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名古屋市の売却に強い
不動産会社ランキング
名古屋市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
90
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.6売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 4.2
住み替え相談可
買取対応
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）- 売却実績数 総合部門
愛知県愛知県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 マンション部門 エリア
関東地方関東地方内で3番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数538件
売却実績数 538件 ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご...
所在地愛知県名古屋市名東区藤見が丘19番地最寄駅リニモ 藤が丘 徒歩1分、名古屋市東山線 藤が丘 徒歩2分、名古屋市東山線 本郷 徒歩13分、リニモ はなみずき通 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 165件
- 戸建て 38件
- 土地 20件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 2 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
売却実績数484件
売却実績数 484件 当営業所には、充実した自社のホームページの他に、情報雑誌・ポータルサイト・チラシ等などの広告により、お住まいをお探しの買主様が、多数ご来店されます。また、当社では中古住宅を購入希望のお客様には、ご購入時に住宅ローンとセットでリフォームを施す...
所在地愛知県名古屋市昭和区御器所通3-7最寄駅市営地下鉄鶴舞線/桜通線「御器所」駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 63件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
名古屋市天白区マンション 300万円で売却 / 30代女性 /
5.0遠方の両親とのやり取りになりましたので、書類含め手続きに面倒が多かったかと思いますが、その中でも連絡や相談はこまめにしていただけた印象です。流れも分かりやすく大変満足しています。 - 3
-
住み替え相談可
-
買取対応
- 売却実績数 総合部門 愛知県愛知県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア 関東地方関東地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数483件
売却実績数 483件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 名古屋市東区、中区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地愛知県名古屋市東区東桜1-10-34最寄駅名古屋市名城線 栄 徒歩4分、名古屋市東山線 栄 徒歩4分、名鉄瀬戸線 栄町 徒歩3分、名古屋市名城線 久屋大通 徒歩3分、名古屋市桜通線 久屋大通 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 200件
- 戸建て 3件
- 土地 2件
簡単60秒
名古屋市の
不動産の価格を知ろう
STEP1
STEP2STEP3 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
オンライン相談可
税金・法律の相談可
売却実績数462件
売却実績数 462件 ウィルの売却の特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売...
所在地愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4最寄駅名古屋市東山線 本山 徒歩13分、名古屋市名城線 本山 徒歩13分、名古屋市東山線 覚王山 徒歩1分、名古屋市東山線 池下 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 144件
- 戸建て 42件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
名古屋市千種区マンション 2,400万円で売却 / 40代男性
まずは会社が近かったのですぐに色々な注文に対してすぐに動いてくれた。また新人さん故のぎこちなさもそれはそれで勉強させてあげる気持ちでこちらも温かいまでみていられた。 -
住み替え相談可
-
オンライン相談可
- 売却実績数 総合部門
愛知県愛知県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア 関東地方関東地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア 関東地方関東地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数462件
売却実績数 462件 ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提...
所在地愛知県名古屋市北区大曽根３丁目７−３４ウィル不動産販売 大曽根営業所最寄駅名古屋市名城線 大曽根 徒歩1分、名鉄瀬戸線 大曽根 徒歩2分、JR中央本線 大曽根 徒歩2分、名鉄瀬戸線 森下 徒歩8分、名古屋市上飯田線 平安通 徒歩11分、名古屋市名城線 平安通 徒歩11分、名古屋ガイドウェイバス 大曽根 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 92件
- 戸建て 88件
- 土地 10件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
売却実績数433件
売却実績数 433件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 名古屋市瑞穂区、緑区、南区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2最寄駅名古屋市桜通線 瑞穂運動場西 徒歩8分、名古屋市桜通線 新瑞橋 徒歩1分、名古屋市名城線 新瑞橋 徒歩1分、名古屋市名城線 妙音通 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 104件
- 戸建て 7件
- 土地 8件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
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オンライン相談可
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数101件 購入検討者数48件
売却実績数 101件 購入検討者数 48件 名東トラスト不動産株式会社は名東区、千種区・長久手・日進市を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。 当社スタッフは、千種区、名東区、長久手市、日進市にて10年以上営業経験があり、合計1000件以上のご成約をさせ...
所在地愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地上社ターミナルビル2階最寄駅名古屋市東山線 上社 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 19件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- 地元に強いと感じた
長久手市一戸建て 4,300万円で売却 / 30代女性 /
5.0押し売り的なものもなく、こちらの相談にも気軽に答えて頂けて、やりとりもしやすかったです。一軒家の為、リフォーム履歴の書類等もたくさんありましたが、必要書類がどれか断捨離等のお手伝い... 続きを見る - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
売却実績数88件
売却実績数 88件 2023年 オリコン顧客満足度ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 東海 第1位を獲得しました！ 三交不動産㈱緑営業所は地域密着営業で開所して今年で41年目になります。営業全員が宅地建物取引士です。お客様の売却理由は十人十色、ご要望に...
所在地愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地最寄駅名古屋市桜通線 相生山 徒歩20分、名古屋市桜通線 鳴子北 徒歩15分、名古屋市桜通線 野並 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 73件
- 戸建て 331件
- 土地 242件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
あま市一戸建て 1,430万円で売却 / 60代男性 /
5.0熱心な売買活動に取り組んでいただき価格引き上げもしていただいた。また、建物取り壊しの値下げまでしていただき最終的に取り分アップにつながった。 - 3.3売却スピード 2 / 売却価格 4 / 対応 4
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住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数86件
売却実績数 86件 2023年 オリコン顧客満足度ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 東海 第1位を獲得しました！ 三交不動産名駅営業所は、中村区・西区・中区北部・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市・あま市・大治町をメインエリアとして、各地域に精通した専属...
所在地愛知県名古屋市中村区名駅三丁目21番7号名古屋三交ビル7階最寄駅地下鉄桜通線「国際センター」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 56件
- 戸建て 8件
- 土地 19件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
あま市一戸建て 2,550万円で売却 / 40代男性 /
3.3不動産会社側の都合を押し付けることなく、こちらの要望通り売却活動をやらせて頂き、その点はありがたかったです。若い担当者でしたが、対応も丁寧で気持ちよく取引を完了することができました... 続きを見る 
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オンライン相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数61件
売却実績数 61件 港区の不動産売却なら、地域密着型不動産サイト ハウスドゥ！南陽店におまかせ下さい！ 聞くだけＯＫ♪見るだけＯＫ♪ 名古屋市港区周辺の土地・戸建・マンションを売るなら・買うならハウスドゥ南陽店にお任せください！！ 多くのお客様にとって一...
所在地愛知県名古屋市港区七反野２丁目１９４１最寄駅あおなみ線「名古屋競馬場前駅」からバス12分売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 1件
簡単60秒
名古屋市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
90
件中1~10件を表示中
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
名古屋市の
不動産会社を地図で探す
名古屋市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
名古屋市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 丸商土地(株)住所愛知県名古屋市天白区原１丁目１６１２営業時間9:00～17:00定休日土・日・祭日交通名古屋市鶴舞線/原駅 徒歩5分
- トラストツリー(株)住所愛知県名古屋市中区金山４丁目３－２０ 第１タツミビル４Ｆ営業時間9:00～19:30定休日日曜日・祝日交通東海道本線/金山駅 徒歩4分
- (株)五大トラスト住所愛知県名古屋市中区栄１丁目２９－１９ ヤスイビル７Ｆ営業時間9:00～17:30定休日土日祝交通名古屋市東山線/伏見駅 徒歩9分
- (株)リボーン住所愛知県名古屋市東区主税町２丁目３番地 法務総合ビル５階営業時間10:00～18:00定休日日曜日・祝日交通名古屋市名城線/名古屋城駅 徒歩9分
- センチュリー２１ (株)リバーズ住所愛知県名古屋市中村区砂田町３丁目３０－１ ＡＲＫ中村公園南１Ｆ営業時間10:00～20:00定休日水交通名古屋市東山線/中村公園駅 徒歩5分
名古屋市の
不動産売却相場・動向
続いて、名古屋市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
名古屋市の不動産売却相場
名古屋市の最新の
不動産売却動向
名古屋市の不動産売却実績
名古屋市の
マンション売却実績
以下で名古屋市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：
10 件
3,345 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
愛知県名古屋市名東区 | 名東トラスト不動産株式会社 | 2,000 万円台 |
133㎡ 93㎡/- | 4LK/4LDK | 1990年 | 2024年4月 |
|
愛知県名古屋市名東区豊が丘 藤和シティコープ藤ヶ丘Ⅲ | ウィル不動産販売 藤が丘営業所 | 2,300 万円台 |
3057㎡ -/71㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2024年3月 |
|
愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目 | ウィル不動産販売 藤が丘営業所 | 5,600 万円台 |
242㎡ -/- | - | - | 2024年3月 |
|
愛知県名古屋市名東区小池町 フレスト藤ヶ丘 | ウィル不動産販売 藤が丘営業所 | 2,800 万円台 |
947㎡ -/87㎡ | 4LK/4LDK | 1998年 | 2024年3月 |
|
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目 ヴィラス星ヶ丘の森 | ウィル不動産販売 藤が丘営業所 | 3,500 万円台 |
16119㎡ -/81㎡ | 3LK/3LDK | 2012年 | 2024年3月 |
|
愛知県名古屋市名東区上社2丁目 グレイス上社 | ウィル不動産販売 藤が丘営業所 | 2,700 万円台 |
1203㎡ -/78㎡ | 2LK/2LDK | 1999年 | 2024年3月 |
|
愛知県名古屋市名東区貴船3丁目 | ウィル不動産販売 藤が丘営業所 | 4,800 万円台 |
132㎡ 105㎡/- | 4LK/4LDK | 2010年 | 2024年3月 |
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愛知県名古屋市名東区香流3丁目 | 名東トラスト不動産株式会社 | 3,200 万円台 |
144㎡ 117㎡/- | 4LK/4LDK | 1999年 | 2024年3月 |
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愛知県名古屋市名東区一社4丁目 プレミスト一社 | ウィル不動産販売 覚王山営業所 | 4,200 万円台 |
2454㎡ -/72㎡ | 3LK/3LDK | 2016年 | 2024年3月 |
|
愛知県名古屋市天白区 | 名東トラスト不動産株式会社 | 5,000 万円台 |
335㎡ -/- | - | - | 2024年3月 |
名古屋市で売り出し中の物件
現在、名古屋市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション今池 | 名古屋市千種区 今池五丁目 | 1,080万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 1982年 | - | 2024年04月 |
| 宝マンション大森第２ | 名古屋市守山区 脇田町 | 2,680万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
| - | 名古屋市名東区 高針荒田 | 3,000万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
| - | 名古屋市西区 幅下二丁目 | 1,800万円 | 21.46㎡ | 1K | 2021年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズタワー千種 | 名古屋市千種区 今池二丁目 | 4,090万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
| ユーハウス第３小幡 | 名古屋市守山区 小幡中一丁目 | 1,630万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2024年04月 |
| シティコーポ東照 | 名古屋市中区 丸の内２ | 2,480万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 1988年 | 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩8分 | 2024年04月 |
| - | 名古屋市昭和区 五軒家町 | 4,180万円 | 109.5㎡ | 4LDK | 1987年 | - | 2024年04月 |
| シティハウス星丘イーストレジデンス | 名古屋市名東区 亀の井１ | 2,980万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年04月 |
| 宝小碓ハイツ | 名古屋市中川区 東起町四丁目 | 1,380万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
名古屋市から
不動産会社を探す
名古屋市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
名古屋市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
名古屋市近隣の不動産売却にかかった期間は？
愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
名古屋市で不動産売却をした人の41.4%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 6.9% |
|---|---|
| 2社 | 10.3% |
| 3社 | 34.5% |
| 4社 | 6.9% |
| 5社以上 | 41.4% |
不動産会社との契約の形態は？
名古屋市で不動産売却をした人の42.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.2% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 38.5% |
| 一般媒介契約 | 19.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
名古屋市で不動産売却をした人の39.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 3.2% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 5.6% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 30.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 48.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 11.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0.8% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,680万円で売却 / 50代女性
早期退職をして移住をする予定だったこと。マンションでは庭や畑が出来ないため、戸建物件を希望していたので売却を決めました。コロナ禍という事もあり、売却がスムーズに進むか不安でした土地 1,500万円で売却 / 30代男性
戸建て付きの土地を相続したが使用予定もなく不要なため売りたかった。金額が大きく素人だっため適正価格が分からず、ちゃんと売買できるか不安だった。土地 1,550万円で売却 / 50代男性
実家を相続し、兄弟とも住む予定がなく 空き家になっていて 日々の管理や経費 空き家である事での防犯や火事などの心配がありました。中身の片付けなどしつつ やっと整理が落ち着いた時 ... 続きを見る土地 2,200万円で売却 / 50代女性
土地を相続して、誰も住む予定がなく売却する事にしました。ところが、どうやって売却したらいいのか、いくらで売り出すといいのか全くわからず、不安でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,680万円で売却 / 50代女性
担当者との会話やコミュニケーションを大切にして、希望をしっかり伝えること。なんとなく流れに任せてではなく、意思や意見を交わしてお互いの考えを良く理解し合う事が大切です土地 1,500万円で売却 / 30代男性
価格よりも信頼できる会社、人に任せるのが1番よいと思います。私の場合は担当者のミスによりトラブルが発生したが、正直にミスが起きた状況を説明頂き、解決方針や途中経過の報告もこまめにあ... 続きを見る土地 1,550万円で売却 / 50代男性
何軒か話を聞いてみて 同じ話もあるが 基本の話が しっかり理解でき 違いもわかると思います。あと わからないこと だらけなので 何度も確認するので よく聞いてくれる 動いてくれる業... 続きを見る土地 2,200万円で売却 / 50代女性
私の場合は、売却の土地について買取実績が豊富だった地元の不動産会社を選びました。また、担当の方がスピーディーに自信を持って土地を売ってくれると言う態度を表してもらえたので、任せられ... 続きを見る
名古屋市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 45.69%
- 2相続 19.2%
- 3不要物件の処分 15.89%
名古屋市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
名古屋市で
不動産売却した場合の費用
最後に、名古屋市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
名古屋市で平均相場6,318で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(6,318×3％+6万円)+消費税10％ - 215
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 220
名古屋市での
不動産売却の流れ
名古屋市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
名古屋市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や名古屋市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは名古屋市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
名古屋市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには名古屋市の不動産会社が90社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 名古屋市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。名古屋市で不動産は何件売却されているの？
名古屋市は2022年に3,871件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 名古屋市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 名古屋市の不動産売却査定をご覧ください。名古屋市の地価はいくら？
名古屋市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 名古屋市の地価推移をご覧ください。
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