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※ 一部企業を抜粋
愛知県の
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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愛知県の
土地売却が得意な不動産会社
愛知県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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会社の強み
-
182
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.6売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 4.2
住み替え相談可
買取対応
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）- 売却実績数 総合部門
愛知県愛知県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 マンション部門 エリア
関東地方関東地方内で3番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数559件
売却実績数 559件 ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご...
所在地愛知県名古屋市名東区藤見が丘19番地最寄駅リニモ 藤が丘 徒歩1分、名古屋市東山線 藤が丘 徒歩2分、名古屋市東山線 本郷 徒歩13分、リニモ はなみずき通 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 266件
- 戸建て 38件
- 土地 20件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 2
-
住み替え相談可
オンライン相談可
- 売却実績数 総合部門
愛知県愛知県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア 関東地方関東地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア 関東地方関東地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数508件
売却実績数 508件 ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提...
所在地愛知県名古屋市北区大曽根３丁目７−３４ウィル不動産販売 大曽根営業所最寄駅名古屋市名城線 大曽根 徒歩1分、名鉄瀬戸線 大曽根 徒歩2分、JR中央本線 大曽根 徒歩2分、名鉄瀬戸線 森下 徒歩8分、名古屋市上飯田線 平安通 徒歩11分、名古屋市名城線 平安通 徒歩11分、名古屋ガイドウェイバス 大曽根 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 182件
- 戸建て 88件
- 土地 10件
- 3
-
住み替え相談可
-
買取対応
- 売却実績数 総合部門 愛知県愛知県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア 関東地方関東地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数507件
売却実績数 507件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 名古屋市東区、中区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地愛知県名古屋市東区東桜1-10-34最寄駅名古屋市名城線 栄 徒歩4分、名古屋市東山線 栄 徒歩4分、名鉄瀬戸線 栄町 徒歩3分、名古屋市名城線 久屋大通 徒歩3分、名古屋市桜通線 久屋大通 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 337件
- 戸建て 3件
- 土地 2件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
売却実績数495件
売却実績数 495件 当営業所には、充実した自社のホームページの他に、情報雑誌・ポータルサイト・チラシ等などの広告により、お住まいをお探しの買主様が、多数ご来店されます。また、当社では中古住宅を購入希望のお客様には、ご購入時に住宅ローンとセットでリフォームを施す...
所在地愛知県名古屋市昭和区御器所通3-7最寄駅市営地下鉄鶴舞線/桜通線「御器所」駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 115件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
名古屋市天白区マンション 300万円で売却 / 30代女性 /
5.0遠方の両親とのやり取りになりましたので、書類含め手続きに面倒が多かったかと思いますが、その中でも連絡や相談はこまめにしていただけた印象です。流れも分かりやすく大変満足しています。 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
オンライン相談可
税金・法律の相談可
売却実績数471件
売却実績数 471件 ウィルの売却の特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売...
所在地愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4最寄駅名古屋市東山線 本山 徒歩13分、名古屋市名城線 本山 徒歩13分、名古屋市東山線 覚王山 徒歩1分、名古屋市東山線 池下 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 236件
- 戸建て 42件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
名古屋市千種区マンション 2,400万円で売却 / 40代男性
まずは会社が近かったのですぐに色々な注文に対してすぐに動いてくれた。また新人さん故のぎこちなさもそれはそれで勉強させてあげる気持ちでこちらも温かいまでみていられた。 -
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
売却実績数450件
売却実績数 450件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 名古屋市瑞穂区、緑区、南区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2最寄駅名古屋市桜通線 瑞穂運動場西 徒歩8分、名古屋市桜通線 新瑞橋 徒歩1分、名古屋市名城線 新瑞橋 徒歩1分、名古屋市名城線 妙音通 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 178件
- 戸建て 7件
- 土地 8件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数254件 購入検討者数3件
売却実績数 254件 購入検討者数 3件 「早く売りたい！高く売りたい！早く現金化したい！」を実現します！住まいの窓口ハウスボカンは愛知県内に11店舗を構える創業30年以上の地域密着型不動産ショップです。地域の情報収集に特化し毎月500組以上の「買いたいお客様」からのお問合せが集ま...
所在地愛知県岡崎市戸崎町榎ケ坪24番地最寄駅JR東海道本線 岡崎 徒歩14分、愛知環状鉄道線 岡崎 徒歩14分、愛知環状鉄道線 六名 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 4件
- 土地 3件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数223件
売却実績数 223件 センチュリー２１ハウスプロダクトは、衣食住の「住」のトータルプランナーです。 不動産の「売る」・「買う」「リフォーム」「建築」等を ２０年以上の経験を基に「安心」「満足」をモットーに地域に根付き地域の皆様に必要とされるように貢献します。...
所在地愛知県高浜市沢渡町3丁目7番地13 岩角ビル1F最寄駅名鉄三河線/三河高浜駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 3件
- 土地 4件
-
買取対応
-
相続の相談可
売却実績数200件
売却実績数 200件 弊社は売買、賃貸、空き家管理、リースバック、資産運用など総合住宅不動産会社としてお客様のご希望に沿ったご提案が可能です。稲沢市、一宮市を中心に尾張地域の地域密着で活動しておりますので、どんなことでもご不動産に関することは相談下さい。
所在地愛知県稲沢市正明寺2丁目16番4号最寄駅名鉄名古屋本線 国府宮 徒歩8分、JR東海道本線 稲沢 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 45件
- 戸建て 190件
- 土地 60件
- 3.3売却スピード 2 / 売却価格 4 / 対応 4
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数151件
売却実績数 151件 2023年 オリコン顧客満足度ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 東海 第1位を獲得しました！ 三交不動産名駅営業所は、中村区・西区・中区北部・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市・あま市・大治町をメインエリアとして、各地域に精通した専属...
所在地愛知県名古屋市中村区名駅三丁目21番7号名古屋三交ビル7階最寄駅地下鉄桜通線「国際センター」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 100件
- 戸建て 8件
- 土地 19件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
あま市一戸建て 2,550万円で売却 / 40代男性 /
3.3不動産会社側の都合を押し付けることなく、こちらの要望通り売却活動をやらせて頂き、その点はありがたかったです。若い担当者でしたが、対応も丁寧で気持ちよく取引を完了することができました... 続きを見る
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から愛知県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
愛知県の
土地売却相場
愛知県の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）愛知県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
愛知県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
3,605
万円
平米単価相場
11.46
万円
平均専有面積
355
㎡
- 2021年
- 10.87万円/m2
- 5.47%
- 2019年
- 10.4万円/m2
- 10.22%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の愛知県の土地売却価格相場は、半年前と比較して101.41%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1,259件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,436万円 | 3,388万円 | +48万円（101.41%） |
| 取引件数 | 2,028件 | 3,287件 | -1,259件（61%） |
| 平米単価相場 | 11万円/㎡ | 12万円/㎡ | -1万円/㎡（96.04%） |
| 面積 | 338.52㎡ | 352.38㎡ | -13.86㎡（96%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
愛知県の10年間の
土地売却相場の推移
2022年の売却価格相場
- 愛知県11.5 万円/㎡
- 愛知県の土地売却数3,390 件（前年比-36.22%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの愛知県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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愛知県の
土地売却実績
愛知県の土地売却実績一覧
次に愛知県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
1,789 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
愛知県一宮市住吉一丁目 | 株式会社ブルーボックス | 2,700 万円台 |
179㎡ -/- | - | - | 2024年冬 |
|
愛知県高浜市稗田町 | - | 1,900 万円台 |
203㎡ -/- | - | - | 2024年冬 |
|
愛知県稲沢市小沢二丁目 | 株式会社ブルーボックス | 4,700 万円台 |
371㎡ -/- | - | - | 2024年冬 |
|
愛知県長久手市氏神前 | 名東トラスト不動産株式会社 | 6,400 万円台 |
298㎡ -/- | - | - | 2024年8月 |
|
愛知県尾張旭市東山一丁目 | 名東トラスト不動産株式会社 | 1,900 万円台 |
139㎡ -/- | - | - | 2024年8月 |
|
愛知県名古屋市北区瑠璃光町5丁目 | ウィル不動産販売 大曽根営業所 | 1,700 万円台 |
69㎡ -/- | - | - | 2024年8月 |
|
愛知県名古屋市千種区 | 名東トラスト不動産株式会社 | 6,000 万円台 |
117㎡ -/- | - | - | 2024年8月 |
|
愛知県名古屋市瑞穂区 | 名東トラスト不動産株式会社 | 3,900 万円台 |
390㎡ -/- | - | - | 2024年8月 |
|
愛知県豊橋市 | 夢のおてつだい ハウスドゥ豊橋岩田 | 1,100 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年8月 |
|
愛知県日進市竹の山 | 名東トラスト不動産株式会社 | 17,300 万円台 |
1266㎡ -/- | - | - | 2024年8月 |
愛知県の
土地売却数
愛知県で売り出し中の土地
愛知県の
土地購入検討者
次に、愛知県の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 49人
- 購入予算相場
- 800万円 ~ 7,800万円
愛知県の
土地購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|
| 名鉄豊田線新豊田 | 住まいの窓口ハウスボカン 豊田北店 | 7,000万円 | -㎡ | 2024年09月18日 |
| 名鉄豊田線豊田市駅 | 住まいの窓口ハウスボカン 豊田北店 | 5,000万円 | 132㎡ | 2024年09月18日 |
| リニモはまみずき通 | 名東トラスト不動産株式会社 | 4,200万円 | -㎡ | 2024年09月15日 |
| 地下鉄東山線本郷 | 名東トラスト不動産株式会社 | 4,000万円 | -㎡ | 2024年09月15日 |
| 地下鉄東山線一社 | 名東トラスト不動産株式会社 | 5,600万円 | -㎡ | 2024年09月14日 |
| リニモはなみずき通 | 名東トラスト不動産株式会社 | 4,400万円 | -㎡ | 2024年08月31日 |
| リニモ杁ヶ池 | 名東トラスト不動産株式会社 | 1,000万円 | -㎡ | 2024年08月23日 |
| 東山線一社 | 名東トラスト不動産株式会社 | 7,000万円 | -㎡ | 2024年08月23日 |
| 名鉄名古屋本線妙興寺 | 住まいの窓口ハウスボカン 春日井店 | 1,200万円 | -㎡ | 2024年08月13日 |
| JR中央線春日井 | 住まいの窓口ハウスボカン 春日井店 | 1,500万円 | 250㎡ | 2024年08月13日 |
愛知県の
土地売却にかかる費用
愛知県で土地売却した場合の費用
愛知県で平均相場3,605で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,605×3％+6万円)+消費税10％ - 125
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 128
愛知県で
土地売却を経験したユーザーの声
愛知県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
愛知県の土地売却にかかった期間は？
愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 1,500万円で売却 / 30代男性
戸建て付きの土地を相続したが使用予定もなく不要なため売りたかった。金額が大きく素人だっため適正価格が分からず、ちゃんと売買できるか不安だった。土地 1,550万円で売却 / 30代女性
遠方に住んでいる母が他界したために土地売却。 査定に出したら名の知れた大手と、ゴリ押し営業で急成長中の中堅との契約争いになり、どちらに依頼するか悩みました。土地 1,550万円で売却 / 50代男性
実家を相続し、兄弟とも住む予定がなく 空き家になっていて 日々の管理や経費 空き家である事での防犯や火事などの心配がありました。中身の片付けなどしつつ やっと整理が落ち着いた時 ... 続きを見る土地 2,400万円で売却 / 60代女性
土地の区画整理途中の土地を相続したが土地の相場が全くわからなかった。近くの会社から売却して欲しいとの話があったが相手側の言い値しか分からず一括査定を申し込んだ。
土地売却時のアドバイス
土地 1,500万円で売却 / 30代男性
価格よりも信頼できる会社、人に任せるのが1番よいと思います。私の場合は担当者のミスによりトラブルが発生したが、正直にミスが起きた状況を説明頂き、解決方針や途中経過の報告もこまめにあ... 続きを見る土地 1,550万円で売却 / 30代女性
不動産は人生で一番大きな投資になる方も多いと思います。 自分の気にいった物件に出会うことはなかなか難しいと思いますが、楽しんで見つけてください。土地 1,550万円で売却 / 50代男性
何軒か話を聞いてみて 同じ話もあるが 基本の話が しっかり理解でき 違いもわかると思います。あと わからないこと だらけなので 何度も確認するので よく聞いてくれる 動いてくれる業... 続きを見る土地 2,400万円で売却 / 60代女性
売却の際に一括査定をしてみることは良いと思う。ただ媒介契約をしないとなかなか詳しい情報は教えてもらえない。そこで話をして担当者の誠実さや丁寧な人かを見極めることが大切だと思います。... 続きを見る
愛知県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 50.94%
- 2不要物件の処分 32.07%
- 3住み替え 7.54%
愛知県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは愛知県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
愛知県での
土地売却の流れ
愛知県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
愛知県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や愛知県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
愛知県の
土地売却時のコツ
愛知県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには愛知県で査定可能な優良企業が182社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
愛知県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも愛知県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
愛知県の土地売却相場はいくら？
愛知県の土地売却相場は、3,605.03万円で、平均平米単価は11.46万円となっています。
詳しくは、「愛知県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。愛知県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには愛知県の土地売却が得意な不動産会社が182社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 愛知県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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瀬戸市マンション 1,680万円で売却 / 40代女性 /
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