長岡京市の売却に強い
不動産会社ランキング
長岡京市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 税金・法律の相談可
当営業所は、西京区を中心に、亀岡方面までの京都西部を幅広くカバーしております。積水ハウス不動産グループのネットワークによる販売力、物件情報収集力、豊富な物件数で、ご売却、ご購入ともにお気軽にご相談ください。皆様のお越しを心よりお待ちしていま...
所在地京都府京都市西京区桂西滝川町17最寄駅阪急京都本線 桂 徒歩11分、阪急嵐山線 桂 徒歩11分、JR京都線 桂川 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 31件
- 土地 71件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 4.6売却スピード 4.3 / 売却価格 4.3 / 対応 5
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
私たちは創業より30年、乙訓地域を中心に地元密着を一貫して参りました。その実績を生かし、詳細な情報を基に個々のご状況に合わせたご提案をさせて頂いております。 ・遠方に住んでいてなかなか来ることができない ・遺品の整理が進まなくて困ってい...
所在地京都府長岡京市天神1丁目14番2号最寄駅阪急京都本線 長岡天神 徒歩4分、JR京都線 長岡京 徒歩13分、阪急京都本線 西山天王山 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 29件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
向日市マンション 3,880万円で売却 / 40代女性 / 4.7
仕事をしていることも考慮していただき、メールやLINEのやりとりをスムーズに進められたこと、いつも真摯な態度で接して頂いたこと、意向をくんでいただいたこと。 - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやL...
所在地京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6 株式会社クラストホーム最寄駅東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
京都市西京区一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性 / 4.0
売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連... 続きを見る簡単60秒
長岡京市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 買取対応
- オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
■乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却・買取専門の会社です。 ■「お客様に包み隠さず正直に」モットーに、「住まいで困った時の相談窓口」を経理理念として心に置いて、お客様に良いこと悪...
所在地京都府乙訓郡大山崎町字円明寺葛原3最寄駅阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜2-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分- オンライン相談可
- 相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心...
所在地大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階最寄駅都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
当店は阪急長岡天神駅東口を出てすぐの店舗(駅ホームからも見える大きな看板が目印)です。阪急京都線『上牧』駅~『洛西口』駅最寄の不動産を数多く取り揃えています。豊かな土地、美しい自然、貴重な文化財、交通の至便さ等がこの地域の魅力です。アットホ...
所在地京都府長岡京市天神1丁目30番1号最寄駅阪急京都線/長岡天神 歩1分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 買取対応
- オンライン相談可
【LIXIL不動産ショップ ジェイネットハウジング】は阪急桂駅西口徒歩2分に事務所を構え、京都市西部、向日市、長岡京市、大山崎町、亀岡市を主要エリアとして活動しています。SUUMOやathome等の主要ポータルサイトへの登録や定期的な新聞折...
所在地京都府京都市西京区桂南巽町77番地1最寄駅阪急京都本線 桂駅 2分簡単60秒
長岡京市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
長岡京市の
不動産会社を地図で探す
長岡京市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
長岡京市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)山一不動産住所京都府長岡京市神足2丁目19-20営業時間9:00~19:00定休日第1火曜、水曜交通JR東海道本線/長岡京駅 徒歩10分
- 阪急阪神不動産(株) 長岡営業所住所京都府長岡京市天神1丁目30番1号営業時間9:30~18:00定休日毎週水曜日・木曜日交通阪急京都線/長岡天神駅 徒歩1分
- 賃貸のエリッツ 長岡天神店 (株)エリッツ住所京都府長岡京市開田3丁目1-22営業時間10:00~19:00定休日無休交通阪急京都線/長岡天神駅 徒歩1分
- (株)松山興産住所京都府長岡京市神足3丁目1-12営業時間9:00~18:00定休日毎週水曜日交通JR東海道本線/長岡京駅 徒歩5分
- (株)エクストホーム住所京都府長岡京市開田2丁目13-18営業時間10:00~18:30定休日水曜日交通JR東海道本線/長岡京駅 徒歩3分
長岡京市の不動産売却実績
長岡京市の
マンション取引例
以下で長岡京市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
馬場 | 1,900万円 | 55m² | 1LDK | 47年 | 2021年 |
馬場 | 500万円 | 55m² | 3LDK | 47年 | 2021年 |
友岡 | 700万円 | 60m² | 3LDK | 47年 | 2021年 |
神足 | 4,300万円 | 80m² | 3LDK | 17年 | 2021年 |
開田 | 3,400万円 | 70m² | 2DK | 32年 | 2021年 |
一文橋 | 3,800万円 | 75m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
東神足 | 2,000万円 | 60m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
馬場 | 2,300万円 | 70m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
馬場 | 1,400万円 | 60m² | 3LDK | 47年 | 2021年 |
奥海印寺 | 610万円 | 50m² | 2LDK | 33年 | 2021年 |
長岡京市で売り出し中の物件
現在、長岡京市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 長岡京市 長岡二丁目 | 5,980万円 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2024年04月 |
長岡京グリーンマンション | 長岡京市 今里更ノ町 | 3,150万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2024年04月 |
- | 長岡京市 滝ノ町二丁目-106 | 2,180万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
長岡天神ハイツ8 | 長岡京市 八条が丘1 | 1,150万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1970年 | - | 2024年04月 |
長岡京スカイハイツ | 長岡京市 馬場見場走り | 1,200万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 1975年 | - | 2024年04月 |
ファミール長岡京グランデュール | 長岡京市 開田二丁目 | 3,500万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
ファミール長岡京グランデュール | 長岡京市 開田二丁目 | 4,480万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
長岡天神ハイツ8 | 長岡京市 八条が丘1丁目 | 1,150万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1971年 | - | 2024年03月 |
グリーンフォート長岡京 | 長岡京市 一文橋1丁目 | 3,530万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年03月 |
ハイコーポきりしま | 長岡京市 長岡二丁目 | 1,180万円 | 57.28㎡ | 3DK | 1976年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
長岡京市の
不動産売却相場・動向
長岡京市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,440万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は45.28万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
長岡京市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
980
万円
|
1K~LDK |
445
万円
|
2K~LDK |
1,440
万円
|
3K~LDK |
1,380
万円
|
4K~LDK |
3,270
万円
|
5K以上 | - |
長岡京市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
45.3
万円/㎡
(
149.7
万円/坪
)
|
築15年以内 |
50
万円/㎡
(
165.3
万円/坪
)
|
築20年以内 |
49.1
万円/㎡
(
162.4
万円/坪
)
|
築25年以内 |
36.2
万円/㎡
(
119.5
万円/坪
)
|
築30年以内 |
26.6
万円/㎡
(
87.7
万円/坪
)
|
築31年以上 |
18.4
万円/㎡
(
60.7
万円/坪
)
|
長岡京市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は37.34万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
長岡京市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
2,950
万円
|
2K~LDK |
1,400
万円
|
3K~LDK |
1,750
万円
|
4K~LDK |
3,500
万円
|
5K以上 | - |
長岡京市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
40
万円/㎡
(
132.3
万円/坪
)
|
築5年以内 |
37.9
万円/㎡
(
125.3
万円/坪
)
|
築10年以内 |
37.4
万円/㎡
(
123.5
万円/坪
)
|
築15年以内 |
36.5
万円/㎡
(
120.6
万円/坪
)
|
築20年以内 |
41.2
万円/㎡
(
136.2
万円/坪
)
|
築25年以内 |
32.9
万円/㎡
(
108.7
万円/坪
)
|
築30年以内 |
27.3
万円/㎡
(
90.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
18.6
万円/㎡
(
61.4
万円/坪
)
|
続いて、長岡京市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
長岡京市の最新の
不動産売却動向
長岡京市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
長岡京市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長岡京市近隣の不動産売却にかかった期間は?
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
長岡京市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 100% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
長岡京市で不動産売却をした人の55.6%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 55.6% |
---|---|
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 11.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
長岡京市で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,780万円で売却 / 50代男性
離婚して、それぞれが別の住居に住んで、不要となったため、売却した。築23年だったため、売却価格が期待よりもかなり安価になってしまうことが不安であった。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,780万円で売却 / 50代男性
査定価格は不動産会社によって、大きく異なりますが、やはり自分なりの査定額に対する根拠と自信を持って販売価格は決めるべきと思いますので、惑わされないことをおススメします。
長岡京市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 54.54%
- 2不要物件の処分 27.27%
- 3転勤 9.09%
長岡京市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
長岡京市で
不動産売却した場合の費用
最後に、長岡京市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(5,681×3%+6万円)+消費税10% - 194
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 199
長岡京市での
不動産売却の流れ
長岡京市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
長岡京市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や長岡京市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは長岡京市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
長岡京市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長岡京市の不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 長岡京市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。長岡京市で不動産は何件売却されているの?
長岡京市は2022年に160件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 長岡京市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 長岡京市の不動産売却査定をご覧ください。長岡京市の地価はいくら?
長岡京市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 長岡京市の地価推移をご覧ください。
神戸市垂水区一戸建て 1,770万円で売却 / 30代男性 / 3.0