三田市の売却に強い
不動産会社ランキング
三田市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 14.2売却スピード 4 / 売却価格 4.3 / 対応 4.3
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数23件売却実績数 23件 世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。日本では、1983年、伊藤忠商事と大手金融機関が株主となり(株)センチュリー21・ジャパン(日本本部)...
所在地兵庫県三田市中央町10-7最寄駅JR福知山線/三田 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 26件
- 戸建て 8件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 知名度が高い会社だった
- 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4.4 / 対応 4.5
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。 豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談くださ...
所在地兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1センチュリープラザ1階最寄駅神戸電鉄公園都市線 ウッディタウン中央 徒歩2分、神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 71件
- 戸建て 52件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 家から近かった
三田市一戸建て 1,980万円で売却 / 60代男性 / 4.3
説明、および、売却の流れの説明、必要書類の作成、又、個人的な相談、手続きなどの対応が、非常に早く、こまめに、対応していただきありがたく思います。 - 買取対応
- オンライン相談可
弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提...
所在地兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9最寄駅JR山陽本線/神戸 徒歩3分簡単60秒
三田市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 買取対応
- オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜2-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分- 4.3売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 4
地元三田市出身の強みを活かして、兵庫県三田市に特化した不動産サービスを展開しており、地元の方からご依頼を数多くいただいております。 購入・売却・買い替えなど数ある不動産のお取引の中で何をチョイスすれば良いのか、それぞれのお客様に合ったベスト...
所在地兵庫県三田市川除140番地最寄駅JR福知山線/三田 徒歩22分-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
神戸市北区一戸建て 2,300万円で売却 / 30代男性 / 4.3
一般媒介契約でしたが熱心に取り組んでくれました。話となるとわざわざ足を運んでいただき、こちらとしては安心して任せることができました。次の家を探す相談も同時に依頼しており、その件に関... 続きを見る -
利用者の
- オンライン相談可
- 相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心...
所在地大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階最寄駅都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 買取対応
- オンライン相談可
当社は大阪市北区にございます不動産会社です。 不動産の売買や仲介にとどまらず お客様の大切な資産である不動産の管理から 運営・プランニングを提供いたします。
所在地大阪府大阪市北区天満2丁目12-3ヴィレッジリバー南森町5E最寄駅大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩約7分・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩約7分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分簡単60秒
三田市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
三田市の
不動産会社を地図で探す
三田市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
三田市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 三田住研(株)住所兵庫県三田市中央町9-33営業時間10:00~18:00定休日水曜日交通JR福知山線/三田駅 徒歩3分
- (株)コタニホーム住所兵庫県三田市南が丘2丁目1-14営業時間9:00~18:00定休日第二・四木曜日交通神戸電鉄三田線/横山駅 徒歩5分
- (有)ヒロコーポレーション住所兵庫県三田市高次1丁目8-1 YSビル営業時間9:00~18:00定休日日曜日交通JR福知山線/三田駅 徒歩5分
- センチュリー21(株)住まい館住所兵庫県三田市中央町10-7営業時間10:00~19:00定休日水交通JR福知山線/三田駅 徒歩1分
- 三住興産(株)住所兵庫県三田市中央町4-5営業時間8:40~18:00定休日日曜、祭日交通神戸電鉄三田線/三田駅 徒歩5分
三田市の不動産売却実績
三田市の
マンション売却実績
以下で三田市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
兵庫県三田市三輪3丁目 三田三輪グリーンマンション | センチュリー21 住まい館 | 1,800 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2022年10月 |
兵庫県三田市相生町 ルネ三田フラワーコート | センチュリー21 住まい館 | 1,200 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1990年 | 2022年8月 |
兵庫県三田市相生町 ルネ三田フラワーコート | センチュリー21 住まい館 | 1,800 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1990年 | 2022年8月 |
兵庫県三田市高次1丁目 三田ヴィラオートリ | センチュリー21 住まい館 | 1,100 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1990年 | 2022年6月 |
兵庫県三田市 フラワータウン・アミル21ローズ館 | ユーユー不動産 | 1,600 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1988年 | 2022年6月 |
兵庫県三田市中町 シティータワー | センチュリー21 住まい館 | 2,100 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2000年 | 2022年5月 |
兵庫県三田市すずかけ台2丁目 ペレナヒルズ | センチュリー21 住まい館 | 100 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1990年 | 2022年5月 |
兵庫県三田市弥生が丘1丁目 弥生が丘2番館 | センチュリー21 住まい館 | 1,200 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1992年 | 2022年3月 |
兵庫県三田市弥生が丘1丁目 弥生が丘2番館 | センチュリー21 住まい館 | 1,800 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1992年 | 2022年2月 |
兵庫県三田市武庫が丘5丁目 セントラルヒルズ | センチュリー21 住まい館 | 1,500 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1996年 | 2022年2月 |
三田市で売り出し中の物件
現在、三田市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 三田市 学園三丁目 | 1,150万円 | 90.32㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2024年04月 |
- | 三田市 大原 | 850万円 | 72.06㎡ | 1SLDK | 1993年 | - | 2024年04月 |
- | 三田市 高次二丁目 | 1,380万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
ロイヤルヒルズ三田C | 三田市 あかしあ台四丁目 | 2,080万円 | 98.59㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2024年04月 |
フラワータウンアミル21サルビア | 三田市 狭間が丘五丁目 | 980万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
- | 三田市 ゆりのき台1 | 2,100万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
- | 三田市 加茂 | 980万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
弥生が丘I番館A棟 | 三田市 弥生が丘一丁目 | 1,290万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
サンディパークス1 | 三田市 狭間が丘五丁目 | 1,190万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
- | 三田市 ゆりのき台1 | 2,480万円 | 97.55㎡ | 4LDK | 1997年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
三田市の
不動産売却相場・動向
三田市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,275万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.93万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
三田市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
2,280
万円
|
2K~LDK |
1,275
万円
|
3K~LDK |
1,450
万円
|
4K~LDK |
1,680
万円
|
5K以上 | - |
三田市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
43
万円/㎡
(
141.9
万円/坪
)
|
築15年以内 |
30.7
万円/㎡
(
101.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
27.6
万円/㎡
(
91.3
万円/坪
)
|
築25年以内 |
25.3
万円/㎡
(
83.5
万円/坪
)
|
築30年以内 |
16.3
万円/㎡
(
53.7
万円/坪
)
|
築31年以上 |
13.6
万円/㎡
(
44.8
万円/坪
)
|
三田市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は885万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は22.31万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
三田市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
1,535
万円
|
2K~LDK |
885
万円
|
3K~LDK |
1,100
万円
|
4K~LDK |
1,400
万円
|
5K以上 |
1,500
万円
|
三田市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
16.2
万円/㎡
(
53.5
万円/坪
)
|
築5年以内 |
24.8
万円/㎡
(
81.7
万円/坪
)
|
築10年以内 |
22.4
万円/㎡
(
73.8
万円/坪
)
|
築15年以内 |
21.5
万円/㎡
(
70.9
万円/坪
)
|
築20年以内 |
22
万円/㎡
(
72.5
万円/坪
)
|
築25年以内 |
15
万円/㎡
(
49.6
万円/坪
)
|
築30年以内 |
13.1
万円/㎡
(
43.1
万円/坪
)
|
築31年以上 |
9.5
万円/㎡
(
31.2
万円/坪
)
|
続いて、三田市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
三田市の最新の
不動産売却動向
三田市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
三田市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
三田市近隣の不動産売却にかかった期間は?
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
三田市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 50% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
三田市で不動産売却をした人の62.5%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 25% |
---|---|
専任媒介契約 | 62.5% |
一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
三田市で不動産売却をした人の30%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 10% |
査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 3,700万円で売却 / 30代男性
会社が転勤となったため売却の流れになりました。当初は幾ら足が出てしまうのかが一番不安でしたので複数社に見積もりを依頼して適正な価格は幾らなのか考えてみようと思いました。また、自宅の... 続きを見る一戸建て 1,500万円で売却 / 60代男性
両親が施設に入り、我々の世代も住む可能性がないので売却することにしました。なにぶん古い家なのではたして売れるかどうか不安がありました。運良く関心を持ってくれた人がいて良かったです。... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,700万円で売却 / 30代男性
不動産売却は不動産知識に乏しい一般人にとって相当に高い山であり、中々に苦労するものでした。単語の意味がわからない、全体の流れがわからない、何が適正なのかわからないなど多くの疑問が湧... 続きを見る一戸建て 1,500万円で売却 / 60代男性
地元をわかってる不動産業者さんがいいと思いますが。粘り強く対応してくれる不動産業者を選ばれることがベストだと思います。諦めないことが肝要だと思います。
三田市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 45.45%
- 2転勤 18.18%
- 3離婚 18.18%
三田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
三田市で
不動産売却した場合の費用
最後に、三田市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(2,826×3%+6万円)+消費税10% - 99
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 102
三田市での
不動産売却の流れ
三田市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
三田市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や三田市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは三田市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
三田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには三田市の不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 三田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。三田市で不動産は何件売却されているの?
三田市は2022年に145件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 三田市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 三田市の不動産売却査定をご覧ください。三田市の地価はいくら?
三田市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 三田市の地価推移をご覧ください。
三田市一戸建て 3,700万円で売却 / 30代男性 / 5.0