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神戸市西区の売却に強い
不動産会社ランキング
神戸市西区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数120件
4.9住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
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明石市・神戸市西区にて皆様の「不動産の窓口」となるべく、日々努力を重ね、不動産のご売却、相続物件の対応、即金買取など幅広く業務を行っております。地域密着の営業に多数実績があります。 知識と経験が豊富な宅地建物取引士が対応致します。 納得のいく査定と、安心安全なお取引をお約束致します。住所 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30サニープレイス朝霧101 定休日 水曜日 営業時間 10：00～18：00 
兵庫県神戸市西区 / 土地 / 不要物件の処分
父親の持ち分不動産が不要になったので、この度の不動産の窓口さんにご相談したところ、大変精力的に動いて戴いて、非常にスムーズに売却ができました。大変有り難く思うとともに、担当者さんのご苦労に感謝するところです。 - 売却実績数39件買取対応相続の相談可
- 売却実績数12件オンライン相談可相続の相談可
簡単60秒
神戸市西区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子![]()
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キッズスペース『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をもつスタッフが親身になってご対応いたします。即日買取・相続に関する資産整理・買い替え・離婚・任意売却などもお気軽にご相談下さい。お客様にとってのベストな売却プランをご提案いたします。住所 兵庫県神戸市北区北五葉１丁目５－１ハピネスプラザ３F 定休日 水曜日 営業時間 9:30～19:30 簡単60秒
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すまいステップが独自で調査した神戸市西区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 藤井製材(株) 不動産部住所兵庫県神戸市西区神出町東９１６営業時間8:00～19:00定休日無休交通ＪＲ山陽本線/明石駅 【バス】 30分 老ノ口 停歩3分
- (株)たちばな建築住所兵庫県神戸市西区春日台５丁目４４－３営業時間9:00～18:00定休日水曜日・日曜日交通地下鉄西神・山手線/西神中央駅
- 正井地所(有)住所兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和１７４７－２ ヘルブラオ２Ｆ営業時間9:00～17:00定休日水曜日・日曜日交通ＪＲ山陽本線/明石駅
- 三井不動産リアルティ(株)西神中央賃貸デスク 三井のリハウス住所兵庫県神戸市西区糀台５丁目９－４ 西神中央駅ビル２Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週火曜日・水曜日交通地下鉄西神・山手線/西神中央駅 徒歩1分
- (株)オフィスナガタ住所兵庫県神戸市西区桜が丘西町５丁目６－６営業時間9:00～18:00定休日水曜日・日曜日交通地下鉄西神・山手線/西神中央駅 【バス】 12分 桜ケが丘中町５丁目 停歩2分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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神戸市西区の不動産売却実績
神戸市西区のマンション売却実績
以下で神戸市西区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件21 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産の窓口 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 エルタウン学園Ⅰ | 2,400 万円台 | - -/72.45㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2024年8月 |
| 不動産の窓口 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5 ネオコーポ明舞壱番館 | 800 万円台 | - -/76.91㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2024年2月 |
| 不動産の窓口 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 グランプレステージ西神戸Ⅱ | 1,200 万円台 | - -/57.84㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2023年7月 |
| 不動産の窓口 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 朝日プラザCITYウエストヒル神戸 | 700 万円台 | - -/71.79㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2023年5月 |
| 不動産の窓口 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21 プリマベーラ伊川谷 | 800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1992年 | 2023年3月 |
| - | 兵庫県神戸市西区 厚生年金住宅 | 100 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1973年 | 2022年夏 |
| ツナグ不動産株式会社 | 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目 ジオ学園都市 | 3,000 万円台 | - -/75.08㎡ | 3LK/3LDK | 2013年 | 2022年2月 |
| ツナグ不動産株式会社 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目 プラウドシティ神戸西神南 | 3,100 万円台 | - -/75.64㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2021年12月 |
| - | 兵庫県神戸市西区 サンハイツ神明 | 300 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1978年 | 2021年冬 |
| ツナグ不動産株式会社 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目 プラウドシティ神戸西神南 | 3,200 万円台 | - -/80.60㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2021年11月 |
神戸市西区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
神戸市西区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市西区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
神戸市西区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
神戸市西区で不動産売却をした人の37.5%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 37.5% |
|---|---|
| 2社 | 12.5% |
| 3社 | 37.5% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 12.5% |
不動産会社との契約の形態は？
神戸市西区で不動産売却をした人の61.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 61.1% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 22.2% |
| 一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
神戸市西区で不動産売却をした人の33.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 4.8% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 28.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,300万円で売却 / 60代男性
賃貸物件としてはペイできない 同物件に住むことはない で売却検討 不安だったというかいくらで売れるのかは当然ながら興味あった 売却価格を見積もってもらい売却決意
一戸建て 2,900万円で売却 / 30代女性
家庭の事情があり、家を買い売却するまで わずか2年という期間でしたが、家屋の築年数や立地条件などから、果たして売却まで辿り着けるのか… 最初は不安でした。一戸建て 2,280万円で売却 / 60代男性
義母の住まいに転居のため売却。希望通りの価格で売れるか心配でした。また、いつ売れるか、わからないのも心配でした!
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,300万円で売却 / 60代男性
ネットで見積を取る場合、大体高めに出してきて、いざ会って実際に物件を見ると下げて来る業者が多い（普通？）のでそのつもりで対応すべき 売却契約時期と決済時期の違いをちゃんと認識してお...続きを見る一戸建て 2,900万円で売却 / 30代女性
売却理由や条件は各家庭や個人でそれぞれ違い、ケースバイケースだと思います。まずは何社かに査定を依頼するところから始められて、査定額にプラス、会社や営業マンの対応や雰囲気、売買と業界...続きを見る
神戸市西区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え37.93%
- 2不要物件の処分24.13%
- 3その他13.79%
神戸市西区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは神戸市西区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産を高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
神戸市西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市西区の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市西区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
