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不動産一括査定なら【すまいステップ】-マンション・家・土地売却が得意な企業の査定価格を比較
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不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
神戸市で不動産売却を経験した方が、どんな観点で不動産会社を選んだのか体験談を見ていきましょう。
「信頼できる担当者だった」が決め手
「査定額が高かった」が決め手
「地元に強いと感じた」が決め手
「地元に強いと感じた」が決め手
続いて、神戸市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
2023年(最新)神戸市のマンションの売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。
次に神戸市のマンション取引例を見ていきましょう。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
兵庫県神戸市東灘区住吉東町5丁目 ビュータワー住吉館 | ウィル不動産販売 岡本営業所 | 2,700 万円台 |
4905㎡ -/53㎡ | 1LK/1LDK | 1999年 | 2022年12月 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目 ヒルズ御影山手 | ウィル不動産販売 岡本営業所 | 700 万円台 |
1566㎡ -/68㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2022年12月 |
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目 | ウィル不動産販売 岡本営業所 | 2,600 万円台 |
59㎡ 81㎡/- | - | 1968年 | 2022年12月 |
兵庫県神戸市須磨区車字大道 ソルシェール須磨北 | 株式会社中島屋 | 1,600 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2006年 | 2022年12月 |
兵庫県神戸市中央区元町通5 元町アーバンライフ | 株式会社中島屋 | 600 万円台 |
- -/- | 1R | 1986年 | 2022年12月 |
兵庫県神戸市中央区中町通4 アドバンス神戸ラフィナート | 株式会社中島屋 | 1,600 万円台 |
- -/- | 1K/1DK | 2016年 | 2022年12月 |
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目 エステムプラザ神戸三宮ルクシア | 株式会社YY・Estate | 1,400 万円台 |
- -/21㎡ | 1R | 2015年 | 2022年11月 |
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目 エスリード新神戸 | 株式会社YY・Estate | 700 万円台 |
- -/19㎡ | 1R | 1998年 | 2022年11月 |
兵庫県神戸市兵庫区駅南通り3丁目 エスリード神戸WEST | 株式会社YY・Estate | 1,100 万円台 |
- -/20㎡ | 1R | 2011年 | 2022年11月 |
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目 エステムコート芦屋西 | 株式会社YY・Estate | 700 万円台 |
- -/19㎡ | 1R | 1997年 | 2022年11月 |
次に、神戸市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た不動産の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 間取り | 専有面積 | 登録日 |
---|---|---|---|---|---|
神戸市営地下鉄ハーバーランド前 | TOANET株式会社 | 9,000万円 | 4LK/4LDK | 90㎡ | 2022年10月09日 |
神戸高速鉄道花隈 | TOANET株式会社 | 5,000万円 | 2LK/2LDK | 70㎡ | 2022年10月09日 |
JR元町 | TOANET株式会社 | 5,000万円 | 2LK/2LDK | 60㎡ | 2022年10月09日 |
神戸市営地下鉄県庁前 | TOANET株式会社 | 6,000万円 | 3LK/3LDK | 80㎡ | 2022年10月09日 |
JR神戸 | TOANET株式会社 | 7,000万円 | 2LK/2LDK | 60㎡ | 2022年10月09日 |
神戸市営地下鉄県庁前 | TOANET株式会社 | 5,000万円 | 4LK/4LDK | 75㎡ | 2022年10月09日 |
神戸市営地下鉄新神戸 | TOANET株式会社 | 10,000万円 | 3LK/3LDK | 100㎡ | 2022年10月09日 |
JR三ノ宮 | TOANET株式会社 | 4,000万円 | 2LK/2LDK | 50㎡ | 2022年10月09日 |
JR神戸 | TOANET株式会社 | 8,000万円 | 2LK/2LDK | -㎡ | 2022年10月09日 |
JR神戸 | TOANET株式会社 | 7,000万円 | 2LK/2LDK | 60㎡ | 2022年10月09日 |
神戸市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
マンション 2,980万円で売却 / 60代女性
マンション 4,000万円で売却 / 60代男性
一戸建て 2,200万円で売却 / 40代男性
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
最後に、神戸市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
神戸市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
神戸市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
査定結果や神戸市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
すまいステップは神戸市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
神戸市で掲載されている不動産会社は何社?
神戸市で不動産は何件売却されているの?
すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
マンション 2,980万円で売却 / 60代女性
マンション 4,000万円で売却 / 60代男性
一戸建て 2,200万円で売却 / 40代男性