京都市西京区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市西京区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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AIプラスホームはお客様を第一で考え、迅速、且つ、正確に色々な角度からご提案致します。お急ぎの方は高価買取制度もご利用ください。対応区域は京都市右京区・西京区・伏見区・南区です。
所在地京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-9最寄駅京都市東西線 太秦天神川 徒歩4分、京福嵐山線 嵐電天神川 徒歩5分、京福嵐山線 山ノ内 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 113件
- 土地 112件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
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当営業所は、西京区を中心に、亀岡方面までの京都西部を幅広くカバーしております。積水ハウス不動産グループのネットワークによる販売力、物件情報収集力、豊富な物件数で、ご売却、ご購入ともにお気軽にご相談ください。皆様のお越しを心よりお待ちしていま...
所在地京都府京都市西京区桂西滝川町17最寄駅阪急京都本線 桂 徒歩11分、阪急嵐山線 桂 徒歩11分、JR京都線 桂川 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 31件
- 土地 71件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
所在地東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
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港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
京都市西京区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
- 住み替え相談可
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株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやL...
所在地京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6 株式会社クラストホーム最寄駅東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
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京都市西京区一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性 / 4.0
売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連... 続きを見る - 買取対応
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
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近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
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■乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却・買取専門の会社です。 ■「お客様に包み隠さず正直に」モットーに、「住まいで困った時の相談窓口」を経理理念として心に置いて、お客様に良いこと悪...
所在地京都府乙訓郡大山崎町字円明寺葛原3最寄駅阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分- 買取対応
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一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜2-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分- 買取対応
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「京まん住」は京都の中古マンション専門店です。 現代は価値観や働き方が特に多様化している時代で、人々の暮らしも多様化していると思います。 例えば晩婚化が進み一人暮らしする人が増えていたり、第二の人生を謳歌するためのセカンドライフ、共働き...
所在地京都府京都市上京区俵屋町463-8エレガント鴨川A棟1階最寄駅京阪「神宮丸太町」駅 徒歩2分、市バス「河原町丸田町」停 徒歩2分簡単60秒
京都市西京区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
京都市西京区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- ハウスコム(株) 桂店住所京都府京都市西京区桂野里町50-68 桂ビル1F営業時間10:00~18:30定休日定休日なし交通阪急京都線/桂駅 徒歩1分
- タマホーム(株) 京都五条桂川店住所京都府京都市西京区桂徳大寺北町1営業時間9:00~20:00定休日水曜日交通阪急嵐山線/上桂駅 徒歩10分
- (有)TISM住所京都府京都市西京区桂久方町117-3営業時間9:00~18:00定休日日、祝交通阪急京都線/桂駅 徒歩10分
- (有)タマキ住所京都府京都市西京区桂乾町21-33営業時間10:00~19:00定休日水交通阪急京都線/桂駅 徒歩13分
- 大東建託リーシング(株) 桂店住所京都府京都市西京区桂野里町50-74 イーストサイドビル1F営業時間10:00~18:00定休日火曜日/水曜日交通阪急京都線/桂駅 徒歩2分
京都市西京区の不動産売却実績
京都市西京区の
マンション取引例
以下で京都市西京区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
山田平尾町 | 1,800万円 | 80m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
松室吾田神町 | 2,400万円 | 65m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
桂北滝川町 | 2,800万円 | 65m² | 3LDK | 18年 | 2021年 |
大原野上里南ノ町 | 1,100万円 | 55m² | 2LDK | 30年 | 2021年 |
山田平尾町 | 1,800万円 | 80m² | 2LDK | 30年 | 2021年 |
桂北滝川町 | 2,000万円 | 65m² | - | 18年 | 2021年 |
- | 1,900万円 | 95m² | 3LDK | 41年 | 2021年 |
嵐山中尾下町 | 9,500万円 | 115m² | 3LDK | 6年 | 2021年 |
松室吾田神町 | 1,800万円 | 60m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
松室吾田神町 | 1,800万円 | 75m² | 4LDK | 25年 | 2021年 |
京都市西京区で売り出し中の物件
現在、京都市西京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
桂グランドハイツ | 京都市西京区 上桂前田町 | 410万円 | 29.3㎡ | 1DK | 1973年 | - | 2024年04月 |
エルパティオ桂南 | 京都市西京区 牛ヶ瀬西柿町 | 2,895万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
マンハイム桂 | 京都市西京区 川島東代町 | 2,350万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2024年04月 |
- | 京都市西京区 大原野西竹の里町2 | 3,480万円 | 93.41㎡ | 4LDK | 2004年 | - | 2024年04月 |
ダイアパレス松室 | 京都市西京区 松室追上ゲ町 | 2,211万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 1996年 | 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩4分 | 2024年04月 |
ダイアパレスロイヤル京都桂A | 京都市西京区 山田平尾町 | 2,250万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2024年04月 |
ネバーランド桂 | 京都市西京区 桂市ノ前町 | 4,080万円 | 68.46㎡ | 1LDK | 2004年 | - | 2024年03月 |
レフィナード嵐山 | 京都市西京区 嵐山西一川町 | 6,100万円 | 102.98㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2024年03月 |
- | 京都市西京区 大原野西竹の里町2丁目 | 3,180万円 | 80.29㎡ | 4LDK | 2004年 | - | 2024年03月 |
グランドゥール桂坂 | 京都市西京区 大枝沓掛町 | 1,780万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
京都市西京区の
不動産売却相場・動向
京都市西京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,520万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は54.72万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
京都市西京区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
355
万円
|
1K~LDK |
675
万円
|
2K~LDK |
1,520
万円
|
3K~LDK |
1,800
万円
|
4K~LDK |
2,890
万円
|
5K以上 |
2,340
万円
|
京都市西京区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
26.4
万円/㎡
(
87.2
万円/坪
)
|
築5年以内 |
65.5
万円/㎡
(
216.5
万円/坪
)
|
築10年以内 |
54.8
万円/㎡
(
180.9
万円/坪
)
|
築15年以内 |
63.1
万円/㎡
(
208.5
万円/坪
)
|
築20年以内 |
40.5
万円/㎡
(
133.6
万円/坪
)
|
築25年以内 |
37.5
万円/㎡
(
123.9
万円/坪
)
|
築30年以内 |
24.4
万円/㎡
(
80.4
万円/坪
)
|
築31年以上 |
18.5
万円/㎡
(
61.1
万円/坪
)
|
京都市西京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は37.59万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
京都市西京区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
350
万円
|
1K~LDK |
410
万円
|
2K~LDK |
1,400
万円
|
3K~LDK |
1,500
万円
|
4K~LDK |
1,900
万円
|
5K以上 |
1,700
万円
|
京都市西京区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
43
万円/㎡
(
142.2
万円/坪
)
|
築5年以内 |
41.8
万円/㎡
(
138
万円/坪
)
|
築10年以内 |
37.6
万円/㎡
(
124.3
万円/坪
)
|
築15年以内 |
37.2
万円/㎡
(
122.8
万円/坪
)
|
築20年以内 |
37.3
万円/㎡
(
123.3
万円/坪
)
|
築25年以内 |
28.9
万円/㎡
(
95.6
万円/坪
)
|
築30年以内 |
26.3
万円/㎡
(
86.8
万円/坪
)
|
築31年以上 |
18
万円/㎡
(
59.6
万円/坪
)
|
続いて、京都市西京区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
京都市西京区の最新の
不動産売却動向
京都市西京区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
京都市西京区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市西京区近隣の不動産売却にかかった期間は?
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
京都市西京区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 50% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
京都市西京区で不動産売却をした人の44.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 44.4% |
---|---|
専任媒介契約 | 11.1% |
一般媒介契約 | 44.4% |
査定金額と成約金額の差額は?
京都市西京区で不動産売却をした人の55.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 11.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 44.4% |
査定額との差額は100万円未満だった | 44.4% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 700万円で売却 / 60代女性
買い替え特約が付いていて、契約から決済の日がもともと、長期間で、その上ひに、決済日が、どんどんと延長となり、 確実に売却につながるのかと不安だった。一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性
実家が高齢の母の一人暮らしでしたが足が弱り、一人暮らしも不安なので、長女の住む近くの施設に入ることになり、実家を処分することにした。築年数も経っており買い手がつくか不安だった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 700万円で売却 / 60代女性
いろいろご相談に乗っていただき、プロにしかわからないお話し、体験談など聞かせていただけて、とても勉強になった。なかなか不動産業界の方と接して話すことがなく、楽しかった。一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性
不動産一括査定で地元の不動産会社が見つかり結果としてこの会社と契約できたのでよかった。大手不動産会社ではここまで親身に対応していただけなかったと思うので、一括査定に出してよかった。... 続きを見る
京都市西京区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 63.63%
- 2不要物件の処分 27.27%
- 3離婚 9.09%
京都市西京区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
京都市西京区で
不動産売却した場合の費用
最後に、京都市西京区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(6,327×3%+6万円)+消費税10% - 215
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 220
京都市西京区での
不動産売却の流れ
京都市西京区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
京都市西京区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や京都市西京区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは京都市西京区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
京都市西京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市西京区の不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市西京区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。京都市西京区で不動産は何件売却されているの?
京都市西京区は2022年に143件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 京都市西京区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都市西京区の不動産売却査定をご覧ください。京都市西京区の地価はいくら?
京都市西京区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 京都市西京区の地価推移をご覧ください。
神戸市垂水区一戸建て 1,770万円で売却 / 30代男性 / 3.0