名古屋市の
土地売却価格相場
売却相場 5,135 万円
- 平均土地面積 228平米
- 平均平米単価 22万円/㎡
名古屋市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の名古屋市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
2025年の売却価格相場
- 愛知県の売却相場
- 名古屋市の売却相場
- 名古屋市の土地売却数276 件（前年比-16.87%）
（万円/m²）
名古屋市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の名古屋市の土地売却価格相場は5,135万円で、面積は228m²です。
名古屋市の売却価格相場は、2024年において前年比91.88%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して354件減っています。
名古屋市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,135万円 | 5,589万円 | 454万円（91.88%） |
| 取引件数 | 276件 | 630件 | 354件（43%） |
| 平米単価相場 | 22万円/㎡ | 24万円/㎡ | 2万円/㎡（92.77%） |
| 面積 | 228㎡ | 239㎡ | 11㎡（95%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の名古屋市の土地売却価格相場は、半年前と比較して86.27%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して22件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,114万円 | 5,928万円 | 814万円（86.27%） |
| 取引件数 | 276件 | 298件 | 22件（92%） |
| 平米単価相場 | 26万円/㎡ | 26万円/㎡ | ±0万円/㎡（100.29%） |
| 面積 | 212㎡ | 229㎡ | 17㎡（92%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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名古屋市のエリア別
土地売却相場
続いて、名古屋市のエリア別の土地売却相場を見ていきましょう。
名古屋市には、16の行政区があり、それぞれ土地の売却相場には違いがあります。
名古屋市の区ごとの
土地売却相場
| 行政区 | 平均 売却価格 | 平均 平米価格 | 平均 専有面積 |
|---|---|---|---|
| 中区 | 18,297万円 | 60万円 | 253m2 |
| 東区 | 9,881万円 | 35万円 | 231m2 |
| 昭和区 | 6,955万円 | 26万円 | 248m2 |
| 千種区 | 6,693万円 | 27万円 | 247m2 |
| 瑞穂区 | 5,622万円 | 23万円 | 240m2 |
| 中村区 | 5,578万円 | 26万円 | 194m2 |
| 名東区 | 5,467万円 | 18万円 | 291m2 |
| 天白区 | 4,685万円 | 15万円 | 317m2 |
| 熱田区 | 4,409万円 | 20万円 | 208m2 |
| 港区 | 4,166万円 | 10万円 | 349m2 |
| 北区 | 4,093万円 | 17万円 | 228m2 |
| 西区 | 4,043万円 | 19万円 | 210m2 |
| 緑区 | 3,575万円 | 13万円 | 279m2 |
| 南区 | 3,574万円 | 14万円 | 223m2 |
| 中川区 | 3,065万円 | 13万円 | 236m2 |
| 守山区 | 3,058万円 | 10万円 | 285m2 |
名古屋市の
土地売却実績
名古屋市の土地売却実績一覧
次に名古屋市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当：
10 件
511 件
9,000 万円台
所在地:愛知県名古屋市東区 最寄駅:名城線大曽根 土地面積:207㎡ 売却時期:2025年12月 4,000 万円台
所在地:愛知県名古屋市北区上飯田東町四丁目 最寄駅:名鉄小牧線上飯田 売却時期:2025年12月 3,700 万円台
所在地:愛知県名古屋市中村区岩塚町三丁目 最寄駅:地下鉄東山線岩塚 売却時期:2025年12月 1,400 万円台
所在地:愛知県名古屋市南区天白町四丁目 最寄駅:JR東海道線笠寺 売却時期:2025年12月 9,100 万円台
所在地:愛知県名古屋市名東区本郷三丁目 最寄駅:地下鉄東山線本郷 売却時期:2025年12月 2,600 万円台
所在地:愛知県名古屋市北区 最寄駅:地下鉄上飯田線上飯田 土地面積:165㎡ 売却時期:2025年11月 2,000 万円台
所在地:愛知県名古屋市北区城東町五丁目 最寄駅:地下鉄名城線平安通 売却時期:2025年11月 2,000 万円台
所在地:愛知県名古屋市北区城東町五丁目 最寄駅:地下鉄名城線平安通 売却時期:2025年11月
名古屋市の
土地売却数
名古屋市で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
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名古屋市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
4.6売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 4.2
住み替え相談可
買取対応
売却実績数636件
売却実績数 636件 ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご...
所在地愛知県名古屋市名東区藤見が丘19番地最寄駅リニモ 藤が丘 徒歩1分、名古屋市東山線 藤が丘 徒歩2分、名古屋市東山線 本郷 徒歩13分、リニモ はなみずき通 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 332件
- 戸建て 38件
- 土地 20件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 2
-
住み替え相談可
オンライン相談可
- 売却実績数 マンション部門 エリア
中部地方中部地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
売却実績数612件
売却実績数 612件 ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提...
所在地愛知県名古屋市北区大曽根３丁目７−３４ウィル不動産販売 大曽根営業所最寄駅名古屋市名城線 大曽根 徒歩1分、名鉄瀬戸線 大曽根 徒歩2分、JR中央本線 大曽根 徒歩2分、名鉄瀬戸線 森下 徒歩8分、名古屋市上飯田線 平安通 徒歩11分、名古屋市名城線 平安通 徒歩11分、名古屋ガイドウェイバス 大曽根 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 229件
- 戸建て 88件
- 土地 10件
- 3
-
住み替え相談可
-
買取対応
- 売却実績数 マンション部門 エリア
中部地方中部地方内で3番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
売却実績数603件
売却実績数 603件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 名古屋市東区、中区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地愛知県名古屋市東区東桜1-10-34最寄駅名古屋市名城線 栄 徒歩4分、名古屋市東山線 栄 徒歩4分、名鉄瀬戸線 栄町 徒歩3分、名古屋市名城線 久屋大通 徒歩3分、名古屋市桜通線 久屋大通 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 370件
- 戸建て 3件
- 土地 2件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
売却実績数537件
売却実績数 537件 当営業所には、充実した自社のホームページの他に、情報雑誌・ポータルサイト・チラシ等などの広告により、お住まいをお探しの買主様が、多数ご来店されます。また、当社では中古住宅を購入希望のお客様には、ご購入時に住宅ローンとセットでリフォームを施す...
所在地愛知県名古屋市昭和区御器所通3-7最寄駅市営地下鉄鶴舞線/桜通線「御器所」駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 123件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
名古屋市天白区マンション 300万円で売却 / 30代女性 /
5.0遠方の両親とのやり取りになりましたので、書類含め手続きに面倒が多かったかと思いますが、その中でも連絡や相談はこまめにしていただけた印象です。流れも分かりやすく大変満足しています。 - 3.0売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
-
オンライン相談可
税金・法律の相談可
売却実績数531件
売却実績数 531件 ウィルの売却の特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売...
所在地愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4最寄駅名古屋市東山線 本山 徒歩13分、名古屋市名城線 本山 徒歩13分、名古屋市東山線 覚王山 徒歩1分、名古屋市東山線 池下 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 291件
- 戸建て 42件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
名古屋市千種区マンション 1,650万円で売却 / 40代男性 /
1.0専任を取るまではとにかく必死、それ以降はこちらの質問にもキチンと帰ってこなくなり、最初の専任期間で切ろうとしていたところギリギリで商談が入ったとのこと。何もかもが上手く出来すぎてい... 続きを見る -
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
売却実績数528件
売却実績数 528件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 名古屋市瑞穂区、緑区、南区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2最寄駅名古屋市桜通線 瑞穂運動場西 徒歩8分、名古屋市桜通線 新瑞橋 徒歩1分、名古屋市名城線 新瑞橋 徒歩1分、名古屋市名城線 妙音通 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 202件
- 戸建て 7件
- 土地 8件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
買取対応
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オンライン相談可
相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数301件 購入検討者数83件
売却実績数 301件 購入検討者数 83件 名東トラスト不動産株式会社は名東区、千種区・長久手・日進市を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。 当社スタッフは、千種区、名東区、長久手市、日進市にて10年以上営業経験があり、合計1000件以上のご成約をさせ...
所在地愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地上社ターミナルビル2階最寄駅名古屋市東山線 上社 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 109件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- 地元に強いと感じた
長久手市一戸建て 4,300万円で売却 / 30代女性 /
5.0押し売り的なものもなく、こちらの相談にも気軽に答えて頂けて、やりとりもしやすかったです。一軒家の為、リフォーム履歴の書類等もたくさんありましたが、必要書類がどれか断捨離等のお手伝い... 続きを見る - 3.5売却スピード 3 / 売却価格 3.5 / 対応 4
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住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
売却実績数223件
売却実績数 223件 三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結の便利な立地にございます。 おかげさまで当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。 名駅営業所は、名古屋市中村区・名古屋市西区・名古屋市中区・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市...
所在地愛知県名古屋市中村区名駅三丁目21番7号名古屋三交ビル7階最寄駅地下鉄桜通線「国際センター」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 104件
- 戸建て 8件
- 土地 19件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
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名古屋市中村区一戸建て 3,300万円で売却 / 60代女性 /
3.7熱心に売却活動に取り組んでいただいた。何度も自宅に来訪されて説明を受けた。LINEを交換したので不明点などはLINEを活用した。もちろん電話でも対応していただいた。当方が無知でよく... 続きを見る 
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数145件
売却実績数 145件 東海市を中心に、知多エリア、大府市、豊明市の不動産売却なら、地域に精通した私たち住まいの窓口ハウスボカンにお任せください。私たちは、お客様一人ひとりの立場に立ち、将来を見据えた最適なご提案を心がけています。大切なご自宅の売却はもちろん、住み...
所在地愛知県東海市富木島町前外面93番地1最寄駅名鉄常滑線「太田川駅」より車で5分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 1件
- 土地 9件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数117件
売却実績数 117件 おかげさまで三交不動産(株)は創立70周年を迎えました。 弊社は東証プライム市場「三重交通グループホールディングス」のグループ会社として、戸建住宅事業、マンション分譲事業、仲介事業、ビル事業、賃貸事業等を展開する総合不動産会社です。当...
所在地愛知県名古屋市緑区池上台二丁目43番地三交不動産最寄駅名古屋市桜通線 鳴子北 徒歩18分、名古屋市桜通線 野並 徒歩22分、名古屋市桜通線 相生山 徒歩25分売り出し中の物件数- マンション 123件
- 戸建て 331件
- 土地 242件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
あま市一戸建て 1,430万円で売却 / 60代男性 /
5.0熱心な売買活動に取り組んでいただき価格引き上げもしていただいた。また、建物取り壊しの値下げまでしていただき最終的に取り分アップにつながった。
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から名古屋市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
名古屋市の
土地購入検討者
次に、名古屋市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
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- 購入希望人数
- 7人
- 購入予算相場
- 1,000万円 ~ 1億5,000万円
名古屋市の
土地購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|
| 桜通線吹上 | 名東トラスト不動産株式会社 | 4,500万円 | -㎡ | 2025年11月24日 |
| 東山線一社 | 名東トラスト不動産株式会社 | 4,500万円 | -㎡ | 2025年11月24日 |
| 東山線一社 | 名東トラスト不動産株式会社 | 4,500万円 | -㎡ | 2025年11月24日 |
| 地下鉄名城線金山 | 株式会社アート・プレイス | 15,000万円 | 132㎡ | 2025年11月07日 |
| 桜通線吹上 | 名東トラスト不動産株式会社 | 4,600万円 | -㎡ | 2025年10月20日 |
| 地下鉄名港線六番町 | ハウスドゥ中川四女子 | 1,000万円 | -㎡ | 2025年08月02日 |
| 地下鉄名城線西高蔵 | ハウスドゥ中川四女子 | 1,500万円 | -㎡ | 2025年07月26日 |
名古屋市の
土地売却にかかる費用
名古屋市で土地売却した場合の費用
名古屋市で平均相場5,135で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(5,135×3％+6万円)+消費税10％ - 176
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 181
名古屋市で
土地売却を経験したユーザーの声
名古屋市で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
名古屋市近隣の土地売却にかかった期間は？
愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 1,500万円で売却 / 30代男性
戸建て付きの土地を相続したが使用予定もなく不要なため売りたかった。金額が大きく素人だっため適正価格が分からず、ちゃんと売買できるか不安だった。土地 2,200万円で売却 / 50代女性
土地を相続して、誰も住む予定がなく売却する事にしました。ところが、どうやって売却したらいいのか、いくらで売り出すといいのか全くわからず、不安でした。土地 1,300万円で売却 / 60代女性
相続したが、住むこともない家だったのでこのまま空き家にしておくよりも売却して資産にしたかったので。 ただ色々な手続きができるか不安だった。土地 10,000万円で売却 / 60代男性
売却のきっかけは、近所の方の強い要望によるものでした。空き家のままでは、固定資産税が、高くなる話もあり、売る事にしました。草取り等庭の管理も大変で、年をとると体調面でも不安でした。... 続きを見る
土地売却時のアドバイス
土地 1,500万円で売却 / 30代男性
価格よりも信頼できる会社、人に任せるのが1番よいと思います。私の場合は担当者のミスによりトラブルが発生したが、正直にミスが起きた状況を説明頂き、解決方針や途中経過の報告もこまめにあ... 続きを見る土地 2,200万円で売却 / 50代女性
私の場合は、売却の土地について買取実績が豊富だった地元の不動産会社を選びました。また、担当の方がスピーディーに自信を持って土地を売ってくれると言う態度を表してもらえたので、任せられ... 続きを見る土地 1,300万円で売却 / 60代女性
大手の会社で安心して取り引きができました。ただ売却金額などは他社の方が高く見積もりしてもらえてましたので、そう言った点では残念なところもありましたが最終的にはこちらにして良かったで... 続きを見る土地 10,000万円で売却 / 60代男性
私の場合は、ホスピタリティ面で不満がありましたが、手数料面で他社よりも良かったからですが、人それぞれの事情もありますので、何社かの担当者と良く話しあって決めるのがいいのではないでし... 続きを見る
名古屋市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 47.61%
- 2不要物件の処分 42.85%
- 3金銭的な利用のため 4.76%
名古屋市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
名古屋市の土地売却相場はいくら？
名古屋市の土地売却相場は、5,135万円で、平均平米単価は22万円となっています。
詳しくは、「名古屋市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。名古屋市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには名古屋市の土地売却が得意な不動産会社が89社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 名古屋市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、
株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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瀬戸市マンション 1,680万円で売却 / 40代女性 /
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