静岡市葵区の売却に強い
不動産会社ランキング
静岡市葵区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
静岡市葵区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
事務所前が駐車場です♪ボンズ不動産株式会社の査定専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に査定させて頂きます☆ 不動産売却の際、万が一売れ残ってしまった場合にはあらかじめご提示させて頂いた買取保証金額で買取りをさせていただきます！不動産査定、ご相談はもちろん「売却するかまだ悩んでいる。。。」そんなときもお気軽にボンズ不動産へご相談ください！
強み
- 地域密着で営業しております。スピード売却に自信があります！
- 当社買取もさせていただきます！お急ぎの場合もご相談ください！
- マンパワー・インターネット広告を駆使して売却活動をしております！
住所 静岡県静岡市葵区幸町57-10 最寄り駅 東海道本線 / 静岡 徒歩 26分 【バス】 2 分 田町５丁目 停歩 15分 定休日 水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:30～18:30 電話番号 054-292-7292 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子『株式会社アトモ』はお手伝いの後も（アトモ）末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな想いでお客様の大切な資産売却をお手伝いさせて頂きます。売却方法によっては金額や期間が大きく変わります。一円でも高く売りたいのか、一日でも早く売りたいのか、それぞれのメリットとデメリットなど、全てお話させて頂きますのでご安心ください。売却の後に後悔されないよう、誠心誠意務めさせて頂きますので是非ともお任せください。
強み- 取引の前も、取引のアトモ「後も」末永くお付き合いいたします！
- 売却実績年間200件以上、売却に強いアトモだからこそより高値で売買ができます！
- 自社買取、売買仲介、資産活用、様々な選択肢があるからこそ、お客様に一番合ったご提案を致します！
住所 静岡県静岡市葵区長沼３丁目2-3長沼ビル 1F 最寄り駅 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩５分 定休日 年末・年始 営業時間 9:00～18:00 電話番号 054-265-3254 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店内 接客スペース
スタッフ一同 （2023年9月撮影）
不動産売買課スタッフ一同静岡で創業して半世紀以上、売買、賃貸等、不動産のことなら、信頼と実績の千代田建設へお任せください。
強み- 地元静岡市で創業６０年以上。蓄積されたデータと実績！歴史に勝るものは無し！？
- 様々な方法をご提案！時には厳しい事も伝えます。
- 賃貸仲介・管理・売買仲介・買取・収益物件 まるっと網羅している会社です！
住所 静岡県静岡市葵区馬場町80-1 最寄り駅 JR東海道本線「静岡」駅徒歩約20分／静岡鉄道「新静岡」駅徒歩約16分 定休日 日曜日 営業時間 9:30～17:30 電話番号 054-252-2141 
簡単60秒
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早く高く売る不動産仲介は実績ある当社にお任せ！
＜静岡県下＞売買契約件数1万件超。実績ある当社にお任せください。
店内の明るいお打ち合わせスペースでもお話しできます。安心の「セキスイハイム東海グループブランド！」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着！創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら！」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
強み- 圧倒的な集客力！
- 根拠ある査定価格を提供！
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住所 静岡県静岡市葵区千代田6丁目30-22 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 054-267-2220 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観静岡市エリアの物件はおまかせ下さい。 優良物件量は他社に負けません。 また住宅ローンアドバイスからライフプランニングまで、ファイナンシャルプランナーがあなたのお家探しを隅々までサポートいたします。
強み- 年間売買取引実績は200件以上、創業35年で培ったノウハウを活かしてお客様に適切なご提案をさせていただきます！
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っておりますのでお手持ちの不動産を即現金化も可能です。
住所 静岡県静岡市葵区駒形通5丁目10-3 最寄り駅 東海道本線/静岡 徒歩24分 定休日 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:30～19:00 電話番号 054-293-5215 - 買取対応相続の相談可
店舗外観
店内の様子（株）ナイスは静岡市内を中心に買取・売却などの実績が豊富な会社です。お客様の要望に限りなく近く対応し、的確なアドバイスをお約束致します。まずはお気軽にお問合せ頂ければと思います。
強み- 大切な不動産の価値をより高く上げ、早期売却を致します
- 当社で買取も行っておりますので、迅速な対応が可能です
- 仲介・買取・賃貸等、色々な売却方法をご提案致します
住所 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目14-13 MJ沓谷Ⅱ 101 最寄り駅 静岡鉄道 古庄駅 ・JR 東静岡駅 定休日 水曜日 営業時間 10：00～18：00 電話番号 054-298-6900 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子かまとり住宅は静岡駅ビルに店舗を構えたアクセス良好な店舗です。 不動産の売買・住宅の建築・中古住宅のリノベーションとお住まいの総合相談窓口です。 早期売却に強い自社買取も対応可能です。 お客様にあったそれぞれの提案をして参ります。
強み- 弊社は全5店舗を展開し、ネットワークを通じてお客様の大切な不動産をより高く、早く売却いたします。
- 仲介から買取など、様々な売却方法をご要望に合わせて、ご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 静岡県静岡市葵区黒金町４９パルシェ本館７階 最寄り駅 東海道本線/静岡駅 徒歩1分 定休日 毎週水曜日・第１・２・３火曜日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 電話番号 054-205-4118 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子不動産の売却はオレンジハウスにお任せください オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。ＷＥＢでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。
強み- リフォーム業や建設業の業務も行っており、不動産仲介の枠を越えていろいろな角度からの売却提案できるのが最大の強みです。
- 不動産の査定額をお伝えして売却のご提案をするだけでなく、お客様にとってより良いご提案をさせていただきます。
- 早く売却したいという要望にお応えして売却のプランのご提案ができます。
住所 静岡県静岡市葵区幸町4-18 最寄り駅 JR東海道本線「静岡」駅 徒歩25分 しずてつジャストライン「本通8丁目ラペック静岡」バス停 徒歩4分 定休日 水曜日 年末年始 夏季休暇 営業時間 10:00～19:00 電話番号 054-254-7292 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ハウスドゥ 東静岡では不動産のご売却はもちろん、ご相続や税金、リースバックなど様々なお困りごとに対して、最適なご提案をさせていただきます。お住み替え先のご相談やローンが残っていても売却ができるのかなど、なんでもお気軽にご相談ください。
強み- 全国700店舗以上のネットワークとノウハウを駆使して売主様のサポートをさせていただきます
- 高く売る・早く売るが得意な不動産屋です
- 査定だけや相談だけなどでも大丈夫です。なんでもお気軽にご相談ください
住所 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1-36 最寄り駅 JR東海道本線 東静岡駅 定休日 水曜日 営業時間 9時～18時 電話番号 054-204-2711 売却実績数65件
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペース静岡市・藤枝市・焼津市の静岡中部エリアを中心に売却をサポートさせて頂く提案型の不動産業者です。お客様の要望や状況に合わせて、最適な提案ができるよう心掛けております。
強み- センチュリー21ネットワークにて、最先端の販売方法を提供し売却の大きなサポートをさせて頂きます。
- 自社買取は、荷物も古家も現況のまま取引をさせて頂く事が出来ます。
- 自社買取保証付で仲介契約をさせて頂く事も可能です。
住所 静岡県静岡市駿河区中原364-1 最寄り駅 JR東海道線 静岡駅 バス19分 定休日 水曜・年末年始・GW 営業時間 9：00～18：00 電話番号 0120-739-021 
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静岡市葵区の
不動産の価格を知ろう
静岡市葵区の不動産売却相場
この章では、静岡市葵区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、静岡市葵区の戸建ての平均売却価格は4,685万円・平米単価は25.9万円/㎡でした。
また、静岡市葵区のマンションの平均売却価格は2,747万円、平米単価は37.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,574万円・平米単価は14.2万円/㎡でした。
静岡市葵区の相場推移
相場の推移を確認すると、静岡市葵区の戸建て価格は1年前と比べて17.7%上昇しており、マンションは1年前と比べて46.9%下落・土地は1年前と比べて1.4%下落しています。
静岡県の県庁所在地であり、南アルプスから駿河湾まで広大な市域を持つ区。静岡駅周辺は商業・行政の中心地で、新幹線も停車します。歴史的な駿府城公園や、自然豊かな安倍川など、都市機能と潤いが共存するバランスの良さが魅力です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
静岡市葵区
25.9 万円/㎡（前年比+17.73%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
静岡市葵区
37.2 万円/㎡（前月比+112.57%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
静岡市葵区
14.2 万円/㎡（前年比-1.39%）
城北・安東エリアの売却相場
城北・安東エリアの戸建ての平均売却価格は4,481万円、平米単価は30.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,209万円、平米単価は30.2万円/㎡、土地の平均売却価格は3,472万円、平米単価は16万円/㎡です。
静岡市の中心市街地の北側に位置する、人気の高い文教地区です。静岡大学附属小中学校や高校などが集まり、教育熱心なファミリー層から絶大な支持を得ています。城北公園など緑豊かな公園も多く、落ち着いた住環境が魅力。静岡駅へのアクセスも良好で、利便性と教育環境、住環境のすべてを高いレベルで求める層にとって、理想的なエリアです。
瀬名エリアの売却相場
瀬名エリアの戸建ての平均売却価格は2,865万円、平米単価は23.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は555万円、平米単価は9.5万円/㎡、土地の平均売却価格は2,401万円、平米単価は9.8万円/㎡です。
静岡市葵区の北東部に広がる大規模な住宅地です。新興住宅地と古くからの街並みが混在し、スーパーやドラッグストアも充実しています。常葉大学のキャンパスもあり、活気も感じられます。静岡市中心部へはバス便が豊富で、静清バイパスにも出やすいため車での移動も便利。幅広い世代が暮らす、バランスの取れたベッドタウンです。
千代田・竜南エリアの売却相場
千代田・竜南エリアの戸建ての平均売却価格は3,627万円、平米単価は26.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,650万円、平米単価は22.4万円/㎡、土地の平均売却価格は3,059万円、平米単価は13.8万円/㎡です。
静岡市の中心市街地の東側に隣接し、流通通り沿いには商業施設が多数立地しています。閑静な住宅街が広がり、公園なども整備されているため、住環境は良好です。静岡駅へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利。都心への近さと生活利便性の高さを両立させたいファミリー層にとって、不動産価値の安定した魅力的な選択肢となります。
静岡市葵区の不動産売却事例
「静岡市葵区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて静岡市葵区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件150 件
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市葵区 エストメール駿府 | 3,700 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2007年 | 2025年8月 |
| マンション | ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市葵区 七間町ハイム | 400 万円台 | - -/- | 1R | 1974年 | 2025年8月 |
| マンション | ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市葵区 チサンマンション安東Ⅱ | 1,000 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1989年 | 2025年8月 |
| 一戸建て | ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市葵区あさはた2 | 700 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1993年 | 2025年5月 |
| 一戸建て | ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市葵区北三丁目 | 600 万円台 | - -/- | 5K/5DK | 1982年 | 2025年4月 |
| 一戸建て | ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市葵区桜町 | 2,200 万円台 | - -/- | 5LK/5LDK以上 | 1996年 | 2025年4月 |
| マンション | ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市葵区 エンブルスクエア本通 | 2,400 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2012年 | 2025年1月 |
| マンション一棟 | - | 静岡県静岡市葵区 | 2,000 万円台 | - -/- | - | 1980年 | 2024年冬 |
| 土地 | - | 静岡県静岡市葵区 | 1,200 万円台 | - -/- | - | - | 2024年冬 |
| 土地 | - | 静岡県静岡市葵区 | 900 万円台 | - -/- | - | - | 2024年冬 |
静岡市葵区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、静岡市葵区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に静岡市葵区の場合、駿府城公園周辺の歴史的な風格や、JR静岡駅北側の再開発が進む商業地の利便性、そして安東・城北といった昔ながらの文教地区のブランド力などが、査定価格に影響を与えます。提示された査定額が、こうした静岡市葵区特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
静岡市葵区の売却実績が豊富か確認する
静岡市葵区は、県庁や静岡駅周辺の商業地・オフィス街が広がる都心部と、安倍川沿いや北部山間の自然豊かな住宅地とでは、不動産の価値を決めるポイントが大きく異なります。そのため、その会社は静岡市葵区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
静岡市葵区の
物件種別から
不動産会社を探す
静岡市葵区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、静岡市葵区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、静岡市葵区での不動産売却の実態をご紹介します。
静岡市葵区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
静岡市葵区で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
静岡市葵区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 37.5% |
| 専任媒介契約 | 50% |
| 一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
静岡市葵区で不動産売却をした人の11.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 11.1% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 88.9% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
静岡市葵区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え40%
2相続30%
3不要物件の処分20%
静岡市葵区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
静岡市葵区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには静岡市葵区の不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、静岡市葵区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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