京都市左京区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市左京区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
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3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
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おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
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お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...
所在地東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階最寄駅池袋駅売り出し中の物件数- マンション 13件
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近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
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京都市の不動産仲介はお任せください！お探しの物件を的確にご提案致します！業界歴12年の実績があり、安心安全の取引を心がけています。マンション・戸建て・土地・収益アパート等、不動産売却も承っております！
所在地京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3シティハウス彩2F最寄駅阪急京都線「西院」駅徒歩1分
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【左京区専門店】 当店は「左京区一乗寺」に店舗がございます。 相続・買替え・空家・転勤などなど、家・不動産のご売却には様々な理由があると思いますが、まずは価格を知る・流れを知るなど、しっかりと準備をすること、そして会社(担当者)選びが大...
所在地京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町8-1最寄駅叡電茶山駅 叡電一乗寺駅
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一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜２-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分-
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「京まん住」は京都の中古マンション専門店です。 現代は価値観や働き方が特に多様化している時代で、人々の暮らしも多様化していると思います。 例えば晩婚化が進み一人暮らしする人が増えていたり、第二の人生を謳歌するためのセカンドライフ、共働き...
所在地京都府京都市上京区俵屋町４６３－８エレガント鴨川Ａ棟１階最寄駅京阪「神宮丸太町」駅 徒歩2分、市バス「河原町丸田町」停 徒歩2分簡単60秒
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すまいステップが独自で調査した
京都市左京区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)コンサルタント住所京都府京都市左京区高野清水町８６－４営業時間9:00～17:00定休日不定休交通叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩10分 【バス】 京都バス「清水町」 停歩1分
- (有)オフィス・クリエイト住所京都府京都市左京区川端通二条上る新生洲町１１３－１ サンセリテ１０２営業時間9:30～18:00定休日水曜日交通京阪本線/三条駅 徒歩7分
- ＭＩＲＡハウジング住所京都府京都市左京区岡崎天王町７６－１営業時間10:00～17:00定休日水曜日・日曜日・祝日交通地下鉄東西線/東山駅 徒歩15分 【バス】 岡崎道 停歩3分
- 山口ハウジング(株)住所京都府京都市左京区下鴨東本町２６－３ デミ洛北ビル２階営業時間10:00～18:00定休日火曜日・水曜日交通地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩14分
- (有)ｗａｖｅ住所京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町４－５営業時間9:00～17:00定休日毎週水曜日第２・４火曜日交通京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩10分
京都市左京区の不動産売却実績
京都市左京区の
マンション取引例
以下で京都市左京区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山端橋ノ本町 | 1,300万円 | 20m² | 1K | 11年 | 2021年 |
| 八瀬野瀬町 | 1,000万円 | 65m² | 2LDK | 34年 | 2021年 |
| 八瀬野瀬町 | 1,100万円 | 55m² | 1LDK | 34年 | 2021年 |
| 高野東開町 | 1,800万円 | 60m² | 2LDK | 41年 | 2021年 |
| 浄土寺西田町 | 850万円 | 25m² | 1K | 33年 | 2021年 |
| 聖護院山王町 | 45万円 | 30m² | 2K | 48年 | 2021年 |
| 北白川地蔵谷町 | 2,300万円 | 75m² | 2LDK | 24年 | 2021年 |
| 岡崎南御所町 | 10,000万円 | 85m² | 3LDK | 7年 | 2021年 |
| 岡崎天王町 | 2,500万円 | 40m² | 1LDK | 38年 | 2021年 |
| 岡崎最勝寺町 | 12,000万円 | 85m² | 3LDK | 6年 | 2021年 |
京都市左京区で売り出し中の物件
現在、京都市左京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月8日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルネ下鴨東東 | 京都市左京区 高野蓼原町 | 3,480万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1984年 | - | 2024年05月 |
| 高野川ハイツ | 京都市左京区 高野西開町 | 2,180万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 1977年 | 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩10分 | 2024年05月 |
| 東大路高野第１住宅１ | 京都市左京区 高野西開町 | 2,480万円 | 63㎡ | 3LDK | 1979年 | - | 2024年05月 |
| - | 京都市左京区 粟田口鳥居町 | 4,430万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 1981年 | - | 2024年05月 |
| アバンエスパス鴨川 | 京都市左京区 法林寺門前町川端通三条上る | 7,250万円 | 70.15㎡ | 2SLDK | 2007年 | - | 2024年05月 |
| コスモＬ下鴨 | 京都市左京区 下鴨夜光町 | 520万円 | 15.82㎡ | 1R | 1985年 | - | 2024年04月 |
| ハイツ白川 | 京都市左京区 一乗寺野田町2-2 | 2,880万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1976年 | 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩9分 | 2024年04月 |
| コスモエル下鴨 | 京都市左京区 下鴨夜光町 | 520万円 | 15.82㎡ | 1R | 1985年 | - | 2024年04月 |
| 一条寺コーポラス | 京都市左京区 一乗寺染殿町 | 1,800万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 1976年 | - | 2024年04月 |
| ネバーランド京都岡崎 | 京都市左京区 岡崎天王町 | 6,480万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月8日
不動産売却査定シミュレーション
京都市左京区の
不動産売却相場・動向
京都市左京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,300万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は76.43万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
京都市左京区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
530
万円
|
| 1K~LDK |
1,100
万円
|
| 2K~LDK |
2,300
万円
|
| 3K~LDK |
2,880
万円
|
| 4K~LDK |
4,180
万円
|
| 5K以上 |
12,800
万円
|
京都市左京区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
76.5
万円/㎡
(
252.7
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
55.7
万円/㎡
(
184.1
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
57.1
万円/㎡
(
188.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
47.8
万円/㎡
(
158
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
42.3
万円/㎡
(
139.7
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
28.9
万円/㎡
(
95.4
万円/坪
)
|
京都市左京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,100万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は36.37万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
京都市左京区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
490
万円
|
| 1K~LDK |
1,100
万円
|
| 2K~LDK |
2,100
万円
|
| 3K~LDK |
2,700
万円
|
| 4K~LDK |
4,050
万円
|
| 5K以上 | - |
京都市左京区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
36.1
万円/㎡
(
119.2
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
36.9
万円/㎡
(
121.8
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
36.4
万円/㎡
(
120.3
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
38.4
万円/㎡
(
126.9
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
47.4
万円/㎡
(
156.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
45
万円/㎡
(
148.8
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
35
万円/㎡
(
115.8
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
26.7
万円/㎡
(
88.2
万円/坪
)
|
続いて、京都市左京区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
京都市左京区の最新の
不動産売却動向
京都市左京区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
京都市左京区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市左京区近隣の不動産売却にかかった期間は？
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
京都市左京区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は？
京都市左京区で不動産売却をした人の75%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 75% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 12.5% |
| 一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
京都市左京区で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 87.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
売却のきっかけは、年齢を重ねて家屋の大きさが負担になってきた事。 最初に不安だった点は、買い替えなので、タイミングよく新旧物件を売買できるかどうか。一戸建て 2,850万円で売却 / 40代男性
急に引っ越すことになったため、全くゼロからのスタートでした。ローンも残っていたため、新居の購入とあわせて、早めに売却できるかどうかが不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
不動産屋さんの選定は難しい。ある意味運による。ストレスがたまったが、結局は売却できたので、今となっては苦笑い程度で済んでいる。何も結論として得られたと確信できたものはない。一戸建て 2,850万円で売却 / 40代男性
私の場合は、予定していない売却となったため、あまり参考にならないかもわかりませんが、売却期間に余裕がないと、不安に感じることも多いと思います。住んでいる時も、空き家になってからも内... 続きを見る
京都市左京区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 80%
- 2離婚 10%不要物件の処分 10%
京都市左京区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚・不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
京都市左京区で
不動産売却した場合の費用
最後に、京都市左京区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(6,106×3％+6万円)+消費税10％ - 208
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 213
京都市左京区での
不動産売却の流れ
京都市左京区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
京都市左京区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や京都市左京区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは京都市左京区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
京都市左京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市左京区の不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市左京区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。京都市左京区で不動産は何件売却されているの？
京都市左京区は2022年に328件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 京都市左京区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都市左京区の不動産売却査定をご覧ください。京都市左京区の地価はいくら？
京都市左京区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 京都市左京区の地価推移をご覧ください。
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港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0