浜松市の売却に強い
不動産会社ランキング

浜松市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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不動産の価格を知ろう
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お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る

不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3

浜松市の
その他の不動産会社

すまいステップが独自で調査した 浜松市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

  • FP・マンション管理士事務所 あんず
    住所
    静岡県浜松市東区植松町256-9 b-space2 203号
    営業時間
    9:30~19:00
    定休日
    日曜日
    交通
    東海道本線/浜松駅
  • 古田不動産(株)
    住所
    静岡県浜松市東区半田山3丁目53-8
    営業時間
    9:00~18:00
    定休日
    日、祝
  • いつ木工房 不動産部
    住所
    静岡県浜松市中区元浜町192-1 1F
    営業時間
    9:00~19:00
    定休日
    水曜日
    交通
    遠州鉄道/八幡駅 徒歩4分
  • (有)北伸土地
    住所
    静岡県浜松市北区初生町576-1
    営業時間
    9:00~18:00
    定休日
    土・日・祝
    交通
    【バス】 追分 停歩6分
  • 遠州鉄道(株) 高台店
    住所
    静岡県浜松市中区葵東2丁目5-8
    営業時間
    10:00~17:00
    定休日
    火・水曜
    交通
    東海道本線/浜松駅 【バス】 初生大橋 停歩4分

浜松市の
不動産売却相場・動向

続いて、浜松市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

浜松市の不動産売却相場

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

浜松市の最新の
不動産売却動向

浜松市の不動産売却実績

浜松市の
マンション売却実績

以下で浜松市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当: 10 60 件
所在地 担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 売却時期
静岡県浜松市中区富塚町
センチュリー21中央不動産 浜松店

1,600

万円台
111㎡
90㎡/-
4LK/4LDK 1992年 2022年10月
静岡県浜松市浜北区内野台2丁目
センチュリー21中央不動産 浜松店

1,800

万円台
181㎡
109㎡/-
3LK/3LDK 1993年 2022年10月
静岡県浜松市浜北区善地
センチュリー21中央不動産 浜松店

1,700

万円台
170㎡
97㎡/-
3LK/3LDK 2003年 2022年10月
静岡県浜松市浜北区寺島
センチュリー21中央不動産 浜松店

1,500

万円台
151㎡
67㎡/-
2LK/2LDK 2005年 2022年10月
静岡県浜松市南区芳川町
センチュリー21中央不動産 浜松店

1,600

万円台
149㎡
106㎡/-
4LK/4LDK 2011年 2022年10月
静岡県浜松市中区幸3丁目
センチュリー21中央不動産 浜松店

1,200

万円台
116㎡
-/-
- - 2022年10月
静岡県浜松市中区花川町
センチュリー21中央不動産 浜松店

1,400

万円台
857㎡
-/-
- - 2022年10月
静岡県浜松市浜北区内野台4丁目
センチュリー21中央不動産 浜松店

600

万円台
224㎡
121㎡/-
4LK/4LDK 1976年 2022年9月
静岡県浜松市中区泉3丁目
センチュリー21中央不動産 浜松店

1,300

万円台
124㎡
-/-
- - 2022年9月
静岡県浜松市浜北区小松
センチュリー21中央不動産 浜松店

2,100

万円台
280㎡
-/-
- - 2022年9月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

浜松市で売り出し中の物件

現在、浜松市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年5月27日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 浜松市中区 龍禅寺町460 1,480万円 55.7㎡ 3LDK 1990年 - 2024年01月
- 浜松市中区 北寺島町 340万円 28.79㎡ 1R 1990年 - 2024年01月
アートフォルム山手 浜松市中区 山手町 3,300万円 105.91㎡ 4LDK 2000年 - 2024年01月
ハイレジデンス浜松 浜松市中区 海老塚一丁目 990万円 68.24㎡ 3K 1985年 - 2024年01月
- 浜松市中区 野口町 920万円 41.77㎡ 1LDK 1983年 - 2024年01月
グランコート本郷 浜松市南区 本郷町 1,280万円 70.21㎡ 3LDK 1998年 - 2024年01月
ジェイハイム東浜松 浜松市東区 天龍川町 1,390万円 65.22㎡ 3LDK 1993年 - 2023年12月
- 浜松市中区 常盤町144-6 4,050万円 78.62㎡ 3LDK 2019年 - 2023年12月
日榮ハイム初生 浜松市北区 初生町 330万円 51.78㎡ 3DK 1985年 - 2023年12月
- 浜松市中区 常盤町 4,050万円 78.62㎡ 3LDK 2019年 - 2023年12月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年5月27日

不動産売却査定シミュレーション

浜松市から
不動産会社を探す

浜松市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

浜松市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

浜松市近隣の不動産売却にかかった期間は?

静岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

浜松市で不動産売却をした人の80%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社 0%
2社 0%
3社 80%
4社 0%
5社以上 20%

不動産会社との契約の形態は?

浜松市で不動産売却をした人の0%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約 0%
専任媒介契約 0%
一般媒介契約 0%

査定金額と成約金額の差額は?

浜松市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた 0%
査定額より500万円以上高く売れた 0%
査定額より100万円以上高く売れた 0%
査定額との差額は100万円未満だった 0%
査定額より100万円以上安く売れた 0%
査定額より500万円以上安く売れた 0%
査定額より1000万円以上安く売れた 0%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

浜松市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分 40%
    住み替え 40%
  2. 2
    転勤 20%

浜松市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え」でした。
ついで「転勤」が挙げられます。

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3

浜松市で
不動産売却した場合の費用

最後に、浜松市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

浜松市で平均相場2,377で不動産(土地)を売却した場合の費用
仲介手数料
(2,377×3%+6万円)+消費税10%
85
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3
合計費用
88
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

浜松市での
不動産売却の流れ

浜松市で不動産売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    売却相場を調べる

    浜松市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

    浜松市の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や浜松市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは浜松市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 浜松市で不動産は何件売却されているの?

    浜松市は2022年に884件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 浜松市の不動産取引例をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 浜松市の不動産売却査定をご覧ください。
  • 浜松市の地価はいくら?

    浜松市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 浜松市の地価推移をご覧ください。

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