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神戸市中央区の売却に強い
不動産会社ランキング
神戸市中央区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数619件
5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
東京都墨田区 / マンション / 築16年~20年 / 金銭的な利用のため
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数409件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子『TOANET』は神戸市中央区の不動産売買に特化した仲介会社です。令和2~3年度、神戸市中央区内のタワーマンション成約件数が、2年連続1位を獲得致しました。（※2022年4月12日時点、不動産流通機構『近畿レインズ』の成約事例データより） TOANETへ売却依頼いただきましたこと、心より感謝申し上げます。思いもつかないような提案力と豊富な経験で、皆様の不動産売却・お住み替えをサポート致します。その他、専門士業と連携し、相続・から税金のご相談まで幅広くご対応致します。 不動産売却のご相談ならTOANETにお任せください。 皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。住所 兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目１０－６ 定休日 第2、3火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:30 - 売却実績数361件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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神戸市中央区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数52件住み替え相談可相続の相談可
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店内の様子神戸三宮店では、主に、神戸市中央区（三宮・元町・神戸）を中心に神戸市内全域で活動をしております。 三宮は、神戸市の商業・交通アクセスの中心地〔神戸空港・新幹線（新神戸駅）・神戸港〕であり、また、北野異人館、神戸ハーバーランド等の観光地でもあります。 売買・賃貸とも、神戸市内全域の物件（マンション・一戸建・土地・店舗・事務所・分譲貸）を豊富に取り揃えています。 また、兵庫県内の不動産投資用の収益物件や事業用物件も数多く取り扱っており、物件情報をはじめ各種ご相談を承っています。 買物・通勤帰りにお気軽にお立ち寄り下さい。スタッフ一同、心よりお待ち申しあげております。住所 兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1日住神戸三宮ビルディング7F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 - 売却実績数45件買取対応税金・法律の相談可
- 売却実績数39件買取対応相続の相談可
- 売却実績数12件オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 4.7買取対応相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 兵庫県神戸市中央区京町83三宮センチュリービル2F 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 兵庫県神戸市兵庫区 / マンション / 築21年~25年 / 住み替え
すごく丁寧な対応で電気やクーラーの取り外しなども無償でしてくださり、売れた後も思い入れのある家だったので玄関ポーチから家の各部屋の写真を撮ってアルバムを下さり感謝しております。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 
東京都港区 / マンション / 築6年~10年 / 不要物件の処分
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
神戸市中央区の
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すまいステップが独自で調査した神戸市中央区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)ｓｔｏｋｅｄ ｌｉｆｅ住所兵庫県神戸市中央区京町７９番地 日本ビルヂング６階定休日未設定交通ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分
- ピタットハウスＪＲ神戸店 ホームプランナー(株)住所兵庫県神戸市中央区多聞通２丁目４番４号 ブックローン神戸ビル西館営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通ＪＲ東海道本線/神戸駅 徒歩3分
- 積水ハウス不動産関西(株) 神戸賃貸営業所住所兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目１番１号 日本生命三宮駅前ビル３階営業時間9:00～18:00定休日土曜日、日曜日、祝日交通ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分
- ケラー・ウィリアムズ 神戸 (株)サムライエージェント住所兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目１－１４ 三宮スカイビル８階営業時間9:30～18:30定休日年中無休交通ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分
- 日建住宅(株)住所兵庫県神戸市中央区三宮町２丁目５－４営業時間9:00～18:30定休日日曜日交通ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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神戸市中央区の不動産売却実績
神戸市中央区のマンション売却実績
以下で神戸市中央区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件450 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ＴＯＡＮＥT株式会社 | 兵庫県神戸市中央区 プラウドタワー神戸県庁前 | 4,700 万円台 | - -/48.32㎡ | 2LK/2LDK | 2012年 | 2024年9月 |
| ＴＯＡＮＥT株式会社 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目 ワコーレ山本通グランツィオ | 4,200 万円台 | - -/61.72㎡ | 1LK/1LDK | 2003年 | 2024年9月 |
| ＴＯＡＮＥT株式会社 | 兵庫県神戸市中央区 プラウドタワー神戸県庁前 | 12,500 万円台 | - -/88.90㎡ | 1LK/1LDK | 2012年 | 2024年9月 |
| ＴＯＡＮＥT株式会社 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-30 ハーティネス・トアロード中山手 | 6,400 万円台 | - -/80.22㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2024年8月 |
| 株式会社日住サービス 六甲店 | 兵庫県神戸市中央区 | 7,800 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2013年 | 2024年7月 |
| ＴＯＡＮＥT株式会社 | 兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目 神戸ハーバータワー | 5,300 万円台 | - -/60.79㎡ | 2LK/2LDK | 2013年 | 2024年6月 |
| 株式会社日住サービス 神戸三宮店 | 兵庫県神戸市中央区 | 1,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1988年 | 2024年6月 |
| 株式会社日住サービス 神戸三宮店 | 兵庫県神戸市中央区 | 1,900 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1984年 | 2024年6月 |
| ＴＯＡＮＥT株式会社 | 兵庫県神戸市中央区 神戸ハーバータワー | 6,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2013年 | 2024年6月 |
| ＴＯＡＮＥT株式会社 | 兵庫県神戸市中央区 ネバーランド神戸下山手通 | 3,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2009年 | 2024年6月 |
神戸市中央区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
神戸市中央区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
神戸市中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
神戸市中央区で不動産売却をした人の33.3%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 33.3% |
| 5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は？
神戸市中央区で不動産売却をした人の53.3%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 53.3% |
| 一般媒介契約 | 13.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
神戸市中央区で不動産売却をした人の43.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、25%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 43.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 31.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 18.8% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 6.2% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,980万円で売却 / 40代男性
子供が増えたのをきっかけに手狭になり住み替えを検討しました。住み替え先が見つかったタイミングでマンションの売却活動を始めました。売却をすすめるにあたり不安なことだらけでしたが各社こ...続きを見るマンション 1,460万円で売却 / 40代男性
不動産投資規模の拡大に向けて、自己資金を増やす目的で保有不動産の一部売却をった。不安はなかったが、結果をきちんと出してくれる仲介会社かどうかを見極めたいと考えていた。マンション 1,230万円で売却 / 30代男性
不動産業者に勧められたワンルームマンションを購入してしまい、説明されていた不動産投資とはかけ離れている実態に程なく気づき、とにかく早く売却して足を洗わなければという気持ちでした。 ...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,980万円で売却 / 40代男性
先ずは何社かに相談し自分に合った担当者、会社にお願いすればいいと思います。 過去の事例などどういう流れで売却に至ったかなど聞くのも売却の参考になりました。マンション 1,460万円で売却 / 40代男性
不動産の売却はどの会社に任せるかが大きなポイント。自分の考え方をよく理解してくれること、多岐にわたる販売ルートを持っておりかつコンプライアンスの意識が高い会社と取引することが重要だ...続きを見るマンション 1,230万円で売却 / 30代男性
業者に勧められるがままワンルームマンションを購入してしまった場合は多額の損失を伴って辛い現実に直面する事になるかと思いますが、私の場合は不要なものは手放せて良かったという気持ちです...続きを見る
神戸市中央区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え38.88%
- 2不要物件の処分33.33%
- 3離婚11.11%
神戸市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却における
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一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
神戸市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市中央区の不動産会社が32社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
