完全無料
新潟市東区の売却に強い
不動産会社ランキング
新潟市東区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
9
件中1~9件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
3.9売却スピード 4.4 / 売却価格 3.6 / 対応 3.8
買取対応
相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。 お気軽にご相談下さいませ。当センターでは宅地建物取引士、任意売却エー...
所在地新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号売り出し中の物件数- マンション 10件
- 戸建て 13件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 対応が早かった
住み替え相談可
-
買取対応
『株式会社メモリーハウス』は中央区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力し...
所在地新潟県新潟市中央区女池上山2－22－1売り出し中の物件数- マンション 8件
- 土地 1件
-
買取対応
-
相続の相談可
多くの物件情報から物件探しができ、資金計画から住宅のお引渡し、物件のリフォーム・リノベーションまで全てワンストップでおまかせ頂ける「中古住宅×リノベーション専門店」です。女性建築士ならではの観点から間取り・収納・家事動線を大事にしたリノベー...
所在地新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20最寄駅新潟駅
簡単60秒
新潟市東区の
不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
STEP3- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
私たちセンチュリー21は、全国に約1000の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナル が、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」...
所在地新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 センチュリー２１株式会社 エージェント最寄駅新潟駅売り出し中の物件数- マンション 137件
- 戸建て 2件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
新潟市西区一戸建て 400万円で売却 / 40代男性 /
4.7本当に親身に対応していただき、大変助かりました。 やはり、担当者が違うだけで、こんなに差が出るとは、驚くばかりでしたが、今は、本当に満足してます。 ありがとうございました。 
-
買取対応
-
相続の相談可
不動産に関するこんなお悩みありませんか？ ・長い間売りに出しているが買い手が見つからない ・今の相場に比べていくらで売れるのか知りたい ・ 複数の不動産で売却価格を見比べたい ・ すぐに売却して資金にしたい ・ 自宅の住み替えを考...
所在地新潟県新潟市東区錦町3-25最寄駅信越線「新潟駅」 徒歩52分
-
オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
-
オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 3.9売却スピード 3.6 / 売却価格 4.1 / 対応 4
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
所在地新潟県新潟市中央区明石2－2－20最寄駅新潟駅徒歩11分-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
新発田市一戸建て 3万円で売却 / 50代男性 /
2.7イエウールからの連絡は、電話一本で、すんだ。できれば、メールでの問い合わせの方がよかったが、対応は、良かったと思う。しつこい電話はなかった。
9
件中1~9件を表示中
新潟市東区の
不動産会社を地図で探す
新潟市東区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
新潟市東区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)おおぞらホーム住所新潟県新潟市東区小金町３丁目９－８営業時間8:00～19:00定休日年中無休交通ＪＲ信越本線/新潟駅
- (株)新日不動産 物見山店住所新潟県新潟市東区物見山２丁目３５－２３営業時間9:00～17:30定休日祝日交通【バス】 1分 物見山
- (同)ＳＡＭＵＲＡＩ住所新潟県新潟市東区太平２丁目２番地５営業時間8:30～17:30定休日日曜日・祝日交通ＪＲ白新線/大形駅 徒歩60分
- 東海企業(株)住所新潟県新潟市東区江南１丁目５－２０営業時間8:00～17:00定休日日、祝祭日、第２・４土交通上越新幹線/新潟駅 徒歩32分
- (有)アーバンリンク住所新潟県新潟市東区石山１丁目３－６営業時間8:30～17:00定休日土、日、祝、夏季休暇、年末年始交通ＪＲ信越本線/越後石山駅 徒歩7分 【バス】 石山出張所前 停歩1分
新潟市東区の不動産売却実績
新潟市東区の
マンション取引例
以下で新潟市東区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：
10 件
173 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東明 | 300万円 | 65m² | 3LDK | 47年 | 2021年 |
| 大形本町 | 1,400万円 | 65m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
| 中島 | 1,400万円 | 65m² | 2LDK | 26年 | 2021年 |
| 南紫竹 | 990万円 | 70m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
| 東明 | 600万円 | 65m² | 2LDK | 47年 | 2021年 |
| 木工新町 | 1,200万円 | 65m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
| 東明 | 360万円 | 70m² | 1LDK | 47年 | 2021年 |
| 大形本町 | 2,300万円 | 80m² | 4LDK | 14年 | 2021年 |
| 新石山 | 1,100万円 | 85m² | 4LDK | 24年 | 2020年 |
| 中山 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2020年 |
新潟市東区で売り出し中の物件
現在、新潟市東区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンションアイビス | 新潟市東区 東明二丁目 | 680万円 | 71.39㎡ | 4LDK | 1975年 | - | 2024年04月 |
| アパガーデンコート東新潟 | 新潟市東区 中島二丁目 | 1,800万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| グリーンタウン東新潟２ | 新潟市東区 中島一丁目 | 1,280万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
| - | 新潟市東区 河渡庚 | 2,180万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2024年03月 |
| レジデンス南紫竹 | 新潟市東区 南紫竹二丁目-1-14 | 1,890万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 1988年 | - | 2024年03月 |
| ロイヤルイーストヒル新川 | 新潟市東区 木工新町 | 1,998万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 2003年 | - | 2024年03月 |
| レジデンス南紫竹 | 新潟市東区 南紫竹二丁目 | 1,120万円 | 77.97㎡ | 4LDK | 1988年 | - | 2024年03月 |
| 紫竹ハイツ | 新潟市東区 紫竹六丁目 | 380万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2024年02月 |
| 紫竹ハイツ | 新潟市東区 紫竹六丁目-19－11 | 530万円 | 46.43㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2024年02月 |
| - | 新潟市東区 大形本町六丁目 | 1,449万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 1992年 | - | 2024年01月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
新潟市東区の
不動産売却相場・動向
新潟市東区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は680万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
新潟市東区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
1,430
万円
|
| 2K~LDK |
680
万円
|
| 3K~LDK |
2,635
万円
|
| 4K~LDK |
825
万円
|
| 5K以上 | - |
新潟市東区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 |
28.2
万円/㎡
(
93.1
万円/坪
)
|
| 築20年以内 | - |
| 築25年以内 | - |
| 築30年以内 |
21.4
万円/㎡
(
70.7
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
9.9
万円/㎡
(
32.7
万円/坪
)
|
新潟市東区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は800万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は19.15万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
新潟市東区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
360
万円
|
| 2K~LDK |
800
万円
|
| 3K~LDK |
1,100
万円
|
| 4K~LDK |
1,100
万円
|
| 5K以上 |
1,000
万円
|
新潟市東区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
20.8
万円/㎡
(
68.5
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
18.4
万円/㎡
(
60.6
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
19.2
万円/㎡
(
63.3
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
18.4
万円/㎡
(
60.7
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
16
万円/㎡
(
52.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
12.5
万円/㎡
(
41.4
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
10.5
万円/㎡
(
34.5
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
6
万円/㎡
(
19.9
万円/坪
)
|
続いて、新潟市東区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
新潟市東区の最新の
不動産売却動向
新潟市東区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
新潟市東区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新潟市東区近隣の不動産売却にかかった期間は？
新潟県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
新潟市東区で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 33.3% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は？
新潟市東区で不動産売却をした人の57.1%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 57.1% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
新潟市東区で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 12.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 87.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 1,440万円で売却 / 60代男性
小学生の時に両親が離婚して、母方について50年以上会っていなかった父親が亡くなったと連絡があり、遺産相続で弟と2人で分けるために数件の不動産買取業者に査定してもらい、一番金額の高か... 続きを見る一戸建て 1,200万円で売却 / 70代男性
終活のため土地のみを売却予定でしたが、購入者がリノベーションしたいとの要望もあり土地・建物一式での売却になりました。 解体無し、測量無し、瑕疵担保責任免責との条件でした。土地 330万円で売却 / 50代男性
昔投資目的で購入しましたが全く土地も上がらず回りの環境相も良くないので自分で家を建築する予定もなく駐車場等にしても費用対効果が悪い為前から売却を検討
不動産売却時のアドバイス
土地 1,440万円で売却 / 60代男性
私のように一刻も早く売却したい場合は、買取査定をなるべく多くの不動産屋からもらって、なるべく高く売りたいのであれば仲介でじっくりと買い手を探してもらうのもいいかもしれません。一戸建て 1,200万円で売却 / 70代男性
1.見積もり、一般媒介契約は5社以内が良いと思います。 2.６か月以内の制約を目指す。不可能だった場合はいったん売却を休止する。 3.解体無し・測量無し・瑕疵担保責任無し等、買い取... 続きを見る土地 330万円で売却 / 50代男性
相談等にものってくれるので安心して取引出来る業者です。 相場、売る時期等の相場等も調べてくれるのでいつ頃売ればいいのか等も分かるので安心して取引できます。
新潟市東区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 36.36%
- 2相続 18.18%
- 3金銭的な利用のため 18.18%
新潟市東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
新潟市東区で
不動産売却した場合の費用
最後に、新潟市東区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
新潟市東区で平均相場2,136で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,136×3％+6万円)+消費税10％ - 77
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 80
新潟市東区での
不動産売却の流れ
新潟市東区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
新潟市東区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や新潟市東区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは新潟市東区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
新潟市東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新潟市東区の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 新潟市東区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。新潟市東区で不動産は何件売却されているの？
新潟市東区は2022年に159件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 新潟市東区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 新潟市東区の不動産売却査定をご覧ください。新潟市東区の地価はいくら？
新潟市東区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 新潟市東区の地価推移をご覧ください。
柏崎市一戸建て 810万円で売却 / 60代男性 /
3.7