あなたの不動産はいくらで売れる？
兵庫県神戸市の
不動産売却査定

神戸市の優良不動産会社に
一括査定を依頼

すまいステップは、無料で優良不動産会社のエース級担当者に査定を依頼できます。不動産を高く・早く売るためには、査定価格や不動産会社を比較することが大切です。急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決める前に、一括査定で神戸市の不動産売却が得意な会社の査定結果や販売力を比べてみましょう。

すまいステップの
｢一括査定｣を使って
売りたい物件の価格を
知ろう

STEP1

STEP2

STEP3

査定依頼の流れ

STEP1 種別・所在地を
選ぶ

STEP2 情報と連絡先の
入力

STEP3 不動産会社を
選ぶ

STEP4 依頼送信

STEP5 即日〜3日以内に
査定の結果連絡

査定依頼の流れ

❶種別/所在地を選ぶ ②情報と連絡先の入力

③不動産会社を選ぶ ④依頼送信 ⑤即日〜3日以内に査定の結果連絡

売却のきっかけから
不動産会社を探す

売却理由から対応可能な不動産会社を探して査定を依頼できます

兵庫県神戸市から
不動産会社を探す

神戸市の不動産売却の流れ

STEP

STEP 1

神戸市の相場を調べる

神戸市の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。神戸市で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

不動産売却お役立ち情報

不動産売却の基礎知識

売却の流れや注意点など、不動産売却のために知っておきたい基礎知識が分かります。

不動産売却時にかかる費用

不動産売却で発生する費用の相場や支払いのタイミングを解説していきます。

不動産売却時にかかる税金

不動産売却にかかる税金の種類や計算方法、節税対策を分かりやすく解説します。

不動産会社の選び方

安心して仲介を任せられる不動産会社の選び方を詳しく解説していきます。

不動産査定の基礎知識

不動産会社に査定依頼をする前に知っておきたい基礎知識が分かります。

不動産相場の調べ方

不動産の売却相場を調べる方法が分かります。

神戸市で優良な不動産会社を探すコツ

神戸市で不動産売却を成功させるためには、優良企業に出会うことが重要です。
神戸市で不動産売却を検討している場合は、すまいステップを使って不動産会社に一括査定をして、以下3つの観点で不動産会社を比較しましょう。

コツ 1 査定価格の根拠を聞く

不動産の買い主は、一般の個人になるので不動産会社が提示した価格で売れるわけではありません。
不動産会社が根拠なく高い査定額を提示する可能性があるので、査定額の根拠を聞いて信頼できる会社か見極めましょう。
コツ 2 会社の規模で判断しない

不動産売却を成功するには、「営業担当者の対応」が重要です。
担当者の力量で売却結果が大きく変わるため、仲介を依頼する会社の規模だけで判断せず、営業担当者の良し悪しで売却依頼するか決めましょう。
コツ 3 販売戦略をしっかり聞く

査定後は、査定価格だけでなく物件の販売戦略を聞いてみましょう。
売出方法によって売却結果は大きく変わるため、販売戦略はしっかり聞き、戦略に納得した会社に仲介を依頼しましょう。