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京都府の
不動産売却相場

続いて、京都府の不動産売却相場を確認していきましょう。

2020年(最新)京都府の物件種別ごとの
売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。

  • マンション
    売却価格相場
    - 万円
    取引件数
    -
    専有面積
    -
    築年数
    -
  • 一戸建て
    売却価格相場
    - 万円
    取引件数
    -
    建物面積
    -
    土地面積
    -
    築年数
    -
  • 土地
    売却価格相場
    - 万円
    取引件数
    -
    平米単価相場
    - 万円/㎡
    面積
    -
本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

京都府の
不動産売却相場動向

次に物件種別毎に売却相場の動向を見ていきましょう。
京都府の不動産は、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

京都府の
不動産売却実績

次に物件種別ごとに京都府の不動産売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。

絞り込み
該当: 30 178 件
物件種別 沿線・駅
バス停
担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 所在地 売却時期
マンション 烏丸線竹田 イエステーション高栄ホーム

2,000

万円台
-
-/-
2LK/2LDK 1993年 京都府京都市伏見区
グラデュール鴨川
2022年3月
土地 阪急京都線西京極 センチュリー21 プラス

2,000

万円台
42㎡
-/-
- - 京都府京都市右京区西京極郡町
2022年2月
一戸建て JR山陰本線太秦 センチュリー21 プラス

2,200

万円台
69㎡
60㎡/-
3K/3DK 2001年 京都府京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町
2022年2月
一戸建て JR山陰本線花園 センチュリー21 プラス

3,500

万円台
108㎡
86㎡/-
4LK/4LDK 2014年 京都府京都市右京区花園岡ノ本町
2022年2月
一戸建て JR山陰本線円町 センチュリー21 プラス

1,800

万円台
133㎡
119㎡/-
4LK/4LDK 1980年 京都府京都市右京区花園馬代町
2022年2月
一戸建て 地下鉄東西線二条 センチュリー21 プラス

3,200

万円台
54㎡
88㎡/-
3LK/3LDK 2009年 京都府京都市中京区聚楽廻東町
2022年2月
マンション 阪急京都線京都河原町 センチュリー21 プラス

1,300

万円台
-
25㎡/-
1K/1DK 1999年 京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る2
エスリード京都河原町第3
2022年2月
土地 京福電鉄嵐山本線有栖川 センチュリー21 プラス

5,000

万円台
285㎡
-/-
- - 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町
2022年2月
一戸建て 阪急京都線西京極 センチュリー21 プラス

4,900

万円台
161㎡
99㎡/-
3LK/3LDK 2022年 京都府京都市右京区西京極前田町
2022年2月
マンション JR東海道本線桂川駅 リヴ不動産販売株式会社

3,100

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 2008年 京都府京都市南区久世上久世町
グランコート向町北
2022年2月
マンション 地下鉄烏丸線今出川駅 リヴ不動産販売株式会社

4,100

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 2007年 京都府京都市上京区今出川通大宮東入元伊佐町
パークホームズ今出川
2022年2月
一戸建て JR東海道本線長岡京駅 リヴ不動産販売株式会社

3,400

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 2009年 京都府長岡京市城の里
2022年2月
一戸建て 阪急京都線西山天王山駅 リヴ不動産販売株式会社

3,900

万円台
-
-/-
4LK/4LDK 2017年 京都府長岡京市金ヶ原御所ノ内
2022年2月
土地 JR山陰本線円町 センチュリー21 プラス

12,000

万円台
563㎡
-/-
- - 京都府京都市右京区花園春日町
2022年1月
土地 JR山陰本線円町 センチュリー21 プラス

12,500

万円台
563㎡
-/-
- - 京都府京都市右京区花園春日町
2022年1月
一戸建て 阪急京都線西京極 センチュリー21 プラス

1,800

万円台
53㎡
79㎡/-
4K/4DK 1988年 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町
2022年1月
一戸建て 京福電鉄北野線北野白梅町 センチュリー21 プラス

200

万円台
39㎡
84㎡/-
4K/4DK 1987年 京都府京都市北区大北山原谷乾町
2022年1月
一戸建て 阪急京都線西院 センチュリー21 プラス

1,300

万円台
46㎡
60㎡/-
2LK/2LDK 1950年 京都府京都市右京区西院下花田町
2022年1月
マンション 阪急京都線大宮 センチュリー21 プラス

1,900

万円台
-
61㎡/-
3LK/3LDK 1982年 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
ドルミ四条大宮
2022年1月
一戸建て JR東海道本線向日町 イエステーション高栄ホーム

2,700

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 2017年 京都府京都市南区久世殿城町
2022年1月
マンション JR東海道本線桂駅 リヴ不動産販売株式会社

4,100

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 2018年 京都府向日市寺戸町小佃
グランマークシティ東向日駅前
2022年1月
一戸建て 阪急京都線長岡天神駅 リヴ不動産販売株式会社

3,400

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 1997年 京都府長岡京市長法寺清水ヶ瀬
2022年1月
一戸建て 阪急京都線西京極 センチュリー21 プラス

1,000

万円台
55㎡
-/-
4K/4DK 1968年 京都府京都市右京区梅津神田町
2021年12月
土地 JR山陰本線円町 センチュリー21 プラス

2,000

万円台
49㎡
-/-
- - 京都府京都市中京区西ノ京塚本町
2021年12月
土地 阪急京都線西京極 センチュリー21 プラス

1,000

万円台
-
-/-
- - 京都府京都市右京区梅津神田町
2021年12月
一戸建て 阪急京都線長岡天神駅 リヴ不動産販売株式会社

3,200

万円台
-
-/-
2LK/2LDK 2012年 京都府長岡京市今里
2021年12月
一戸建て 阪急京都線西向日駅 リヴ不動産販売株式会社

2,100

万円台
-
-/-
4K/4DK 1990年 京都府長岡京市西の京
2021年12月
一戸建て JR東海道本線西大路駅 センチュリー21リンク

3,700

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 2020年 京都府京都市南区唐橋花園町
2021年12月
土地 阪急京都線西京極 センチュリー21 プラス

1,000

万円台
61㎡
-/-
- - 京都府京都市右京区西京極前田町
2021年11月
土地 JR山陰本線太秦 センチュリー21 プラス

2,000

万円台
-
-/-
- - 京都府京都市右京区太秦面影町
2021年11月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都府の
不動産取引例

次に物件種別ごとに京都府の不動産取引の例を見ていきましょう。
ご自身の不動産と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

京都府で不動産の取引が活発なエリア

京都府での不動産売却経験者による体験談・口コミ

売却の際のアドバイスはありますか?

  • 50代女性 / 一戸建て

    私や家族は、他の不動産か会社を調べることなく決めましたが。結果的に信頼できる担当の方と会社で良かったですが、いろんな会社の話を聞いてみても良かったのかなと今なら... 続きを見る
  • 30代男性 / マンション

    いいえいぎょうのかたとめぐりあえるかがとてもだいじだとおもいます。だいいちいんしょうがとてもだいじで買い手のかたも同じように感じるはずです。
  • 30代男性 / 一戸建て

    まぁ1番親身になってこっちの要望を聞いてくれる業者がいいと思います。 僕のとこは対応連絡はある程度スムーズだったので、よかったと思いますのでおすすめします。
  • 60代男性 / 一戸建て

    まずは自分が希望する価格にあった流通価格かを複数業者に査定してもらい相場を確認して、実際に販売する価格を提示する。最後はタイミングで決める事になる。

売却前、不安だったことはありますか?

  • 50代女性 / 一戸建て

    父が亡くなって母だけが残され、母が一人で暮らすには、広すぎるし物忘れも増えて独居は不安なため、実家を売り娘である私と同居することにしました。実家が売却出来た時点... 続きを見る
  • 30代男性 / マンション

    家族が増えたため、部屋かずをかくほできる戸建てへのひっこしをきめた。じかんにかぎりがあったため、すぐにばいきゃくできるのかがしんぱいだった。
  • 30代男性 / 一戸建て

    離婚することになったので、売却をしようと思いました。なるべく赤字にならならいように売却を検討していました。 すぐに売れるのかどうか不安でした。
  • 60代男性 / 一戸建て

    父が亡くなり母一人住まいでしたが、90歳になったのを機に同居するようにして空き家となりました。その後しばらくそのままにしていましたが、戻る予定もなく売却となりま... 続きを見る

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3

京都府で不動産(土地)売却した場合の費用シミュレーション

最後に、京都府で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

京都府で平均相場3,116万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
仲介手数料
(3,116万円×3%+6万円)+消費税10%
109万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
112万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

京都府での不動産売却の流れ

京都府で不動産売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    売却相場を調べる

    京都府の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

    京都府の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や京都府の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
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すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

よくある質問

  • 京都府で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには京都府の不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、 京都府の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 京都府で不動産は何件売却されているの?

    京都府は2020年に3712件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、 京都府の不動産取引例をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、 京都府の不動産売却査定をご覧ください。

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