
神戸市灘区の売却に強い
不動産会社ランキング
神戸市灘区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
神戸市灘区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
【2026年1月、おかげさまで創業50周年!】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 六甲店は、売買・賃貸をバランスよく力を入れているのが特色で情報量と販売力で六甲に強いと自負しております。多くの良きご縁を頂いた地元の皆様があってこそ私共が存在出来ると肝に銘じております。大型邸宅用地、収益用不動産の売却・購入、遊休土地の入札相談及び代行、相続案件、税務相談、債務処理対策及び任意売却その他のコンサルティング業務他。 灘区を中心に垂水区、須磨区~東は西宮エリアまで、熟練したスタッフがご紹介、ご案内させて頂きます。
強み
- 半世紀にわたる実績により、不動産に関して高い知名度と信頼度を誇る。
- 賃貸から売買、仲介、管理、リフォームまで、一貫して対応可能。
- 地元出身・在住のスタッフが買主様・売主様の人生にまで寄り添う。
住所 兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202ウェルブ六甲道 2番街 最寄り駅 JR神戸線 六甲道駅徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 078-854-7117 熱心に売薬活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。 他の不動産会社からは必要以上に電話があり,少し嫌気がさしていたが,担当者は必要最小限の連絡で迅速かつ,簡潔に対応していただけた。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
準備中JR灘駅南へ徒歩3分、阪神岩屋駅南へ徒歩1分、BBプラザ北側1階で営業しております灘営業所です。東灘区・灘区・中央区を中心に豊富な情報を取り揃えております。HAT神戸内、摩耶シーサイドプレイスは最重点エリアとしておりますので、購入・売却をお考えのお客様は是非一度ご相談下さい。また、当営業所ではリフォームの専任スタッフ、モデルルームを併設した営業所となっておりますので、中古物件の購入からリフォームまでをワンストップでご提案させて頂きます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。
住所 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4-2-7-301 最寄り駅 阪神本線 岩屋 徒歩2分, JR神戸線 灘 徒歩5分, 阪神本線 西灘 徒歩9分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 078-882-0700 買主との調整がていねいに行なっていただき助かりました。となりの地主との私道通行許可のやりとりもていねいに調整いただきひじょうにたすかりめした。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『きぼう不動産販売株式会社』はお客様の未来の生活を一緒に考える不動産会社です。 ご売却に関しましては売却価格が一番気になる所ですが、スムーズに売却できるかどうかもポイントでございます。 所有者が複数の為、意見を統一する必要がある。私道が絡むので近隣土地所有者との折衝が必要である等々。そういった全ての必要事項を弊社が矢面に立ち交渉させて頂きます。全力で対応させて頂き、安心・安全な取引をお約束させて頂きますので、弊社に御用命賜りますようお願い申し上げます。
強み
- 「金額」・「スピード」にこだわりたい、お客様の条件に応じて提案させて頂きます。
- ややこしい条件下でも全て弊社で対応しますので、安心してお任せください。
- お客様の最大限の利益を第一に考え、ご満足頂く提案ではなく、ご満足頂く結果をお約束します。
住所 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-4 最寄り駅 阪神本線「石屋川駅」から徒歩5分, 阪神本線「御影駅」から徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 078-841-3322
簡単60秒
神戸市灘区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10 最寄り駅 JR神戸線 摂津本山 徒歩2分, 阪急神戸本線 岡本 徒歩3分, 阪神本線 青木 徒歩16分 定休日 無し 営業時間 10:00~19:00 ※事前のご予約で19時以降可 電話番号 078-436-1717 質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『シーズ不動産販売』は、2000年創業以来、神戸に密着して不動産の売買取引を行ってきました。得意エリアは「中央区/灘区/東灘区/兵庫区/須磨区・垂水区」。三宮本社と岡本営業所で、幅広いエリアを対応しています。 広告やネット掲載の質にもこだわり、「買いたい人」を見つけるのが得意。お客様の大切な資産を「1円でも高く、1日でも早く」売るために奔走します! また、即日買取や買い替え、相続に関する資産整理などもお気軽にご相談下さい。ベストな売却プランをご提案致します。
強み
- 神戸のこと・物件のことを知り尽くしたスタッフが、物件のセールスポイントを代弁します!
- 三宮本社と岡本営業所で、幅広いエリアを対応!
- 買取にも自信あり!スピードと確実性を重視する方は、ぜひご相談下さい。
住所 兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F 最寄り駅 JR「三ノ宮」駅徒歩5分, 阪急「神戸三宮」駅徒歩5分, 阪神「神戸三宮」駅徒歩5分, 市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 078-327-6060 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社は神戸市中央区・神戸市灘区・神戸市東灘区を中心に土地・戸建て・マンションなどあらゆる不動産の売却・管理を行っています。地域密着はもちろんですが、幅広い様々なネットワークを駆使してエリアを問わず対応いたします。また兵庫県内の全ての取引事例が確認できるビッグデータを使用し、より詳細な売却査定額の算出が可能です。業界の悪しき慣習「囲い込み」営業は一切せず、他業者への情報公開を徹底し販売協力体制を築きますので、よりスピーディな売却へと繋がることをお約束します。セーラーズ・エージェントとして物件のメリット・デメリットの把握を怠らず、売主様目線でご希望に沿った売却方法をご提案いたします。
強み
- 兵庫県内全ての不動産取引事例を確認できるビッグデータを導入しより詳細な売却査定額の算出が可能です!
- 地域密着はもちろん幅広いネットワークを駆使して、業界の悪しき慣習「囲い込み」営業をせず、他業者への情報公開を徹底します。
- 業界歴10年以上の経験豊富なスタッフで、お客様の不安点を一つ一つスピーディに解決し、安心して取引して頂けるよう努めます。
住所 兵庫県神戸市中央区明石町32番地明海ビルBLOCK32 6F 最寄り駅 東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分, 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩2分, 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 078-322-4154 - 買取対応相続の相談可
弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選択肢を提供する」を営業方針とさせていただいております。
住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1 最寄り駅 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:30 電話番号 0570-03-8181 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
神戸の海と山に囲まれた街、トアロード沿いに店舗を構える当社は、地域に根差した不動産会社です。 歴史ある神戸の街並みに寄り添いながら、住まいや不動産に関する幅広いご相談にお応えしてきました。 「信頼と実績」を大切にし、スピード感のある対応でお客様一人ひとりの理想を形にします。 これからも神戸の魅力とともに歩み、安心して任せていただけるパートナーとして全力を尽くしてまいります。
強み
- 地元のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 神戸をはじめ、兵庫全域に精通した提案力。
- 兵庫の収益不動産に精通し、資産価値を高める最適なご提案を実現。
住所 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-25 最寄り駅 JR東海道本線/元町駅 徒歩11分 定休日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 10:00~19:00 電話番号 078-891-8355 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
株式会社WE REALは神戸三宮に拠点を置く、少数精鋭のスタートアップの会社です。大手不動産仲介会社と大手不動産広告会社出身営業により構成されており、不動産のスキル以外にも売却において重要である集客戦略やPRに強みを持って営業しております。 当社は不動産業界の古い体質を変えるべく、お客様への情報提供の量・質の向上、ペーパーレス化、効率化を念頭に本物の価値を提供し続けます。 土地、戸建、マンション、事業用不動産といったあらゆる不動産のご売却相談、提携税理士によるアドバイス、お買い替えのお客様への最適なスキームのご提示をいたします。 皆様のご売却のご相談に真摯にご対応させていただきます。
強み
- 私たちは、お客様のニーズに寄り添い、細部にわたるサービスを提供することで、お客様との長期的な信頼関係を築きます。
- 役員陣はお客様の資産を「高く・早く」販売することに秀でています。
- 専業用土地や1棟レジデンスなどの収益不動産売買も含め、お客様のニーズに応じた最適な提案を行います。
住所 兵庫県神戸市中央区山本通1-7-17WALLAVENUE 4F 最寄り駅 JR神戸線 三ノ宮駅 徒歩10分, 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩10分, 神戸市営地下鉄 三宮駅 徒歩9分 定休日 水曜 営業時間 9:00〜19:00 電話番号 078-271-0213 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
弊社KURAS(クラス)は地域NO1を目指し日々お客様の為を考えながらご対応させて頂いております。 【このお店で決めて良かった】と言われる不動産会社を目指しています!
強み
- 地元のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目4-27第二オギタビル3F 最寄り駅 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分 定休日 水曜, 年末年始 営業時間 9:30~19:00 電話番号 078-411-2118
簡単60秒
神戸市灘区の
不動産の価格を知ろう
神戸市灘区の不動産売却相場
この章では、神戸市灘区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、神戸市灘区の戸建ての平均売却価格は4,718万円・平米単価は49.6万円/㎡でした。
また、神戸市灘区のマンションの平均売却価格は2,910万円、平米単価は42.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,330万円・平米単価は40.7万円/㎡でした。
神戸市灘区の相場推移
相場の推移を確認すると、神戸市灘区の戸建て価格は1年前と比べて7.1%上昇しており、マンションは1年前と比べて3.4%上昇・土地は1年前と比べて6.5%上昇しています。
JR、阪急、阪神の3路線が利用可能です。王子公園や神戸大学があり、文教地区としての一面も。日本有数の酒どころ「灘五郷」の一つで、酒蔵が点在しています。六甲山系の豊かな自然と、歴史文化が香る落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
神戸市灘区
49.6 万円/㎡(前年比+7.13%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
神戸市灘区
42.2 万円/㎡(前月比+13.14%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
神戸市灘区
40.7 万円/㎡(前年比+6.54%)
六甲道駅周辺の売却相場
六甲道駅周辺の戸建ての平均売却価格は7,580万円、平米単価は41.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,405万円、平米単価は51.4万円/㎡、土地の平均売却価格は4,286万円、平米単価は37.6万円/㎡です。
JR神戸線の快速停車駅で、三宮へ1駅、大阪へも約25分とアクセスに優れています。駅直結の「プリコ六甲道」や周辺の商店街が充実し、灘区の中心として高い生活利便性を誇ります。区役所も駅前にあり、幅広い層に選ばれる人気のエリアです。
王子公園・水道筋エリアの売却相場
王子公園・水道筋エリアの戸建ての平均売却価格は5,261万円、平米単価は29.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,554万円、平米単価は38.3万円/㎡、土地の平均売却価格は3,187万円、平米単価は29.4万円/㎡です。
阪急神戸線王子公園駅が最寄りで、駅名の通り王子動物園や王子スタジアムに隣接。活気ある水道筋商店街は、安くて新鮮な食材が揃うと地元で評判です。昔ながらの人情味と生活利便性が共存しているのが魅力。三宮へも2駅と近く、下町情緒を楽しみながら便利に暮らしたい方に適したエリアです。
六甲・阪急六甲駅周辺の売却相場
六甲・阪急六甲駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,738万円、平米単価は36.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,450万円、平米単価は32.6万円/㎡、土地の平均売却価格は5,012万円、平米単価は28.2万円/㎡です。
阪急神戸線の特急停車駅で、神戸大学の最寄り駅でもあります。山手の閑静な住宅街が広がり、おしゃれなカフェや雑貨店が点在する、文化的で洗練された雰囲気が魅力。文教地区としても知られており、落ち着いた環境とステータスを求める層に人気があります。
神戸市灘区の不動産売却事例
「神戸市灘区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて神戸市灘区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 株式会社日住サービス 六甲店 | 兵庫県神戸市灘区 - | 3,000 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1999年 | 2025年10月 |
| マンション | 株式会社日住サービス 六甲店 | 兵庫県神戸市灘区 - | 2,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1974年 | 2025年9月 |
| マンション | 株式会社日住サービス 六甲店 | 兵庫県神戸市灘区 - | 4,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1997年 | 2025年9月 |
| マンション | 株式会社日住サービス 六甲店 | 兵庫県神戸市灘区 - | 3,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2019年 | 2025年9月 |
| 土地 | 株式会社日住サービス 六甲店 | 兵庫県神戸市灘区 | 5,000 万円台 | - -/- | - | - | 2025年8月 |
| 一戸建て | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市灘区城内通四丁目 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目 戸建 | 400 万円台 | - 60.36㎡/- | 4LK/4LDK | 1967年 | 2025年7月 |
| マンション | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目 ジオ六甲道 | 4,600 万円台 | - -/72.77㎡ | 3LK/3LDK | 2020年 | 2025年7月 |
| マンション | 株式会社日住サービス 六甲店 | 兵庫県神戸市灘区 - | 1,000 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1980年 | 2025年7月 |
| マンション | ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目 サンハイツ鶴甲 | 500 万円台 | 1223.40㎡ -/60.20㎡ | 2LK/2LDK | 1976年 | 2025年6月 |
| 一戸建て | ツナグ不動産株式会社 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目 | 3,500 万円台 | 81.70㎡ 143.50㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1992年 | 2025年6月 |
神戸市灘区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、神戸市灘区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に神戸市灘区の場合、商業施設が充実するJR六甲道駅周辺の利便性や、神戸大学を擁する阪急六甲駅エリアの落ち着いた住環境、さらには坂の多さがもたらす眺望などが、地域ならではの評価ポイントとなります。提示された査定額が、こうした神戸市灘区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
神戸市灘区の売却実績が豊富か確認する
神戸市灘区は、商業施設が集まり活気のあるJR「六甲道駅」周辺と、神戸大学があり山手に向かって閑静な住宅地が広がる阪急「六甲駅」周辺とでは、不動産の価値や求められる要素が異なります。そのため、その会社は神戸市灘区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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神戸市灘区の提携不動産会社一覧
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〒657-0845 兵庫県 神戸市灘区 岩屋中町 4-2-7-301
〒657-0038 兵庫県 神戸市灘区 深田町 4-1-1-202 ウェルブ六甲道 2番街
〒657-0033 兵庫県 神戸市灘区 徳井町 2丁目1-4
〒657-0824 兵庫県 神戸市灘区 福住通 5丁目3-7 ヴェルドール王子公園2階
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神戸市灘区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、神戸市灘区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、神戸市灘区での不動産売却の実態をご紹介します。
神戸市灘区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
神戸市灘区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
神戸市灘区で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
神戸市灘区で不動産売却をした人の45.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 45.5% |
| 専任媒介契約 | 27.3% |
| 一般媒介契約 | 27.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
神戸市灘区で不動産売却をした人の61.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 61.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 38.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 5,500万円で売却 / 30代男性
同じマンションの別の部屋の仲介実績があったことが1番の決め手でした。 また、比較した中で最も高い査定額を出していただいたことも、決め手の1つです。マンション 3,900万円で売却 / 30代男性
不動産会社を決める際の、決め手は、担当者さんの態度が紳士的で説明も丁寧であったところです。また、次の居住についてもサポートして頂けるという話もあり、決めました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 5,500万円で売却 / 30代男性
私の場合は最適な業者だったと思っていますが、人それぞれに事情があると思います。その事情で優先順位を付け、その条件に見合った活動、対応をしてくれる会社が適した会社ではないかと考えます...続きを見るマンション 3,900万円で売却 / 30代男性
査定は必ず相見積もりするのがお勧めです。査定価格だけで決めるのではなく、担当者が信頼できるかどうかも含めて依頼するのを判断するのが良いです。
神戸市灘区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え26.66%不要物件の処分26.66%
2相続20%
神戸市灘区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
神戸市灘区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市灘区の不動産会社が35社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市灘区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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