日
    火曜日・水曜日
    交通
    地下鉄東西線/御陵駅 【バス】 1分 京阪バス北花山停
  • (株)ミニテック西日本 ミニミニFC山科店 山科店
    住所
    京都府京都市山科区安朱南屋敷町28-5 フレシール木村1F
    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    水曜日
    交通
    JR東海道本線/山科駅 徒歩2分
  • (株)ブリッジ不動産販売
    住所
    京都府京都市山科区音羽野田町24-5 ジュネス音羽1階
    営業時間
    9:30~19:00
    定休日
    第2第4火曜日、水曜日
    交通
    地下鉄東西線/東野駅 徒歩5分
  • (株)三都ハウジング
    住所
    京都府京都市山科区大宅御供田町1番地 SANT SQUARE GARDEN WEST 3F
    営業時間
    9:30~18:00
    定休日
    第2/第4火曜日・水曜日
    交通
    地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分
  • 京滋リアルティ (株)京滋リアルティ
    住所
    京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21
    営業時間
    9:30~18:30
    定休日
    毎週水曜日、第2第4火曜日
    交通
    地下鉄東西線/東野駅 徒歩3分 【バス】 1分 東野片下り町 停歩1分

京都市山科区近隣にある不動産会社の口コミ

  • 50代 / 男性
    • 査定価格 : 300 万円成約価格 : 280 万円売却期間 : 2ヶ月
    • 京都府京都市山科区大塚西浦町
    不動産会社株式会社IEZO
    (担当者 : 小仲美樹子)
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった
    担当者の特徴積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧
    売却スピード5売却価格5
    • 不動産会社、担当者の対応5

      極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入...続きを読む

    引用:株式会社IEZOで売却した人の体験談

  • 60代 / 男性
    • 査定価格 : 1,000 万円成約価格 : 1,030 万円売却期間 : 0ヶ月
    • 京都府京都市山科区西野様子見町
    不動産会社の決め手知名度が高い会社だった / 地元に強いと感じた / 査定額が高かった / 対応が早かった / 家から近かった / 売却実績が豊富だった
    担当者の特徴積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 地元に詳しい / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた
    • 不動産会社の決め手

      複数の不動産会社に依頼したが、シロウトから見て意外だったのはオークションのような形態ではなく、最初は全社とも同じ条件で広告掲載などの販売活動に入ることだった。結...続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応4

      最初は淡々とした担当者の雰囲気に対して少々不安もあった。実際の販売活動がどうであったのか知る由もないが予想を遙かに上回る結果を出してくれたので、満足している。
    • 売却スピード5

      想定外の早期に売れたことに尽きる。担当者も予想しなかったのではないか。想定期間を遙かに超える早期だった。売却スピードには十二分に満足している。
    • 売却価格5

      法令や業界のシステムに関して十分な説明があり、提案価格も予想以上だった。金額に対する説明も立地条件や8年前にフルリフォームしたことを評価した適切なものだった。販...続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      独身の高齢者なので、部屋を持て余していて、一部屋は荷物置き場になっていたので、終活の一環として最初に住まいをダウンサイジングするためだった。最初に不安だったのは...続きを読む
    • 一言アドバイス

      不動産を売却する時は強気で臨むこと。もちろんオーバーすぎる期待は禁物ですが、弱気では担当者のペースに呑まれてしまいます。それと人を見る目も大切です。この人、と思...続きを読む

    引用:【築46年~50年】福屋不動産販売 京都東店で売却した人の体験談

  • 40代 / 女性
    • 査定価格 : 3,180 万円成約価格 : 2,980 万円売却期間 : 1ヶ月
    • 京都府京都市山科区大塚南溝町
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった
    担当者の特徴返信が早かった / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
    • 不動産会社の決め手

      購入希望のマンションを取り扱っていた業者で、事前に希望条件の部屋が空いたら連絡をしてもらうように登録していました。また近隣物件を高額で売却をした実績もあったこと...続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応2

      毎週、休日が潰れ、また仕事中にも電話やメールが来た為、疲れました。もう少し負担を軽減できるように、効率よく連絡していただきたいことを伝えました。
    • 売却スピード3

      売却は翌日に購入希望者様から連絡があり、スピード売却にはなりましたが、他の業者様にも査定をお願いし、そちらのお客様が販売金額より高い金額で購入希望を提示されて来...続きを読む
    • 売却価格2

      マンションの売主様が売却時期を最初に言われてた時期から数ヶ月先延ばしにされた為、契約時の引き渡し期日にズレが生じ、リフォームをしてから入居する予定であったことを...続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      通勤に不便な場所だったこともあり、通勤の負担を減らし、仕事を続けて行きたかったことと、車を手放し、老後のことも考えて、駅近のマンションを購入しました。
    • 一言アドバイス

      売却から契約までは早かったことは良かったとは思いますが、想像以上に打ち合わせに労力が必要な為、スケジュール管理をしながら、打ち合わせをして行かないと仕事やプライ...続きを読む

    引用:【築16年~20年】東急リバブル 四条烏丸店で売却した人の体験談

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京都市山科区の不動産会社を地図で探す

京都市山科区の不動産売却実績

京都市山科区マンション売却実績

以下で京都市山科区マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:77
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
株式会社フジハウス京都府京都市山科区音羽役出町
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸

2,700

万円台
-
-/-
1LK/1LDK2021年2024年冬
センチュリー21 ココロホーム京都府京都市山科区
山科セントラルハイツ

10

万円以下
-
-/60.00㎡
3LK/3LDK1977年2024年7月
センチュリー21京都ハウス東寺店京都府京都市山科区椥辻草海道町
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン

3,100

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2018年2024年5月
株式会社フジハウス京都府京都市山科区東野片下リ町
東急ドエルアルス京都山科

1,200

万円台
-
-/-
3LK/3LDK1990年2023年6月
株式会社フジハウス京都府京都市山科区椥辻西浦町
ライオンズマンション山科南

1,100

万円台
-
-/-
2LK/2LDK1987年2022年7月
-京都府京都市山科区西野阿芸沢町1
山科住宅B棟

800

万円台
-
-/51.98㎡
2LK/2LDK1973年2022年2月
-京都府京都市山科区北井ノ上町5
ヴェリテ・ラウロ山科音羽川

3,000

万円台
-
-/70.80㎡
3LK/3LDK2017年2022年2月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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京都府京都市山科区
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京都市山科区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

京都市山科区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

京都市山科区近隣不動産売却に
かかった期間は?

京都市山科区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

京都市山科区で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社25%
2社0%
3社50%
4社0%
5社以上25%

不動産会社との契約の形態は?

京都市山科区で不動産売却をした人の42.9%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約28.6%
専任媒介契約42.9%
一般媒介契約28.6%

査定金額と成約金額の差額は?

京都市山科区で不動産売却をした人の45.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.1%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた9.1%
査定額より100万円以上高く売れた36.4%
査定額との差額は100万円未満だった45.5%
査定額より100万円以上安く売れた9.1%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

京都市山科区不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え58.33%
  2. 2
    不要物件の処分8.33%
  3. 3
    転勤8.33%

京都市山科区不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは京都市山科区不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 京都市山科区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには京都市山科区の不動産会社が26社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市山科区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー