富士市の売却に強い
不動産会社ランキング
富士市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 15.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数65件売却実績数 65件 静岡市・藤枝市・焼津市の静岡中部エリアを中心に売却をサポートさせて頂く提案型の不動産業者です。お客様の要望や状況に合わせて、最適な提案ができるよう心掛けております。
所在地静岡県静岡市駿河区中原364-1最寄駅JR東海道線 静岡駅 バス19分売り出し中の物件数- マンション 7件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
- 3.7売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
弊社ほど土地や建物などにかかわる業界のなかでも「不動産仲介業者」としての様々な専門知識、経験、実績をかねそろえた不動産業者はそうう多くは存在しません。その中でも弊社は不動産の「売りたい・買いたい」という売主、買主様双方の要望をつなぎ続け、平...
所在地静岡県富士市国久保2丁目4-3青山ビル1F-C最寄駅岳南鉄道 吉原本町 徒歩15分、岳南鉄道 本吉原 徒歩17分、岳南鉄道 ジヤトコ前 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 8件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
富士市一戸建て 360万円で売却 / 50代男性 / 3.7
契約するにあたり、ストレスなく、気持ちよく対応してくれました。わからないことも、いろいろとすぐに回答していただき、不安もなく取引できました。 - 4.3売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 4
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産...
所在地静岡県富士市永田町2-51-1-
利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 地元に強いと感じた
- 知名度が高い会社だった
駿東郡小山町一戸建て 900万円で売却 / 60代男性 / 4.3
担当の方は、疑問点や相談毎に電子メールを通じて良く対応頂き良かったです。ただし担当の方のお休みの日があり、返信が届くまでやや時間が掛かることがあった。簡単60秒
富士市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
富士市、富士宮市エリアの物件はおまかせ下さい。 県東部の優良物件量は他社に負けません。 また住宅ローンアドバイスからライフプランニングまで、ファイナンシャルプランナーがあなたのお家探しを隅々までサポートいたします。
所在地静岡県富士市石坂452-5最寄駅岳南電車/吉原 徒歩30分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
所在地静岡県富士市浅間上町20-28アフターホームビル最寄駅岳南鉄道「吉原本町駅」 徒歩20分- 住み替え相談可
- オンライン相談可
所在地静岡県富士市鮫島118-10最寄駅JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩18分
富士市の
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富士市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
富士市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 杉山総合企画住所静岡県富士市蓼原910-1営業時間9:00~17:00定休日土曜日・日曜日・祝日交通東海道本線/富士駅
- (株)高山不動産販売住所静岡県富士市青葉町100営業時間9:00~18:00定休日日曜日交通東海道本線/富士駅 徒歩23分
- (有)東海エコライフ 東海エステート住所静岡県富士市中央町3丁目2-1 シゲノブビル2F営業時間10:00~7:00定休日未設定交通身延線/入山瀬駅 徒歩24分
- (株)東静プランニング ハウスドゥ 富士厚原住所静岡県富士市厚原838-1 アストーレ富士1階南営業時間10:00~19:00定休日水曜日交通身延線/入山瀬駅 徒歩11分
- 宮本不動産住所静岡県富士市日乃出町165-1 サンミック静岡ビル205号室営業時間9:00~17:00定休日土曜日、日曜日、祭日交通東海道新幹線/新富士駅 徒歩30分
富士市の不動産売却実績
富士市の
マンション取引例
以下で富士市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
吉原 | 700万円 | 75m² | 4LDK | 29年 | 2021年 |
柚木 | 1,700万円 | 70m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
水戸島元町 | 800万円 | 50m² | 2LDK | 41年 | 2021年 |
平垣本町 | 400万円 | 50m² | 2LDK | 43年 | 2021年 |
広見西本町 | 1,200万円 | 70m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
瓜島町 | 1,400万円 | 70m² | 2LDK | 25年 | 2021年 |
水戸島 | 700万円 | 90m² | 4LDK | 32年 | 2021年 |
本町 | 2,200万円 | 70m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
中島 | 230万円 | 45m² | 2LDK | 32年 | 2021年 |
蓼原 | 2,700万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
富士市で売り出し中の物件
現在、富士市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 富士市 今泉二丁目 | 1,800万円 | 96㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2024年04月 |
ディアステージ富士シティレジデンス | 富士市 水戸島元町 | 2,480万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 2010年 | - | 2024年04月 |
パルメドー森島 | 富士市 森島 | 498万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
エンゼルハイム伝法 | 富士市 伝法 | 1,320万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2024年04月 |
エンブルソレア今泉小前 | 富士市 新橋町5-2 | 1,999万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年03月 |
- | 富士市 石坂 | 290万円 | 49.33㎡ | 3DK | 1974年 | - | 2024年03月 |
- | 富士市 水戸島一丁目 | 800万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年03月 |
- | 富士市 松岡1676-98 | 1,800万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2014年 | - | 2024年03月 |
ダイアパレスステーションサイド富士 | 富士市 水戸島本町10-25 | 530万円 | 35.25㎡ | 1LDK | 1992年 | - | 2024年02月 |
- | 富士市 中之郷 | 990万円 | 74.85㎡ | 4LDK | 1992年 | - | 2024年02月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
富士市の
不動産売却相場・動向
富士市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,475万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.42万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
富士市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | - |
2K~LDK |
1,475
万円
|
3K~LDK |
1,780
万円
|
4K~LDK |
2,372.5
万円
|
5K以上 | - |
富士市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
38.8
万円/㎡
(
128.2
万円/坪
)
|
築10年以内 |
38.5
万円/㎡
(
127
万円/坪
)
|
築15年以内 |
42.6
万円/㎡
(
140.7
万円/坪
)
|
築20年以内 | - |
築25年以内 |
21.3
万円/㎡
(
70.5
万円/坪
)
|
築30年以内 |
15.2
万円/㎡
(
50
万円/坪
)
|
築31年以上 | - |
富士市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は760万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は15.27万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
富士市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
265
万円
|
2K~LDK |
760
万円
|
3K~LDK |
1,200
万円
|
4K~LDK |
1,500
万円
|
5K以上 | - |
富士市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
16.6
万円/㎡
(
54.8
万円/坪
)
|
築5年以内 |
16.3
万円/㎡
(
53.9
万円/坪
)
|
築10年以内 |
15.3
万円/㎡
(
50.5
万円/坪
)
|
築15年以内 |
16.4
万円/㎡
(
54.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
17.8
万円/㎡
(
58.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
10.8
万円/㎡
(
35.5
万円/坪
)
|
築30年以内 |
8.2
万円/㎡
(
26.9
万円/坪
)
|
築31年以上 |
6.2
万円/㎡
(
20.4
万円/坪
)
|
続いて、富士市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
富士市の最新の
不動産売却動向
富士市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
富士市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
富士市近隣の不動産売却にかかった期間は?
静岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
富士市で不動産売却をした人の75%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 25% |
5社以上 | 75% |
不動産会社との契約の形態は?
富士市で不動産売却をした人の66.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 0% |
---|---|
専任媒介契約 | 66.7% |
一般媒介契約 | 33.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
富士市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 360万円で売却 / 50代男性
空き家になってしまい、何かあったら近所の方に迷惑をかけてしまうと思い売却をしました。最近、蜂が巣を作ることが多くなりさらに心配になりました。一戸建て 580万円で売却 / 50代男性
親が亡くなり月1で実家に行き、家財の整理を進める中で、どんどん家が傷んで行くのが分かった事。特に水回り、電気配線などは日々使用しないと劣化が進むと認識。一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性
離婚をきっかけに売却。 とにかくローン残金が売却益でどれだけ相殺できるか、資産がどれだけ残るかが最大の焦点だった。時間の余裕も無かったことから仲介による売却ができなかったので不動産... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 360万円で売却 / 50代男性
やはり、知り合いの不動産会社や全然知らない不動産会社があると思いますが、自分の思っている査定きんがをアピールして少しでも近づくように頑張ってもらいたいです。一戸建て 580万円で売却 / 50代男性
住まなくなった実家の処分は、思い出があるので積極的に進めることに抵抗があると思います。しかし、住まなくなった家はどんどん傷んで行きます。早めに区切りをつけ、信頼できる不動産屋に相談... 続きを見る一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性
いろいろ説明してもらっても所詮は売る側は素人なので説明された内容がどこまで信憑性があるのか正しく判断できない。疑問に思うことは全部質問し、はぐらかさず回答がもらえるか、自分が納得で... 続きを見る
富士市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1相続 50%
- 2住み替え 20%
- 3離婚 10%
富士市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
富士市で
不動産売却した場合の費用
最後に、富士市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,927×3%+6万円)+消費税10% - 70
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 73
富士市での
不動産売却の流れ
富士市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
富士市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や富士市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは富士市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
富士市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには富士市の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 富士市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。富士市で不動産は何件売却されているの?
富士市は2022年に316件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 富士市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 富士市の不動産売却査定をご覧ください。富士市の地価はいくら?
富士市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 富士市の地価推移をご覧ください。
静岡市清水区一戸建て 2,000万円で売却 / 60代男性 / 5.0