倉敷市の売却に強い
不動産会社ランキング
倉敷市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 1
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数5件売却実績数 5件 株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
所在地広島県広島市西区楠木町1丁目13-10最寄駅可部線/横川 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 3件
- 土地 2件
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ!が 皆様のお家売却を全力サポート!当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。詳しくは当社エージェントまでお気軽にお問い合わせください。 ★特にこん...
所在地岡山県倉敷市沖新町2-5最寄駅【バス】 沖新町 停歩3分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 21件
- 土地 25件
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
弊社は、倉敷の地で創業30年以上の地元の小さな不動産屋さんです。建築士とも提携しておりますので、建物と土地を専門家の目線でしっかり目利きできる業界では珍しい不動産業者です。また、女性スタッフが常駐しておりますので、訪問査定の際にも安心感を抱...
所在地岡山県倉敷市水島南亀島町4-16最寄駅水島臨海鉄道/水島 徒歩20分簡単60秒
倉敷市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
株式会社REIWAはお客様の満足を最優先に考え、お客様からのご依頼、期待に応えられるよう努めています。 不動産のお悩みに親身に寄り添い、お客様の幸せにつながるサービスを目指しております。
所在地岡山県倉敷市沖新町40-17最寄駅山陽本線(JR西日本) 倉敷駅 徒歩11分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
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物件売却に関してのご相談は『ハウスドゥ倉敷駅東』まで!!全国700店舗展開中の『ハウスドゥ』の知名度を最大限に活用!!地元はもちろん、県外からのお客様のお問い合わせも多数いただいております。売主様のご希望条件をしっかりと伺い、できる限りご要...
所在地岡山県倉敷市平田681-4最寄駅JR山陽本線 倉敷駅 徒歩20分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 住み替え相談可
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- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
所在地岡山県倉敷市白楽町101-7最寄駅倉敷駅、両備バス/下電バス 商工会館前 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 8件
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
所在地岡山県倉敷市中央1丁目25-29最寄駅JR山陽本線/倉敷 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 5件
- 土地 2件
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
倉敷市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)心囃子 不動産事業部住所岡山県倉敷市中庄2291番地1営業時間9:00~17:00定休日日曜日・祝日交通JR山陽本線/中庄駅
- Alive Estate(株)住所岡山県倉敷市浜ノ茶屋312-1営業時間9:00~20:00定休日水曜日交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩15分
- 三井のリハウス倉敷センター 三井不動産リアルティ中国(株)住所岡山県倉敷市阿知2丁目9-10 FJK倉敷駅前ビル1F営業時間10:00~18:00定休日毎週火曜日・水曜日交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩5分
- ピタットハウス新倉敷店 ワールドクィーン(株)住所岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目52-1営業時間10:00~19:00定休日水曜日交通JR山陽本線/新倉敷駅 徒歩4分
- (株)東洋システム土地倉庫住所岡山県倉敷市松江2丁目14-10営業時間9:00~18:00定休日年中無休交通水島臨海鉄道/水島駅
倉敷市の不動産売却実績
倉敷市の
マンション取引例
以下で倉敷市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
神田 | 570万円 | 60m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
老松町 | 2,600万円 | 70m² | 3LDK | 6年 | 2021年 |
老松町 | 2,500万円 | 70m² | 3LDK | 2年 | 2021年 |
稲荷町 | 2,500万円 | 95m² | 4LDK | 14年 | 2021年 |
阿知 | 2,600万円 | 75m² | 2LDK | 16年 | 2021年 |
鶴形 | 750万円 | 50m² | 2LDK | 48年 | 2021年 |
老松町 | 3,400万円 | 80m² | 3LDK | 2年 | 2021年 |
稲荷町 | 390万円 | 20m² | 1DK | 32年 | 2021年 |
浜町 | 1,400万円 | 60m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
中庄 | 4,300万円 | 85m² | 4LDK | 4年 | 2021年 |
倉敷市で売り出し中の物件
現在、倉敷市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 倉敷市 稲荷町 | 3,450万円 | 80.5㎡ | 2SLDK | 2022年 | - | 2024年04月 |
- | 倉敷市 昭和一丁目 | 4,580万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
- | 倉敷市 笹沖 | 2,080万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年04月 |
アルファステイツ老松町 | 倉敷市 老松町四丁目-7-32 | 1,300万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
ライオンズマンション倉敷松島 | 倉敷市 松島 | 330万円 | 38.4㎡ | 1DK | 1990年 | - | 2024年04月 |
ライオンズマンション倉敷松島 | 倉敷市 松島 | 480万円 | 38.4㎡ | 1DK | 1990年 | - | 2024年04月 |
アルファステイツ老松町 | 倉敷市 老松町2丁目 | 3,398万円 | 92.77㎡ | 4LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
倉敷サンコーポ | 倉敷市 石見町 | 450万円 | 28.35㎡ | 1DK | 1980年 | - | 2024年04月 |
- | 倉敷市 幸町 | 1,850万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
サーパス鶴形公園 | 倉敷市 鶴形二丁目 | 3,500万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
倉敷市の
不動産売却相場・動向
倉敷市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,180万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は34.16万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
倉敷市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
570
万円
|
2K~LDK |
1,180
万円
|
3K~LDK |
2,100
万円
|
4K~LDK |
2,180
万円
|
5K以上 | - |
倉敷市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
44
万円/㎡
(
145.3
万円/坪
)
|
築5年以内 |
35.6
万円/㎡
(
117.4
万円/坪
)
|
築10年以内 |
34.2
万円/㎡
(
112.9
万円/坪
)
|
築15年以内 |
27.8
万円/㎡
(
91.9
万円/坪
)
|
築20年以内 |
27.9
万円/㎡
(
92
万円/坪
)
|
築25年以内 |
28.3
万円/㎡
(
93.3
万円/坪
)
|
築30年以内 |
22.5
万円/㎡
(
74.3
万円/坪
)
|
築31年以上 |
16.8
万円/㎡
(
55.3
万円/坪
)
|
倉敷市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,200万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は17.62万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
倉敷市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
530
万円
|
2K~LDK |
1,200
万円
|
3K~LDK |
1,500
万円
|
4K~LDK |
2,000
万円
|
5K以上 | - |
倉敷市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
19
万円/㎡
(
62.8
万円/坪
)
|
築5年以内 |
18
万円/㎡
(
59.6
万円/坪
)
|
築10年以内 |
17.7
万円/㎡
(
58.3
万円/坪
)
|
築15年以内 |
17
万円/㎡
(
56.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
15.9
万円/㎡
(
52.6
万円/坪
)
|
築25年以内 |
11.2
万円/㎡
(
36.8
万円/坪
)
|
築30年以内 |
8.4
万円/㎡
(
27.6
万円/坪
)
|
築31年以上 |
4.9
万円/㎡
(
16.1
万円/坪
)
|
続いて、倉敷市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
倉敷市の最新の
不動産売却動向
倉敷市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
倉敷市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
倉敷市近隣の不動産売却にかかった期間は?
岡山県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
倉敷市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 50% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
倉敷市で不動産売却をした人の46.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 46.2% |
---|---|
専任媒介契約 | 23.1% |
一般媒介契約 | 30.8% |
査定金額と成約金額の差額は?
倉敷市で不動産売却をした人の31.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.2%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 31.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 62.5% |
査定額より100万円以上安く売れた | 6.2% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
土地 2,120万円で売却 / 60代女性
たくさんの不動産会社があるので迷いますが、買取・仲介・直接交渉などいろいろな方法があるので、自分の希望に合った方法で販売先の会社を選べばよいと思います。 できれば早期に決めずにじっ... 続きを見る一戸建て 800万円で売却 / 50代女性
不動産会社もそうですが、不動産会社の担当者とも相性があると思います。不安に思った事や、コレはちがうなと思うような事は遠慮せずに伝えないと、自分の納得のいくように物事は進まないと思い... 続きを見る
倉敷市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 36.84%
- 2相続 21.05%
- 3不要物件の処分 21.05%
倉敷市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
倉敷市で
不動産売却した場合の費用
最後に、倉敷市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,479×3%+6万円)+消費税10% - 55
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 58
倉敷市での
不動産売却の流れ
倉敷市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
倉敷市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や倉敷市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは倉敷市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
倉敷市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには倉敷市の不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 倉敷市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。倉敷市で不動産は何件売却されているの?
倉敷市は2022年に456件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 倉敷市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 倉敷市の不動産売却査定をご覧ください。倉敷市の地価はいくら?
倉敷市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 倉敷市の地価推移をご覧ください。
土地 2,120万円で売却 / 60代女性
引用:【土地】セキスイハイム 中四国で売却した人の体験談
一戸建て 800万円で売却 / 50代女性
引用:【築46年~50年一戸建て】デザインライフ 岡山で売却した人の体験談