島根県の売却に強い
不動産会社ランキング
島根県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数5件売却実績数 5件 株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
所在地広島県広島市西区楠木町1丁目13-10最寄駅可部線/横川 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 3件
- 土地 2件
- 3.8売却スピード 4 / 売却価格 3.2 / 対応 4.2
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
不動産売却は住まいの縁結び不動産システムにお任せください! 不動産システムは、島根県内に4店舗を置く地域密着の会社です。不動産の売買、空き家・相続・転勤など売る理由は人それぞれです。900件を超える豊富な売却実績を基に皆様の事情に合った最...
所在地島根県松江市東朝日町133-7最寄駅JR山陰本線 松江 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 4件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 住み替え相談可
- 買取対応
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『ハウスドゥ松江橋北』は松江市の不動産売却に実績豊富な会社です。 殆どの方は「はじめての不動産売却」。一体何からはじめれば良いのか、どんな方法が自分に合っているのか、どれだけの費用がかかるの?…と、不安や疑問がいっぱいの方も少なくないでし...
所在地島根県松江市南田町21番地1最寄駅JR山陰本線 松江 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 15件
簡単60秒
島根県の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- オンライン相談可
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【松江市】で物件を豊富に取り扱ってます。また、【保証人不要】の相談可、【法人契約】取扱いしています。【お部屋探し】電子メール、LINEで対応可、内見【現地集合】、【引越し】業者の紹介可能です。 【敷金0円】【礼金0円】の物件を取り揃えてお...
所在地島根県松江市上乃木4丁目7-28最寄駅山陰本線 乃木駅- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
島根県の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
島根県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- タマホーム(株) 出雲店住所島根県出雲市中野美保南2丁目4-1営業時間9:00~20:00定休日水曜日交通JR山陰本線/出雲市駅 徒歩29分
- Soel住所島根県松江市上乃木6丁目1-19 1階店舗営業時間10:00~17:00定休日土曜日・日曜日・祝日交通JR山陰本線/松江駅
- 学園すまいる(有)住所島根県松江市学園2丁目16-23営業時間9:30~17:30定休日土曜日、日曜日。交通【バス】 島大前 停歩1分
- (有)落合商店住所島根県出雲市塩冶町1735-1営業時間9:00~17:00定休日毎週土曜日・日曜日・祝日交通JR山陰本線/出雲市駅 徒歩17分
- (株)カチタス 出雲店住所島根県出雲市大津新崎町1丁目24-1営業時間9:00~18:00定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜交通JR山陰本線/出雲市駅 徒歩23分
島根県の
不動産売却相場・動向
続いて、島根県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
島根県の不動産売却相場
島根県の最新の
不動産売却動向
島根県の不動産売却実績
島根県の
マンション売却実績
以下で島根県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
島根県松江市古志原 グリーンハイツ湘南 | 株式会社マルトモディベロップメント | 6,000 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1977年 | 2022年6月 |
島根県大田市 | センチュリー21 リベルテ | 100 万円台 |
- -/- | - | 1975年 | 2019年4月 |
島根県で売り出し中の物件
現在、島根県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 松江市 砂子町 | 2,850万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2024年03月 |
- | 松江市 西津田六丁目 | 1,450万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年03月 |
アルファスマート上乃木 | 松江市 上乃木八丁目 | 2,570万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2024年03月 |
- | 松江市 黒田町 | 2,300万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年03月 |
アルファステイツ浜乃木 | 松江市 浜乃木六丁目 | 2,650万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2011年 | - | 2024年03月 |
グランフォレスト西津田2 | 松江市 西津田9丁目 | 1,850万円 | 74.57㎡ | 2SLDK | 2013年 | - | 2024年02月 |
サーパス殿町 | 松江市 殿町 | 2,700万円 | 93㎡ | 3SLDK | 2007年 | - | 2024年02月 |
アルファステイツ宍道湖 | 松江市 中原町 | 2,590万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2024年02月 |
サンシティ嫁ヶ島 | 松江市 袖師町 | 2,080万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年02月 |
- | 出雲市 塩冶町 | 1,900万円 | 80.86㎡ | 3SLDK | 2002年 | - | 2024年02月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日
不動産売却査定シミュレーション
島根県で
不動産売却を経験したユーザーの声
島根県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
島根県の不動産売却にかかった期間は?
島根県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
島根県で不動産売却をした人の80%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 20% |
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2社 | 0% |
3社 | 80% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
島根県で不動産売却をした人の42.9%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 14.3% |
---|---|
専任媒介契約 | 42.9% |
一般媒介契約 | 42.9% |
査定金額と成約金額の差額は?
島根県で不動産売却をした人の14.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、14.3%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
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査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 14.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 71.4% |
査定額より100万円以上安く売れた | 14.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,750万円で売却 / 30代男性
1年前転勤に伴い、売却した。売却できるか大変不安であったが、3ヶ月程度で買い手が見つかり、安心した。ローンが残っていたため、売値が下がらないか心配でもあったが、設定した金額で売れて... 続きを見る一戸建て 750万円で売却 / 60代男性
親が亡くなり、相続したものの誰も住まず、ただ老朽していくだけで維持費ばかりがかかっていたので売却しました。築年数も長く古い家屋で売却できるか不安でしたが、すぐに買い手が付いて安心し... 続きを見る一戸建て 630万円で売却 / 60代男性
父の名義物件なので、生きている間は空き家のままにしておこうと思っていたが、父からもう家に戻る事はないだろうから、処分していいと言われたので売却に踏み切った。しかし、平地にすれば土地... 続きを見る一戸建て 650万円で売却 / 60代男性
相続した家屋でしたが、将来的にも住むことはないため、しばらく放置していました。そのうち老朽化もすすみ、毎年税金などの維持費もかかるので、売却しようと思いました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,750万円で売却 / 30代男性
私の場合は最適な業者であったと思いますが、人それぞれに事情があると思いますので、優先順位をつけ、それに見合った条件や内容で進めてくれる業者を選ぶと良いと思います。、一戸建て 750万円で売却 / 60代男性
某メーカーの空き家もボロ屋も何でも買いますというフレーズは嘘です。そういうコマーシャルに騙されないで、本当に不動産売却戦略を真剣に提案してくれる不動産会社を見つけることが不動産売却... 続きを見る一戸建て 630万円で売却 / 60代男性
必ず、担当者の不動産知識がどのくらいあるのかわかった方がいい。急いで売却に持っていこうとする担当者はやめた方がいい。ある程度大きい会社の方がいいのではないか。一戸建て 650万円で売却 / 60代男性
一生に一度、経験するかしないかの不動産売却ですが、そうと決めたらあれこれ悩まずプロに任せた方が安心できます。ただ、売却価格は査定の最大価格(チャレンジ価格)から始めた方が良いと思い... 続きを見る
島根県で不動産売却をした人の
売却理由
- 1不要物件の処分 40.74%
- 2住み替え 14.81%
- 3金銭的な利用のため 14.81%
島根県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
島根県で
不動産売却した場合の費用
最後に、島根県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,134万円×3%+6万円)+消費税10% - 44万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 47万円
島根県での
不動産売却の流れ
島根県で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
島根県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や島根県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは島根県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
島根県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには島根県の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 島根県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。島根県で不動産は何件売却されているの?
島根県は2022年に629件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 島根県の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 島根県の不動産売却査定をご覧ください。島根県の地価はいくら?
島根県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 島根県の地価推移をご覧ください。
松江市一戸建て 700万円で売却 / 50代男性