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神戸市長田区の売却に強い
不動産会社ランキング
神戸市長田区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数39件
売却実績数 39件 弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1最寄駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 93件
- 土地 21件
4.3売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 5
-
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-
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当社は、不動産売買・仲介業・住宅ローンのご相談を主な業務内容としている会社です。 地域に密着した豊富な経験と確かな実績で、お客様の立場になって最善のプランをご提案し、誠実・堅実さをもって着実にご紹介させて頂き、「満足・安心」を提供すべく日...
所在地兵庫県西宮市津田町2-9最寄駅西宮駅売り出し中の物件数- マンション 121件
- 戸建て 378件
- 土地 61件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
-
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-
相続の相談可
税金・法律の相談可
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
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弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提...
所在地兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目２－９最寄駅ＪＲ山陽本線/神戸 徒歩3分
-
買取対応
-
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近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
-
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-
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一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜２-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅
-
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-
相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心...
所在地大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階最寄駅都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分
-
オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 3.8売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
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【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.１を目指します！ 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...
所在地東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階最寄駅JR山手線「大塚」駅 徒歩2分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 /
4.3キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。簡単60秒
神戸市長田区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
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すまいステップが独自で調査した
神戸市長田区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- アップル住宅(有)住所兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目４－８ アルカンシェール １Ｆ定休日水曜日交通山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分
- (有)井田不動産住所兵庫県神戸市長田区御屋敷通６丁目２－１１ シンセリテ営業時間9:30～18:30定休日水・日曜日交通山陽電鉄本線/西代駅 徒歩5分
- (有)阪神住建住所兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１４－９営業時間10:00～18:00定休日水曜日交通地下鉄西神・山手線/板宿駅 徒歩20分
- (株)伊吹工務店住所兵庫県神戸市長田区水笠通１丁目１－５５ 伊吹ビル営業時間8:30～17:00定休日土・日曜日と祝日交通山陽電鉄本線/西代駅 徒歩3分
- 西代不動産住所兵庫県神戸市長田区御屋敷通２丁目１－１６営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通山陽電鉄本線/西代駅 徒歩1分
神戸市長田区の不動産売却実績
神戸市長田区の
マンション取引例
以下で神戸市長田区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：
10 件
768 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 御蔵通 | 1,500万円 | 70m² | 2LDK | 24年 | 2021年 |
| 北町 | 2,100万円 | 55m² | 2LDK | 23年 | 2021年 |
| 若松町 | 2,300万円 | 40m² | 1LDK | 9年 | 2021年 |
| 二葉町 | 2,500万円 | 55m² | 2LDK | 12年 | 2021年 |
| 日吉町 | 1,900万円 | 50m² | 1LDK | 22年 | 2021年 |
| 林山町 | 760万円 | 95m² | - | 31年 | 2021年 |
| 久保町 | 1,200万円 | 45m² | その他 | 18年 | 2021年 |
| 大橋町 | 3,000万円 | 80m² | 4LDK | 19年 | 2021年 |
| 大塚町 | 1,400万円 | 55m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
| 松野通 | 1,000万円 | 45m² | - | 35年 | 2021年 |
神戸市長田区で売り出し中の物件
現在、神戸市長田区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月17日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ＧＣ長田庄田町 | 神戸市長田区 庄田町二丁目 | 1,480万円 | 40.96㎡ | 2DK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| アスタ新長田タワーズコート６タワー | 神戸市長田区 二葉町６丁目 | 1,650万円 | 45.69㎡ | 2DK | 2002年 | - | 2024年04月 |
| - | 神戸市長田区 東丸山町 | 750万円 | 53.01㎡ | 3DK | 1993年 | - | 2024年04月 |
| ＧＣ長田庄田町 | 神戸市長田区 庄田町二丁目 | 1,480万円 | 40.96㎡ | 1SDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| - | 神戸市長田区 大谷町3丁目 | 2,790万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
| グレイス若松 | 神戸市長田区 若松町十一丁目 | 1,450万円 | 55.25㎡ | 1LDK | 2000年 | ＪＲ東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩6分 | 2024年04月 |
| - | 神戸市長田区 東丸山町 | 750万円 | 53.01㎡ | 3DK | 1993年 | - | 2024年04月 |
| アスタプラザイースト | 神戸市長田区 大橋町六丁目 | 4,380万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 2005年 | ＪＲ山陽本線 新長田駅 徒歩3分 | 2024年04月 |
| ローレル若松 | 神戸市長田区 若松町十丁目-1-1 | 1,580万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 1985年 | - | 2024年04月 |
| グランドハイム長田 | 神戸市長田区 苅藻通二丁目 | 998万円 | 48.87㎡ | 1R | 1989年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月17日
不動産売却査定シミュレーション
神戸市長田区の
不動産売却相場・動向
神戸市長田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は45.56万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
神戸市長田区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
675
万円
|
| 1K~LDK |
1,105
万円
|
| 2K~LDK |
1,400
万円
|
| 3K~LDK |
1,520
万円
|
| 4K~LDK |
1,930
万円
|
| 5K以上 |
2,680
万円
|
神戸市長田区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
45.6
万円/㎡
(
150.6
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
37.6
万円/㎡
(
124.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
31.9
万円/㎡
(
105.3
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
26
万円/㎡
(
85.9
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
22.1
万円/㎡
(
72.9
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
11.9
万円/㎡
(
39.3
万円/坪
)
|
神戸市長田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,300万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は34.29万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
神戸市長田区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
395
万円
|
| 1K~LDK |
530
万円
|
| 2K~LDK |
1,300
万円
|
| 3K~LDK |
1,500
万円
|
| 4K~LDK |
1,900
万円
|
| 5K以上 |
5,700
万円
|
神戸市長田区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
40.8
万円/㎡
(
134.6
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
32.5
万円/㎡
(
107.5
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
34.3
万円/㎡
(
113.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
35.4
万円/㎡
(
117
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
32
万円/㎡
(
105.8
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
26.7
万円/㎡
(
88.2
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
18.4
万円/㎡
(
60.7
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
10
万円/㎡
(
33.1
万円/坪
)
|
続いて、神戸市長田区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
神戸市長田区の最新の
不動産売却動向
神戸市長田区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
神戸市長田区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市長田区近隣の不動産売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
神戸市長田区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は？
神戸市長田区で不動産売却をした人の71.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 71.4% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 28.6% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
神戸市長田区で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,200万円で売却 / 40代男性
住み替えのための売却ですが ・築年数がかなりあること ・立地が特殊（駅から近いが階段が多く駐車場が階段下） ・住みながらの内覧 などから売れるかどうか不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,200万円で売却 / 40代男性
今回売却の依頼をした際、各不動産業者の対応は様々で ・条件的に見積もりも出来ない（家が古い・立地が特殊） ・見積もり額が希望の半分程度 などもあるなか、実際は希望価格より多めに売却... 続きを見る
神戸市長田区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 45.45%
- 2住み替え 36.36%
- 3不要物件の処分 9.09%
神戸市長田区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
神戸市長田区で
不動産売却した場合の費用
最後に、神戸市長田区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
神戸市長田区で平均相場3,646で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,646×3％+6万円)+消費税10％ - 126
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 129
神戸市長田区での
不動産売却の流れ
神戸市長田区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
神戸市長田区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や神戸市長田区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは神戸市長田区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
神戸市長田区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市長田区の不動産会社が16社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市長田区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。神戸市長田区で不動産は何件売却されているの？
神戸市長田区は2022年に234件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 神戸市長田区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 神戸市長田区の不動産売却査定をご覧ください。神戸市長田区の地価はいくら？
神戸市長田区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 神戸市長田区の地価推移をご覧ください。
寝屋川市土地 950万円で売却 / 50代男性 /
4.3