不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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※ 一部企業を抜粋
広島県の
不動産売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
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広島県の
不動産売却が得意な不動産会社
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「信頼できる担当者だった」が決め手
1回めの業者の対応が信用できるものでなかったため、2回めの時はその対応の速さと丁寧な説明、誠意ある対応が感じられたため、この業者に決めました。60代 / 女性
三原市の一戸建てを500万円で売却「売却実績が豊富だった」が決め手
マンションの販売メーカーの子会社だったこともあり、同じマンション内での売却経験が豊富だった。 また子会社ならではの買主への独自のサービスもあったので、売却が決ま... 続きを見る40代 / 女性
広島市中区のマンションを3,250万円で売却
売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から広島県の不動産売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
広島県の
不動産売却相場・動向
広島県の
マンション売却相場
続いて、広島県のマンション売却相場を確認していきましょう。
2020年（最新）広島県の物件種別ごとの
売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 専有面積
- - ㎡
- 築年数
- - 年
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 建物面積
- - ㎡
- 土地面積
- - ㎡
- 築年数
- - 年
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 平米単価相場
- - 万円/㎡
- 面積
- - ㎡
広島県の
マンション売却相場動向
次に物件種別毎に売却相場の動向を見ていきましょう。
広島県のマンションは、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
広島県のマンションは、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
広島県の
マンション売却実績
次に物件種別ごとに広島県のマンション売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
10 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
広島県広島市西区古江西町 | 株式会社いちろ | 3,200 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2022年 | 2022年4月 |
|
広島県呉市天応 ラフィエール天応 | 株式会社いちろ | 1,400 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2004年 | 2022年2月 |
|
広島県広島市佐伯区藤の木 | 株式会社いちろ | 2,200 万円台 |
- -/- | 5LK/5LDK以上 | 1992年 | 2021年12月 |
|
広島県広島市西区 パークシティ・草津南 | 株式会社PLAN | 10 万円以下 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1995年 | 2021年冬 |
|
広島県安芸郡府中町緑ヶ丘 | 株式会社いちろ | 4,400 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2021年 | 2021年9月 |
|
広島県広島市西区 パークシティ・草津南 | 株式会社PLAN | 10 万円以下 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1995年 | 2021年秋 |
|
広島県広島市西区井口 | 株式会社PLAN | 10 万円以下 |
- -/- | - | - | 2021年夏 |
|
広島県広島市西区井口 | 株式会社PLAN | 10 万円以下 |
- -/- | - | - | 2021年春 |
|
広島県広島市西区 ダイアパレス横川公園 | 株式会社PLAN | 10 万円以下 |
- -/- | 1K/1DK | 1990年 | 2021年1月 |
|
広島県広島市西区己斐本町 | 株式会社いちろ | 1,000 万円台 |
- -/- | その他 | 1971年 | 2021年1月 |
不動産売却査定シミュレーション
広島県で
不動産売却を経験したユーザーの声
広島県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
広島県の不動産売却にかかった期間は？
広島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
売却前に不安だったこと
売却時のアドバイス
40代 / 女性 / マンション
信頼でき、実績も豊富な会社を選ぶこと。そのためには必ず複数の販売会社に相談してみることが大事だと思う。納得できない場合は絶対に契約しない。 販売戦略（売り出して... 続きを見る60代 / 女性 / 一戸建て
私の場合は適切な業者だったと思いますが、それぞれの立場とか要望とかあると思いますので、出来れば余裕を持って色々な業者に当たって比較された方がよろしいかと思います... 続きを見る
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
広島県で
不動産売却した場合の費用
最後に、広島県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
広島県で平均相場2,402万円で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,402万円×3％+6万円)+消費税10％ - 85万円
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 88万円
広島県での
不動産売却の流れ
広島県で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
広島県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や広島県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
すまいステップの強み
すまいステップは広島県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
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-
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
よくある質問
広島県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには広島県の不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 広島県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。広島県で不動産は何件売却されているの？
広島県は2020年に3486件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 広島県の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 広島県の不動産売却査定をご覧ください。
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