神戸市西区の売却に強い
不動産会社ランキング

神戸市西区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

14 件中1~10件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    4.8
    売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
    売却実績数89
    店舗外観
    売却実績数 89

    明石市・神戸市西区にて皆様の「不動産の窓口」となるべく、日々努力を重ね、不動産のご売却、相続物件の対応、即金買取など幅広く業務を行っております。地域密着の営業に多数実績があります。 知識と経験が豊富な宅地建物取引士が対応致します。 納得のい...

    所在地
    兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30サニープレイス朝霧101
    最寄駅
    JR神戸線「朝霧駅」徒歩1分
    売り出し中の物件数
    • マンション 5
    • 戸建て 4
    • 土地 4
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 地元に強いと感じた
    • 対応が早かった

    神戸市垂水区一戸建て 4,000万円で売却 / 30代女性 / 4.7

    最初お会いした時からお人柄にはすごく好感が持てる方でした。 こちらの気持ちをうまく汲み取って頂き、同じ地域に売却物件も多数ある中で不安な部分もあったのですが、本当に良くご尽力頂いた... 続きを見る
  • 2
      売却実績数39
      店内の様子
      売却実績数 39

      弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選...

      所在地
      兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1
      最寄駅
      阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分
      売り出し中の物件数
      • マンション 23
      • 戸建て 93
      • 土地 21
    • 4.8
      売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        フロンティア不動産販売 神戸店は、兵庫県の初の出店として、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベー...

        所在地
        兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
        最寄駅
        明石駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 119
        • 戸建て 11
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 販売戦略が優れていた
        • 信頼できる担当者だった

        明石市一戸建て 1,000万円で売却 / 50代男性 / 5.0

        こちらの疑問にすぐに答えて頂きました。また、こちらの話をしっかりと聞き、適切な提案をしてもらいました。明るく元気な人で、相談しやすかったです。
        簡単60秒
        神戸市西区の
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        リナビス
        STEP1
        リナビス
        STEP2
        リナビス
        STEP3
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

          当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

          所在地
          東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
          最寄駅
          小伝馬町駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 217
          • 戸建て 1
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
            店舗外観

            弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提...

            所在地
            兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9
            最寄駅
            JR山陽本線/神戸 徒歩3分
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
              店舗外観

              近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...

              所在地
              大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F
              最寄駅
              淀屋橋駅 徒歩6分
              売り出し中の物件数
              • マンション 5
              • 戸建て 9
              • 土地 2
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗入り口

                一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...

                所在地
                大阪府大阪市中央区北浜2-3-10VIP関西センター704
                最寄駅
                大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店内の様子

                    『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をも...

                    所在地
                    兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1ハピネスプラザ3F
                    最寄駅
                    西鈴蘭台駅
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心...

                      所在地
                      大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階
                      最寄駅
                      都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分
                      簡単60秒
                      神戸市西区の
                      不動産の価格を知ろう
                      リナビス
                      STEP1
                      リナビス
                      STEP2
                      リナビス
                      STEP3
                    14 件中1~10件を表示中

                    神戸市西区の
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                    その他の不動産会社

                    すまいステップが独自で調査した 神戸市西区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                    不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                    • 藤興産(有)
                      住所
                      兵庫県神戸市西区小山3丁目12-6
                      営業時間
                      10:00~19:00
                      定休日
                      水曜日、日曜日、祝日
                      交通
                      地下鉄西神・山手線/西神中央駅 【バス】 15分 西区役所前 停歩1分
                    • (有)ハウジングプラザ神戸 玉津店
                      住所
                      兵庫県神戸市西区王塚台7丁目115
                      営業時間
                      10:00~20:00
                      定休日
                      水曜日
                      交通
                      JR山陽本線/明石駅 【バス】 10分 玉津曙北 停歩1分
                    • (株)章陽
                      住所
                      兵庫県神戸市西区池上2丁目39-11 サンシティビル3F
                      営業時間
                      9:00~17:00
                      定休日
                      土曜日・日曜日・祝日
                      交通
                      地下鉄西神・山手線/伊川谷駅
                    • 住友不動産販売(株) 西神中央営業センター
                      住所
                      兵庫県神戸市西区糀台5丁目6-3 神戸西神オリエンタルホテル3階
                      営業時間
                      10:00~18:00
                      交通
                      地下鉄西神・山手線/西神中央駅 徒歩1分
                    • はなまるHome
                      住所
                      兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬316-2
                      営業時間
                      9:00~19:00
                      定休日
                      毎週水曜日
                      交通
                      JR山陽本線/朝霧駅 【バス】 10分 漆山 停歩1分

                    神戸市西区の
                    不動産売却相場・動向

                    続いて、神戸市西区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
                    直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

                    神戸市西区の不動産売却相場

                    本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

                    神戸市西区の最新の
                    不動産売却動向

                    神戸市西区の不動産売却実績

                    神戸市西区の
                    マンション売却実績

                    以下で神戸市西区のマンションの取引事例をご紹介します。
                    物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

                    絞り込み
                    該当: 10 19 件
                    所在地 担当企業 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積
                    間取り 築年 売却時期
                    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1
                    グランプレステージ西神戸Ⅱ
                    不動産の窓口

                    1,200

                    万円台
                    -
                    -/58㎡
                    3LK/3LDK 2000年 2023年7月
                    兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1
                    朝日プラザCITYウエストヒル神戸
                    不動産の窓口

                    700

                    万円台
                    -
                    -/72㎡
                    3LK/3LDK 1990年 2023年5月
                    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21
                    プリマベーラ伊川谷
                    不動産の窓口

                    800

                    万円台
                    -
                    -/-
                    3LK/3LDK 1992年 2023年3月
                    兵庫県神戸市西区
                    厚生年金住宅
                    株式会社ヒロリアルエステート 明石店

                    100

                    万円台
                    -
                    -/-
                    3K/3DK 1973年 2022年夏
                    兵庫県神戸市西区学園西町2丁目
                    ジオ学園都市
                    ツナグ不動産株式会社

                    3,000

                    万円台
                    -
                    -/75㎡
                    3LK/3LDK 2013年 2022年2月
                    兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目
                    プラウドシティ神戸西神南
                    ツナグ不動産株式会社

                    3,100

                    万円台
                    -
                    -/76㎡
                    3LK/3LDK 2015年 2021年12月
                    兵庫県神戸市西区
                    サンハイツ神明
                    株式会社ヒロリアルエステート 明石店

                    300

                    万円台
                    -
                    -/-
                    3K/3DK 1978年 2021年冬
                    兵庫県神戸市西区学園東町
                    リーデンススクエア学園東町
                    株式会社日住サービス 名谷店

                    2,400

                    万円台
                    -
                    -/-
                    3LK/3LDK 2006年 2021年11月
                    兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目
                    プラウドシティ神戸西神南
                    ツナグ不動産株式会社

                    3,200

                    万円台
                    -
                    -/81㎡
                    3LK/3LDK 2015年 2021年11月
                    兵庫県神戸市西区竹の台6丁目
                    ラ・フォルテ西神中央
                    ツナグ不動産株式会社

                    2,700

                    万円台
                    -
                    -/102㎡
                    4LK/4LDK 1994年 2021年11月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    神戸市西区で売り出し中の物件

                    現在、神戸市西区では以下のような物件が売り出されています。
                    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年2月29日)

                    建物名 所在地 価格 土地面積
                    建物/専有面積
                    間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                    エルシー美賀多台5 神戸市西区 美賀多台1丁目 2,790万円 84.07㎡ 3LDK 1992年 - 2024年03月
                    - 神戸市西区 池上一丁目丁目 1,380万円 74.57㎡ 3LDK 1990年 - 2024年03月
                    シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 神戸市西区 美賀多台一丁目 4,780万円 128.26㎡ 4LDK 1996年 - 2024年02月
                    プレシア西神南 神戸市西区 井吹台北町一丁目 3,480万円 85.2㎡ 4LDK 2005年 - 2024年02月
                    - 神戸市西区 美賀多台1丁目 4,780万円 128.26㎡ 4LDK 1996年 - 2024年02月
                    ライオンズマンション西神中央 神戸市西区 糀台三丁目 2,580万円 80.02㎡ 3LDK 1997年 - 2024年02月
                    新吉田第3住宅 神戸市西区 王塚台7丁目 530万円 67.84㎡ 3LDK 1976年 - 2024年02月
                    - 神戸市西区 伊川谷町有瀬 700万円 78.12㎡ 3LDK 1982年 - 2024年02月
                    プリマベーラ伊川谷 神戸市西区 伊川谷町有瀬 1,200万円 62.64㎡ 3LDK 1992年 - 2024年02月
                    アコーデリア西神中央9 神戸市西区 美賀多台六丁目 3,580万円 157.51㎡ 6LDK 1994年 - 2024年02月
                    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                    売出情報の最終確認日:2024年2月29日

                    不動産売却査定シミュレーション

                    神戸市西区近隣で
                    不動産売却を経験したユーザーの声

                    神戸市西区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                    不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    神戸市西区近隣の不動産売却にかかった期間は?

                    兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                    いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                    売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                    査定を依頼した不動産会社の数は?

                    神戸市西区で不動産売却をした人の37.5%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
                    これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

                    1社 37.5%
                    2社 12.5%
                    3社 37.5%
                    4社 0%
                    5社以上 12.5%

                    不動産会社との契約の形態は?

                    神戸市西区で不動産売却をした人の64.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
                    ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
                    不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                    専属専任媒介契約 64.7%
                    専任媒介契約 23.5%
                    一般媒介契約 11.8%

                    査定金額と成約金額の差額は?

                    神戸市西区で不動産売却をした人の35%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                    一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

                    査定額より1000万円以上高く売れた 5%
                    査定額より500万円以上高く売れた 0%
                    査定額より100万円以上高く売れた 30%
                    査定額との差額は100万円未満だった 65%
                    査定額より100万円以上安く売れた 0%
                    査定額より500万円以上安く売れた 0%
                    査定額より1000万円以上安く売れた 0%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    神戸市西区で不動産売却をした人の
                    売却理由

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 37.03%
                    2. 2
                      不要物件の処分 22.22%
                    3. 3
                      その他 14.81%

                    神戸市西区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。

                    ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                    STEP1
                    STEP2
                    STEP3

                    神戸市西区で
                    不動産売却した場合の費用

                    最後に、神戸市西区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                    不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                    神戸市西区で平均相場5,972万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
                    仲介手数料
                    (5,972万円×3%+6万円)+消費税10%
                    203万円
                    その他の費用
                    (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                    5万円
                    合計費用
                    208万円
                    その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                    神戸市西区での
                    不動産売却の流れ

                    神戸市西区で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                    1. 1
                      売却相場を調べる

                      神戸市西区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                      神戸市西区の売却相場

                    1. 2
                      査定を依頼する

                      大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                      すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                      すまいステップで査定を依頼する

                    1. 3
                      不動産会社による査定

                      不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                      査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                      不動産査定とは

                    1. 4
                      売り出し価格の決定

                      査定結果や神戸市西区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                      なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                      売り出し価格の決め方

                    1. 5
                      媒介契約を結ぶ

                      仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                      1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                      2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                      媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                    1. 6
                      売却活動

                      不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                      購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                      内覧対応に関して

                    1. 7
                      売買契約の締結

                      購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                      手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                      売却時の必要書類

                    1. 8
                      決済引き渡し

                      売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                    売り出し前
                    売り出し中
                    売り出し後

                    不動産売却における
                    すまいステップの強み

                    すまいステップは神戸市西区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    不動産を高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    すまいステップ利用の流れ

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    (入力時間目安2〜3分)

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    不動産売却でよくある質問

                    • 神戸市西区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには神戸市西区の不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市西区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
                    • 神戸市西区で不動産は何件売却されているの?

                      神戸市西区は2022年に226件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 神戸市西区の不動産取引例をご覧ください。
                    • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

                      査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 神戸市西区の不動産売却査定をご覧ください。
                    • 神戸市西区の地価はいくら?

                      神戸市西区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 神戸市西区の地価推移をご覧ください。

                    兵庫県神戸市西区の
                    物件種別から
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                    不動産売却・査定の基礎知識