山梨県
不動産売却に強い
不動産会社ランキング

「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの?」と迷っている方へ。
山梨県で実績が豊富で評判の良い、
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて

当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。

売却実績(最大10点)不動産会社から提出された、過去3年の山梨県の売却実績をもとに評価(売却実績30件で10点満点)。
ユーザー満足度(最大5点)すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答(5段階評価)の平均スコアを使用しています。
査定依頼数(最大5点)過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています(300件以上で5点満点)。
  • ランキングは2カ月に1回の頻度で更新しています。売却実績数は2026年4月24日時点の実績を基に算出しているため、最新の件数と一致しない場合があります。
  • おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。

山梨県の市区町村別】
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山梨県の売却に強い
不動産会社ランキング

  • 店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    総合スコア★15.0点/20点
    総合スコア15.0点/20点
    売却実績利用者満足度査定依頼数
    10.0点/10点
    -
    5.0点/5点
    山梨県: 369
    (全国369件)
    ※過去3年
    -査定依頼数
    300件以上
    地元の売却実績多数離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却

    無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

    ハウスドゥ甲府昭和通りの得意分野

    物件種別ごとの売却実績

    1. 1位1一戸建て263
    2. 2位2土地57
    3. 3位3マンション45

    エリアごとの売却実績

    1. 1位1甲府市190
    2. 2位2南アルプス市57
    3. 3位3甲斐市49

    ハウスドゥ甲府昭和通りの強み・評判

    • 不動産の売却相談なら、ハウスドゥ 甲府昭和通りにお任せ下さい!
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
    アクセスJR身延線 国母 徒歩12分
    得意エリア南アルプス市 / 甲斐市 / 中央市 / 中巨摩郡昭和町
    得意な物件種別マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫
    丹沢航平

    丹沢航平 勤務歴6年 / 売却実績69件

    当社は仲介だけでなく買取にも対応しており、スピード重視・価格重視などお客様のニーズに合わせたご提案が可能です。また、リフォームを含めた付加価値のご提案により、より良い条件での売却を目指します。大切な資産の売却を安心して進めていただけるよう、全力でサポートいたします。
    詳しく見る
  • 店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    総合スコア★7.0点/20点
    総合スコア7.0点/20点
    売却実績利用者満足度査定依頼数
    6.0点/10点
    -
    1.0点/5点
    山梨県: 133
    (全国133件)
    ※過去3年
    -査定依頼数
    1件以上
    地元の売却実績多数離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却

    弊社は、全国720店舗展開中のFCチェーン【ハウスドゥ石和温泉駅前通り】です。売却についてお悩みの方は、是非ハウスドゥにお任せください。お客様の物件をより早く、高く売却する事を可能にする4つの強みがあります。① イメージキャラクターの古田敦也氏を起用し、ハウスドゥの基盤となるポスティングチラシ、テレビCM,ネット広告等あらゆる角度から買主様にアプローチ。お客様の販売物件を強力にバックアップします。② 迅速・効果的な営業活動③安心の全国ネットワーク④当社はお客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。

    ハウスドゥ 石和温泉駅前通りの得意分野

    物件種別ごとの売却実績

    1. 1位1一戸建て99
    2. 2位2土地20
    3. 3位3マンション11

    エリアごとの売却実績

    1. 1位1笛吹市58
    2. 2位2山梨市25
    3. 3位3甲府市16

    ハウスドゥ 石和温泉駅前通りの強み・評判

    • 不動産の売却相談なら、ハウスドゥ 石和温泉駅前通りにお任せ下さい!
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所山梨県笛吹市石和町窪中島71-4
    アクセスJR中央本線 石和温泉駅 から徒歩13分
    得意な物件種別マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫
    広瀬裕太

    広瀬裕太 勤務歴21年

    広瀬裕太と申します。 私は、営業活動を行う際には、お客さまとの信頼関係を築くことを第一に考えて行動しております。 そのために、自信をもってお客様に最適なご提案ができるよう日々自己研鑽を心掛けています。 一生に何度もない大きな買い物ですので任せてよかったと言っていただけるご提案を致します。
    詳しく見る
  • 店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    総合スコア★5.1点/20点
    総合スコア5.1点/20点
    売却実績利用者満足度査定依頼数
    0.1点/10点
    -
    5.0点/5点
    山梨県: 1
    (全国38件)
    ※過去3年
    -査定依頼数
    300件以上
    経験10年以上スタッフに相談可買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可任意売却相談周りに知られず売却

    不動産の売却は、市況や物件の特性をふまえた戦略が成功の鍵を握ります。当社では、特に昭島市・立川市を中心とした多摩地域での過去の売却価格の調査を行い、お預かりした不動産を売るために必要な要素をしっかりと売主様にお伝えし、戦略を練らせて頂きます。

    センチュリー21 FECの得意分野

    物件種別ごとの売却実績

    1. 1位1一戸建て1

    エリアごとの売却実績

    1. 1位1甲州市1

    センチュリー21 FECの強み・評判

    • 昭島市・立川市など多摩地域に特化。地元を知り尽くした地域密着の営業スタイルで、あなたの不動産売却を支えます。
    • 全国展開するセンチュリー21の信頼感と、地域に根差した独立店舗ならではの柔軟な対応力を兼ね備えています。
    • 売買仲介だけでなく、住み替えや相続、買取のご相談にも対応。お客様の様々なご事情に合わせたご提案が可能です。
    住所東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101
    アクセスJR青梅線 中神駅 徒歩4分
    得意エリア福生市 / 武蔵村山市 / 羽村市 / 西多摩郡瑞穂町 / 西多摩郡日の出町
    得意な物件種別マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室
    石井龍興

    石井龍興 勤務歴16年

    私がこの仕事に魅力を感じるのは、不動産の売却だけで終わらず、お客様のその後の人生までサポートさせていただけることです。マイホーム購入後のローンでお悩みの方など、アフターサービスを必要とされている方に寄り添いたいと考えています。大切な資産のこと、ご不安なことなど些細なことでもお気軽にお聞かせください。

    どこに査定依頼をするかお悩みの方へ

    すまいステップは厳選した優良不動産のみと提携している不動産一括査定サービスです。
    売却実績豊富なエース担当者が不動産売却をサポートするので
    不動産売却が初めての方でも安心してご利用いただけます。

    1. ① 所有権移転率No.1
      売却成功に強い不動産会社が見つかる
    2. ② 厳選された優良会社のみ紹介
      しつこい営業やトラブルの心配なし
    3. ③ 査定依頼実績20万件以上
      多くの方に選ばれています

    納得して売りたい方は、まずは【無料】の一括査定から
    複数の査定結果を比べて、納得できる会社を選べます。

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    STEP1
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  • 店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    総合スコア★5.0点/20点
    総合スコア5.0点/20点
    売却実績利用者満足度査定依頼数
    -
    -
    5.0点/5点
    --査定依頼数
    300件以上
    地元の売却実績多数住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可任意売却相談周りに知られず売却

    お客様の出会いを大切にし、お客様の「夢」をカタチにするため、日々、様々な角度からとことん考えていきます。 良いことも・悪いこともお客様に知ってもらいたい。そんな当たり前の共有を経て分譲住宅・土地・マンション・戸建住宅・中古住宅等、幅広いお客様のご要望に沿った最適な物件をご提供します。

    株式会社エスティケイの強み・評判

    • 創業35年の地域密着の会社です。査定・買取・税金関係・住替え先など徹底サポート致します。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 早期売却を御検討されている方にも当社は買取りも行っておりますので、即売却をすることが出来ます。
    住所山梨県甲府市飯田二丁目4番1号エスティケイビル1F
    アクセス甲府駅
    得意な物件種別マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫
    細貝亮汰

    細貝亮汰 勤務歴8年

    不動産取引に於いて一番大切な事は、個人、法人を問わず、お客様がそのお取引によって「幸せになって頂けることである。」と心得て日々の業務に邁進しております。
    詳しく見る
  • 店舗外観
    店舗外観
    総合スコア★4.0点/20点
    総合スコア4.0点/20点
    売却実績利用者満足度査定依頼数
    -
    -
    4.0点/5点
    --査定依頼数
    150件以上
    経験10年以上スタッフに相談可住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却

    家を探す・買う・売る どんな時もお客様にとっては大切な時間です。誠心誠意対応させていただきます。 クリーンにお願いして良かったと思っていただけるのが私の理想です!宜しくお願い致します。

    株式会社クリーンの強み・評判

    • 大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 素早い対応を致します。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所山梨県甲府市高畑1丁目2-17
    アクセス中央線 甲府駅
    得意エリア甲府市
    得意な物件種別一戸建て
    渡邉兼之

    渡邉兼之 勤務歴43年

    不動産及び建築業界に従事して40年程経ちました。お客様にとって、大きな節目になる不動産の購入やご紹介に際し、今までの経験を活かし誠意を持って納得の行く、お手伝いをさせて頂けるよう努めます。宜しくお願い致します。
    詳しく見る
  • 店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    総合スコア★3.4点/20点
    総合スコア3.4点/20点
    売却実績利用者満足度査定依頼数
    1.4点/10点
    -
    2.0点/5点
    山梨県: 22
    (全国22件)
    ※過去3年
    -査定依頼数
    30件以上
    地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可

    八ヶ岳南麓エリア(北杜市)の中古戸建を中心に取り扱いをしております。 事務所が標高の高いエリアにある為、別荘を多く扱っておりますので、2地域居住や定住を目的とした県外のお客様が多いのが特徴です。

    株式会社セカンドベースの得意分野

    物件種別ごとの売却実績

    1. 1位1一戸建て15
    2. 2位2土地7

    エリアごとの売却実績

    1. 1位1北杜市22

    株式会社セカンドベースの強み・評判

    • ネットワーク、動画を通じて集客力を高め、実売に繋げています。
    • 地元の他社業者と協力しながら、窓口を広げて実売を行っています。
    住所山梨県北杜市高根町堤788−1 株式会社セカンドベース
    アクセス小海線 甲斐大泉駅
    得意エリア北杜市
    得意な物件種別一戸建て
    小林寛和

    小林寛和 勤務歴12年

    不動産はお互いの信用、信頼が一番大切です。 お客様から信頼をして頂ける対応を心掛けています。
    詳しく見る
  • 店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    準備中
    準備中
    総合スコア★3.0点/20点
    総合スコア3.0点/20点
    売却実績利用者満足度査定依頼数
    -
    -
    3.0点/5点
    --査定依頼数
    75件以上
    地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可任意売却相談周りに知られず売却

    山梨県のハウスメーカー「グローバルハウス」グループの不動産会社です。 「お客様満足度地域ナンバーワン企業を目指します」という言葉を経営方針に掲げ、お客様にとってナンバーワンの企業でありたいと、従業員全員、最良のサービスを心がけています。 年間100棟を超える木造住宅の建築実績と、20年を超える不動産経験に基づき、お客様のご要望に最善の方法をご提案させていただきます。 不動産のことならご売却のお手伝いから直接買い取りまで対応しております。 お問い合わせお待ちしております。

    住所山梨県中巨摩郡昭和町西条14-1
    アクセスJR身延線 国母 徒歩13分
    詳しく見る
  • 店舗外観
    店舗外観
    店内
    店内
    店内
    店内
    総合スコア★3.0点/20点
    総合スコア3.0点/20点
    売却実績利用者満足度査定依頼数
    -
    -
    3.0点/5点
    --査定依頼数
    75件以上
    地元の売却実績多数買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可周りに知られず売却

    『住まいと土地の不動産屋さん』は昭和町に拠点を置く昭和町・南アルプス市・甲斐市・中央市の売却に実績豊富な会社です。『住まいと土地の不動産屋さん』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1558-3
    アクセスJR身延線 常永 徒歩15分
    詳しく見る
  • 物件画像
    総合スコア★3.0点/20点
    総合スコア3.0点/20点
    売却実績利用者満足度査定依頼数
    -
    -
    3.0点/5点
    --査定依頼数
    75件以上
    地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応離婚による売却の相談可相続の相談可

    アパマンショップ河口湖店は富士吉田市・富士河口湖町に拠点を置く地元に密着した創業50年超の会社です。 富士吉田市・富士河口湖町を中心に土地、中古住宅の不動産査定・売買を行っております。 みなさまのご来店・ご相談をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    アパマンショップ河口湖店の強み・評判

    • 大切な不動産を適正価格で査定・売却いたします。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所山梨県富士吉田市新西原2丁目 11-4
    アクセス富士急行 富士山駅/徒歩25分
    得意エリア富士吉田市
    得意な物件種別マンション一室 / 一戸建て / 土地
    藤本一男

    藤本一男 勤務歴20年

    丁寧誠実をモットーに、お客様にとってより良い不動産取引を実現いたします!
    詳しく見る
  • 店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    総合スコア★3.0点/20点
    総合スコア3.0点/20点
    売却実績利用者満足度査定依頼数
    -
    -
    3.0点/5点
    --査定依頼数
    75件以上
    地元の売却実績多数買取対応離婚による売却の相談可周りに知られず売却

    ハウスドゥ 富士五湖では、あなたにぴったりの売却方法をご提案いたします 1、豊富なデータによる適正な査定額をご提案します。2、「高く売りたい、早く売りたい」など、値段や期間に合わせた4つの売却プランをご提案します。3、「買いたい人」が見つかる販売力があります。4、秘密厳守。ご近所に分かりにくく売却ができます。 お家や土地の売却に関することならハウスドゥ 富士五湖にお任せください!

    ハウスドゥ 富士五湖 株式会社ワークスの強み・評判

    • ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 無理な営業は致しません。ご相談だけでもお気軽にどうぞ。
    住所山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10
    アクセス富士急行 富士山駅 徒歩8分
    得意な物件種別マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟
    竹之内純一

    竹之内純一 勤務歴27年

    丁寧誠実をモットーに、お客様にとって最高の不動産取引を実現いたします!
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    山梨県
    不動産の価格を知ろう
    STEP1
    STEP2
    STEP3

山梨県の不動産売却の特徴

「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる?」「売るなら今なのか?」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。

ここでは、以下の3つの視点で山梨県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。

山梨県の不動産売却の特徴
山梨県で不動産が「今売れやすいエリア」
山梨県で「今後価格が上がりそうなエリア」
山梨県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」

山梨県
「今売れやすいエリア」

甲府市 中央・丸の内エリア

甲府駅周辺の中央・丸の内エリアは、商業施設や行政機関、教育機関が集まる生活の中心地。
甲府駅から徒歩圏内に商業施設セレオ甲府や山交百貨店跡地再開発などが進み、若い世代や単身者からの需要も高まっています。
バスや電車の便も良く、車がなくても暮らしやすいため、物件が出れば比較的スムーズに購入希望者が見つかりやすいです。

甲斐市 竜王・敷島エリア

甲府市に隣接しつつ、土地価格は比較的抑えられている甲斐市の住宅街。
竜王駅や敷島総合文化会館周辺は、小中学校や医療機関も揃い、子育て世帯に好まれるエリアです。
近年は新築戸建ての開発も進んでおり、エリアとしての注目度も上昇しており、安定して買手がつきやすいです。

笛吹市 石和温泉エリア

観光地として知られる石和温泉周辺は、JR中央本線や国道20号へのアクセスも良く、生活利便性に優れています。
イオン石和店や病院、公園も近くにあり、観光需要に加えて定住目的での購入希望も多め。
温泉街の風情を活かしたリフォーム住宅なども注目されており、築年数がある物件でも売却しやすい傾向があります。

山梨県
「今後価格が上がりそうなエリア」

甲府市 北口エリア

甲府駅北口では再開発が段階的に進んでおり、歴史的建造物と現代的商業施設が共存するエリアへと変化しています。
2027年完成予定の甲府市新庁舎や、駅前再整備事業が進むことで、行政・商業の機能がより集中。
今後、周辺の住宅地にも波及的な地価上昇が期待されています。

中央市 常永・田富エリア

山梨県最大の商業施設「イオンモール甲府昭和」に隣接する常永駅周辺は、若いファミリー層の移住が進んでいます。
甲府市中心部と比べて地価が安く、道路整備も進んでいるため、今後の資産価値上昇が期待されます。
また、医療施設や教育機関も揃っており、将来的に住宅地としての魅力がさらに高まることが見込まれます。

富士吉田市 月江寺エリア

富士山駅から1駅の月江寺駅周辺では、観光再開発や移住促進策の影響で地価がじわじわと上昇傾向にあります。
空き家バンクの活用や古民家再生によるカフェ・宿泊施設の開業が進み、地域の価値が再評価されつつあるエリアです。
観光地としての魅力と、暮らしやすさの両面を備えるようになってきたことで、今後さらに資産価値が高まることが期待されています。

山梨県
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」

都留市 谷村・田原エリア

都留市の谷村・田原地区は、築年数の経った戸建てや空き家が多く、特に山間部では仲介による売却が難しい傾向があります。
一方で、不動産会社はリノベーションや更地化の活用前提での買取に積極的で、需要は一定数存在。
相続で取得した物件や長年空き家だった住宅でも、「買い手がいない」と決めつけず、まず相談してみる価値がある地域です。

大月市 猿橋・初狩エリア

大月市の郊外にあたる猿橋・初狩周辺では、高齢化による空き家や使われていない住宅が増加中。
駅や幹線道路から遠い立地や老朽化が進んだ物件は仲介販売が難しいケースが多いですが、不動産会社が古民家リフォームや借家活用を目的に直接買い取る動きがあります。
特に相続後の対応に悩む方にとっては、心強い選択肢のあるエリアです。

韮崎市 穂坂町・円野町エリア

韮崎市郊外の穂坂町・円野町エリアでは、山間部や傾斜地に建てられた住宅が多く、仲介販売が進まない物件も見られます。
こうした立地の物件でも、不動産会社が資材置場や別荘用地としての転用を前提に買い取るケースが増えています。
「古くて売れない」ではなく、「引き取り手がいるかもしれない」と視点を変えることで、思わぬ可能性が開ける地域です。

山梨県
不動産売却実績

以下で山梨県一戸建ての取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:10379
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所在地担当企業売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
山梨県南アルプス市江原
ハウスドゥ甲府昭和通り

1,900

万円台
290.23㎡
100.19㎡/-
4LK/4LDK1991年2026年3月
山梨県南アルプス市藤田
ハウスドゥ甲府昭和通り

2,100

万円台
281.12㎡
131.96㎡/-
4LK/4LDK2002年2026年3月
山梨県南アルプス市藤田
ハウスドゥ甲府昭和通り

1,800

万円台
172.47㎡
111.79㎡/-
5LK/5LDK以上1987年2026年3月
山梨県甲府市上今井町
ハウスドゥ甲府昭和通り

2,000

万円台
200.99㎡
121.50㎡/-
4LK/4LDK2004年2026年3月
山梨県甲府市上今井町
ハウスドゥ甲府昭和通り

2,500

万円台
215.66㎡
116.35㎡/-
4LK/4LDK2014年2026年3月
山梨県甲府市上阿原町
ハウスドゥ甲府昭和通り

2,800

万円台
224.91㎡
101.85㎡/-
3LK/3LDK2022年2026年3月
山梨県南アルプス市下宮地
ハウスドゥ甲府昭和通り

2,700

万円台
230.52㎡
113.23㎡/-
4LK/4LDK2025年2026年3月
山梨県南アルプス市鏡中條
ハウスドゥ甲府昭和通り

3,000

万円台
332.01㎡
112.76㎡/-
4LK/4LDK2025年2026年3月
山梨県中央市山之神
ハウスドゥ甲府昭和通り

600

万円台
196.41㎡
62.06㎡/-
3K/3DK1985年2026年3月
山梨県南アルプス市徳永
ハウスドゥ甲府昭和通り

400

万円台
157.36㎡
62.00㎡/-
2LK/2LDK1987年2026年3月
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

「実際に売却された事例は分かったけど、もう少し簡単に相場が知りたい!」という方は山梨県の売却相場を見てみましょう。

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山梨県で不動産売却を検討中の方の中には、「実際、うちっていくらで売れるの?」と
気になっている方も多いのではないでしょうか。

そんな方に向けて、匿名・無料で使える不動産価格のシミュレーション機能をご用意しています。 査定を依頼する前に、おおよその売却価格をチェックできます。ぜひ、お気軽にご活用ください。

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本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

山梨県
不動産売却経験者データ

この章では、山梨県で不動産売却を検討している方に向けて、 すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2022年〜2026年現在、収集件数:1,400件以上)を活用し、山梨県での不動産売却の実態をご紹介します。

山梨県の不動産売却に
かかった期間は?

山梨県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。

不動産売却の売り時は、3月は新生活・異動シーズン、10月は年度後半の住宅需要が高まりやすい時期です。
そのため、3月に売却を狙うなら前年12月〜1月頃には売り出し準備を開始するのが理想です。
10月売却を狙うなら、6月〜7月には査定依頼を済ませておくとスムーズです。

かかった期間割合
1ヶ月13.21%
2ヶ月13.21%
3ヶ月15.09%
6ヶ月33.96%
1年20.75%
1年以上3.77%

山梨県の不動産売却で査定を依頼した不動産会社の数は?

山梨県で不動産売却をした人の40%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社40%
3社0%
4社20%
5社以上40%

山梨県の不動産売却の査定金額と成約金額の差額は?

山梨県で不動産売却をした人の18.89%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.7%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた1.9%
査定額より100万円以上高く売れた17%
査定額との差額は100万円未満だった75.5%
査定額より100万円以上安く売れた5.7%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

山梨県の不動産売却経験者による不動産売却時のアドバイス

  • マンション 2,780万円で売却 / 60代女性

    数社見積もりをとるのは当たり前ですが、県外業者でも地元に強い会社があると始めて知りました。地元の部兼や現在の状況と、これからの販売価格帯の予想を教えてくれる会社がよいと思います。
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  • 一戸建て 550万円で売却 / 30代男性

    売却と言っても、様々な方法があるので、ご自身にあった方法を見つけられるかが鍵です。 私の場合、義母のお手伝いでしたが、たまたま周辺にリフォーム前に売り出ししたが売れず、リフォームして価格を上げても売れずと言う物件が有ることを担当者から聞きました。 義母は住み替え予定でしたので、住み替え先も同時に探して居たので今回の仲介一択は良い方法だったと思います。
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  • 一戸建て 750万円で売却 / 40代男性

    複数の不動産会社にアプローチして、多くの営業担当者と話をすること。正解は一つではないので、営業担当者の言葉を鵜呑みにせずに、さまざまな情報から、自分で判断することをおすすめします。
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  • 一戸建て 2,200万円で売却 / 20代女性

    査定額=販売額と勘違いしている人も多く、査定額ありきで業者を選ぶと大変危険だと思います。 査定額はあくまで目安の提示だと思うので、業者を選択する際は、査定額ではなく、最後まで面倒見てくれそうな業者なのか、コミュニケーションを取る上で不快感がないか等(買主の印象にも直結する)を見極めるのが1番の試練だと思います。 売買が成立したとしても、成立するまでを振り返ったら精神的には最悪だったとなると、引き渡した後にも悪影響が出ると思うので、業者選びに1番重きを置くことをオススメします。
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山梨県で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分32.14%
    住み替え32.14%
  2. 2
    相続16.07%

山梨県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え」でした。
ついで「相続」が挙げられます。

山梨県の不動産売却なら
すまいステップ

ここまで、山梨県でおすすめの不動産会社をご紹介してきましたが、 「数が多くて選びきれない…」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方には、不動産一括査定サイト「すまいステップ」がおすすめです。

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対応エリア山梨県を含む全国
対応物件種別マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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