新潟市の売却に強い
不動産会社ランキング
新潟市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数68件
売却実績数 68件 『千代田開発』は創業５９年の千代田設備のグループ会社で新潟市を中心に不動産取引のお手伝いをしております。不動産査定のスタッフは、全員宅地建物取引士の資格を保有しておりますので不動産の査定から売却まで安心してお任せください。
所在地新潟県新潟市中央区学校町通１番町2番地最寄駅ＪＲ越後線/白山駅 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 2件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数40件
売却実績数 40件 お客様のご要望に、的確なご提案・迅速な対応力でお応えします。新潟市中央区の本町バス停目の前にある【とうこう不動産プラザ柾谷小路店】です！ 主に新潟市の不動産物件を取り扱っています。不動産売却をご検討のお客様はぜひお声掛けください。詳細な調...
所在地新潟県新潟市中央区本町通６番町1141番地1ストークビル新潟一番館1F最寄駅JR新潟駅売り出し中の物件数- マンション 32件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
簡単60秒
新潟市の
不動産の価格を知ろう
STEP1
STEP2STEP3 - 4.1売却スピード 4.6 / 売却価格 3.9 / 対応 4
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買取対応
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相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。 お気軽にご相談下さいませ。当センターでは宅地建物取引士、任意売却エー...
所在地新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 13件
- 土地 3件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
新潟市中央区土地 2,100万円で売却 / 50代男性 /
5.0きちんと売却活動を進めていただき、迅速丁寧にご対応くださいました。何より他の会社がほとんど連絡なかった中、2ヶ月ほどで売却に向かえたのはありがたかったです。 
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住み替え相談可
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買取対応
『株式会社メモリーハウス』は中央区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力し...
所在地新潟県新潟市中央区女池上山2－22－1売り出し中の物件数- マンション 20件
- 土地 1件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
業界トップクラスの会員数の当社に売却はお任せくださいませ。 弊社独自の売れるしくみがたくさんあります！！その1つがあの手この手の圧倒的な広告量！ ・常時1,000名を超えるメール会員に物件のご案内 ・YahooやGoogleへの広告出...
所在地新潟県三条市須頃1丁目32-2最寄駅燕三条駅徒歩10分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
三条市一戸建て 700万円で売却 / 40代男性 /
5.0残業で仕事が遅くなることも多かったのに、遅い時間でも対応してくれたし、当たり前のことをかもしれないが、土日であっても嫌な顔を見せずにアポイントしてくれた。また時間についても、早い回... 続きを見る 
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買取対応
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相続の相談可
多くの物件情報から物件探しができ、資金計画から住宅のお引渡し、物件のリフォーム・リノベーションまで全てワンストップでおまかせ頂ける「中古住宅×リノベーション専門店」です。女性建築士ならではの観点から間取り・収納・家事動線を大事にしたリノベー...
所在地新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20最寄駅新潟駅売り出し中の物件数- マンション 8件
- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
私たちセンチュリー21は、全国に約1000の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナル が、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」...
所在地新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 センチュリー２１株式会社 エージェント最寄駅新潟駅売り出し中の物件数- マンション 254件
- 戸建て 2件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
新潟市西区一戸建て 400万円で売却 / 40代男性 /
4.7本当に親身に対応していただき、大変助かりました。 やはり、担当者が違うだけで、こんなに差が出るとは、驚くばかりでしたが、今は、本当に満足してます。 ありがとうございました。 
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買取対応
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相続の相談可
不動産に関するこんなお悩みありませんか？ ・長い間売りに出しているが買い手が見つからない ・今の相場に比べていくらで売れるのか知りたい ・ 複数の不動産で売却価格を見比べたい ・ すぐに売却して資金にしたい ・ 自宅の住み替えを考...
所在地新潟県新潟市東区錦町3-25最寄駅信越線「新潟駅」 徒歩52分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 485件
- 土地 10件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
新潟の不動産売却のご相談は信頼と実績の『みずほ不動産販売 新潟センター』へ！ みずほ不動産販売は、みずほフィナンシャルグループの不動産仲介専門会社です。 不動産の売却、購入、住みかえはもちろん、収益不動産に対する投資や、土地の有効活用な...
所在地新潟県新潟市中央区西堀通６番町867-4NEXT21 1階最寄駅JR新潟駅売り出し中の物件数- マンション 3件
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新潟市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
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不動産会社を地図で探す
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
新潟市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)新日不動産 物見山店住所新潟県新潟市東区物見山２丁目３５－２３営業時間9:00～17:30定休日祝日交通【バス】 1分 物見山
- (有)山弥商事住所新潟県新潟市東区河渡本町１７－３７営業時間8:30～17:30定休日土曜、日曜、祝日交通ＪＲ信越本線/新潟駅 【バス】 30分 河渡東 停歩1分
- フクダハウジング(株)住所新潟県新潟市中央区関新３丁目２－４営業時間8:30～17:30定休日毎週水・日曜日、祝日交通ＪＲ越後線/関屋駅 徒歩8分
- ウイズ エステート住所新潟県新潟市中央区女池南１丁目６－５ プルシェンデイア１０１営業時間10:00～17:00定休日日曜日交通【バス】 女池二丁目 停歩5分
- 新潟司商事(株)住所新潟県新潟市中央区万代１丁目１－３２営業時間9:00～18:00定休日土曜ＰＭ 日祝交通ＪＲ越後線/新潟駅 徒歩7分 【バス】 万代シティ 停歩1分
新潟市の
不動産売却相場・動向
続いて、新潟市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
新潟市の不動産売却相場
新潟市の最新の
不動産売却動向
新潟市の不動産売却実績
新潟市の
マンション売却実績
以下で新潟市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
新潟県新潟市秋葉区 | 株式会社千代田開発 | 1,600 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年6月 |
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新潟県新潟市東区 | 株式会社千代田開発 | 2,400 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年6月 |
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新潟県新潟市西区 | 株式会社千代田開発 | 1,300 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年6月 |
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新潟県新潟市西区 | 株式会社千代田開発 | 200 万円台 |
- -/- | 5K/5DK | 1970年 | 2024年6月 |
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新潟県新潟市西区 | 株式会社千代田開発 | 900 万円台 |
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新潟県新潟市西区 | 株式会社千代田開発 | 1,500 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年6月 |
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新潟県新潟市北区 | 株式会社千代田開発 | 600 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年6月 |
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新潟県新潟市西蒲区 | 株式会社千代田開発 | 400 万円台 |
- -/- | 5K/5DK | 1994年 | 2024年5月 |
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新潟県新潟市西区 | 株式会社千代田開発 | 300 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年5月 |
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新潟県新潟市中央区 | 株式会社千代田開発 | 100 万円台 |
- -/- | 2K/2DK | 1960年 | 2024年4月 |
新潟市で売り出し中の物件
現在、新潟市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月23日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 新潟市中央区 白山浦一丁目 | 250万円 | 61.64㎡ | 4LDK | 1978年 | - | 2024年07月 |
| サーパス新潟駅南 | 新潟市中央区 南笹口一丁目 | 3,200万円 | 82.15㎡ | 3SLDK | 2014年 | - | 2024年07月 |
| - | 新潟市中央区 下大川前通二ノ町 | 230万円 | 19.77㎡ | 1R | 1979年 | - | 2024年07月 |
| - | 新潟市中央区 本町通十四番町 | 800万円 | 48.08㎡ | 1SLDK | 1993年 | - | 2024年07月 |
| サーパス新潟駅前レジデンス | 新潟市中央区 米山一丁目-4番地1 | 2,980万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 2016年 | - | 2024年07月 |
| グランピア女池 | 新潟市中央区 女池四丁目-21-1 | 2,380万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2024年07月 |
| - | 新潟市中央区 湊町通二ノ町 | 490万円 | 52.93㎡ | 3DK | 1986年 | - | 2024年07月 |
| - | 新潟市中央区 西堀通七番町 | 500万円 | 48.99㎡ | 3DK | 1980年 | - | 2024年07月 |
| アメニティオアシス駅南 | 新潟市中央区 南笹口一丁目 | 2,200万円 | 49.81㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2024年07月 |
| - | 新潟市中央区 西堀通九番町 | 150万円 | 10.66㎡ | 1R | 1985年 | - | 2024年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月23日
不動産売却査定シミュレーション
新潟市から
不動産会社を探す
新潟市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
新潟市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新潟市近隣の不動産売却にかかった期間は？
新潟県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
新潟市で不動産売却をした人の44.4%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 33.3% |
| 3社 | 11.1% |
| 4社 | 11.1% |
| 5社以上 | 44.4% |
不動産会社との契約の形態は？
新潟市で不動産売却をした人の41%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 41% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 35.9% |
| 一般媒介契約 | 23.1% |
査定金額と成約金額の差額は？
新潟市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.6%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 1.9% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 23.1% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 65.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 7.7% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 1.9% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,900万円で売却 / 40代女性
購入してから６年しか住んでいなかった為、残債を解消できるかが不安でした。ただし、住んでみると不便なことも多く、金銭的にも戸建ての方が良いとの考えに至り売却することを決意いたしました... 続きを見る一戸建て 2,390万円で売却 / 30代男性
離婚後の養育費や今後の人生設計を考えていく上でローンの返済をしながら、光熱費等の生活費と奨学金の返済を抱えながら、一人で家を維持管理していくのは厳しい現状だったため。土地 1,440万円で売却 / 60代男性
小学生の時に両親が離婚して、母方について50年以上会っていなかった父親が亡くなったと連絡があり、遺産相続で弟と2人で分けるために数件の不動産買取業者に査定してもらい、一番金額の高か... 続きを見るその他 3,000万円で売却 / 60代男性
不動産会社の選定でまず苦労した。価格の適正さ、信用度、対応力、スピード感、等で判断しようとした。他に相談する先もなく、不安が大きかったが、何とか進めた。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,900万円で売却 / 40代女性
人それぞれにご事情がるかと思いますので、その都度迅速に対応いただける方が良いのではと思いますが、希望条件にどれだけ近づけるかの説明をちゃんとしていただけたり、また環境の相場などの知... 続きを見る一戸建て 2,390万円で売却 / 30代男性
売却する際の相場、地域や建物の条件によって価値は大きく異なる。査定してもらう不動産会社も複数社で比較して、周辺の相場を十分に理解した上で売却を決めた方が良い。土地 1,440万円で売却 / 60代男性
私のように一刻も早く売却したい場合は、買取査定をなるべく多くの不動産屋からもらって、なるべく高く売りたいのであれば仲介でじっくりと買い手を探してもらうのもいいかもしれません。その他 3,000万円で売却 / 60代男性
最初は複数社の査定をとる。こちらの要望と不安内容を充分に理解してもらえるまで時間がかかっても説明する。信用する会社かどうかを数点の質問をして、納得するまで回答してもらう。
新潟市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 28.81%
- 2不要物件の処分 27.11%
- 3相続 16.94%
新潟市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
新潟市で
不動産売却した場合の費用
最後に、新潟市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(2,095×3％+6万円)+消費税10％ - 75
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 78
新潟市での
不動産売却の流れ
新潟市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
新潟市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や新潟市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは新潟市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
新潟市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新潟市の不動産会社が18社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 新潟市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。新潟市で不動産は何件売却されているの？
新潟市は2022年に825件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。新潟市の地価はいくら？
新潟市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。
新潟県の市区町村から
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不動産売却・査定の基礎知識
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新潟市秋葉区一戸建て 2,670万円で売却 / 30代男性 /
5.0