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山梨県の売却に強い
優良不動産会社ランキング

山梨県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。

お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る

不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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山梨県の
不動産会社ランキング

山梨県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

20 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    ハウスドゥ甲府昭和通り
    売却実績数218件
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    店舗外観

    無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも...

    所在地
    山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
    最寄駅
    JR身延線 国母 徒歩12分
    売り出し中の物件数
    • マンション 42件
    • 戸建て 8件
    • 土地 3件
    詳細を確認 無料査定
  • 2
    株式会社セカンドベース
    売却実績数22件
    店舗外観

    八ヶ岳南麓エリア（北杜市）の中古戸建を中心に取り扱いをしております。 事務所が標高の高いエリアにある為、別荘を多く扱っておりますので、２地域居住や定住を目的とした県外のお客様が多いのが特徴です。

    所在地
    山梨県北杜市高根町堤７８８−１ 株式会社セカンドベース
    最寄駅
    小海線 甲斐大泉駅
    詳細を確認 無料査定
  • 3
    【即日査定！】テックプロパティジャパン株式会社
    売却実績数5件
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    スタッフ

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...

    所在地
    東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄駅
    JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    売り出し中の物件数
    • マンション 2件
    詳細を確認 無料査定
    簡単60秒
    山梨県の
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    リナビス
    STEP1
    リナビス
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    リナビス
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    無料査定スタート
  • グローバルハウス不動産株式会社
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    店舗外観

    山梨県のハウスメーカー「グローバルハウス」グループの不動産会社です。 「お客様満足度地域ナンバーワン企業を目指します」という言葉を経営方針に掲げ、お客様からの存在のおいてナンバーワンの企業でありたいと、従業員全員、最良のサービスを心がけて...

    所在地
    山梨県中巨摩郡昭和町西条14-1
    最寄駅
    JR身延線 国母 徒歩13分
    売り出し中の物件数
    • マンション 3件
    • 戸建て 67件
    • 土地 22件
    詳細を確認 無料査定
  • 住まいと土地の不動産屋さん　スヴァーリエヒュース株式会社
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    店舗外観

    『住まいと土地の不動産屋さん』は昭和町に拠点を置く昭和町・南アルプス市・甲斐市・中央市・の売却に実績豊富な会社です。『住まいと土地の不動産屋さん』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知り...

    所在地
    山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1558-3
    最寄駅
    JR身延線 常永 徒歩15分
    売り出し中の物件数
    • 戸建て 1件
    詳細を確認 無料査定
  • 株式会社大恵
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    店舗外観

    地元山梨は、もちろん、東京方面も多く取り扱いをしております。秘密厳守を守ります。

    所在地
    山梨県甲府市城東2丁目17-8
    最寄駅
    身延線 / 善光寺 徒歩 7分
    詳細を確認 無料査定
  • ユナイテッド・エステート株式会社
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    店舗外観

    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております...

    所在地
    東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄駅
    JR中央・総武線　東中野駅西口　徒歩2分 / 都営大江戸線　東中野駅 A2出口　徒歩1分/東京メトロ東西線　落合駅 徒歩5分
    売り出し中の物件数
    • マンション 26件
    • 戸建て 9件
    • 土地 6件
    詳細を確認 無料査定
  • 株式会社エスティケイ
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    店舗外観

    お客様の出会いを大切にし、お客様の「夢」をカタチにするため、日々、様々な角度からとことん考えていきます。 良いことも・悪いこともお客様に知ってもらいたい。そんな当たり前の共有を経て分譲住宅・土地・マンション・戸建住宅・中古住宅等、幅広いお...

    所在地
    山梨県甲府市飯田二丁目４番１号エスティケイビル１F
    最寄駅
    甲府駅
    売り出し中の物件数
    • マンション 10件
    詳細を確認 無料査定
  • 株式会社トップファースト
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    店舗外観

    トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...

    所在地
    東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階
    最寄駅
    竹橋駅 徒歩約3分
    売り出し中の物件数
    • マンション 2件
    • 戸建て 7件
    • 土地 9件
    詳細を確認 無料査定
  • センチュリー21 NEXT STYLE
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    店舗外観

    【センチュリー21NEXTSTYLE】は 「常にお客様の立場にたって物事を考えること」 「信頼できる企業であり続けること」 「安心して大切な資産を任せていただける会社であること」 「お客様の期待を上回るサービスをご提供する」 こと...

    所在地
    山梨県甲府市上石田３丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル
    最寄駅
    中央線「甲府駅」車約9分
    売り出し中の物件数
    • マンション 4件
    • 戸建て 284件
    • 土地 45件
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不動産売却で行うことを診断する

不動産を売りたいと思っても何から手を付けたら良いのか分からずめんどくさいと感じる方もいらっしゃるかと思います。
以下のフローチャートを使えば、ご自分がやらないといけないことが何か簡単に分かります。

自分のペースに合った売却がわかる！売却方法診断
  • Aタイプ
  • Bタイプ
  • Cタイプ
  • Dタイプ
売却にむけて十分に準備できるあなたへのお勧めリスト！

山梨県の
その他の不動産会社

すまいステップが独自で調査した 山梨県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

  • 不動産売却アシスト(株)
    住所
    山梨県甲斐市長塚２９－２　宮本ビル１Ｆ
    営業時間
    9:00～18:00
    定休日
    土曜日・日曜日
    交通
    ＪＲ中央線/竜王駅
  • (株)八光
    住所
    山梨県甲府市中央４丁目９－４
    営業時間
    9:00～17:00
    定休日
    土曜日曜、祭日
    交通
    ＪＲ中央線/甲府駅 徒歩15分
  • ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)八ヶ岳中央地所
    住所
    山梨県北杜市小淵沢町１０２２－４
    営業時間
    9:00～18:00
    定休日
    水曜日
    交通
    ＪＲ中央線/小淵沢駅 徒歩2分
  • (有)不動産かたやま
    住所
    山梨県中巨摩郡昭和町飯喰１５０２－２
    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    水、日、祝日
    交通
    身延線/常永駅 徒歩15分
  • 大東建託リーシング(株)　甲府店
    住所
    山梨県中巨摩郡昭和町河西１６３２－３　ウエスト・ワン
    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    水曜日
    交通
    身延線/常永駅 徒歩20分

山梨県の
不動産売却相場・動向

続いて、山梨県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

山梨県の不動産売却相場

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

山梨県の主要エリアの
不動産売却相場・動向

山梨県の最新の
不動産売却動向

「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

山梨県の不動産売却実績

山梨県の
マンション売却実績

以下で山梨県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当： 10 件 243 件
所在地 担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年 売却時期
山梨県甲府市
レヂオンス大里 		ハウスドゥ甲府昭和通り

400

万円台		 -
-/61㎡ 		3LK/3LDK 1994年 2024年6月
山梨県甲府市
アーバンシティ甲府若松ウィンフォート 		ハウスドゥ甲府昭和通り

2,700

万円台		 -
-/83㎡ 		4LK/4LDK 2006年 2024年6月
山梨県中巨摩郡昭和町
 ハウスドゥ甲府昭和通り

2,900

万円台		 189㎡
116㎡/- 		4LK/4LDK 2018年 2024年6月
山梨県南アルプス市
 ハウスドゥ甲府昭和通り

1,400

万円台		 257㎡
103㎡/- 		4LK/4LDK 1984年 2024年6月
山梨県甲府市
グランヴィ上石田 		ハウスドゥ甲府昭和通り

800

万円台		 -
-/74㎡ 		4K/4DK 1990年 2024年6月
山梨県甲府市
 ハウスドゥ甲府昭和通り

1,000

万円台		 125㎡
73㎡/- 		3LK/3LDK 1994年 2024年6月
山梨県甲府市
 ハウスドゥ甲府昭和通り

50

万円台		 158㎡
51㎡/- 		5LK/5LDK以上 1970年 2024年5月
山梨県甲斐市
 ハウスドゥ甲府昭和通り

2,400

万円台		 179㎡
105㎡/- 		3LK/3LDK 2021年 2024年5月
山梨県甲府市
 ハウスドゥ甲府昭和通り

2,500

万円台		 176㎡
107㎡/- 		3LK/3LDK 2014年 2024年5月
山梨県甲府市
 ハウスドゥ甲府昭和通り

1,600

万円台		 171㎡
90㎡/- 		4K/4DK 1990年 2024年4月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

山梨県で売り出し中の物件

現在、山梨県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年12月2日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
ダイアパレス甲府城東 甲府市 城東五丁目 520万円 42.43㎡ 1LDK 1991年 - 2024年12月
開花ハピネス 笛吹市 石和町唐柏 980万円 72.27㎡ 3DK 1990年 - 2024年12月
- 笛吹市 石和町唐柏 700万円 53.41㎡ 2LDK 1992年 - 2024年12月
- 南都留郡山中湖村 平野 340万円 62.55㎡ 1LDK 1990年 - 2024年12月
ヴィラージュ八ヶ岳 北杜市 高根町清里 599万円 55.5㎡ 1DK 1992年 - 2024年12月
- 南都留郡富士河口湖町 大石 660万円 54㎡ 1LDK 1990年 - 2024年12月
- 南都留郡山中湖村 平野 900万円 66㎡ 1SLDK 1990年 - 2024年11月
アドラーホルスト山中湖 南都留郡山中湖村 平野 850万円 73.68㎡ 2LDK 1991年 - 2024年11月
- 南都留郡山中湖村 平野 888万円 88.4㎡ 2LDK 1990年 - 2024年11月
- 南都留郡忍野村 忍草 120万円 44.94㎡ 1LDK 1974年 - 2024年11月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月2日

不動産売却査定シミュレーション

山梨県で
不動産売却を経験したユーザーの声

山梨県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

山梨県の不動産売却にかかった期間は？

山梨県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

山梨県で不動産売却をした人の40%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社 0%
2社 40%
3社 0%
4社 20%
5社以上 40%

不動産会社との契約の形態は？

山梨県で不動産売却をした人の55.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約 55.9%
専任媒介契約 35.3%
一般媒介契約 8.8%

査定金額と成約金額の差額は？

山梨県で不動産売却をした人の16.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.2%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた 0%
査定額より500万円以上高く売れた 2.1%
査定額より100万円以上高く売れた 14.6%
査定額との差額は100万円未満だった 77.1%
査定額より100万円以上安く売れた 6.2%
査定額より500万円以上安く売れた 0%
査定額より1000万円以上安く売れた 0%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

山梨県で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 34.69%
  2. 2
    不要物件の処分 30.61%
  3. 3
    相続 12.24%

山梨県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

山梨県で
不動産売却した場合の費用

最後に、山梨県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

山梨県で平均相場1,272で不動産（土地）を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,272×3％+6万円)+消費税10％
48
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用)
3
合計費用
51
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは山梨県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 山梨県で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには山梨県の不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 山梨県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 山梨県で不動産は何件売却されているの？

    山梨県は2022年に1,037件の不動産の売却が成立しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 山梨県の地価はいくら？

    山梨県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。

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