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燕市の売却に強い
不動産会社ランキング
燕市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数 総合部門
新潟県新潟県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア 関東地方関東地方内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 戸建て部門 エリア 関東地方関東地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 土地部門 エリア 関東地方関東地方内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数136件
売却実績数 136件 県央エリアで不動産を売りたいならハウスドゥ！三条店へ♪ 三条市・燕市・加茂市・見附市で不動産売却！不動産買取！検討されている方は是非一度ご連絡下さい！ あなたの「売りたい」を形にします！ 「いつか売ろう。」「相続したけどどのくらいの値...
所在地新潟県三条市東三条1丁目21番8-1号最寄駅東三条駅売り出し中の物件数- マンション 2件
- 土地 1件
- 2
4.3売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 5
売却実績数24件
売却実績数 24件 「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
所在地新潟県長岡市台町1丁目7番33号1階最寄駅上越新幹線 長岡 徒歩3分、JR信越本線 長岡 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 6件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
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- 売却実績数 総合部門
新潟県新潟県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数13件
売却実績数 13件 「不動産パークつばめ」は、S56年より燕市蔵関にて営業してきた建築会社ハンズワタベより独立部署として立ち上げた不動産専門の会社です。今までの経験を生かし、古くなった建物管理、メンテナンス、不動産売買業務を担って参ります。 また、社会問題化...
所在地新潟県燕市水道町3丁目21-21最寄駅燕三条駅売り出し中の物件数- 戸建て 2件
- 土地 30件
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業界トップクラスの会員数の当社に売却はお任せくださいませ。 弊社独自の売れるしくみがたくさんあります！！その1つがあの手この手の圧倒的な広告量！ ・常時1,000名を超えるメール会員に物件のご案内 ・YahooやGoogleへの広告出...
所在地新潟県三条市須頃1丁目32-2最寄駅燕三条駅徒歩10分-
利用者の
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三条市一戸建て 700万円で売却 / 40代男性 /
5.0残業で仕事が遅くなることも多かったのに、遅い時間でも対応してくれたし、当たり前のことをかもしれないが、土日であっても嫌な顔を見せずにアポイントしてくれた。また時間についても、早い回... 続きを見る 
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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すまいステップが独自で調査した
燕市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)久保田土地建物相談社住所新潟県燕市桜町８４９－７営業時間9:00～18:00定休日年中無休交通ＪＲ弥彦線/西燕駅 徒歩10分
- (株)横山土地住所新潟県燕市吉田３４１４－１営業時間9:00～18:00定休日水曜、祝祭日交通ＪＲ越後線/吉田駅 徒歩15分
- アールホーム(株)住所新潟県燕市井土巻２丁目１２－１営業時間9:00～19:00定休日水曜日交通上越新幹線/燕三条駅 徒歩14分
- 櫻井不動産住所新潟県燕市四ツ屋１５６営業時間8:30～18:00定休日日曜日・祝日交通ＪＲ弥彦線/燕駅 徒歩60分 【バス】 18分 中川 停歩4分
- (有)イシマル住所新潟県燕市吉田日之出町２４－２８営業時間9:00～18:00定休日毎週日曜日 お盆 正月交通ＪＲ越後線/吉田駅 徒歩2分
燕市の不動産売却実績
燕市で売り出し中の物件
現在、燕市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 燕市 井土巻３ | 3,400万円 | 70.88㎡ | 3LDK+S（納戸） | 2019年 | - | 2021年09月 |
| - | 燕市 井土巻３ | 4,000万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2021年06月 |
| - | 燕市 井土巻3丁目115 | 4,000万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 2019年 | - | 2021年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
燕市の
不動産売却相場・動向
燕市での一戸建て売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
築10年以内の物件の売却価格の中央値は11.29万円/㎡です。
お持ちの一戸建てに近い条件の価格相場を参考にしてください。
燕市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | - |
| 3K~LDK | - |
| 4K~LDK | - |
| 5K以上 | - |
燕市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
16
万円/㎡
(
52.9
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
11.4
万円/㎡
(
37.5
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
11.3
万円/㎡
(
37.3
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
12
万円/㎡
(
39.7
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
10.4
万円/㎡
(
34.1
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
5.5
万円/㎡
(
18
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
4.9
万円/㎡
(
16.1
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
2.6
万円/㎡
(
8.5
万円/坪
)
|
続いて、燕市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
燕市の最新の
不動産売却動向
燕市の最新の一戸建て売却動向
次に一戸建ての売却相場動向を見ていきましょう。
燕市の一戸建ては、2021年から2022年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
燕市の一戸建ては、2021年から2022年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
| 2022年 | 2021年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,303万円 | 1,623万円 | -320万円（80.29%） |
| 取引件数 | 24件 | 41件 | -17件（58%） |
| 建物面積 | 216.88㎡ | 267.32㎡ | -50.44㎡（81%） |
| 土地面積 | 140㎡ | 154.49㎡ | -14㎡（90%） |
| 築年数 | 27年 | 30年 | -3年（90%） |
本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。
燕市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
燕市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
燕市近隣の不動産売却にかかった期間は？
新潟県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
燕市で不動産売却をした人の66.7%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 66.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
燕市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
燕市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 40%
- 2不要物件の処分 20%転勤 20%
- 2不要物件の処分 20%転勤 20%住み替え 20%
燕市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分・転勤」、「不要物件の処分・転勤・住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
燕市で
不動産売却した場合の費用
最後に、燕市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
燕市で平均相場836で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(836×3％+6万円)+消費税10％ - 34
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 2
- 合計費用
- 36
燕市での
不動産売却の流れ
燕市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
燕市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や燕市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは燕市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
燕市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには燕市の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 燕市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 燕市の不動産売却査定をご覧ください。燕市の地価はいくら？
燕市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 燕市の地価推移をご覧ください。
長岡市一戸建て 998万円で売却 / 30代女性 /
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