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※ 一部企業を抜粋
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土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
岐阜県の
土地売却が得意な不動産会社
岐阜県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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土地
会社の強み
-
27
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数83件
売却実績数 83件 「安心、信頼、誠実」がモットー！売主様にとって最善なご提案をします LIXIL不動産ショップ マルイ不動産㈱は、1996年9月に創業。以来、売買・賃貸・管理・リフォーム・解体など、トータルでご相談いただける不動産会社として、岐阜県に3店舗...
所在地岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル最寄駅JR中央本線 多治見駅 徒歩４分売り出し中の物件数- マンション 16件
- 戸建て 8件
- 土地 1件
- 2
4.4売却スピード 4.3 / 売却価格 4.2 / 対応 4.7
住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数67件
売却実績数 67件 こんにちは！ハウスドゥ 岐阜東です！ 当店では、様々な売却方法から、お客様にあった売却方法をご提案いたします！ 仲介による売却はもちろんのこと、 買取も行っておりますので、「早急に売却したい！」「相続した不動産を売却して、明確に...
所在地岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目２１５番地最寄駅名鉄各務原線 切通駅 徒歩17分、名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩29分売り出し中の物件数- マンション 41件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 3
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住み替え相談可
-
オンライン相談可
売却実績数44件
売却実績数 44件 岐阜市東島にて昭和55年創業の一新建設株式会社の不動産部門として発足いたしました。 岐阜市を中心としたエリアの不動産をお取扱いしております。 初めて不動産取引をされる場合は、分からない事や不安な事ばかりだと思います。お客様の「安心」と「...
所在地岐阜県岐阜市北島1-1-15最寄駅東海道本線 西岐阜駅 車8分売り出し中の物件数- マンション 1件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数32件
売却実績数 32件 エステートプランは各務原市に拠点を置く、住まいのプロフェッショナル一級建築士のいる不動産会社です。 不動産の売却・ご購入やお住み替え、またご相続や資産整理などの相談にも、専門家と一緒に提案させて頂いております。 女性スタッフが常駐してお...
所在地岐阜県各務原市那加不動丘２丁目３３－１最寄駅各務原市役所前 徒歩12分、市民公園前 徒歩18分、那加 徒歩23分
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
岐阜県岐阜県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数26件
売却実績数 26件 地域の物件・住宅情報を知り尽くした不動産のプロがお客様のベストパートナーとしてお客様が自ら前向きに理想のお住まいを手に入れるためのお手伝いをさせて頂きます。 キッズコーナーもご用意しておりますのでご家族お揃いでのご来店をスタッフ一同お待ち...
所在地岐阜県瑞浪市薬師町3丁目27番地1最寄駅ＪＲ中央本線 瑞浪駅 徒歩31分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 97件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数26件
売却実績数 26件 「満足度の高いご売却」を心がけて、お客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。 残置物の処分、遺品整理、スムーズな住み替え、解体、測量、お引越し、税、法律等、 何でもお問い合わせください。ワンストップサービスをお約束致します。
所在地岐阜県大垣市南頬町1-116-1最寄駅ＪＲ東海道本線 大垣駅 徒歩23分、養老鉄道養老線 西大垣駅 徒歩28分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 1件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数26件
売却実績数 26件 「安心、信頼、誠実」がモットー！売主様にとって最善なご提案をします LIXIL不動産ショップ マルイ不動産㈱は、1996年9月に創業。以来、売買・賃貸・管理・リフォーム・解体など、トータルでご相談いただける不動産会社として、岐阜県に3店舗...
所在地岐阜県中津川市千旦林42-1最寄駅中津川ICより中津川方面へ車で約１分、JR中央本線「中津川駅」徒歩44分、北恵那交通「小石塚」徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 1件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
岐阜県岐阜県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数11件
売却実績数 11件 イメージキャラクターに古田敦也氏を起用し、テレビCM、ラジオCMを活用することで幅広く宣伝、自社ホームページや、suumo・athome・ホームズなどの不動産ポータルサイトを利用した広告を行います。 （※お客様のご要望により掲載媒体を限定す...
所在地岐阜県瑞穂市馬場上光町３丁目７８最寄駅ＪＲ東海道本線 穂積駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 4件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 イエステーション飛騨高山店は飛騨市・高山市・下呂市を中心とした飛騨エリアの不動産売買を専門とする不動産会社です。 土地探しから、新築・中古住宅売買、また相続による不動産売却などお気軽にご相談ください。
所在地岐阜県高山市西之一色町3丁目1152-2最寄駅JR高山駅から車で約6分売り出し中の物件数- 戸建て 49件
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オンライン相談可
売却実績数1件
売却実績数 1件 株式会社ＡＫホームは地元尾張旭市で営業している会社です。売買仲介。賃貸仲介、賃貸管理、住宅ロフォームも行っておりますので、売買以外の相談もお応えできる会社です。市街化調整区域の土地で不動産売却できるかどうか分からない物件でも可能な限り提案さ...
所在地愛知県尾張旭市城山町向ケ丘７７番地１最寄駅尾張旭駅 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 1件
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土地売却のきっかけから
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売却理由から岐阜県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
岐阜県の
土地売却相場
岐阜県の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）岐阜県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
岐阜県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,297
万円
平米単価相場
3.29
万円
平均専有面積
454
㎡
- 2021年
- 3.38万円/m2
- 2.93%
- 2019年
- 3.47万円/m2
- 5.52%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の岐阜県の土地売却価格相場は、半年前と比較して70.81%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して182件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 953万円 | 1,346万円 | -393万円（70.81%） |
| 取引件数 | 987件 | 1,169件 | -182件（84%） |
| 平米単価相場 | 2万円/㎡ | 2万円/㎡ | ±0万円/㎡（93.39%） |
| 面積 | 482.38㎡ | 537.12㎡ | -54.74㎡（89%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
岐阜県の10年間の
土地売却相場の推移
2022年の売却価格相場
- 岐阜県3.3 万円/㎡
- 岐阜県の土地売却数1,394 件（前年比-35.34%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岐阜県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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岐阜県の
土地売却実績
岐阜県の土地売却実績一覧
次に岐阜県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
171 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
岐阜県中津川市坂下 | LIXIL不動産ショップ マルイ不動産 中津川支店 | 100 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年12月 |
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岐阜県岐阜市白菊町 | ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社 | 1,100 万円台 |
224㎡ -/- | - | - | 2024年9月 |
|
岐阜県多治見市小名田町小滝5-69 | LIXIL不動産ショップ マルイ不動産 多治見本店 | 200 万円台 |
216㎡ -/- | - | - | 2024年9月 |
|
岐阜県土岐市下石町陶史台６丁目 | LIXIL不動産ショップ マルイ不動産 多治見本店 | 400 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年9月 |
|
岐阜県岐阜市野一色 | ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社 | 800 万円台 |
187㎡ -/- | - | - | 2024年8月 |
|
岐阜県多治見市大畑町大洞 | LIXIL不動産ショップ マルイ不動産 多治見本店 | 1,300 万円台 |
330㎡ -/- | - | - | 2024年8月 |
|
岐阜県多治見市滝呂町12丁目 | LIXIL不動産ショップ マルイ不動産 多治見本店 | 400 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年7月 |
|
岐阜県各務原市新鵜沼台6丁目 | 有限会社エステートプラン | 900 万円台 |
211㎡ -/- | - | - | 2024年6月 |
|
岐阜県羽島市正木町須賀池端 | ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社 | 300 万円台 |
660㎡ -/- | - | - | 2024年6月 |
|
岐阜県各務原市前渡西町6丁目 | 有限会社エステートプラン | 900 万円台 |
449㎡ -/- | - | - | 2024年6月 |
岐阜県の
土地売却数
岐阜県で売り出し中の土地
岐阜県の
土地売却にかかる費用
岐阜県で土地売却した場合の費用
岐阜県で平均相場1,297で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,297×3％+6万円)+消費税10％ - 49
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 52
岐阜県で
土地売却を経験したユーザーの声
岐阜県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岐阜県の土地売却にかかった期間は？
岐阜県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
岐阜県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 55.55%
- 2相続 27.77%
- 3住み替え 5.55%
岐阜県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは岐阜県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
岐阜県での
土地売却の流れ
岐阜県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
岐阜県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や岐阜県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
岐阜県の
土地売却時のコツ
岐阜県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには岐阜県で査定可能な優良企業が27社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
岐阜県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも岐阜県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
岐阜県の土地売却相場はいくら？
岐阜県の土地売却相場は、1,297.21万円で、平均平米単価は3.29万円となっています。
詳しくは、「岐阜県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。岐阜県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岐阜県の土地売却が得意な不動産会社が27社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岐阜県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
各務原市一戸建て 500万円で売却 / 50代女性 /
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