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高砂市の
不動産売却相場・動向
高砂市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は840万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
高砂市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | 495万円 |
2K~LDK | 840万円 |
3K~LDK | 750万円 |
4K~LDK | 870万円 |
5K以上 | - |
高砂市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | - |
築15年以内 | - |
築20年以内 | 25.7万円/㎡(84.8万円/坪) |
築25年以内 | 17.1万円/㎡(56.4万円/坪) |
築30年以内 | 10.4万円/㎡(34.1万円/坪) |
築31年以上 | 10.9万円/㎡(35.9万円/坪) |
続いて、高砂市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
高砂市の最新の
不動産売却動向
高砂市の最新のマンション売却動向
高砂市のマンションは、2023年から2024年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
2024年 | 2023年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,004万円 | 1,031万円 | -27万円(97.35%) |
取引件数 | 17件 | 15件 | +2件(113%) |
専有面積 | 61.39㎡ | 60.98㎡ | +0.41㎡(100%) |
高砂市で売り出し中の物件
現在、高砂市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年7月26日)
高砂市の
マンション売り出し事例
建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
プレステージ高砂 | 高砂市高砂町農人町 | 480万円 | 41.81㎡ | 2DK | 1990年 | - | 2024年07月 |
- | 高砂市神爪二丁目-3-5 | 1,380万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年07月 |
高砂アーバンコンフォート | 高砂市米田町米田 | 1,580万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 1989年 | - | 2024年07月 |
- | 高砂市高砂町朝日町二丁目-7-7 | 2,500万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 2011年 | - | 2024年06月 |
- | 高砂市高砂町朝日町二丁目 | 2,494万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 2013年 | - | 2024年05月 |
- | 高砂市高砂町朝日町2丁目 | 2,390万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2024年04月 |
ホーユウコンフォルト宝殿 | 高砂市米田町米田 | 220万円 | 23.39㎡ | 1K | 1990年 | - | 2024年03月 |
アインツ高砂 | 高砂市中筋4丁目 | 1,080万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2024年03月 |
高砂ハイツ | 高砂市高砂町栄町 | 600万円 | 73.65㎡ | 4LDK | 1976年 | - | 2024年02月 |
- | 高砂市米田町米田 | 850万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年01月 |
高砂市の
一戸建て売り出し事例
所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|
高砂市阿弥陀町南池 | フロンティアホールディングス姫路店 | 1,100万円 | 100.6㎡/66.58㎡ | 4LDK | 2005年 | 2022年02月 |
高砂市阿弥陀町南池 | フロンティアホールディングス姫路店 | 1,100万円 | 100.6㎡/66.58㎡ | 4LDK | 2005年 | 2022年02月 |
高砂市荒井町小松原2丁目 | フロンティアホールディングス姫路店 | 2,780万円 | 209.94㎡/477.39㎡ | 8SDK | 1996年 | 2022年02月 |
高砂市荒井町小松原2丁目 | フロンティアホールディングス姫路店 | 2,780万円 | 209.94㎡/477.39㎡ | 8SDK | 1996年 | 2022年02月 |
高砂市荒井町蓮池3丁目 | フロンティアホールディングス姫路店 | 2,850万円 | 155.85㎡/210.69㎡ | 5SLDK | 1990年 | 2022年02月 |
高砂市荒井町蓮池3丁目 | フロンティアホールディングス姫路店 | 2,850万円 | 155.85㎡/210.69㎡ | 5SLDK | 1990年 | 2022年02月 |
高砂市曽根町 | フロンティアホールディングス姫路店 | 2,480万円 | 115.93㎡/115.93㎡ | 4LDK | 2008年 | 2022年02月 |
高砂市曽根町 | フロンティアホールディングス姫路店 | 2,480万円 | 115.93㎡/115.93㎡ | 4LDK | 2008年 | 2022年02月 |
高砂市春日野町 | フロンティアホールディングス姫路店 | 2,680万円 | 103.73㎡/132.43㎡ | 3LDK | 2022年 | 2022年02月 |
高砂市春日野町 | フロンティアホールディングス姫路店 | 2,290万円 | 100.44㎡/114.31㎡ | 4LDK | 2022年 | 2022年01月 |
高砂市の
土地売り出し事例
所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|
高砂市高砂町浜田町1丁目 | 株式会社赤鹿地所 | 9,800万円 | 1㎡ | 2022年01月 |
高砂市阿弥陀町魚橋 | 株式会社JamHomeエステート | 2,960万円 | 1㎡ | 2021年10月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年7月26日
高砂市の売却に強い
不動産会社ランキング
高砂市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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高砂市の不動産売却実績
高砂市の
マンション取引例
以下で高砂市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
高砂市の
一戸建て取引例
以下で高砂市の一戸建ての取引事例をご紹介します。
ご自身の一戸建てと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
西畑 | 790万円 | 155m² | - | 41年 | 2021年 |
高砂町西宮町 | 750万円 | 165m² | - | 255年 | 2021年 |
高砂町栄町 | 3,200万円 | 155m² | - | 1年 | 2021年 |
高砂町朝日町 | 8,800万円 | 960m² | - | 51年 | 2021年 |
曽根町 | 160万円 | 135m² | - | 41年 | 2021年 |
時光寺町 | 100万円 | 105m² | - | 44年 | 2021年 |
神爪 | 150万円 | 70m² | - | 48年 | 2021年 |
神爪 | 680万円 | 70m² | - | 47年 | 2021年 |
伊保港町 | 1,800万円 | 240m² | - | 18年 | 2021年 |
荒井町日之出町 | 500万円 | 100m² | - | 39年 | 2021年 |
高砂市の
土地取引例
以下で高砂市の土地の取引事例をご紹介します。
ご自身の土地と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
緑丘 | 2,900万円 | 730m² | - | - | 2021年 |
中筋 | 100万円 | 70m² | - | - | 2021年 |
高須 | 320万円 | 290m² | - | - | 2021年 |
曽根町 | 1,700万円 | 490m² | - | - | 2021年 |
時光寺町 | 1,400万円 | 190m² | - | - | 2021年 |
金ケ田町 | 1,300万円 | 175m² | - | - | 2021年 |
春日野町 | 590万円 | 115m² | - | - | 2021年 |
荒井町小松原 | 430万円 | 115m² | - | - | 2021年 |
荒井町小松原 | 1,100万円 | 170m² | - | - | 2021年 |
高砂町東農人町 | 1,700万円 | 135m² | - | - | 2021年 |
不動産売却査定シミュレーション
高砂市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
高砂市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
高砂市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
高砂市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は?
高砂市で不動産売却をした人の100%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 100% |
---|---|
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
高砂市で不動産売却をした人の75%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 25% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 50% |
査定額との差額は100万円未満だった | 25% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
高砂市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え50%
- 2不要物件の処分25%金銭的な利用のため25%
高砂市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・金銭的な利用のため」が挙げられます。
高砂市で
不動産売却した場合の費用
最後に、高砂市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
- 仲介手数料
(1,950×3%+6万円)+消費税10% - 70
- その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 73
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは高砂市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
不動産会社を掲載 厳選審査を通過した- すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
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簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
高砂市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには高砂市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、高砂市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。高砂市で不動産は何件売却されているの?
高砂市は2022年に92件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、高砂市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。