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静岡市清水区の売却に強い
不動産会社ランキング
静岡市清水区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
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税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
静岡県静岡県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア
関東地方関東地方内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア
関東地方関東地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数65件
売却実績数 65件 静岡市・藤枝市・焼津市の静岡中部エリアを中心に売却をサポートさせて頂く提案型の不動産業者です。お客様の要望や状況に合わせて、最適な提案ができるよう心掛けております。
所在地静岡県静岡市駿河区中原364-1最寄駅JR東海道線 静岡駅 バス19分売り出し中の物件数- マンション 7件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
- 2 3.0売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
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売却実績数38件
売却実績数 38件 『ハウスドゥ 清水花みずき通り』は清水区を中心に、地域に密着して近隣エリアで不動産の売買をお手伝いしております。 お客様が安心・納得して不動産を売却できるよう、きちんと情報を公開しながら売却活動を致しますので是非お気軽にご相談くださいま...
所在地静岡県静岡市清水区大沢町5-6最寄駅静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩19分、桜橋駅よりバス５分乗車バス停「神田町」より徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 16件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
静岡市清水区マンション 2,450万円で売却 / 40代女性 /
3.0最初の契約時は対応も早くて良かったのですが、内見に来られる方が中には只、見にきただけのかたが何組かいて、もう少し見極めてからつれてきてほしいのが本音です。 ただこちらの要望を伝えれ... 続きを見る - 4.6売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.3
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安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着！創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産...
所在地静岡県静岡市葵区千代田6丁目30-22静岡セキスイハイム不動産株式会社-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
静岡市駿河区一戸建て 1,200万円で売却 / 60代男性 /
3.7・地元にいないので、メールでのやり取りが殆どでしたが、特に問題なく進められました。 ・疑問なことは、メールで問い合わせましたが、即返答が来ましたので良かったです。
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静岡市葵区東部(流通通り東側)・清水区エリアの不動産なら、草薙店にご相談ください。 新築・中古住宅、マンション、土地の売買から、リフォームのご案内、土地の有効活用まで、何でもお手伝いさせていただきます。 地域密着、静鉄グループの総合力、...
所在地静岡県静岡市清水区中之郷一丁目12番1号最寄駅JR東海道線「草薙駅」、静岡鉄道「草薙駅」
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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静岡市エリアの物件はおまかせ下さい。 優良物件量は他社に負けません。 また住宅ローンアドバイスからライフプランニングまで、ファイナンシャルプランナーがあなたのお家探しを隅々までサポートいたします。
所在地静岡県静岡市葵区駒形通5丁目10-3最寄駅東海道本線/静岡 徒歩24分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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静岡市清水区の
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
静岡市清水区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 御門台不動産住所静岡県静岡市清水区草薙一里山１－６営業時間9:00～18:00定休日日曜、祝日（３月除く）交通静岡鉄道静岡清水線/御門台駅 徒歩1分
- (株)幸和建設住所静岡県静岡市清水区大坪１丁目２番１０号交通東海道本線/清水駅
- (株)甲静ハウジング住所静岡県静岡市清水区押切１９３６営業時間9:00～19:00定休日年中無休交通東海道本線/清水駅 徒歩38分
- (株)アイワ不動産 清水支店住所静岡県静岡市清水区千歳町２－２５営業時間9:00～18:00定休日祝日交通東海道本線/清水駅 徒歩10分
- (株)Ｊ’ｓＨＯＭＥ住所静岡県静岡市清水区八木間町４０４－１営業時間8:00～21:00定休日年中無休交通東海道本線/興津駅 徒歩10分
静岡市清水区の不動産売却実績
静岡市清水区の
マンション売却実績
以下で静岡市清水区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：
10 件
29 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
静岡県静岡市清水区 メゾン・フィオーレ草薙 | - | 1,900 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2023年7月 |
|
静岡県静岡市清水区村松１丁目 | ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 | 600 万円台 |
- -/68㎡ | 2LK/2LDK | 1980年 | 2023年7月 |
|
静岡県静岡市清水区松原町 | ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 | 2,000 万円台 |
- -/78㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年6月 |
|
静岡県静岡市清水区永楽町 | ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 | 1,500 万円台 |
- -/74㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2023年6月 |
|
静岡県静岡市清水区松原町 | ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 | 1,800 万円台 |
- -/78㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年6月 |
|
静岡県静岡市清水区 - | ボンズ不動産株式会社 | 1,600 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2006年 | 2023年5月 |
|
静岡県静岡市清水区 ファミール幸町 | - | 900 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2023年1月 |
|
静岡県静岡市清水区 ル・シェモア二の丸 | - | 2,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年1月 |
|
静岡県静岡市清水区 サンミエール千歳 | - | 400 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1986年 | 2022年12月 |
|
静岡県静岡市清水区 グラソード草薙 | - | 6,000 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2016年 | 2022年12月 |
静岡市清水区で売り出し中の物件
現在、静岡市清水区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アトラス清水駅前 | 静岡市清水区 辻一丁目 | 2,980万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2011年 | - | 2024年04月 |
| プライムスクエアー清水西高町 | 静岡市清水区 西高町8-5 | 1,530万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
| フジパレス江尻東 | 静岡市清水区 江尻東一丁目 | 1,880万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1997年 | ＪＲ東海道本線 清水駅 徒歩4分 | 2024年04月 |
| - | 静岡市清水区 草薙 | 4,080万円 | 81.3㎡ | 3SLDK | 2017年 | - | 2024年04月 |
| リエンブル清水 | 静岡市清水区 小芝町 | 1,980万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年03月 |
| - | 静岡市清水区 宮下町 | 390万円 | 50.35㎡ | 4K | 1978年 | - | 2024年03月 |
| ハイコーポ狐ケ崎Ａ | 静岡市清水区 馬走北 | 899万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2024年03月 |
| プライムスクエアー清水西高町 | 静岡市清水区 西高町 | 1,580万円 | 55㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2024年03月 |
| - | 静岡市清水区 本郷町10-25 | 3,700万円 | 72.79㎡ | 2LDK | 2017年 | - | 2024年03月 |
| マークスアネシスタワー草薙 | 静岡市清水区 草薙一丁目 | 6,298万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2024年03月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
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売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
静岡市清水区の
不動産売却相場・動向
静岡市清水区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,190万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
静岡市清水区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
450
万円
|
| 1K~LDK |
420
万円
|
| 2K~LDK |
1,190
万円
|
| 3K~LDK |
1,580
万円
|
| 4K~LDK |
1,650
万円
|
| 5K以上 | - |
静岡市清水区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | - |
| 築20年以内 |
26.7
万円/㎡
(
88.2
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
22
万円/㎡
(
72.6
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
22.6
万円/㎡
(
74.6
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
10.3
万円/㎡
(
34
万円/坪
)
|
静岡市清水区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,300万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は20万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
静岡市清水区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
170
万円
|
| 1K~LDK |
320
万円
|
| 2K~LDK |
1,300
万円
|
| 3K~LDK |
1,600
万円
|
| 4K~LDK |
1,600
万円
|
| 5K以上 | - |
静岡市清水区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
22.7
万円/㎡
(
75
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
20.9
万円/㎡
(
68.8
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
22.9
万円/㎡
(
75.6
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
24.6
万円/㎡
(
81.2
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
14.9
万円/㎡
(
49.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
12.7
万円/㎡
(
41.9
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
8.5
万円/㎡
(
28
万円/坪
)
|
続いて、静岡市清水区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
静岡市清水区の最新の
不動産売却動向
静岡市清水区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
静岡市清水区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
静岡市清水区近隣の不動産売却にかかった期間は？
静岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
静岡市清水区で不動産売却をした人の50%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 50% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
静岡市清水区で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 57.1% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 28.6% |
| 一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
静岡市清水区で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 70% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 10% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,000万円で売却 / 60代男性
両親が死去、空家となり、何軒かの不動産会社に、査定価格を出して貰い、 1番査定価格が良く、熱心に情報をくれ、相談にのってくれた不動産会社に決めた。 希望どおりの価格、日時で売却出来... 続きを見る一戸建て 1,100万円で売却 / 90代女性
空き家に空き巣が入り、空き家のままにしておくことの危険性を感じ、売却しようと考えた。長年、放置していた、遺産分割協議調停を行い、３年掛かって、調停を終え、すぐに、業者買取してもらっ... 続きを見る一戸建て 1,310万円で売却 / 90代女性
娘の近くに転居後、空き家に興味を持った方が、近隣の不動産会社に連絡し、その不動産会社からの提案で、１５年間放置していた遺産分割協議調停を２年掛けて行い、売却しました。速やかに売却す... 続きを見るマンション 2,450万円で売却 / 40代女性
まだ10年程しかすんでいなかったため住宅ローンも残っていたので売却額で残債が払えるか心配でした。 その心配もあり一社だけでの査定では不安で一括査定をお願いすればその不安も解消できた... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,000万円で売却 / 60代男性
ずぶな素人に対して、わかりやすく説明してくれ、地元の事を良く知っている 不動産会社が良いと思います。 実績の豊富さも選ぶ重要な内容のひとつです。一戸建て 1,100万円で売却 / 90代女性
空き家であっても、しっかり手入れをしておけば、そこそこの金額で売却することができます。私は、山林も売却することができました。長年放置しておくと危ない為、思い切って、売却することが大... 続きを見る一戸建て 1,310万円で売却 / 90代女性
売却するのか業者買取にするのか、どちらがニーズに合っているのかをしっかり確認するべきです。最後は、惜しみながら、でも、家への感謝の気持ちを持って、笑顔で手放せることを願ってます。マンション 2,450万円で売却 / 40代女性
希望の売却額で売却するには早く行動するのが良いと思います。 また皆さんやられていると思いますが一括査定はやはり便利です。 契約は選任か一般かは立地などでどちらが良いか変わると思いま... 続きを見る
静岡市清水区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 35.29%
- 2相続 35.29%
- 3金銭的な利用のため 11.76%
静岡市清水区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
静岡市清水区で
不動産売却した場合の費用
最後に、静岡市清水区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
静岡市清水区で平均相場1,468で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,468×3％+6万円)+消費税10％ - 55
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 58
静岡市清水区での
不動産売却の流れ
静岡市清水区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
静岡市清水区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や静岡市清水区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは静岡市清水区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
静岡市清水区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには静岡市清水区の不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 静岡市清水区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。静岡市清水区で不動産は何件売却されているの？
静岡市清水区は2022年に212件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 静岡市清水区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 静岡市清水区の不動産売却査定をご覧ください。静岡市清水区の地価はいくら？
静岡市清水区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 静岡市清水区の地価推移をご覧ください。
静岡市清水区一戸建て 2,000万円で売却 / 60代男性 /
5.0