芦屋市の売却に強い
不動産会社ランキング
芦屋市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 1
- 住み替え相談可
- 買取対応
売却実績数400件売却実績数 400件 宝塚で創業して、関西・中部・東京で21店舗を展開中。東証スタンダード上場のウィルで安心取引! ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 ...
所在地兵庫県西宮市南昭和町3-18最寄駅西宮北口駅から徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 46件
- 2
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数78件売却実績数 78件 当営業所は、阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩8分、山手幹線沿いにございます。西宮市・芦屋市エリアを中心に不動産売買のお手伝いを致しております。新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション、事業用不動産…と、多様化するお客様のニーズにお応...
所在地兵庫県西宮市両度町6番30号 積水ハウス不動産関西株式会社 西宮営業所最寄駅阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩約8分売り出し中の物件数- マンション 48件
- 戸建て 18件
- 土地 6件
- 3
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数39件売却実績数 39件 弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1最寄駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 93件
- 土地 21件
簡単60秒
芦屋市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 4.2売却スピード 4 / 売却価格 4.3 / 対応 4.3
- 買取対応
- 相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目 5番7号最寄駅JR神戸線 摂津本山 徒歩2分、阪急神戸本線 岡本 徒歩3分、阪神本線 青木 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 57件
- 戸建て 5件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 買取対応
- オンライン相談可
弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提...
所在地兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9最寄駅JR山陽本線/神戸 徒歩3分- 買取対応
- オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地兵庫県西宮市高松町5番39号なでしこビル3階最寄駅阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅下車南西口2分(ロータリー沿い・なでしこビル3階)売り出し中の物件数- マンション 44件
- 戸建て 6件
- 土地 18件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
芦屋は古くは伊勢物語や万葉集にも詠われた歴史のある街で、北に六甲山並、南に瀬戸内海、南北に芦屋川が流れる歴史と自然が調和した住環境の大変良い街です。 (ちなみに芦屋市には市の条例でパチンコ店はございません。) 当店は開設30年の月日を超...
所在地兵庫県芦屋市船戸町5-5(エベン・エゼル芦屋1F)最寄駅JR東海道本線/芦屋 徒歩2分-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
芦屋市一戸建て 4,200万円で売却 / 50代男性 / 5.0
売買契約については適切に連絡してもらい、また職場への来訪をいただいたため、非常に便利に対応してもらえた。また、売買契約中の台風被害(屋根の損壊)についても火災保険手続を代理で手続し... 続きを見る - 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜2-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分- 住み替え相談可
- 買取対応
西宮市・芦屋市を中心に阪神間・北摂エリアにて、不動産仲介の営業活動を行っています。 当社では高値売却や早期売却などお客様のご希望に合わせた売却のご提案が可能です。住み替えに関するご相談もお気兼ねなく申しつけください。
所在地兵庫県西宮市市庭町7-4-204最寄駅阪神本線/香櫨園 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩7分 阪急夙川駅13分簡単60秒
芦屋市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
芦屋市の
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芦屋市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
芦屋市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 雅ハウス住所兵庫県芦屋市船戸町5-28-A302営業時間10:00~18:00定休日毎水曜日、第3日曜日交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分
- (株)エコール住宅販売住所兵庫県芦屋市茶屋之町11-5営業時間10:00~18:00定休日毎水曜日交通阪神本線/芦屋駅 徒歩5分
- 芦屋住宅流通住所兵庫県芦屋市東芦屋町5-3-101営業時間9:00~18:00定休日水曜日交通阪急神戸線/芦屋川駅 徒歩2分
- 三菱地所ハウスネット(株) 関西賃貸営業部 芦屋営業所住所兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1F営業時間9:30~18:00定休日火曜日・水曜日交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分
- 住友不動産販売(株) 芦屋営業センター住所兵庫県芦屋市船戸町1-29 モンテメール西館1階営業時間10:00~18:00交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分
芦屋市の不動産売却実績
芦屋市の
マンション売却実績
以下で芦屋市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
兵庫県芦屋市緑町 芦屋緑2住宅 13号棟 | ウィル不動産販売 岡本営業所 | 2,300 万円台 |
36500㎡ -/90㎡ | 3LK/3LDK | 1987年 | 2023年12月 |
兵庫県芦屋市業平町 芦屋川アーバンライフ | ウィル不動産販売 岡本営業所 | 1,900 万円台 |
1011㎡ -/52㎡ | 1LK/1LDK | 1972年 | 2023年11月 |
兵庫県芦屋市西芦屋町 ジオ芦屋 | ウィル不動産販売 西宮営業所 | 6,900 万円台 |
1627㎡ -/85㎡ | 2LK/2LDK | 2002年 | 2023年9月 |
兵庫県芦屋市翠ケ丘町 芦屋翠ヶ丘パークマンション | ウィル不動産販売 西宮営業所 | 4,600 万円台 |
13167㎡ -/150㎡ | その他 | 1974年 | 2023年8月 |
兵庫県芦屋市南宮町 ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 | ウィル不動産販売 西宮営業所 | 2,900 万円台 |
9707㎡ -/77㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2023年6月 |
兵庫県芦屋市精道町 東急ドエル・アルス芦屋エスタシア | ウィル不動産販売 江坂営業所 | 2,900 万円台 |
1399㎡ -/55㎡ | 1LK/1LDK | 1998年 | 2023年5月 |
兵庫県芦屋市若葉町 芦屋浜第2住宅 | ウィル不動産販売 西宮営業所 | 500 万円台 |
13467㎡ -/69㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2023年5月 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ8号棟 | ウィル不動産販売 西宮営業所 | 1,800 万円台 |
19109㎡ -/83㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 | 2023年4月 |
兵庫県芦屋市精道町 芦屋レジデンス | ウィル不動産販売 西宮営業所 | 1,100 万円台 |
451㎡ -/56㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2023年4月 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 芦屋パインリッチ | ウィル不動産販売 西宮営業所 | 2,100 万円台 |
3524㎡ -/65㎡ | 2LK/2LDK | 1973年 | 2023年1月 |
芦屋市で売り出し中の物件
現在、芦屋市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
アステム芦屋2 | 芦屋市 若葉町 | 1,780万円 | 74.79㎡ | 3SLDK | 1979年 | - | 2024年04月 |
芦屋親王塚パークマンション | 芦屋市 翠ヶ丘町 | 1,760万円 | 68.75㎡ | 4DK | 1974年 | 阪神本線 打出駅 徒歩11分 | 2024年04月 |
藤和芦屋呉川ホームズ | 芦屋市 呉川町 | 2,180万円 | 54.08㎡ | 1LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
ザレジデンス芦屋スイート | 芦屋市 海洋町 | 6,480万円 | 72.04㎡ | 1LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
ネオダイキョー芦屋川 | 芦屋市 西芦屋町 | 560万円 | 16.5㎡ | 1K | 1985年 | - | 2024年04月 |
芦屋パインクレスト | 芦屋市 春日町14-22 | 4,380万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1999年 | 阪神本線 打出駅 徒歩6分 | 2024年04月 |
ザレジデンス芦屋スイート | 芦屋市 海洋町 | 4,380万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
- | 芦屋市 三条南町 | 6,980万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2024年04月 |
ザレジデンス芦屋スイート | 芦屋市 海洋町 | 3,500万円 | 59.54㎡ | 1LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
パークノヴァ芦屋 | 芦屋市 東山町 | 3,650万円 | 67.61㎡ | 1SLDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
芦屋市の
不動産売却相場・動向
芦屋市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,280万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は74.64万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
芦屋市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
1,350
万円
|
1K~LDK |
2,335
万円
|
2K~LDK |
2,280
万円
|
3K~LDK |
2,900
万円
|
4K~LDK |
3,600
万円
|
5K以上 |
2,100
万円
|
芦屋市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
74.7
万円/㎡
(
246.8
万円/坪
)
|
築15年以内 |
41.5
万円/㎡
(
137.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
49
万円/㎡
(
161.7
万円/坪
)
|
築25年以内 |
42.3
万円/㎡
(
139.8
万円/坪
)
|
築30年以内 |
37.5
万円/㎡
(
123.8
万円/坪
)
|
築31年以上 |
23.6
万円/㎡
(
77.9
万円/坪
)
|
芦屋市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,500万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は44万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
芦屋市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
1,750
万円
|
1K~LDK |
2,400
万円
|
2K~LDK |
2,500
万円
|
3K~LDK |
2,800
万円
|
4K~LDK |
3,500
万円
|
5K以上 |
4,600
万円
|
芦屋市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
35.2
万円/㎡
(
116.4
万円/坪
)
|
築5年以内 |
42.9
万円/㎡
(
141.7
万円/坪
)
|
築10年以内 |
44
万円/㎡
(
145.5
万円/坪
)
|
築15年以内 |
40.4
万円/㎡
(
133.5
万円/坪
)
|
築20年以内 |
45
万円/㎡
(
148.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
41.5
万円/㎡
(
137
万円/坪
)
|
築30年以内 |
37.5
万円/㎡
(
124
万円/坪
)
|
築31年以上 |
25.8
万円/㎡
(
85.1
万円/坪
)
|
続いて、芦屋市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
芦屋市の最新の
不動産売却動向
芦屋市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
芦屋市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
芦屋市近隣の不動産売却にかかった期間は?
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
芦屋市で不動産売却をした人の100%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 100% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
芦屋市で不動産売却をした人の71.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 71.4% |
---|---|
専任媒介契約 | 14.3% |
一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
芦屋市で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 12.5% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,030万円で売却 / 50代女性
母何認知症で施設に入所し、空き家のまま管理費や固定資産税を払って行く事にが勿体無いと思い売却を考えました。母の所有の為手続きが出来るのかが不安でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,030万円で売却 / 50代女性
3から4社の見積もりは必須だと思いました。 大手と地元の会社知人の紹介で会社を選び話しを聞きました。 支店長と新人社員で訪問され、2回目からは、新人の方が来られるケースの場合、上司... 続きを見る
芦屋市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1不要物件の処分 33.33%
- 2住み替え 22.22%
- 3相続 22.22%
芦屋市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
芦屋市で
不動産売却した場合の費用
最後に、芦屋市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1億742×3%+6万円)+消費税10% - 361
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 369
芦屋市での
不動産売却の流れ
芦屋市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
芦屋市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や芦屋市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは芦屋市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
芦屋市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには芦屋市の不動産会社が19社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 芦屋市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。芦屋市で不動産は何件売却されているの?
芦屋市は2022年に432件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 芦屋市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 芦屋市の不動産売却査定をご覧ください。芦屋市の地価はいくら?
芦屋市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 芦屋市の地価推移をご覧ください。
神戸市東灘区一戸建て 5,400万円で売却 / 60代女性 / 3.7