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姫路市の売却に強い
不動産会社ランキング
姫路市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~10件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数57件
売却実績数 57件 おかげさまで創業３０年の信頼と実績 信栄土地では、不動産の売買・買取・収益不動産のコンサルティングをメインに営業しております。 エリアは、姫路に限らず幅広く対応しています。 お客様のご希望にきめ細やかな対応を心がけており【お客様それぞ...
所在地兵庫県姫路市北条1丁目48番地9最寄駅ＪＲ山陽本線「姫路」駅 徒歩６分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 10件
-
利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 3.3売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 3
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-
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弊社は、姫路市を中心とするエリアの幅広い不動産情報を皆様にご紹介する不動産会社でございます。 姫路・高砂・たつの・太子・相生エリアなどで不動産をお探しの皆様を誠心誠意サポートいたします。 何なりとご相談の程、よろしくお願いいたします。...
所在地兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1最寄駅山陽電気鉄道網干線 西飾磨駅徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 28件
- 戸建て 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
姫路市一戸建て 500万円で売却 / 50代女性 /
3.0物件が売れそうだと契約しましたが、話がダメになっても返事もなく、 新たなお客様が買いそうな時だけ連絡があるという感じでした。 他社にも頼んでいたら、今は変わった名前の不動産屋さんが... 続きを見る 
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
『坂上興産株式会社』は兵庫県姫路市に拠点を置く不動産売却に実績豊富な会社です。『坂上興産株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れ...
所在地兵庫県姫路市飾磨区城南町3丁目46最寄駅山陽電鉄網干線 西飾磨 徒歩8分、JR山陽本線 英賀保 徒歩12分
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弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提...
所在地兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目２－９最寄駅ＪＲ山陽本線/神戸 徒歩3分
-
買取対応
-
オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
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「Re･Life不動産」は、地域密着営業により、お客様のお住み替え、相続資産、遊休資産のご売却など不動産に関するお悩みを解決させて頂きます。姫路市内での不動産売却には自信をもっております！ 経験豊富なスタッフが安心・安全に不動産取引をおこな...
所在地兵庫県姫路市東辻井1丁目11番27号望城ハイツ1階最寄駅姫路駅
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フロンティア住宅販売 姫路店は、9年連続センチュリオン受賞の実績から多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承って...
所在地兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135最寄駅姫路駅
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一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜２-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分
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加古川市を中心に高砂市・姫路市で仲介業に始まり買取・リースバック業を行っております。 不動産の売却にはどこよりも自信がありますので、是非弊社にお任せください。 即金買取も行っておりますので、お客様のご事情に合わせて最良の提案をさせていた...
所在地兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-8グランヴィラモリタ102号最寄駅JR東加古川駅 徒歩1分
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地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、 安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。
所在地兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号最寄駅JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
姫路市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 中西不動産(株)住所兵庫県姫路市南駅前町８１営業時間9:30～19:00定休日水交通ＪＲ山陽本線/姫路駅 徒歩2分
- (有)みなとエステートサービス住所兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目４３番地１営業時間10:00～19:00定休日水曜日、日曜日、祝日交通山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩10分
- みさきクリエイト(同)住所兵庫県姫路市広畑区西夢前台６丁目２営業時間9:30～18:30定休日水曜日・木曜日交通ＪＲ山陽本線/英賀保駅 徒歩27分
- (株)ＫＵＫＵＲＡＳ住所兵庫県姫路市久保町８０営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通ＪＲ山陽本線/姫路駅 徒歩5分
- (株)山三コーポレーション住所兵庫県姫路市立町４６番地 イノヤビル２Ｆ営業時間9:00～17:00定休日未設定交通ＪＲ山陽本線/姫路駅 徒歩5分
姫路市の不動産売却実績
姫路市の
マンション売却実績
以下で姫路市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：
10 件
10 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目 ライフヴィラ小松 | 有限会社信栄土地 | 1,400 万円台 |
- -/76㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2023年9月 |
|
兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目 ライフ・デュオ小松 | 有限会社信栄土地 | 1,900 万円台 |
- -/81㎡ | 4LK/4LDK | 2001年 | 2023年4月 |
|
兵庫県姫路市玉手1丁目 パレロワイヤル玉手Ⅱ | 有限会社信栄土地 | 1,900 万円台 |
- -/83㎡ | 4LK/4LDK | 2002年 | 2022年10月 |
|
兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目 ライフデュオ小松 | 有限会社信栄土地 | 1,600 万円台 |
- -/81㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2022年7月 |
|
兵庫県姫路市飾磨区三和町8 クリーンピア飾磨三和町 | 有限会社信栄土地 | 900 万円台 |
- -/61㎡ | 3LK/3LDK | 1987年 | 2022年6月 |
|
兵庫県姫路市神子岡前1丁目 プレステージ姫路神子岡前 | 有限会社信栄土地 | 1,000 万円台 |
- -/73㎡ | 4LK/4LDK | 1997年 | 2022年4月 |
|
兵庫県姫路市神屋町2丁目 アルファステイツ神屋町Ⅱ | 有限会社信栄土地 | 2,900 万円台 |
- -/68㎡ | 3LK/3LDK | 2020年 | 2021年11月 |
|
兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目 サンライフ歌野橋 | - | 800 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1995年 | 2021年8月 |
|
兵庫県姫路市大野町 朝日プラザ野里 | 有限会社信栄土地 | 1,200 万円台 |
- -/60㎡ | 3LK/3LDK | 1989年 | 2020年8月 |
|
兵庫県姫路市平野町 シャトラン白鷺 | 有限会社信栄土地 | 800 万円台 |
- -/61㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2020年2月 |
姫路市で売り出し中の物件
現在、姫路市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ姫路城南サバーブ | 姫路市 飾磨区城南町1丁目20-3 | 1,100万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズマンション姫路西今宿 | 姫路市 西今宿六丁目 | 1,180万円 | 120.55㎡ | 3SLDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| - | 姫路市 広畑区北野町2丁目 | 1,280万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| リベール姫路駅前２ | 姫路市 北条宮の町 | 1,700万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
| クリーンピア南大路時計台 | 姫路市 東延末三丁目 | 398万円 | 17.29㎡ | 1R | 1985年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズマンション姫路西今宿 | 姫路市 西今宿六丁目 | 680万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| - | 姫路市 飾磨区英賀保駅前町 | 4,380万円 | 92.63㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズマンション姫路野里 | 姫路市 野里 | 980万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| サクラメント広畑夢咲 | 姫路市 広畑区西蒲田 | 1,680万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
| - | 姫路市 安田四丁目 | 3,680万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
姫路市の
不動産売却相場・動向
姫路市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は870万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.33万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
姫路市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
260
万円
|
| 1K~LDK |
650
万円
|
| 2K~LDK |
870
万円
|
| 3K~LDK |
880
万円
|
| 4K~LDK |
1,180
万円
|
| 5K以上 |
1,425
万円
|
姫路市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
41.3
万円/㎡
(
136.4
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
38.4
万円/㎡
(
126.8
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
26.4
万円/㎡
(
87.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
27.3
万円/㎡
(
90.2
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
19
万円/㎡
(
62.8
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
13.8
万円/㎡
(
45.6
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
10.7
万円/㎡
(
35.4
万円/坪
)
|
姫路市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は770万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は19.28万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
姫路市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
315
万円
|
| 1K~LDK |
320
万円
|
| 2K~LDK |
770
万円
|
| 3K~LDK |
950
万円
|
| 4K~LDK |
1,200
万円
|
| 5K以上 |
1,300
万円
|
姫路市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
20.6
万円/㎡
(
68.1
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
19.4
万円/㎡
(
64.2
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
19.3
万円/㎡
(
63.8
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
19.5
万円/㎡
(
64.3
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
18.8
万円/㎡
(
62
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
15
万円/㎡
(
49.6
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
11.5
万円/㎡
(
37.8
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
6.9
万円/㎡
(
22.7
万円/坪
)
|
続いて、姫路市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
姫路市の最新の
不動産売却動向
姫路市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
姫路市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
姫路市近隣の不動産売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
姫路市で不動産売却をした人の33.3%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 33.3% |
| 5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は？
姫路市で不動産売却をした人の47.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 47.4% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 36.8% |
| 一般媒介契約 | 15.8% |
査定金額と成約金額の差額は？
姫路市で不動産売却をした人の11.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 11.1% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 77.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 7.4% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 3.7% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 500万円で売却 / 50代女性
売るか貸すか悩みました。 古いのでリフォームにお金がかかるので 売却に決めました。 売れなければ更地にして駐車場経営を考えていました。 売れるかどうか不安でした。
一戸建て 120万円で売却 / 50代男性
親からの相続で一戸建てを持ってましたが、処分するのにまとまったお金が必要と思っており、数年間、放置状態でした。空き家にすればするほど劣化し、ご近所にも迷惑かけないかと不安に思ってま... 続きを見る土地 980万円で売却 / 50代男性
急いで売却処分することに対し、恥じらい・戸惑いがあった為、住居とは別で、空き家として無駄に固定資産税を払わされていた、馬鹿らしくなって、我慢も限界にきた為、売却処分を決断した。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 500万円で売却 / 50代女性
自分の物件をどうゆう形で売却や賃貸など していくのか、素人ではわからないことも あるので、色んな面で相談したり、 何に強い不動産屋さんであるか、 賃貸専門や 土地だけなど強みの専門... 続きを見る一戸建て 120万円で売却 / 50代男性
面倒でも複数社の査定は必須とおもいます。査定は得意不得意でピンキリ。あたり悪ければ、大損すると思います。ぜひ、一括査定をおすすめ致します。しつこい電話もありませんし、一時間程、内見... 続きを見る土地 980万円で売却 / 50代男性
世間では、空き家が問題に成っているのは承知している。 固定資産税が無駄だと理解した上で、それぞれに事情がある筈である。 問題 を放置・先送りにしていると、気付いて振り返った時、高額... 続きを見る
姫路市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 36.66%
- 2相続 23.33%
- 3不要物件の処分 20%
姫路市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
姫路市で
不動産売却した場合の費用
最後に、姫路市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
姫路市で平均相場2,678で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,678×3％+6万円)+消費税10％ - 94
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 97
姫路市での
不動産売却の流れ
姫路市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
姫路市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や姫路市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは姫路市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
姫路市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには姫路市の不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 姫路市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。姫路市で不動産は何件売却されているの？
姫路市は2022年に962件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 姫路市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 姫路市の不動産売却査定をご覧ください。姫路市の地価はいくら？
姫路市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 姫路市の地価推移をご覧ください。
姫路市マンション 800万円で売却 / 40代男性 /
4.7