

長野県の不動産売却査定 あなたの不動産の売却額を知ろう

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長野県の不動産売却を検討時にすべきこと
- 不動産会社から査定を受ける
まずは長野県の不動産売却相場を把握しましょう。不動産会社の査定結果の説明を受ける際の判断材料になります。
- 複数の不動産会社に査定依頼をしよう
査定価格は不動産会社によって異なります。複数の会社を比較しないと相場よりも数百万円安く売れてしまい損をする可能性があります。
一回の入力で厳選した優良企業に
査定依頼ができます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を
比較してみましょう。
長野県の不動産売却が得意な不動産会社
不動産売却査定シミュレーション
長野県の
不動産売却相場
続いて、長野県の不動産売却相場を確認していきましょう。
2020年(最新)長野県の物件種別ごとの
売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。
- マンション
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 専有面積
- - ㎡
- 築年数
- - 年
- 一戸建て
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 建物面積
- - ㎡
- 土地面積
- - ㎡
- 築年数
- - 年
- 土地
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 平米単価相場
- - 万円/㎡
- 面積
- - ㎡
長野県の
不動産売却相場動向
長野県の不動産は、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
長野県の
不動産売却実績
次に物件種別ごとに長野県の不動産売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
物件種別 | 沿線・駅 バス停 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 所在地 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
一戸建て | 大糸線豊科 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 2,200 万円台 |
156㎡ 95㎡/- | 4LK/4LDK | 2021年 |
長野県安曇野市豊科 | 2021年10月 |
一戸建て | 大糸線梓橋 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,500 万円台 |
242㎡ 93㎡/- | 4LK/4LDK | 1982年 |
長野県安曇野市豊科高家 | 2021年10月 |
一戸建て | 大糸線穂高 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,500 万円台 |
267㎡ 104㎡/- | 2LK/2LDK | 1996年 |
長野県安曇野市穂高 | 2021年10月 |
一戸建て | 大糸線梓橋 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,700 万円台 |
205㎡ 144㎡/- | その他 | 1998年 |
長野県安曇野市豊科高家 | 2021年10月 |
一戸建て | 大糸線柏矢町 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,200 万円台 |
152㎡ 71㎡/- | 3K/3DK | 1986年 |
長野県安曇野市穂高柏原 | 2021年9月 |
一戸建て | 大糸線柏矢町 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 2,100 万円台 |
218㎡ 95㎡/- | 3LK/3LDK | 2021年 |
長野県安曇野市穂高柏原 | 2021年9月 |
一戸建て | 大糸線柏矢町 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,900 万円台 |
205㎡ 91㎡/- | 4LK/4LDK | 2021年 |
長野県安曇野市穂高柏原 | 2021年9月 |
一戸建て | 大糸線南豊科 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,300 万円台 |
205㎡ 92㎡/- | 3LK/3LDK | 1981年 |
長野県安曇野市豊科 | 2021年9月 |
一戸建て | 大糸線柏矢町 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 2,200 万円台 |
301㎡ 83㎡/- | 3LK/3LDK | 2021年 |
長野県安曇野市豊科南穂高 | 2021年9月 |
一戸建て | 大糸線北細野 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,000 万円台 |
375㎡ 171㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1988年 |
長野県北安曇郡松川村 | 2021年8月 |
一戸建て | 大糸線一日市場 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,200 万円台 |
194㎡ 113㎡/- | 4LK/4LDK | 1988年 |
長野県安曇野市三郷温 | 2021年8月 |
一戸建て | 大糸線一日市場 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 900 万円台 |
257㎡ 100㎡/- | 4LK/4LDK | 1985年 |
長野県安曇野市三郷温 | 2021年8月 |
一戸建て | 上高地線渕東 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 700 万円台 |
256㎡ 126㎡/- | その他 | 1992年 |
長野県松本市波田 | 2021年7月 |
一戸建て | 大糸線柏矢町 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 2,400 万円台 |
228㎡ 96㎡/- | その他 | 2021年 |
長野県安曇野市穂高柏原 | 2021年7月 |
一戸建て | 大糸線柏矢町 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 2,400 万円台 |
307㎡ 94㎡/- | 4LK/4LDK | 2021年 |
長野県安曇野市豊科南穂高 | 2021年7月 |
一戸建て | 大糸線一日市場 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,000 万円台 |
332㎡ 85㎡/- | 4K/4DK | 1980年 |
長野県安曇野市三郷明盛 | 2021年6月 |
一戸建て | 大糸線一日市場 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,400 万円台 |
191㎡ 114㎡/- | 4LK/4LDK | 1987年 |
長野県安曇野市三郷明盛 | 2021年6月 |
一戸建て | 大糸線豊科 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 2,000 万円台 |
160㎡ 96㎡/- | 4LK/4LDK | 2021年 |
長野県安曇野市豊科 | 2021年6月 |
一戸建て | 大糸線南豊科 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,100 万円台 |
282㎡ 141㎡/- | 4LK/4LDK | 1992年 |
長野県安曇野市豊科 | 2021年6月 |
一戸建て | 大糸線穂高 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,300 万円台 |
1056㎡ 218㎡/- | 4LK/4LDK | 1990年 |
長野県安曇野市穂高牧 | 2021年6月 |
一戸建て | 大糸線穂高 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,800 万円台 |
239㎡ 102㎡/- | 4LK/4LDK | 2020年 |
長野県安曇野市穂高有明 | 2021年6月 |
一戸建て | 大糸線穂高 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,800 万円台 |
236㎡ 91㎡/- | その他 | 2020年 |
長野県安曇野市穂高有明 | 2021年6月 |
一戸建て | 大糸線信濃松川 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,600 万円台 |
300㎡ 133㎡/- | その他 | 2002年 |
長野県北安曇郡松川村矢淵 | 2021年5月 |
一戸建て | 大糸線豊科 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 2,400 万円台 |
157㎡ 100㎡/- | 4LK/4LDK | 2021年 |
長野県安曇野市豊科 | 2021年5月 |
一戸建て | 大糸線梓橋 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,300 万円台 |
209㎡ 78㎡/- | 3LK/3LDK | 1981年 |
長野県安曇野市豊科高家 | 2021年5月 |
マンション | 大糸線北松本 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,000 万円台 |
- -/- | 2K/2DK | 1995年 |
長野県松本市大手5丁目 ダイアパレス松本大手 | 2021年5月 |
一戸建て | 大糸線穂高 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,400 万円台 |
306㎡ 98㎡/- | 3K/3DK | 1970年 |
長野県安曇野市穂高 | 2021年4月 |
一戸建て | 大糸線豊科 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 1,100 万円台 |
169㎡ 92㎡/- | 4LK/4LDK | 1992年 |
長野県安曇野市豊科 | 2021年4月 |
一戸建て | 大糸線穂高 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 700 万円台 |
268㎡ 86㎡/- | 3K/3DK | 1988年 |
長野県安曇野市穂高有明 | 2021年4月 |
一戸建て | 大糸線一日市場 | ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産株式会社 | 2,100 万円台 |
321㎡ 104㎡/- | 4LK/4LDK | 2021年 |
長野県安曇野市三郷温 | 2021年3月 |
長野県の
不動産取引例
次に物件種別ごとに長野県の不動産取引の例を見ていきましょう。
ご自身の不動産と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
長野県で不動産の取引が活発なエリア
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
長野県で不動産(土地)売却した場合の費用シミュレーション
最後に、長野県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,120万円×3%+6万円)+消費税10% - 43万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 46万円
長野県での不動産売却の流れ
長野県で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
長野県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や長野県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
すまいステップの強み
すまいステップは長野県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
不動産会社を掲載
厳選審査を通過した- すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
よくある質問
長野県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長野県の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、 長野県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
長野県で不動産は何件売却されているの?
長野県は2020年に4112件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、 長野県の不動産取引例をご覧ください。
すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、 長野県の不動産売却査定をご覧ください。
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