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静岡市葵区の売却に強い
不動産会社ランキング
静岡市葵区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~10件を表示中
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査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
静岡県静岡県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア
関東地方関東地方内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア
関東地方関東地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数65件
売却実績数 65件 静岡市・藤枝市・焼津市の静岡中部エリアを中心に売却をサポートさせて頂く提案型の不動産業者です。お客様の要望や状況に合わせて、最適な提案ができるよう心掛けております。
所在地静岡県静岡市駿河区中原364-1最寄駅JR東海道線 静岡駅 バス19分売り出し中の物件数- マンション 7件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
- 2
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数36件
売却実績数 36件 ボンズ不動産株式会社の査定専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に査定させて頂きます☆ 不動産売却の際、万が一売れ残ってしまった場合にはあらかじめご提示させて頂いた買取保証金額で買取りをさせていただきます！不動...
所在地静岡県静岡市葵区幸町57-10最寄駅東海道本線 / 静岡 徒歩 26分 【バス】 2 分 田町５丁目 停歩 15分 - 3
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数33件
売却実績数 33件 不動産売買業務・不動産賃貸業務・仲介業務・資産活用計画・管理業務・リフォーム・その他不動産に関するご相談等、お気軽にお問い合わせください。地元密着型の不動産業者となります。 お客様の安心のため、弁護士、司法書士、税理士等の専門分野の方々と...
所在地静岡県静岡市駿河区池田616番地の2パレス葵103号室最寄駅東海道本線/東静岡 徒歩17分
簡単60秒
静岡市葵区の
不動産の価格を知ろう
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STEP3 
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数10件
売却実績数 10件 『冨士物産株式会社』は愛知県東部から静岡県中央に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を...
所在地静岡県浜松市中区細島町12-5最寄駅天竜川徒歩20分
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数9件
売却実績数 9件 静岡で創業して半世紀以上、売買、賃貸等、不動産のことなら、信頼と実績の千代田建設へお任せください。
所在地静岡県静岡市葵区馬場町80-1最寄駅JR東海道本線「静岡」駅徒歩約20分／静岡鉄道「新静岡」駅徒歩約16分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 4.6売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.3
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買取対応
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安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着！創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産...
所在地静岡県静岡市葵区千代田6丁目30-22静岡セキスイハイム不動産株式会社-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
静岡市駿河区一戸建て 1,200万円で売却 / 60代男性 /
3.7・地元にいないので、メールでのやり取りが殆どでしたが、特に問題なく進められました。 ・疑問なことは、メールで問い合わせましたが、即返答が来ましたので良かったです。 
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買取対応
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静岡市葵区東部(流通通り東側)・清水区エリアの不動産なら、草薙店にご相談ください。 新築・中古住宅、マンション、土地の売買から、リフォームのご案内、土地の有効活用まで、何でもお手伝いさせていただきます。 地域密着、静鉄グループの総合力、...
所在地静岡県静岡市清水区中之郷一丁目12番1号最寄駅JR東海道線「草薙駅」、静岡鉄道「草薙駅」
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オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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静岡市エリアの物件はおまかせ下さい。 優良物件量は他社に負けません。 また住宅ローンアドバイスからライフプランニングまで、ファイナンシャルプランナーがあなたのお家探しを隅々までサポートいたします。
所在地静岡県静岡市葵区駒形通5丁目10-3最寄駅東海道本線/静岡 徒歩24分
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オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分簡単60秒
静岡市葵区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
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件中1~10件を表示中
静岡市葵区の
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静岡市葵区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
静岡市葵区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)深考全幸 静岡オフィス住所静岡県静岡市葵区追手町９－２２ 読売静岡ビル５階営業時間9:00～20:00定休日年中無休交通東海道新幹線/静岡駅 徒歩10分
- (株)ワイアード・コア住所静岡県静岡市葵区北安東１丁目３３－１０ ワイアードスクエア営業時間9:00～18:00定休日日曜日交通東海道本線/静岡駅 【バス】 24分 柳新田上 停歩1分
- 一建設(株) 静岡営業所住所静岡県静岡市葵区駒形通２丁目１－２７営業時間9:00～18:00定休日なし交通東海道本線/静岡駅 徒歩14分
- (株)ゼロ企画 静岡支店住所静岡県静岡市葵区駒形通５丁目１０－３営業時間9:30～18:30定休日水曜日交通東海道本線/静岡駅 徒歩24分
- (有)関川商会住所静岡県静岡市葵区伝馬町１０－４営業時間9:00～18:00定休日水曜・日曜交通東海道本線/静岡駅 徒歩5分
静岡市葵区の不動産売却実績
静岡市葵区の
マンション売却実績
以下で静岡市葵区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：
10 件
21 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
静岡県静岡市葵区 ウィスティリア古庄 | - | 1,700 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1998年 | 2023年10月 |
|
静岡県静岡市葵区大岩町２ 大岩分譲マンション | 株式会社千代田建設 | 800 万円台 |
- -/58㎡ | 3K/3DK | 1977年 | 2023年9月 |
|
静岡県静岡市葵区 チサンマンション西千代田 | - | 1,300 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1989年 | 2023年7月 |
|
静岡県静岡市葵区 チュリス川合 | - | 1,400 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1991年 | 2023年6月 |
|
静岡県静岡市葵区 メゾン・フィオーレ春日 | - | 1,600 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2000年 | 2023年5月 |
|
静岡県静岡市葵区 マークス・アネシスタワー東静岡 | - | 5,800 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2014年 | 2023年4月 |
|
静岡県静岡市葵区竜南1丁目 サーパス竜南一丁目 | 株式会社千代田建設 | 1,800 万円台 |
- -/71㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年3月 |
|
静岡県静岡市葵区 グランアネシス大岩 | - | 3,000 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2014年 | 2022年12月 |
|
静岡県静岡市葵区 グランカーサ北安東 | - | 1,600 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1998年 | 2022年11月 |
|
静岡県静岡市葵区 レーベン葵人宿町 CROSS COURT | - | 4,200 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2022年 | 2022年11月 |
静岡市葵区で売り出し中の物件
現在、静岡市葵区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 静岡市葵区 人宿町二丁目 | 4,680万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2024年04月 |
| - | 静岡市葵区 南安倍一丁目-11-8 | 150万円 | 15.32㎡ | 1R | 1991年 | - | 2024年04月 |
| - | 静岡市葵区 柚木 | 3,390万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2024年04月 |
| ネオステージ沓谷 | 静岡市葵区 沓谷六丁目 | 2,300万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
| - | 静岡市葵区 東静岡一丁目 | 3,750万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 2014年 | - | 2024年04月 |
| ザ呉服町タワー | 静岡市葵区 呉服町一丁目 | 6,980万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 2014年 | - | 2024年04月 |
| ヴェラハイツ岳美 | 静岡市葵区 岳美一丁目 | 1,398万円 | 72.43㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| 大岩ハイデンス | 静岡市葵区 大岩四丁目 | 880万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1975年 | - | 2024年04月 |
| - | 静岡市葵区 緑町 | 1,680万円 | 89.39㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| - | 静岡市葵区 竜南三丁目 | 1,480万円 | 88.31㎡ | 4LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
静岡市葵区の
不動産売却相場・動向
静岡市葵区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,980万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は64.59万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
静岡市葵区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
1,925
万円
|
| 2K~LDK |
3,980
万円
|
| 3K~LDK |
1,680
万円
|
| 4K~LDK |
3,400
万円
|
| 5K以上 | - |
静岡市葵区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
47.8
万円/㎡
(
157.9
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
64.6
万円/㎡
(
213.6
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
36.2
万円/㎡
(
119.6
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
36.1
万円/㎡
(
119.3
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
29.2
万円/㎡
(
96.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
28.5
万円/㎡
(
94.2
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
14.6
万円/㎡
(
48.2
万円/坪
)
|
静岡市葵区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は26.37万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
静岡市葵区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
300
万円
|
| 1K~LDK |
500
万円
|
| 2K~LDK |
1,400
万円
|
| 3K~LDK |
1,900
万円
|
| 4K~LDK |
2,450
万円
|
| 5K以上 |
3,500
万円
|
静岡市葵区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
30.2
万円/㎡
(
99.8
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
30.4
万円/㎡
(
100.5
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
26.4
万円/㎡
(
87.2
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
28.3
万円/㎡
(
93.3
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
29.3
万円/㎡
(
96.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
25.8
万円/㎡
(
85.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
14
万円/㎡
(
46.3
万円/坪
)
|
続いて、静岡市葵区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
静岡市葵区の最新の
不動産売却動向
静岡市葵区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
静岡市葵区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
静岡市葵区近隣の不動産売却にかかった期間は？
静岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
静岡市葵区で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 42.9% |
| 一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
静岡市葵区で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 12.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 87.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
静岡市葵区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 44.44%
- 2不要物件の処分 22.22%
- 3相続 22.22%
静岡市葵区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
静岡市葵区で
不動産売却した場合の費用
最後に、静岡市葵区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
静岡市葵区で平均相場3,140で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,140×3％+6万円)+消費税10％ - 110
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 113
静岡市葵区での
不動産売却の流れ
静岡市葵区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
静岡市葵区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や静岡市葵区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは静岡市葵区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
静岡市葵区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには静岡市葵区の不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 静岡市葵区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。静岡市葵区で不動産は何件売却されているの？
静岡市葵区は2022年に259件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 静岡市葵区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 静岡市葵区の不動産売却査定をご覧ください。静岡市葵区の地価はいくら？
静岡市葵区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 静岡市葵区の地価推移をご覧ください。
静岡市清水区一戸建て 2,000万円で売却 / 60代男性 /
5.0