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広島市安佐南区の売却に強い
不動産会社ランキング
広島市安佐南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数327件
売却実績数 327件 『センチュリー21リベルテ』は、安佐南区古市に店舗を構え、安佐南区・安佐北区を中心としたエリアの中古住宅の不動産売却を得意としています。また、伊藤忠商事グループのセンチュリー21に加盟しております。"大手ネットワークの安心"と"地元密着の対...
所在地広島県広島市安佐南区古市2-4-2ラ・リベルテ古市1F最寄駅アストラムライン 古市駅 徒歩3分 ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩11分 - 2
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売却実績数5件
売却実績数 5件 株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
所在地広島県広島市西区楠木町1丁目13-10最寄駅可部線/横川 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 3件
- 土地 2件
- 2
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- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分 
4.5売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 5
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『グッドトゥモロー』は、広島市内の不動産売却に実績豊富な会社です。 弊社代表が三井不動産リアルティ株式会社にて東京に２０年間勤務ののち故郷の広島にて設立いたしました。 『グッドトゥモロー』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来...
所在地広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16最寄駅JR山陽本線 新白島駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 20件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 販売戦略が優れていた
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東亜地所は広島で生まれ育って57年。 不動産仲介業務はもちろん、数々のニュータウンやマンションを分譲して来た実績の積み重ねで、お客様のニーズにご対応します。 専門のアドバイザーとの強力なバックアップ体制で、あなたのお悩みを「東亜地所」が...
所在地広島県広島市中区中町7-16ポレスター広島3F最寄駅広島電鉄宇品線/袋町 歩2分売り出し中の物件数- マンション 6件
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「顧客のために最善を尽くす」がカルムホームの理念です。 お客様の満足を最優先に考え、お客様からのご依頼、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めています。 不動産のお悩みに親身に寄り添い、お客様の喜び・幸せにつながる提案や...
所在地広島県広島市西区楠木町2丁目5番18号1Ｆ最寄駅JR山陽本線/横川 徒歩18分
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マエダハウジング不動産は八丁堀に拠点を置き、広島市内全域の売却に実績豊富な会社です。 広島で生まれ広島で育った企業であり、グループ事業として不動産売買・リフォーム・不用品買取事業・メディア事業を地域密着、ワンストップでご提供しておりますた...
所在地広島県広島市中区八丁堀10-14八丁堀マエダビル3階最寄駅広島電鉄本線/胡町 歩3分
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
広島市安佐南区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- イエステーション安佐南店 エネック(株)住所広島県広島市安佐南区祇園２丁目２３－１５営業時間10:00～18:00定休日毎週水曜日・第2第4火曜日交通可部線/下祇園駅 徒歩7分
- (株)大喜住所広島県広島市安佐南区西原３丁目１３－１２営業時間9:00～17:00定休日火曜日、水曜日 第2日曜日交通広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅 徒歩1分
- (株)プランニングサプライ 広島高取駅前店住所広島県広島市安佐南区高取北３丁目７－２１営業時間9:30～18:30定休日水曜日交通広島高速交通アストラムライン/高取駅 徒歩2分
- (株)アルク住所広島県広島市安佐南区長束３丁目１８－９営業時間9:00～18:00定休日日曜日交通可部線/安芸長束駅 徒歩8分
- 三井のリハウス祇園新道センター 三井不動産リアルティ中国(株)住所広島県広島市安佐南区中筋３丁目７－１８ パレグレース中筋１Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週火曜日・水曜日交通広島高速交通アストラムライン/中筋駅 徒歩6分
広島市安佐南区の不動産売却実績
広島市安佐南区の
マンション売却実績
以下で広島市安佐南区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：
10 件
32 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
広島県広島市安佐南区 ヴェルディ川内 | センチュリー21 リベルテ | 1,600 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1994年 | 2024年3月 |
|
広島県広島市安佐南区 ヴェルディ緑井リバーサイド | センチュリー21 リベルテ | 3,700 万円台 |
- -/- | 4K/4DK | 2017年 | 2024年1月 |
|
広島県広島市安佐南区 グランパル東原リバーステージ | センチュリー21 リベルテ | 3,700 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1999年 | 2023年12月 |
|
広島県広島市安佐南区 ポレスター西原 | センチュリー21 リベルテ | 3,900 万円台 |
- -/- | 4K/4DK | 2012年 | 2023年12月 |
|
広島県広島市安佐南区 中須コーポラス | センチュリー21 リベルテ | 1,400 万円台 |
- -/- | 3K/3DK | 1974年 | 2023年12月 |
|
広島県広島市安佐南区 パークヒルズ中須公園 | センチュリー21 リベルテ | 2,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1998年 | 2023年10月 |
|
広島県広島市安佐南区 クレアガーデン中筋駅前 | センチュリー21 リベルテ | 4,000 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2010年 | 2023年8月 |
|
広島県広島市安佐南区 朝日プラザ長束西 | センチュリー21 リベルテ | 1,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1990年 | 2023年6月 |
|
広島県広島市安佐南区 フローレンス長束グランドアーク | センチュリー21 リベルテ | 3,300 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2005年 | 2023年5月 |
|
広島県広島市安佐南区 ファミール広島B棟 | センチュリー21 リベルテ | 1,600 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1975年 | 2023年3月 |
広島市安佐南区で売り出し中の物件
現在、広島市安佐南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 広島市安佐南区 伴東七丁目 | 1,990万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| コンツェルトパーク祇園駅前２ | 広島市安佐南区 祇園一丁目 | 2,580万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| パークヒルズ毘沙門 | 広島市安佐南区 安東一丁目 | 2,280万円 | 78.17㎡ | 3SLDK | 2002年 | - | 2024年04月 |
| - | 広島市安佐南区 安東一丁目 | 2,280万円 | 72.29㎡ | 3SLDK | 2002年 | - | 2024年04月 |
| - | 広島市安佐南区 上安2丁目 | 2,690万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
| 藤和緑井ハイタウン | 広島市安佐南区 緑井四丁目 | 3,060万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 1989年 | - | 2024年04月 |
| パークヒルズ毘沙門 | 広島市安佐南区 安東一丁目 | 2,280万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年04月 |
| サーパス長束 | 広島市安佐南区 長束西2丁目 | 2,380万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
| - | 広島市安佐南区 古市一丁目 | 2,950万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| サーパス上安駅前 | 広島市安佐南区 上安二丁目 | 1,980万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
広島市安佐南区の
不動産売却相場・動向
広島市安佐南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,835.5万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.22万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
広島市安佐南区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK |
1,835.5
万円
|
| 3K~LDK |
1,930
万円
|
| 4K~LDK |
2,850
万円
|
| 5K以上 | - |
広島市安佐南区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
31.3
万円/㎡
(
103.4
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
49.4
万円/㎡
(
163.3
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
38.3
万円/㎡
(
126.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
37.3
万円/㎡
(
123.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
26.1
万円/㎡
(
86.3
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
35.4
万円/㎡
(
116.8
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
26.5
万円/㎡
(
87.6
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
21.7
万円/㎡
(
71.5
万円/坪
)
|
広島市安佐南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,600万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は23.64万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
広島市安佐南区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK |
1,600
万円
|
| 3K~LDK |
1,600
万円
|
| 4K~LDK |
2,200
万円
|
| 5K以上 | - |
広島市安佐南区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
33.4
万円/㎡
(
110.2
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
25.8
万円/㎡
(
85.2
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
23.7
万円/㎡
(
78.2
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
21.2
万円/㎡
(
70.1
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
20.7
万円/㎡
(
68.4
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
21
万円/㎡
(
69.3
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
18.8
万円/㎡
(
62
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
8.9
万円/㎡
(
29.3
万円/坪
)
|
続いて、広島市安佐南区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
広島市安佐南区の最新の
不動産売却動向
広島市安佐南区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
広島市安佐南区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
広島市安佐南区近隣の不動産売却にかかった期間は？
広島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
広島市安佐南区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
広島市安佐南区で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 16.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 33.3% |
| 一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は？
広島市安佐南区で不動産売却をした人の44.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、22.2%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 11.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 22.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,080万円で売却 / 60代男性
築30年以上のマンションが売れるのだろうか。売れてもかなり安く、売れるまで時間がかかるのではないか。部屋が老朽化していて汚れもあるのでリフォームしないと売れないのではないか。リフォ... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,080万円で売却 / 60代男性
担当者との信頼関係を築くのが大事。大手かどうかとかはあまり関係がない。誠実にかつ熱意を持って一緒に活動してくれる担当者に出会うことが大事。そのような担当者、不動産会社(店舗)を紹介... 続きを見る
広島市安佐南区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 63.63%
- 2不要物件の処分 9.09%
- 3離婚 9.09%
広島市安佐南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
広島市安佐南区で
不動産売却した場合の費用
最後に、広島市安佐南区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
広島市安佐南区で平均相場5,092で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(5,092×3％+6万円)+消費税10％ - 174
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 179
広島市安佐南区での
不動産売却の流れ
広島市安佐南区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
広島市安佐南区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や広島市安佐南区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは広島市安佐南区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
広島市安佐南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには広島市安佐南区の不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 広島市安佐南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 広島市安佐南区の不動産売却査定をご覧ください。広島市安佐南区の地価はいくら？
広島市安佐南区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 広島市安佐南区の地価推移をご覧ください。
広島市中区マンション 1,750万円で売却 / 60代男性 /
4.3