岡山県の不動産売却査定 あなたの不動産の売却額を知ろう

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不動産の価格を知ろう

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岡山県の
不動産売却を検討時にすべきこと

不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう

不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。

すまいステップなら、ネットで一括査定できる。

1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。

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岡山県の
不動産売却が得意な不動産会社

岡山県の売却実績が多く、評判が高い不動産会社をランキングで掲載。各社のエース担当者に査定を依頼できます。
こんな悩みがあれば、すまいステップで査定を依頼してみましょう。

  • 信頼できる会社に売却の相談をしたい
  • 物件を相場より高く売りたい
  • 理想の住み替えを実現したい

不動産会社を条件で探す

選択中の検索条件
物件種別
-
会社の強み
-
20 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    5.0
    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 住み替え相談可
    • 相続の相談可
    売却実績数246
    店舗外観
    売却実績数 246
    ウェーブハウスは地元岡山で1993年に創業し、岡山市内のマンション・一戸建て・土地・収益物件を専門に取り扱っております。年間売却実績130件以上の豊富な売却事例を基に、専門部署を設け、各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わる...
    所在地
    岡山県岡山市北区辰巳2-108
    最寄駅
    JR宇野線 備前西市 徒歩17分、JR山陽本線 北長瀬 徒歩19分
    利用者のおすすめポイント
    • 査定額が高かった
  • 1
    5.0
    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 住み替え相談可
    • 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可
    売却実績数50
    店舗外観
    売却実績数 50
    アーキ不動産には、岡山市で30有余年の歴史があります。その間、この地でずっと地域密着の営業を続けてまいりました。市内の不動産情報量と経験値の高さでは、どこにも負けないと自負しております。 ご売却や資金計画、物件購入に関することはもちろん、...
    所在地
    岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
    最寄駅
    両備バス 六枚橋バス停 徒歩1分
    利用者のおすすめポイント
    • 査定額が高かった
    • 地元に強いと感じた
  • 3
    4.2
    売却スピード 4 / 売却価格 3.5 / 対応 5
    • 住み替え相談可
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可
    売却実績数21
    店舗外観
    売却実績数 21
    ご所有の不動産についてお困りごとがございましたら、創業30年(2022年8月現在)のあゆみ不動産へご相談ください。あゆみ不動産の強み!地域の同業者、弁護士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士の方々との【連携力】です。これにより【幅広い視野で...
    所在地
    岡山県岡山市北区石関町1番10号2階
    最寄駅
    山陽新幹線/岡山 徒歩17分
    利用者のおすすめポイント
    • 対応が早かった
    • 地元に強いと感じた
  • 3.8
    売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 3.5
    • 住み替え相談可
    • 買取対応
    • 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可
    店舗外観
    大切な資産の査定、ご売却は古田敦也(元プロ野球選手)でお馴染みの「ハウスドゥ!岡山大安寺店」へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度...
    所在地
    岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103
    最寄駅
    JR山陽本線 北長瀬 徒歩14分、JR吉備線 大安寺 徒歩9分、JR吉備線 備前三門 徒歩14分
    利用者のおすすめポイント
    • 対応が早かった
  • 3.5
    売却スピード 3.5 / 売却価格 3.5 / 対応 3.5
    • 住み替え相談可
    • 買取対応
    • 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可
    店舗外観
    当社は岡山市南区を中心として、お家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」お家探しに関することならハウスドゥ!岡山南店にお任せください!
    所在地
    岡山県岡山市南区藤田652-20
    利用者のおすすめポイント
    • 対応が早かった
    • 売却実績が豊富だった
    • 地元に強いと感じた
    • 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可
    店舗外観
    古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ!が 皆様のお家売却を全力サポート!当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。詳しくは当社エージェントまでお気軽にお問い合わせください。 ★特にこん...
    所在地
    岡山県倉敷市沖新町2-5
    最寄駅
    【バス】 沖新町 停歩3分
    • 住み替え相談可
    • 買取対応
    • 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可
    売却実績数65
    店舗外観
    売却実績数 65
    不動産売却・買取などのご相談は『ハウスドゥ岡山平井』にお任せください!不動産売買に関することはもちろん、リフォーム・リノベーション、資金のご相談など、幅広いサポートでお客様のお悩みにお応えいたします。当社では、岡山市を中心に多くの不動産売買...
    所在地
    岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
    最寄駅
    岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩34分、岡電バス 川東町入口バス停 徒歩2分
    • 住み替え相談可
    • 買取対応
    • 相続の相談可
    店舗外観
    当社は新築戸建住宅、賃貸住宅の請負の他、不動産の売買、仲介業務も広く扱っており、不動産の売却についてもお手伝いさせていただきます。無料査定・買取などお気軽にご相談下さい。営業エリアは主に、倉敷市内を中心に岡山県西部です。
    所在地
    岡山県倉敷市中央1丁目25-29
    最寄駅
    JR山陽本線/倉敷 徒歩20分
    • 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    売却実績数5
    店舗外観
    売却実績数 5
    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
    所在地
    東京都新宿区西新宿3-9-7フロンティア新宿タワーオフィス
    最寄駅
    京王新線 初台駅 徒歩7分
    • 住み替え相談可
    • 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可
    店舗外観
    総社市内の不動産売却のことなら当社にお任せください! 当社は、総社市の不動産を買いたい方、ご売却・査定をお考えの方から、住まいのリフォーム、リノベーションまで暮らしをトータルにご提案いたします。 お客さまとの出会いを大切に、地域社会に必...
    所在地
    岡山県総社市中央1丁目21-101
    最寄駅
    JR吉備線 総社駅 徒歩12分、JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
その他の岡山県の不動産会社一覧を見る

売却成功した人は、
不動産会社をこう選びました

岡山県で不動産売却を経験した方が、どんな観点で不動産会社を選んだのか体験談を見ていきましょう。

  • 「査定額が高かった」が決め手

    大手であるため宣伝力があることと、査定が高かったことが1番の決めてになりました。担当の方もたくさんの資料をもとに分析して、不安にならないように対応してくださいました。
    30代 / 女性
    岡山市北区のマンションを3,760万円で売却
  • 「地元に強いと感じた」が決め手

    一括査定を複数の不動産業者に依頼して、その際の見積金額が最も高額であったこと。また不動産売却の流れを懇切丁寧に説明頂き、初めての売却であったため、不安が和らいだこと。
    40代 / 男性
    岡山市東区の一戸建てを700万円で売却

売却のきっかけから不動産会社を探す

売却理由から岡山県の不動産売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

岡山県の
不動産売却相場・動向

続いて、岡山県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

岡山県の
マンション売却相場

2022年(最新)岡山県のマンションの売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。

取引件数は全国で22番目に多く、売却しやすいエリアと言えるため、一度査定を出してみることをおすすめします。

本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

岡山県の
最新マンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
岡山県のマンションは、2020年から2021年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

岡山県の
マンション売却実績

次に岡山県のマンション取引例を見ていきましょう。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当: 10 431 件
所在地 担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 売却時期
岡山県岡山市北区野田
あゆみ不動産有限会社

1,000

万円台
-
-/-
- - 2022年11月
岡山県倉敷市連島町矢柄
みずほ不動産販売株式会社 岡山センター

500

万円台
-
-/-
5K/5DK 1977年 2022年11月
岡山県倉敷市中畝10丁目
みずほ不動産販売株式会社 岡山センター

1,100

万円台
-
-/-
4LK/4LDK 1992年 2022年10月
岡山県岡山市中区江崎
ハウスドゥ岡山平井 株式会社エコプラン

1,000

万円台
-
-/-
- - 2022年9月
岡山県岡山市北区佐山
みずほ不動産販売株式会社 岡山センター

600

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 1978年 2022年9月
岡山県岡山市中区中納言町
サンポウ旭川マンション
ハウスドゥ岡山平井 株式会社エコプラン

1,100

万円台
-
-/-
2LK/2LDK 1974年 2022年9月
岡山県岡山市中区江並
ハウスドゥ岡山平井 株式会社エコプラン

2,300

万円台
-
-/-
5LK/5LDK以上 1999年 2022年9月
岡山県岡山市南区福富西2丁目
みずほ不動産販売株式会社 岡山センター

1,200

万円台
-
-/-
- - 2022年9月
岡山県岡山市東区西大寺中
菱和パレス西大寺
あゆみ不動産有限会社

1,200

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 1998年 2022年9月
岡山県赤磐市桜が丘東
あゆみ不動産有限会社

100

万円台
-
-/-
- - 2022年9月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

不動産売却査定シミュレーション

岡山県で
不動産売却を経験したユーザーの声

岡山県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

岡山県の不動産売却にかかった期間は?

岡山県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 700万円で売却 / 40代男性

    最初は大手不動産に相談したが、土地が市街化調整区域であったこと、また車で入っていくには狭い通路しかなかったため、扱えないとの結果をもらい、どこに相談したらよいかわからず不安であった... 続きを見る
  • マンション 3,760万円で売却 / 30代女性

    ずっと住むつもりで購入しましたが、急な転勤で売却することになりました。 築浅マンションでしたが、近隣に新築マンションが多く建設されていたので希望価格で売れるかどうか心配でした。 初... 続きを見る

売却時のアドバイス

  • 一戸建て 700万円で売却 / 40代男性

    不動産の売却は、多くの人にとって馴染みのあるものではないと考えます。 インターネットや書籍で勉強して、予備知識を備えたうえで臨むことが、心配事を軽減することになると思います。
  • マンション 3,760万円で売却 / 30代女性

    結果は良かったので、今更ですがあとから考えると専任専売契約はお勧めしません。 焦らず、希望価格を妥協せず、自信を持って交渉されると良いと思います。

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3

岡山県で
不動産売却した場合の費用

最後に、岡山県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

岡山県で平均相場1,829万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,829万円×3%+6万円)+消費税10%
66万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
69万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

岡山県での
不動産売却の流れ

岡山県で不動産売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    売却相場を調べる

    岡山県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

    岡山県の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や岡山県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

すまいステップの強み

すまいステップは岡山県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

よくある質問

  • 岡山県で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには岡山県の不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岡山県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • 岡山県で不動産は何件売却されているの?

    岡山県は2022年に1件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 岡山県の不動産取引例をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 岡山県の不動産売却査定をご覧ください。

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